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El terreno se encuentra totalmente bardeado. Tiene cerca escuelas, centro comercial. Ideal para fraccionar o para hacer bodegas. Su uso de suelo es mixto. Libre de gravamen y listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-HT2318
Inmovivienda ofrece amplia e iluminada casa en Heroes de Padierna. Cuenta con bodega, 2 lugares de estacionamiento. Estancia con patio interior y doble altura. 2 recámaras y estudio. Área de lavado en la azotea. EasyBroker ID: EB-NJ0340
Si lo que buscas es invertir en tu propia casa de playa y tener un proyecto de alto rendimiento para vivir o para negocio de renta, esta es una excelente opción para ti y tu familia, este proyecto cuenta con 91 unidades con un diseño innovador y moderno, aquí vivirás entre jardines y caminos, Residencial VEREA te ofrece en cada uno de sus espacios diseños creados para que disfrutes tu y tu familia. Amenidades: Casa club Área de niños. Seguridad al ingresar Zona barbecure Alberca semi-olímpica Excelente ubicación 3 prototipos exclusivos Casa Cielo Casa Eden Casa Paraíso. Sin duda es el mejor momento para invertir y que mejor aprovechando los precios en Preventa. EasyBroker ID: EB-IG1413
QUINTA EN VENTA EN MONTEMORELOS A 10MIN DEL RESTAURANTE EL PRINCIPAL CUENTA CON CASA, 2 RECAMARAS, COCINA, COMEDOR, PALAPA, ALBERCA, BODEGA TOTALMENTE BARDEADA EXCELENTE OPCION PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, QUEDAN POCAS, NO TE QUEDES SIN LA TUYA! LAS QUINTAS SE ENCUENTRAN TERMINADAS. **CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO**. EasyBroker ID: EB-KH3530
Excelente oficina de 1,057 m2 en renta, cuenta con área para recepción, áreas abiertas de trabajo, 15 despachos, salas de juntas de diferentes tamaños, recepción y cuarto de Side, para esta oficina están asignados 25 cajones de estacionamiento; si no te funciona la distribución la puedes adecuar a tus necesidades. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-MM4020
Tag Pal es un desarrollo que contara con 10 casas habitación, con diseño único y arquitectura moderna. Cerca de hospitales de alta especialidad, colegios de gran renombre, centros comerciales de marcas de prestigio y a solo 18 minutos de la costa yucateca En Planta Baja Cochera para 2 autos Amplio espacio en sala Comedor a doble altura Cocina con barra de granito Alberca en acabado chukum Recámara con clóset y baño propio Medio baño de visitas Terraza techada En Planta Alta Recámara principal con clóset/vestidor y baño Recámara con clóset y baño Family room Equipamiento: Cocina Vestida con gavetas inferiores, superiores, parrilla y campana. Sistema Hidroneumático Sistema de riego Calentador Sistema de 4 paneles solares Adicionales con costo extra Aires acondicionados inverter Mosquiteros Entrega 7 meses a partir de la firma de promesa de compra-venta Formas de pago $20,000.00 de apartado solo 10 días naturales. 15% de Enganche Saldo contra entrega, con créditos bancarios y/o recursos propios - Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite. - El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. - Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso. - El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 - Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final. - Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad Lista para entrega. EasyBroker ID: EB-MZ7150
Diseño innovador y acabados de lujo que garantizan un gran nivel de vida; amenidades incomparables como alberca, chapoteadero, áreas verdes, terraza, gym, cancha multiusos, ludoteca, sala de jóvenes y pet park. Desarrollo residencial con cinco modelos de elegantes casas desde 128.03 m2 hasta 211.61 m2 de construcción. Acceso controlado y seguridad 24/7. Propiedades disponibles con tres o cuatro recamaras con opción de roof garden, cocina integral de primera calidad, sala, comedor, sala de TV, dos o tres baños completos, jardín y cochera para dos autos. Estos mismos modelos se propiedades se ubican en distintos residenciales de la ciudad, consulte por zonas para elección. ¡El mejor escenario para tu vida! **PRECIO DE LISTA. Sujeto a cambio por parte del desarrollador de acuerdo con disponibilidad y ubicación de las unidades. Favor de solicitar actualización de precio al día de su consulta. EasyBroker ID: EB-EO1670
