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Nueva casa en venta en Sonterra residencial en Mazatlán. Lista para escriturar. El modelo de casa cuenta con 150 m2 de construcción con 3 recámaras Planta alta : Recámara principal con su vestidor y baño completo y dos recámaras secundarias con closet y el baño compartido. Planta baja : sala,comedor,cocina, estacionamiento para dos autos y amplia terraza con jardin. Sonterra Residencial ubicado en la zona norte de Mazatlán. Amplias vialidades y una urbanización nueva hacen una notable diferencia. Esta zona esta equipada con centros comerciales, cines, restaurantes, bancos, hospitales, escuelas, antros, supermercados, farmacias y más. Con amenidades como acceso controlado, casa club, alberca, juegos infantiles,gimansio, areas verdes,chapoteadero, cancha deportiva y terraza. C. 150 m2 T. 120 m2. EasyBroker ID: EB-MK4222
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN RENTA/VENTA EN FRACCIONAMIENTO PASEO DE ZAVALETA SANTA CRUZ BUENA VISTA PUEBLA. Descripción Precio: Renta $8,500.00 87 m2 superficie construida. Consta de: 2 recamaras 2 baños completos Sala Comedor Cocina equipada Área de lavado Pequeño patio 2 cajones de estacionamiento ¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ! SETTLE IN CREATING HOMES LIC. CLAUDIA TORRE www.settleinpuebla.com. EasyBroker ID: EB-LL3229
Hermoso Departamento amplio y luminoso, en una excelente ubicación dentro de la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 60.81 m2 de Construcción • 2 Recámaras • 2 Baños Completos • 1 Cajón de estacionamiento (No.3 Independiente) • Seguridad las 24 hrs • Ubicado en el Piso 1 • 3 Pisos en Total • Cuenta con Elevador • Área de Lavado • Año de Construcción 2017 (5 años) • Mantenimiento: $1,400 mxn Puede ver el tour 360 virtual para recorrer el departamento en este mismo anuncio ¡Disfrútelo! Precio de Venta:$2,763,000.00 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $2,986,000.00 mxn ¡Remodelado y listo para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Portal San Angel, Centro Comercial Manacar, Estadio Azul. •Parques Cercanos: Parque Alfonso XIII, Parque Molinos de Rosas, Parque P. Miranda, Parque Victoria, Parque Hundido. •Supermercados cercanos: Walmart, Mercado Mixcoac, Mega Soriana, Bodega Aurrera. •Transporte Publico Cercano: Autobus, camion, taxi, metro. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-MH9739
Terreno para desarrollador, condominal, en residencial con aras verdes y amenidades, cerca de la playa y zona hotelera.Lotes multifamiliares, con areas verdes y amenidades exclusivas en residencial privado en venta en Avenida Coba Tulum. Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, con amenidades al aire libre.SOBRE EL DESARROLLO RESIDENCIALEspectacular acceso con estructura decorativa moderna de semi sombra, con espejo de agua.Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, la naturaleza, con amenidades al aire libre.Grandes areas verdes preservadas, rodean los terrenos multifamiliares-condominales para integrar el espacio habitacional con la selva, .Comunidad moderna que promueve un estilo de vida en exterior, ideal para las nuevas tendencias residenciales que buscan el contacto con la naturaleza.SOBRE LA PRIVADA RESIDENCIALEstos terrenos multifamiliares, se encuentran dentro de una privada de 52 lotes.Gentil con su entorno, crea espacios de cercana intimidad con la selva.TENDENCIA EN ARQUITECTURA, ESPACIOS EXTERIORESLa atención y prioridad que se dá a los espacios exteriores en el mundo de la arquitectura seguirá aumentando con el paso de los años, ya que los residentes de grandes ciudades necesitan cada vez más contacto con la naturaleza y espacios como este residencial privado con areas verdes tienen un gran valor para el mercado inmobiliario moderno.AMENIDADES EN EL RESIDENCIALSenderos para caminar.Ciclopista.Wellness center (lugar para terapias holisticas, temazcal, spa, etc).Granja de abeja Melipona.Corredor gastronómico, area comercial con restaurantes.Areas para avistamiento de aves.Area de arboles frutales (puedes cosechar fruta).Cine al exterior y area para interpretaciones artísticas.Huerto y plantación.Mercado organico.Servicos subterráneosPROYECTO EN PRE-CONSTRUCCIONFecha de entrega enero 2023, los terrenos se entregan son servicios subterráneos a pie de lote.PRECIOMLS-DLTU220420 m2 m2 Densidad 6COS:0.6 CUS: 1.8396,000 USD ( 7,920,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-1472 m2 Densidad 9COS:0.6 CUS: 1.8518,400 USD ( 10,368,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-2775m2 Densidad 12COS:0.6 CUS: 1.8792,000 USD ( 15,840,000 MXN Aprox.)Los precios en pesos pueden variar de acuerdo al tipo de cambio.Contáctanos para conocer mas sobre esta propiedad o visitarla, te podemos ofrecer opciones similares para que compares y tomes la mejor decision, será un placer asesorarte en tu búsqueda.
