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Ubicado fraccionamiento El Refugio, en la mejor torre con una vista increíble a la cañada de todo el departamento. 563 m2 de terreno. 377 m2 de construcción. Muy iluminado y con muy buena temperatura Gran jardín con deck y terraza con riego automatizado. Área social , recámara principal y tercera recámara con vista al jardín y cañada. 3 recámaras de muy buen tamaño con baño. Dos con walking closet y la tercera con closet. 1/2 baño Calefacción en zoclos de recámaras y vestidores. Área social de muy buen tamaño Cocina integral Cuarto de servicio Área de lavado Family room Dos jardines Bodega 3 lugares de estacionamiento Cisterna propia. Amenidades: gimnasio, jardines, asador, canchas de paddle, salón de fiestas, Área de juegos para niños con cancha de futbol. Elevador Vigilancia 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NJ9571
827. Departamento de Venta-Xola, Narvarte Poniente, Benito Juárez. PRECIO DE VENTA. $4,150,000 MXN. 2 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamiento. Superficie: 80m2. Piso: 1. Antigüedad: 2020. Remodelado. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Cotiza tu mudanza con nosotros. Quieres remodelar tu propiedad? ¡Será un gusto atenderte!. EasyBroker ID: EB-MP2305
Cancha de Padel Gimnasio Salón de Eventos (capacidad 200 personas) Estacionamiento libres Ideal para personas Mayores ya que esta en PB Departamento de 305 mtrs habitables y Terraza de 70 metros. EasyBroker ID: EB-HT9785
178m2 de terreno y 358 m2 de construcción. Casa en fraccionamiento cerrado con vigilancia los 365 dias del año las 24 hrs. La casa cuenta amplia sala comedor abierto con iluminación natural , cocina con barra desayunador, jardín con asador, baño completo amplio bar, bodega, área de lavado. 3 recámaras, la principal con vestidor y baño; las otras 2 con clósets y comparten baño. Estacionamiento 2 autos. Adicional la casa cuenta con un departamento independiente con recámara, closets, cocina comedor, baño completo y área de lavado. CITAS E INFORMES AL TEL O WHATS 5552522863, 5586148727 Y 53496383. EasyBroker ID: EB-JM1946
HERMOSA RESIDENCIA INTELIGENTE, ECOLÓGICA Y SUSTENTABLE EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO CON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD, CORINTO, BURGOS, TEMIXCO, MORELOS. Superficie 379 M2. Construcción 517 M2. Antigüedad 3 años Precio $8,950,000.00 Autosuficiente en energía eléctrica, gas, agua caliente de alberca, regaderas y grifos con sistema solar Manejo desde el celular luces principales, videocámaras, produccíón de luz en paneles, cortinas, entre otras funciones. Cancel totalmente abatible el cual integra el jardín con la casa Internet cableado en toda la casa Alberca totalmente equipada con sistema solar Ventanales low e, para no generar calor Alta ingeniaría con columnas y muros ocultos Elevador para mercancías 4 recámaras, 1 en planta baja, 3 en planta alta, con baño completo y clósets, secundarias con balcón, todas con aire acondicionado Family room Oficina Cocina totalmente equipada de teca y corian, lavavajillas, trituradora, horno de gas, microondas eléctrico, con vista al jardín Cava iluminada Cantina con servibar con vista al jardín Sala con vista al jardín Comedor con vista al jardín Muro llorón Terraza Jardín sobre diseño 1 baño ecológico en área de alberca Luces Led Grifería helvex Cajones automatizados de cierre lento Excelentes detalles de iluminación indirecta y cortesía Techos altos con sistema de corrientes de aire que ayuda a controlar el calor Área de lavado Medio baño para visitas Cisterna de 12 mil litros Aluminio español texturizado Acabados en Corian, teca, madera y porcelanato Amplias bodegas Biodigestor Casa club con alberca con jacuzzi, cancha de tenis, basquetbol, terraza, espacio para eventos. Estacionamiento para 5 autos Doble filtro de seguridad las 24 horas Escritura pública Para mayores informes, valuación inmobiliaria, agendar cita, búsqueda de otro inmueble o quiere vender su propiedad, envíenos un mensaje por este medio, mande un whatsapp o llámenos. EasyBroker ID: EB-IC1591