Pregúntanos por la Casa de Tu elección y programa una cita al 4427042431 whats app con Raúl. Exclusivas residencias con amenidades increíbles como: Alberca Salón de juegos Sala de cine Fogatero Salón de usos múltiples Centro de negocios Asadores Gimnasio Sala de videojuegos Mesa de billar Salón de Eventos Sala de Juntas Áreas verdes Cubículos privados Filtro de seguridad Air hockey Boxeo Bicicleta estática Trx Yoga Todo esto dentro de la privada de solo casas. Amenidades como plazas comerciales, zona de canchas deportivas y mucho más. Las cuales podrás apreciar en nuestro video de YouTube Rawen inmobiliaria llámale a Raúl. EasyBroker ID: EB-HW9011
Diseño contemporáneo. Estrena tu casa diseñada en 3 Niveles, se entrega en obra blanca. Sala, Comedor cocina Family Jardin 4 Recamaras con baño y vestidor. Roof Garden cuarto de servicio, cuarto de lavado. Bodega 4 lugares de estacionamiento Vigilancia 24/7. EasyBroker ID: EB-KX8786
Excelente casa desarrollada en 3 niveles, con una superficie de construcción de 122m2. APROX. PLANTA BAJA: Sala-comedor, cocina integral, medio baño, cubo de escalera a doble altura que permite amplia iluminación, patio de servicio y 2 lugares de estacionamiento. NIVEL -1: Recámara principal (máster) con vestidor y baño completo y terraza. De amplios y cómodos espacios. Hermosas vistas hacia Campo Colo-Colo. PLANTA ALTA: 1 recámara con clóset y baño, 2a. Recámara con clóset, estudio o alcoba con terraza, otro baño completo y amplio vestíbulo iluminado que remata con un domo. Todas las recámaras cuentan con su clóset y los baños con cancel de aluminio. Ubicada en conjunto privado en la 2a. Secc. de Lomas Lindas. Con todos los servicios alrededor y vías de comunicación inmediatas al Periférico y a la Autopista Méx-Toluca. El conjunto de 43 casas en total, ofrece seguridad 24hrs, mantenimiento de áreas comunes, espacio-terraza para realizar reuniones y estacionamiento para visitas. Todos los servicios son independientes: agua, luz, gas estacionario y cuota de mantenimiento. Renta incluye cuota de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MJ9387
DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CENTRO DE CUERNAVACA Alta calidad de vida, confort y seguridad 24 horas, en sus áreas verdes, alberca y terraza. Lobby con dos salones de usos múltiples que harán de tu hogar una experiencia incomparable. 18 exclusivos departamentos De 90 m2 y 135 m2 Espacios de usos múltiples 2 estacionamientos por departamento 7 estacionamientos de visitas Oficina de administración Caseta de vigilancia Seguridad 24 horas AMENIDADES: Alberca y Terraza Lobby y Business Center Acabados de lujo Entorno arbolado DEPARTAMENTO TIPO 1 90M2 2 recámaras (recámara principal con vestidor) 2 baños Terraza Estancia TIPO 2 135 M2 2 recámaras (recámara principal con vestidor y balcón) 2 baños Terraza Estancia DESDE $ 4,950,000. EasyBroker ID: EB-LN1964
Local en renta en primer nivel, en Plaza Comercial y de Servicios con estacionamiento. Alta afluencia vehicular ! ideal estética, oficinas, consultorio, barbería, etc. Cercano al estadio, a una cuadra del Poder Judicial de la Federación (Juzgados) y al Sindicato de los Trabajadores 65 m2 con baño. Incluye agua y mantenimiento. (se puede facturar mas IVA). EasyBroker ID: EB-MV4929