Excelente Penthouse en col Nápoles. Tiene 145mts en dos niveles, 90m habitables más 55m de roof. Es interior, 2 recámaras, la principal con vestidor, baño y balcón, la segunda con clóset. 2.5 baños, sala, comedor, balcón, cocina integral con barra de granito, alacena, clóset de blancos, área de lavado, roof privado con medio baño, elevador, 1 lugar de estacionamiento en fila, seguridad 24hrs, interfon, persianas. Mantenimiento $1,900. 3 años de antigüedad, 6 pisos, 4 departamentos por piso. 24 departamentos totales, Gas natural. EasyBroker ID: EB-KI3738
Torre Baluarte es un nuevo desarrollo con una gran ubicación en el puerto, a tan solo unos minutos se encuentra el Bello Centro Histórico y el malecón de Mazatlán. También podrás encontrar tiendas de autoservicio y centros comerciales muy cerca. El Condominio se renta completamente amueblado y equipado con sala que cuenta con un sófa cama, comedor, cocina completamente equipada, dos recamaras una con cama king size, otra con cama matrimonial e individual, dos baños completos, minisplits y closets. Ubicado en 7 piso, a nivel de alberca y amenidades el edificio cuenta con elevador. Ocupación 6 personas. El condominio se encuentra a dos cuadras del malecón y cuenta con roof garden en el séptimo piso con una increíble vista de la bahía de Mazatlán con alberca, chapoteadero, gimnasio, terraza con asadores. Estacionamiento cerrado, techado, acceso seguro con control remoto. EasyBroker ID: EB-LR5000
Country Lakes es un desarrollo de 1100 HA, que cuenta con 127 macrolotes desde 5000m2 hasta 8 HA de superficie. Ubicado en Mérida a 10 min de las playas de Chuburná y a 15 min del periférico, en una zona de alto crecimiento y proyección económica, pensado en inversionistas y desarrolladores en propiedad privada para impulsar sus proyectos. COUNTRY LAKES es un proyecto de macro lotes dentro de un desarrollo inmobiliario, constituido bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, que contiene: Macro lotes para desarrollos habitacionales, town center; beach club, campo de golf, calles pavimentadas, andadores peatonales; área de servicios, (administración, mantenimiento y pórtico de acceso); y áreas verdes. *Los lotes contarán con puntas de instalación de media tensión y carga eléctrica a pie de lote y canalizaciones vacías para telefonía de Telmex. *Las vialidades serán calles de concreto de MR40 a 60 cm sobre el nivel natural del terreno. ¿Qué proyectos puedo desarrollar en un macrolote? • Complejos residenciales • Clústers privados • Hoteles de turismo bajo impacto • Lotes unifamiliares para venta 4 tipos de macrolotes urbanizados a elegir: 1. Macrolotes sobre avenida principal 2. Macrolotes con vista al campo de golf 3. Macrolotes comerciales 4. Lotes medianos: a partir de 3,500 hasta 8,000 m2. AMENIDADES: -Campo de golf -Club de playa, -Towncenter -Parques temáticos Contará con varios parques distribuidos en el desarrollo, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles, zona de asadores, canchas multiusos, jogging track y diversas áreas contemplativas -Casa club con 10,600 m2 de terreno y 1,500 m2 de construcción. Contará con gimnasio, canchas de pádel, canchas de tennis, baños con regaderas y vestidores; área de coworking, recepción, bar, terraza de usos múltiples y estacionamiento -Alberca para adultos -Alberca para niños -Salón de usos múltiples -Juegos infantiles -Áreas verdes -Club de playa: Club de playa artificial en un área total de 2 hectáreas, para uso de los propietarios. Contará con área de alberca, asoleadero y área pergolada, baños/vestidores y recepción. -Towncenter: El proyecto contará con