Departamentos listos para escriturar Fraccionamiento Las Haciendas, ubicado en Ciudad del Sol Distribución N1 Modelo Jerez 4N Dos recamaras Baño completo Cocina Sala - comedor Área de lavado Un cajón de estacionamiento Edificios de 3 y 4 niveles Patio trasero en departamentos de planta baja balcón en 2 y 3er Nivel Precio con cocina, barra de granito y closet $861,500 Precio sin equipo: $800,000 El precio corresponde a un N1, pregunta por precios de otros niveles disponibles Precio sujeto a cambios sin previo aviso Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-ME7909
Invierte en un departamento de lujo en copropiedad, a pie de playa en una de las zonas más exclusivas de Nuevo Vallarta o Punta de Mita, Nayarit. Contamos con diferentes opciones en los desarrollos: Marítima, Amancay y Bolongo. Los departamentos se entregan totalmente amueblados y decorados, cocina equipada, opciones de 3 y 4 recámaras. Los desarrollos cuentan con amenidades como: -Jacuzzis - Albercas -Roofgarden - Bar - Restaurante. - Cuarto de cine - Gimnasio - Centro de negocios Marítima 3 recamaras, 2 baños $2,424,100MN *Entrega diciembre 2023 Amancay 3 recamaras, 3 baños $2,950,147.50MN Bolongo 4 recamaras, 3 baños $2,499,000MN *Entrega diciembre 2023 * Contamos con opciones de financiamiento. * Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. ¿Cómo funciona la copropiedad? - Con la copropiedad puedes invertir en un departamento de lujo totalmente amueblado. - Tú y otras 7 personas serán los dueños de la propiedad. - Podrán disfrutar del departamento 6 semanas al año o bien rentarlo. - Los gastos de mantenimiento se comparten entre los copropietarios. - La propiedad se escritura, por lo que puedes vender o transmitir tu porcentaje de la propiedad. EasyBroker ID: EB-MR0369
Casa en excelentes condiciones, en San Pedro Tlaquepaque, frente al cerrito de El Tapatío. Se ubica a solo unos metros de la carr. a Chapala, cuenta con comercios, escuelas, parroquia y parques cercanos, además de pocos años de haber sido construida. Planta Baja, cochera, amplia sala, cocina integral, patio, baño completo y un dormitorio. Planta alta, dos dormitorios que comparten un baño completo, recamara principal con baño y vestidor propio, amplia área de entretenimiento. Azotea, cuenta con roof garden, parrilla, bodega y una bonita vista. Sin duda una oportunidad para vivir con las comodidades que tu y los tuyos gustan. Llámanos para más informes, si lo necesitas TRAMITAMOS TU CRÉDITO. EasyBroker ID: EB-JY2101
Condominio de lujo con jardín y 2 albercas, sistema lock off, amenidades, naturaleza en Aldea Zama Tulum, ventaDesarrollo ubicado en Aldea Zama, la primera comunidad planeada de Tulum, con servicios subterráneos, areas verdes y ciclopista a la zona hotelera, zona centro y area de Playa, a solo 10 minutos en bicicleta , no necesitaras el carro. Ademas Aldea Zama también tiene un area comercial con restaurantes, hoteles boutique, cafes y tiendas de diseño original.Edificio de 26 departamentos con diseño moderno de arquitectura verde, que incorpora elementos naturales en sus espacios y fachada.60% de selva conservada.Departamento dentro de fraccionamiento privado con amenidades exclusivas para sus residentes:Palapa de yogaSpaTemazcalAnfiteatroCasa ClubAlbercaSenderosGimnasio al aire libreWi - FiArea de niñosMiradorSeguridad 24 horasAcceso controladoResidencial privado con amenidades que invitan a sus residentes a tener un estilo de vida mas saludable y en contacto con la naturaleza.LOCK OFF: Algunos de los departamentos en venta tienen sistema lock off, que te permite rentar una habitación y usar la otra sin perder privacidad.Departamentos con alberca privada en venta en Tulum.