Hermosa casa colonial recién restaurada ideal para casa habitación o incluso también para hotelito boutique o Airbnb. Casa distribuida y planeada para descansar, disfrutar de la paz y tranquilidad que proporcionan los espacios amplios, iluminados y frescos con techos altos que la hacen una casa bastante agradable. Consta de un recibidor con patio abierto, cuatro recámaras con vista hacia el patio interior. En la parte posterior tenemos la sala con vistas al hermoso jardín de diseñador, y la cocina con espacioso comedor. La cocina también cuenta con vistas al jardín y a una terracita desayunadora. En la planta alta cuenta con espacio que se puede adaptar para una terraza, incluso otro cuarto o salón. Cuenta con cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-LR8725
PARA ESTABLECER TU HOGAR O COMO UNA EXTRAORDINARIA INVERSIÓN. - Sala - Comedor - Cocina Equipada - 3 Recámaras - 2 Baños completos - Área de Lavado - 2 Cajones de estacionamiento Techado Amenidades: - Piscina - Gimnasio - Salón de Eventos - Baños para Damas y Caballeros en el área de las amenidades - Área de Juegos Infantiles - Área con cancha de Fútbol - Estacionamientos para Visitas Características: - Ubicado en 6to piso - Elevador - Persianas incluidas - A 10 minutos de Galerías Atizapán * Los muebles que aparecen en las imágenes están a la venta, excepto la recámara principal Costo mensual de mantenimiento $2,000mxn. EasyBroker ID: EB-ML1873
*English below. HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO PH EN UNO DE LOS CONDOMINIOS MAS HERMOSOS DE PLAYA DEL CARMEN, PLAYA CAR, VAIVEN DEL VIENTO ES EXCLUSIVO CONDOMINIO CON HERMOSA VEGETACION Y TRANQUILIDAD, CUENTA CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA Y CONVENIO CON REEF HOTEL, DESCRIPCION DEL DEPARATEMNTO PH: •1 CAMA KING SIZE + BAÑO COMPLETO •2 CAMAS INDIVIDUALES + BAÑO COMPLETO •INSTALACIONES DE LAVADO •COCINA •TERRAZA JUNTO AL SALÓN •SALA-COMEDOR • SOLARIUM PRIVADO EN LA AZOTEA CON JACUZZI. •TERRAZA •AIRE ACONDICIONADO CENTRAL •REFRIGERADOR •PARRILLA DE INDUCCIÓN •TOSTADORA •LICUADORA •HORNO •LAVAVAJILLAS •LAVADORA •UTENSILIOS DE COCINA •SÁBANAS/ TOALLAS •PLANCHA Y TENDEDERO •1 ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO •INTERNET FIBRA OPTICA AMENIDADES CONDOMINIO : • 4 PISCINAS (UNA CLIMATIZADA) • JACUSSI • GIMNACIÓ Y AMENIDADES •ÁREAS DE SALA Y ASIENTOS DE PALAPA •CENTRO DE GIMNASIO PRIVADO •CENTRO DE NEGOCIOS •SERVICIO DE INTERNET •VESTÍBULO •SEGURIDAD 24 HRS •ÁREA DE NIÑOS • ASCENSOR •SALÓN DE JUEGOS PLAYA CAR CUENTA CON LOS SIG. •RESTAURANTES •CAMPO DE GOLF •COMESTIBLES •LAVANDERIA • CERCA DEL CLUB DE PLAYA • ACCESO PRIVADO A LA PLAYA •10 MINUTOS A PIE DEL PUEBLO. AMENIDADES: • 4 PISCINAS (UNA CLIMATIZADA) • JACUSSI • GIMNACIÓ Y AMENIDADES •ÁREAS DE SALA Y ASIENTOS DE PALAPA •CENTRO DE GIMNASIO PRIVADO •CENTRO DE NEGOCIOS •SERVICIO DE INTERNET •VESTÍBULO •SEGURIDAD 24 HRS •ÁREA DE NIÑOS • ASCENSOR •SALÓN DE JUEGOS DESCRIPCION DEL DEPARATEMNTO PH: •1 CAMA KING SIZE + BAÑO COMPLETO •2 CAMAS INDIVIDUALES + BAÑO COMPLETO •INSTALACIONES DE LAVADO •COCINA •TERRAZA JUNTO AL SALÓN •SALA-COMEDOR • SOLARIUM PRIVADO EN LA AZOTEA CON JACUZZI. •TERRAZA •AIRE ACONDICIONADO CENTRAL •REFRIGERADOR •PARRILLA DE INDUCCIÓN •TOSTADORA •LICUADORA •HORNO •LAVAVAJILLAS •LAVADORA •UTENSILIOS DE COCINA •SÁBANAS/ TOALLAS •PLANCHA Y TENDEDERO •1 ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO •INTERNET 50MB PLAYA CAR CUENTA CON LOS SIG. •RESTAURANTES •CAMPO DE GOLF •COMESTIBLES •LAVANDERIA • CERCA DEL CLUB DE PLAYA • ACCESO PRIVADO A LA PLAYA •10 MINUTOS A PIE DEL PUEBLO. OCUPACIÓN RENTA: • LOS PRECIOS SON EN PESOS MX •PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS FEDERALES •NO INCLUYE CONSUMO ELÉCTRICO E INTERNET. •SE INCLUYE MANTENIMIENTO POR $6000.00 CONDICIÓNES RENTA SOLO SE ACEPTAN CONTRATOS DE 6 Y 12 MESES. PRECIO DURACIÓN 12 MESES $48,000 PRECIO DURACIÓN 6 MESES $ 55,000 FIRMA DE CONVENIO EN NOTARIO. 