un towncenter que se desarrollará en una superficie de 1.9 hectáreas. La inspiración de esta área será de una campiña italiana. Esta área albergará locales comerciales y de servicio, área de estacionamiento y andadores peatonales. -Lagos: Country Lakes contará con varios lagos distribuidos a lo largo del desarrollo, cubriendo una superficie total de 25 hectáreas. Áreas de servicio - Área comercial: El desarrollo contará con 1 área comercial; ubicada antes del pórtico de acceso para albergar 10 macrolotes destinados al comercio o servicios. -Pórtico de acceso -Caseta de vigilancia equipada con sistema de videovigilancia. CONDICIONES DE ENTREGA DE LOTE Deslindes: Se entregará levantamiento topográfico georeferenciado y marcas físicas (mojoneras) en los vértices del predio. Los lotes contarán con las puntas de urbanización a pie de lote para el suministro de los servicios de telecomunicaciones y red eléctrica. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.00 - $4.00 PESOS POR M2 aprox ENTREGAS -Primera etapa,septiembre 2024 -Segunda etapa septiembre 2025 -Proyecto de carga eléctrica 2027 CONSTRUCCIÓN Fecha de inicio de construcción: Verano de 2023 Condición actual del terreno: Actualmente, el terreno cuenta únicamente con caminos de terracería. Se puede visitar el sitio, pero la construcción comenzará hasta verano de 2023. *Macrolote CL-023 ***** PRECIO FICHA ***** 36,884.55 m -Valor de tu lote $16,695,000MXN -Cifra a cubrir en preventa $14,190,750MXN -Apartado en línea $15,000 MXN -60 mensualidades -Saldo contra entrega -Plazos de financiamiento: Hasta 60 meses sin intereses -Apartado $15,000 -Enganche mínimo de 15%. -Pago final: El monto máximo del pago final es de 15%. -Contado -Recurso propio **PBRMBM Menciona esta clave a tu asesor. EasyBroker ID: EB-MT7374
¡¡¡¡IDEAL PARA FORÁNEOS!!!! Renta de casa amueblada dentro de Cluster con alberca propia compartida en el fraccionamiento Dream Lagoons Veracruz. Distribuida en dos niveles: Planta baja: Sala incluye 2 sillones individuales, 1 love seat, mesa de centro, mueble con pantalla de tv. Comedor redondo para 6 personas Cocina integral con estufa, refrigerador, horno de microondas (electrodomésticos, platos, vasos, cubiertos y utensilios de cocina están incluidos) Medio baño Patio trasero interior Patio de servicio con lavadero. Planta alta: Recámara principal con baño, incluye cama king size, burós, cabecera, cajonera. 2 recámaras cada una con literas. Baño completo compartido para las dos recámaras Aire acondicionado Acceso a la Laguna INCLUYE MANTENIMIENTOS ( DE LA LAGUNA Y DEL CLUSTER) no incluye servicios: luz, agua, gas, internet. Cluster pequeño de 15 casas. Disponible a partir del 10 de abril de 2023. EasyBroker ID: EB-MW7171
Calle Huerta 611, Carlos Pacheco, 22895 Ensenada, B.C. Atención ensenada pacifica también te ofrece: Lotes Urbanizados Bonitas Villas Unifamiliares Tramites gratuitos Listo para entrega 20% de enganche inicial Financiamiento a 12 meses Tasa 8% anual. EasyBroker ID: EB-LV4071
Casa estilo CHALET LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES, los muebles son ilustrativos. Al entrar al garage se encuentra una habitación independiente con ventana. Sugerencia de uso para ese espacio: - Para vender algún producto hacia el exterior ( hay que tramitar permiso correspondiente ) - Como bodega muy grande - Como oficina externa de la casa, etc. Cuenta con - Área de lavado y de servicio amplios e iluminados. - Cocina - Área de antecomedor con domos - Sala - comedor grande con chimenea y salida directa a jardín y terraza. - Al entrar se tiene lugar para oficina con vista al garage. Planta alta se encuentran: - 2 recámaras comparten un baño completo. - Recámara principal con baño completo y chimenea. - La puerta de garage no es eléctrica. - Gas LP Los muebles son ilustrativos, la casa se vende sin muebles. - VEN Y CONÓCELA !!!!!. EasyBroker ID: EB-LM1168