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o crear un estilo de vida indoor/outdoor.Recamaras con ventanas de piso a techo que permiten entrada natural de luz, corriente de aire y vistas panorámicas.Departamento en pre construcción en venta en Tulum.Fecha de entrega:Diciembre 2022PRECIOSMLS-DTU241Departamento en planta baja con jardín 2 albercas2 Recamaras 2 Baños con lock off 228 m2537,182 USD (11,280,822 MXN Aprox)MLS-DTU241-1Departamento planta baja, jardín, 2 albercas, 3 Recamaras 3.5 Baños Sistema lock off 249 m2661,739 USD (13,896,519 MXN Aprox)MLS-DTU241-21 Recamara 1 Baño alberca privada 75 m2238,824 USD (5,015,304 MXN Aprox)MLS-DTU241-3Penthouse 4 recamaras 4 Baños 2 albercas sistema lock off 306 m2887,535 (18,638,235 MXN Aprox)MLS-DTU241-4Penthouse 3 recamaras 3 Baños 2 albercas 260 m2 745,140 (15,647,940 MXN Aprox)MLS-DTU241-5Penthouse 2 recamaras 2 Baños alberca privada sistema lock off 208 m2599,632 USD (12,592,272 MXN Aprox)
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-HZ0592
Sabemos la importancia de encontrar la propiedad de tus sueños. Ya no pierdas tu valioso tiempo contactando a varios agentes a la vez o hablando a propiedades que ya no se encuentran disponibles. Nosotros como inmobiliaria nos encargamos de hacerte una búsqueda y perfilar las mejores opciones que se acemejen más a tus necesidades. ¡Escríbenos por whats app o márcanos para brindarte el servicio! 3328382663 Atención colega inmobiliario: X Sin comisión compartida. EasyBroker ID: EB-JM2920
Casas Privada Tepeyac 2 Recámaras Sala Comedor Cocina 3 baños Cochera 2 carros balcón. Privada de 7 casas A 5 minutos Zona Río a 8 minutos de la Garita Área de Juegos y Asador Estacionamiento para Visitas Puerta eléctrica acceso a cochera de casa Acceso controlado a privada Cámaras de seguridad Precio Casa 2 recámaras $3,380,000 pesos Sujeto a cambios e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-MX5324
Bonita casa con departamentos en Venta en la Conchita, Texcoco Ubicación: Calle Abasolo, La Conchita Texcoco, cerca de colegios, gimnasios, restaurantes y a solo 10 minutos del centro de Texcoco o centros comerciales. ¡Propiedad apta para que apliques tu crédito hipotecario! Esta casa cuenta con los siguientes espacios distribuidos en 1 casa principal y 2 departamentos: -Casa Principal (planta baja): -Sala -Comedor -Cocina integral -Baño completo -2 Recamaras -Garage y patio trasero -Departamento 1 : -Sala -Comedor -Cocina -2 Recamaras -Baño completo -Área de lavado compartida -Departamento 2 - Sala -Comedor -Cocina -2 Recamaras -Baño completo -Área de lavado compartida PRECIO: $4,600,000 MXN. EasyBroker ID: EB-MY9575
Stadya32. Departamento en Venta en la Colonia Zacahuitzco, calle Plutarco Elias Calles, Alcaldía Benito Juárez. A Estrenar. Entrega Inmediata. Departamento 404. $3,164,424. 2 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamientos. Superficie total: 67.9 m. Elevador. Roof Garden Común. Vigilancia 24/7. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 551082746. Stadya.simdif.com. #Departamentos, #Casas, #CDMX, #Inmobiliarias, #Inmuebles, #Venta, #Compra, #home, #inmueblesenventa, #ventadecasas, #casa. EasyBroker ID: EB-NF2725
Excelente casa Fraccionamiento Villa Magna Zona Norte, totalmente equipada, 3 recamaras, 2 baños mas medio baño en planta baja, amplia cocina integral, desayunador, incluye lámparas, persianas, pérgolas en cochera, y patio, la casa se encuentra en privada al norte de la ciudad, cerca de Plaza Mayor. También podrás encontrar escuelas, hospitales, centros comerciales y mucho más. El Fraccionamiento Villa Magna cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, plusvalía inmediata, cerca de parques, zoológico, facilidad de transporte publico. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-JR7547
Ubicado fraccionamiento El Refugio, en la mejor torre con una vista increíble a la cañada de todo el departamento. 563 m2 de terreno. 377 m2 de construcción. Muy iluminado y con muy buena temperatura Gran jardín con deck y terraza con riego automatizado. Área social , recámara principal y tercera recámara con vista al jardín y cañada. 3 recámaras de muy buen tamaño con baño. Dos con walking closet y la tercera con closet. 1/2 baño Calefacción en zoclos de recámaras y vestidores. Área social de muy buen tamaño Cocina integral Cuarto de servicio Área de lavado Family room Dos jardines Bodega 3 lugares de estacionamiento Cisterna propia. Amenidades: gimnasio, jardines, asador, canchas de paddle, salón de fiestas, Área de juegos para niños con cancha de futbol. Elevador Vigilancia 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NJ9571