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO 1 MES DE FIANZA 1 PAGO DEL CONTRATO. $10,000 NO SE ACEPTAN MASCOTAS. ______________________________________________________ The apartment consists of two bedrooms with a full bathroom Laundry room, area for sheets and towels, a guest bathroom, full kitchen, living room and living room, as well as a large terrace, it also has a roof terrace with a pergola and a jacuzzi. AMENITIES: • 4 SWIMMING POOLS (ONE HEATED) • JACUSSI • GYM AND AMENITIES •LIVING AREAS AND PALAPA SEATING •PRIVATE GYM CENTER •BUSSINESS CENTER •INTERNET SERVICE •LOBBY •24 HRS SECURITY •KIDS AREA • LIFT •PLAYROOM •1 KING SIZE BED + COMPLETE BATHROOM •2 INDIVIDUAL BEDS + COMPLETE BATHROOM •WASHING FACILITIES •KITCHEN • TERRACE NEXT TO THE LIVING ROOM •DINING ROOM • PRIVATE ROOF SOLARIUM •TERRACE •CENTRAL AIR CONDITIONER •REFRIGERATOR •INDUCTION GRILL •TOASTER •BLENDER •OVEN •DISHWASHER •WASHING MACHINE •COOKWARE •SHEETS TOWELS •IRON AND DRYING LINE •UNDERGROUND PARKING •INTERNET 50MB PLAYA CAR HAS THE SIG. •RESTAURANTS •GOLF COURSE •GROCERIES •LAUNDRY • NEAR THE BEACH CLUB • PRIVATE ACCESS TO THE BEACH •10 MINUTES WALK FROM THE VILLAGE. RENTAL OCCUPATION: • PRICES ARE IN MXN PESOS • PRICES DO NOT INCLUDE FEDERAL TAXES •DOES NOT INCLUDE ELECTRICITY AND INTERNET CONSUMPTION. •MAINTENANCE IS INCLUDED RENTAL CONDITIONS : ONLY 6 AND 12 MONTH CONTRACTS ARE ACCEPTED. PRICE DURATION 12 MONTHS $48,000 DURATION PRICE 6 MONTHS $ 55,000 SIGNATURE OF AGREEMENT IN NOTARY. 1 MONTH RENT IN ADVANCE 1 MONTH DEPOSIT 1 CONTRACT PAYMENT. $10,000 PETS ARE NOT ACCEPTED. EasyBroker ID: EB-MW2333
El terreno se encuentra totalmente bardeado. Tiene cerca escuelas, centro comercial. Ideal para fraccionar o para hacer bodegas. Su uso de suelo es mixto. Libre de gravamen y listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-HT2318
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Si lo que buscas es invertir en tu propia casa de playa y tener un proyecto de alto rendimiento para vivir o para negocio de renta, esta es una excelente opción para ti y tu familia, este proyecto cuenta con 91 unidades con un diseño innovador y moderno, aquí vivirás entre jardines y caminos, Residencial VEREA te ofrece en cada uno de sus espacios diseños creados para que disfrutes tu y tu familia. Amenidades: Casa club Área de niños. Seguridad al ingresar Zona barbecure Alberca semi-olímpica Excelente ubicación 3 prototipos exclusivos Casa Cielo Casa Eden Casa Paraíso. Sin duda es el mejor momento para invertir y que mejor aprovechando los precios en Preventa. EasyBroker ID: EB-IG1413
QUINTA EN VENTA EN MONTEMORELOS A 10MIN DEL RESTAURANTE EL PRINCIPAL CUENTA CON CASA, 2 RECAMARAS, COCINA, COMEDOR, PALAPA, ALBERCA, BODEGA TOTALMENTE BARDEADA EXCELENTE OPCION PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, QUEDAN POCAS, NO TE QUEDES SIN LA TUYA! LAS QUINTAS SE ENCUENTRAN TERMINADAS. **CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO**. EasyBroker ID: EB-KH3530
Excelente oficina de 1,057 m2 en renta, cuenta con área para recepción, áreas abiertas de trabajo, 15 despachos, salas de juntas de diferentes tamaños, recepción y cuarto de Side, para esta oficina están asignados 25 cajones de estacionamiento; si no te funciona la distribución la puedes adecuar a tus necesidades. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-MM4020
Tag Pal es un desarrollo que contara con 10 casas habitación, con diseño único y arquitectura moderna. Cerca de hospitales de alta especialidad, colegios de gran renombre, centros comerciales de marcas de prestigio y a solo 18 minutos de la costa yucateca En Planta Baja Cochera para 2 autos Amplio espacio en sala Comedor a doble altura Cocina con barra de granito Alberca en acabado chukum Recámara con clóset y baño propio Medio baño de visitas Terraza techada En Planta Alta Recámara principal con clóset/vestidor y baño Recámara con clóset y baño Family room Equipamiento: Cocina Vestida con gavetas inferiores, superiores, parrilla y campana. Sistema Hidroneumático Sistema de riego Calentador Sistema de 4 paneles solares Adicionales con costo extra Aires acondicionados inverter Mosquiteros Entrega 7 meses a partir de la firma de promesa de compra-venta Formas de pago $20,000.00 de apartado solo 10 días naturales. 