BAJO DE PRECIO!!! Excelente departamento en uno de los desarrollos mas modernos y exclusivos en la zona, salida directo a la Mexicana. Sala, comedor, cocina integral, despensa, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, la segunda y tercera con closet y comparten el baño en el pasillo, closet de blancos. La sala, y las 3 recamaras tienen vista al Parque La Mexicana, área de lavado y cuarto de servicio, . 4 cajones de Estacionamiento. Edificio con lobby. Amenidades: alberca, gimnasio, salón de fiestas, jacuzzi, sauna, área para jóvenes, área de niños, salón social de adultos, centro de negocios y una bella terraza para eventos .Seguridad privada las 24/7 horas con circuito cerrado. EasyBroker ID: EB-IW7850
Town House en renta ubicado en Montebello una de las zonas de mayar plusvalía al norte de Mérida, rodeado de todos los servicios plazas, restaurantes, universidades etc. Planta baja: - Garage techado para dos autos - Cocina equipada - Sala comedor a doble altura - 1/2 de visitas - Terraza techada - Piscina - Área de lavado Planta alta: - Dos recamaras cada una con closets y baño Requisitos de renta : - Mes de renta corriente - Aval o doble depósito - Convenio notariado. EasyBroker ID: EB-NE3791
Excelente oportunidad para desarrolladores vinícola, hípico, viñedo o villas de lujo. Este magnifico terreno campestre ubicado en las faldas de Los Picachos con su increíble relieve y hermosas vistas privilegiadas ! Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-EF8013
Vive y disfruta de la vida cosmopolita que te ofrece Reforma CDMX. Magnífico desarrollo en Cuauhtémoc, a solo dos cuadras de el Ángel de la Independencia, excelente opción para inversión, cuenta con excelentes áreas comunes y excelentes acabados. Solicita información para conocer precios de preventa. ¡Ven a conocerlo hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-MJ5628
¡Atención emprendedores y dueños de negocios! Les presentamos un local en renta en una de las zonas más dinámicas de la ciudad: Iztacalco. Este local cuenta con una entrada pública que le dará visibilidad y fácil acceso a su negocio. Con una altura de 2.80 metros, podrá aprovechar al máximo el espacio disponible y adaptarlo a sus necesidades. El frente de este local es de 11.90 - 23.00 metros, lo que le permite tener una gran fachada y presencia en la calle. Además, cuenta con baños, lo que hace que sea mucho más conveniente para sus clientes y empleados. Este local cuenta con un uso de suelo comercial, lo que significa que puede ser utilizado para una amplia variedad de negocios, tales como tiendas, restaurantes, oficinas, entre otros. Además, está ubicado en una zona comercial y habitacional, lo que le garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. EasyBroker ID: EB-MB7276
Pre venta casa arranque de construcciòn en privada cerca a la piramide del pueblito y al pueblito excelente avenida comercial. EasyBroker ID: EB-MO9234
Nueva casa en venta en Sonterra residencial en Mazatlán. Lista para escriturar. El modelo de casa cuenta con 150 m2 de construcción con 3 recámaras Planta alta : Recámara principal con su vestidor y baño completo y dos recámaras secundarias con closet y el baño compartido. Planta baja : sala,comedor,cocina, estacionamiento para dos autos y amplia terraza con jardin. Sonterra Residencial ubicado en la zona norte de Mazatlán. Amplias vialidades y una urbanización nueva hacen una notable diferencia. Esta zona esta equipada con centros comerciales, cines, restaurantes, bancos, hospitales, escuelas, antros, supermercados, farmacias y más. Con amenidades como acceso controlado, casa club, alberca, juegos infantiles,gimansio, areas verdes,chapoteadero, cancha deportiva y terraza. C. 150 m2 T. 120 m2. EasyBroker ID: EB-MK4222