827. Departamento de Venta-Xola, Narvarte Poniente, Benito Juárez. PRECIO DE VENTA. $4,150,000 MXN. 2 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamiento. Superficie: 80m2. Piso: 1. Antigüedad: 2020. Remodelado. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Cotiza tu mudanza con nosotros. Quieres remodelar tu propiedad? ¡Será un gusto atenderte!. EasyBroker ID: EB-MP2305
Cancha de Padel Gimnasio Salón de Eventos (capacidad 200 personas) Estacionamiento libres Ideal para personas Mayores ya que esta en PB Departamento de 305 mtrs habitables y Terraza de 70 metros. EasyBroker ID: EB-HT9785
178m2 de terreno y 358 m2 de construcción. Casa en fraccionamiento cerrado con vigilancia los 365 dias del año las 24 hrs. La casa cuenta amplia sala comedor abierto con iluminación natural , cocina con barra desayunador, jardín con asador, baño completo amplio bar, bodega, área de lavado. 3 recámaras, la principal con vestidor y baño; las otras 2 con clósets y comparten baño. Estacionamiento 2 autos. Adicional la casa cuenta con un departamento independiente con recámara, closets, cocina comedor, baño completo y área de lavado. CITAS E INFORMES AL TEL O WHATS 5552522863, 5586148727 Y 53496383. EasyBroker ID: EB-JM1946
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Departamentos listos para escriturar Fraccionamiento Las Haciendas, ubicado en Ciudad del Sol Distribución N1 Modelo Jerez 4N Dos recamaras Baño completo Cocina Sala - comedor Área de lavado Un cajón de estacionamiento Edificios de 3 y 4 niveles Patio trasero en departamentos de planta baja balcón en 2 y 3er Nivel Precio con cocina, barra de granito y closet $861,500 Precio sin equipo: $800,000 El precio corresponde a un N1, pregunta por precios de otros niveles disponibles Precio sujeto a cambios sin previo aviso Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-ME7909
Edificio mixto en esquina con 2 locales de uso comercial. Muy cerca del metrobus linea #2, Plaza oriente, Parque Tezontle y la central de abastos. EasyBroker ID: EB-MO7875
Invierte en un departamento de lujo en copropiedad, a pie de playa en una de las zonas más exclusivas de Nuevo Vallarta o Punta de Mita, Nayarit. Contamos con diferentes opciones en los desarrollos: Marítima, Amancay y Bolongo. Los departamentos se entregan totalmente amueblados y decorados, cocina equipada, opciones de 3 y 4 recámaras. Los desarrollos cuentan con amenidades como: -Jacuzzis - Albercas -Roofgarden - Bar - Restaurante. - Cuarto de cine - Gimnasio - Centro de negocios Marítima 3 recamaras, 2 baños $2,424,100MN *Entrega diciembre 2023 Amancay 3 recamaras, 3 baños $2,950,147.50MN Bolongo 4 recamaras, 3 baños $2,499,000MN *Entrega diciembre 2023 * Contamos con opciones de financiamiento. * Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. ¿Cómo funciona la copropiedad? - Con la copropiedad puedes invertir en un departamento de lujo totalmente amueblado. - Tú y otras 7 personas serán los dueños de la propiedad. - Podrán disfrutar del departamento 6 semanas al año o bien rentarlo. - Los gastos de mantenimiento se comparten entre los copropietarios. - La propiedad se escritura, por lo que puedes vender o transmitir tu porcentaje de la propiedad. EasyBroker ID: EB-MR0369
Casa en excelentes condiciones, en San Pedro Tlaquepaque, frente al cerrito de El Tapatío. Se ubica a solo unos metros de la carr. a Chapala, cuenta con comercios, escuelas, parroquia y parques cercanos, además de pocos años de haber sido construida. Planta Baja, cochera, amplia sala, cocina integral, patio, baño completo y un dormitorio. Planta alta, dos dormitorios que comparten un baño completo, recamara principal con baño y vestidor propio, amplia área de entretenimiento. Azotea, cuenta con roof garden, parrilla, bodega y una bonita vista. Sin duda una oportunidad para vivir con las comodidades que tu y los tuyos gustan. Llámanos para más informes, si lo necesitas TRAMITAMOS TU CRÉDITO. EasyBroker ID: EB-JY2101