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Country Lakes es un desarrollo de 1100 HA, que cuenta con 127 macrolotes desde 5000m2 hasta 8 HA de superficie. Ubicado en Mérida a 10 min de las playas de Chuburná y a 15 min del periférico, en una zona de alto crecimiento y proyección económica, pensado en inversionistas y desarrolladores en propiedad privada para impulsar sus proyectos. COUNTRY LAKES es un proyecto de macro lotes dentro de un desarrollo inmobiliario, constituido bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, que contiene: Macro lotes para desarrollos habitacionales, town center; beach club, campo de golf, calles pavimentadas, andadores peatonales; área de servicios, (administración, mantenimiento y pórtico de acceso); y áreas verdes. *Los lotes contarán con puntas de instalación de media tensión y carga eléctrica a pie de lote y canalizaciones vacías para telefonía de Telmex. *Las vialidades serán calles de concreto de MR40 a 60 cm sobre el nivel natural del terreno. ¿Qué proyectos puedo desarrollar en un macrolote? • Complejos residenciales • Clústers privados • Hoteles de turismo bajo impacto • Lotes unifamiliares para venta 4 tipos de macrolotes urbanizados a elegir: 1. Macrolotes sobre avenida principal 2. Macrolotes con vista al campo de golf 3. Macrolotes comerciales 4. Lotes medianos: a partir de 3,500 hasta 8,000 m2. AMENIDADES: -Campo de golf -Club de playa, -Towncenter -Parques temáticos Contará con varios parques distribuidos en el desarrollo, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles, zona de asadores, canchas multiusos, jogging track y diversas áreas contemplativas -Casa club con 10,600 m2 de terreno y 1,500 m2 de construcción. Contará con gimnasio, canchas de pádel, canchas de tennis, baños con regaderas y vestidores; área de coworking, recepción, bar, terraza de usos múltiples y estacionamiento -Alberca para adultos -Alberca para niños -Salón de usos múltiples -Juegos infantiles -Áreas verdes -Club de playa: Club de playa artificial en un área total de 2 hectáreas, para uso de los propietarios. Contará con área de alberca, asoleadero y área pergolada, baños/vestidores y recepción. -Towncenter: El proyecto contará con un towncenter que se desarrollará en una superficie de 1.9 hectáreas. La inspiración de esta área será de una campiña italiana. Esta área albergará locales comerciales y de servicio, área de estacionamiento y andadores peatonales. -Lagos: Country Lakes contará con varios lagos distribuidos a lo largo del desarrollo, cubriendo una superficie total de 25 hectáreas. Áreas de servicio - Área comercial: El desarrollo contará con 1 área comercial; ubicada antes del pórtico de acceso para albergar 10 macrolotes destinados al comercio o servicios. -Pórtico de acceso -Caseta de vigilancia equipada con sistema de videovigilancia. CONDICIONES DE ENTREGA DE LOTE Deslindes: Se entregará levantamiento topográfico georeferenciado y marcas físicas (mojoneras) en los vértices del predio. Los lotes contarán con las puntas de urbanización a pie de lote para el suministro de los servicios de telecomunicaciones y red eléctrica. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.00 - $4.00 PESOS POR M2 aprox ENTREGAS -Primera etapa,septiembre 2024 -Segunda etapa septiembre 2025 -Proyecto de carga eléctrica 2027 CONSTRUCCIÓN Fecha de inicio de construcción: Verano de 2023 Condición actual del terreno: Actualmente, el terreno cuenta únicamente con caminos de terracería. Se puede visitar el sitio, pero la construcción comenzará hasta verano de 2023. *Macrolote CL-023 ***** PRECIO FICHA ***** 36,884.55 m -Valor de tu lote $16,695,000MXN -Cifra a cubrir en preventa $14,190,750MXN -Apartado en línea $15,000 MXN -60 mensualidades -Saldo contra entrega -Plazos de financiamiento: Hasta 60 meses sin intereses -Apartado $15,000 -Enganche mínimo de 15%. -Pago final: El monto máximo del pago final es de 15%. -Contado -Recurso propio **PBRMBM Menciona esta clave a tu asesor. EasyBroker ID: EB-MT7374
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Calle Huerta 611, Carlos Pacheco, 22895 Ensenada, B.C. Atención ensenada pacifica también te ofrece: Lotes Urbanizados Bonitas Villas Unifamiliares Tramites gratuitos Listo para entrega 20% de enganche inicial Financiamiento a 12 meses Tasa 8% anual. EasyBroker ID: EB-LV4071
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BAJO DE PRECIO!!! Excelente departamento en uno de los desarrollos mas modernos y exclusivos en la zona, salida directo a la Mexicana. Sala, comedor, cocina integral, despensa, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, la segunda y tercera con closet y comparten el baño en el pasillo, closet de blancos. La sala, y las 3 recamaras tienen vista al Parque La Mexicana, área de lavado y cuarto de servicio, . 4 cajones de Estacionamiento. Edificio con lobby. Amenidades: alberca, gimnasio, salón de fiestas, jacuzzi, sauna, área para jóvenes, área de niños, salón social de adultos, centro de negocios y una bella terraza para eventos .Seguridad privada las 24/7 horas con circuito cerrado. EasyBroker ID: EB-IW7850
Town House en renta ubicado en Montebello una de las zonas de mayar plusvalía al norte de Mérida, rodeado de todos los servicios plazas, restaurantes, universidades etc. Planta baja: - Garage techado para dos autos - Cocina equipada - Sala comedor a doble altura - 1/2 de visitas - Terraza techada - Piscina - Área de lavado Planta alta: - Dos recamaras cada una con closets y baño Requisitos de renta : - Mes de renta corriente - Aval o doble depósito - Convenio notariado. EasyBroker ID: EB-NE3791
Excelente oportunidad para desarrolladores vinícola, hípico, viñedo o villas de lujo. Este magnifico terreno campestre ubicado en las faldas de Los Picachos con su increíble relieve y hermosas vistas privilegiadas ! Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-EF8013
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¡Atención emprendedores y dueños de negocios! Les presentamos un local en renta en una de las zonas más dinámicas de la ciudad: Iztacalco. Este local cuenta con una entrada pública que le dará visibilidad y fácil acceso a su negocio. Con una altura de 2.80 metros, podrá aprovechar al máximo el espacio disponible y adaptarlo a sus necesidades. El frente de este local es de 11.90 - 23.00 metros, lo que le permite tener una gran fachada y presencia en la calle. Además, cuenta con baños, lo que hace que sea mucho más conveniente para sus clientes y empleados. Este local cuenta con un uso de suelo comercial, lo que significa que puede ser utilizado para una amplia variedad de negocios, tales como tiendas, restaurantes, oficinas, entre otros. Además, está ubicado en una zona comercial y habitacional, lo que le garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. EasyBroker ID: EB-MB7276