Condominio de lujo con jardín y 2 albercas, sistema lock off, amenidades, naturaleza en Aldea Zama Tulum, ventaDesarrollo ubicado en Aldea Zama, la primera comunidad planeada de Tulum, con servicios subterráneos, areas verdes y ciclopista a la zona hotelera, zona centro y area de Playa, a solo 10 minutos en bicicleta , no necesitaras el carro. Ademas Aldea Zama también tiene un area comercial con restaurantes, hoteles boutique, cafes y tiendas de diseño original.Edificio de 26 departamentos con diseño moderno de arquitectura verde, que incorpora elementos naturales en sus espacios y fachada.60% de selva conservada.Departamento dentro de fraccionamiento privado con amenidades exclusivas para sus residentes:Palapa de yogaSpaTemazcalAnfiteatroCasa ClubAlbercaSenderosGimnasio al aire libreWi - FiArea de niñosMiradorSeguridad 24 horasAcceso controladoResidencial privado con amenidades que invitan a sus residentes a tener un estilo de vida mas saludable y en contacto con la naturaleza.LOCK OFF: Algunos de los departamentos en venta tienen sistema lock off, que te permite rentar una habitación y usar la otra sin perder privacidad.Departamentos con alberca privada en venta en Tulum.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o crear un estilo de vida indoor/outdoor.Recamaras con ventanas de piso a techo que permiten entrada natural de luz, corriente de aire y vistas panorámicas.Departamento en pre construcción en venta en Tulum.Fecha de entrega:Diciembre 2022PRECIOSMLS-DTU241Departamento en planta baja con jardín 2 albercas2 Recamaras 2 Baños con lock off 228 m2537,182 USD (11,280,822 MXN Aprox)MLS-DTU241-1Departamento planta baja, jardín, 2 albercas, 3 Recamaras 3.5 Baños Sistema lock off 249 m2661,739 USD (13,896,519 MXN Aprox)MLS-DTU241-21 Recamara 1 Baño alberca privada 75 m2238,824 USD (5,015,304 MXN Aprox)MLS-DTU241-3Penthouse 4 recamaras 4 Baños 2 albercas sistema lock off 306 m2887,535 (18,638,235 MXN Aprox)MLS-DTU241-4Penthouse 3 recamaras 3 Baños 2 albercas 260 m2 745,140 (15,647,940 MXN Aprox)MLS-DTU241-5Penthouse 2 recamaras 2 Baños alberca privada sistema lock off 208 m2599,632 USD (12,592,272 MXN Aprox)
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-HZ0592
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Casas Privada Tepeyac 2 Recámaras Sala Comedor Cocina 3 baños Cochera 2 carros balcón. Privada de 7 casas A 5 minutos Zona Río a 8 minutos de la Garita Área de Juegos y Asador Estacionamiento para Visitas Puerta eléctrica acceso a cochera de casa Acceso controlado a privada Cámaras de seguridad Precio Casa 2 recámaras $3,380,000 pesos Sujeto a cambios e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-MX5324
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Stadya32. Departamento en Venta en la Colonia Zacahuitzco, calle Plutarco Elias Calles, Alcaldía Benito Juárez. A Estrenar. Entrega Inmediata. Departamento 404. $3,164,424. 2 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamientos. Superficie total: 67.9 m. Elevador. Roof Garden Común. Vigilancia 24/7. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 551082746. Stadya.simdif.com. #Departamentos, #Casas, #CDMX, #Inmobiliarias, #Inmuebles, #Venta, #Compra, #home, #inmueblesenventa, #ventadecasas, #casa. EasyBroker ID: EB-NF2725
Excelente casa Fraccionamiento Villa Magna Zona Norte, totalmente equipada, 3 recamaras, 2 baños mas medio baño en planta baja, amplia cocina integral, desayunador, incluye lámparas, persianas, pérgolas en cochera, y patio, la casa se encuentra en privada al norte de la ciudad, cerca de Plaza Mayor. También podrás encontrar escuelas, hospitales, centros comerciales y mucho más. El Fraccionamiento Villa Magna cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, plusvalía inmediata, cerca de parques, zoológico, facilidad de transporte publico. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-JR7547