15% de Enganche Saldo contra entrega, con créditos bancarios y/o recursos propios - Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite. - El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. - Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso. - El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 - Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final. - Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad Lista para entrega. EasyBroker ID: EB-MZ7150
Diseño innovador y acabados de lujo que garantizan un gran nivel de vida; amenidades incomparables como alberca, chapoteadero, áreas verdes, terraza, gym, cancha multiusos, ludoteca, sala de jóvenes y pet park. Desarrollo residencial con cinco modelos de elegantes casas desde 128.03 m2 hasta 211.61 m2 de construcción. Acceso controlado y seguridad 24/7. Propiedades disponibles con tres o cuatro recamaras con opción de roof garden, cocina integral de primera calidad, sala, comedor, sala de TV, dos o tres baños completos, jardín y cochera para dos autos. Estos mismos modelos se propiedades se ubican en distintos residenciales de la ciudad, consulte por zonas para elección. ¡El mejor escenario para tu vida! **PRECIO DE LISTA. Sujeto a cambio por parte del desarrollador de acuerdo con disponibilidad y ubicación de las unidades. Favor de solicitar actualización de precio al día de su consulta. EasyBroker ID: EB-EO1670
Terreno plano muy cercano a Zona Esmeralda, ubicado en Espíritu Santo. Zona boscosa con posibilidad de desarrollo de bajo impacto. EasyBroker ID: EB-ND6347
Pregúntanos por la Casa de Tu elección y programa una cita al 4427042431 whats app con Raúl. Exclusivas residencias con amenidades increíbles como: Alberca Salón de juegos Sala de cine Fogatero Salón de usos múltiples Centro de negocios Asadores Gimnasio Sala de videojuegos Mesa de billar Salón de Eventos Sala de Juntas Áreas verdes Cubículos privados Filtro de seguridad Air hockey Boxeo Bicicleta estática Trx Yoga Todo esto dentro de la privada de solo casas. Amenidades como plazas comerciales, zona de canchas deportivas y mucho más. Las cuales podrás apreciar en nuestro video de YouTube Rawen inmobiliaria llámale a Raúl. EasyBroker ID: EB-HW9011
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DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CENTRO DE CUERNAVACA Alta calidad de vida, confort y seguridad 24 horas, en sus áreas verdes, alberca y terraza. Lobby con dos salones de usos múltiples que harán de tu hogar una experiencia incomparable. 18 exclusivos departamentos De 90 m2 y 135 m2 Espacios de usos múltiples 2 estacionamientos por departamento 7 estacionamientos de visitas Oficina de administración Caseta de vigilancia Seguridad 24 horas AMENIDADES: Alberca y Terraza Lobby y Business Center Acabados de lujo Entorno arbolado DEPARTAMENTO TIPO 1 90M2 2 recámaras (recámara principal con vestidor) 2 baños Terraza Estancia TIPO 2 135 M2 2 recámaras (recámara principal con vestidor y balcón) 2 baños Terraza Estancia DESDE $ 4,950,000. EasyBroker ID: EB-LN1964
Local en renta en primer nivel, en Plaza Comercial y de Servicios con estacionamiento. Alta afluencia vehicular ! ideal estética, oficinas, consultorio, barbería, etc. Cercano al estadio, a una cuadra del Poder Judicial de la Federación (Juzgados) y al Sindicato de los Trabajadores 65 m2 con baño. Incluye agua y mantenimiento. (se puede facturar mas IVA). EasyBroker ID: EB-MV4929
Hermosa casa colonial recién restaurada ideal para casa habitación o incluso también para hotelito boutique o Airbnb. Casa distribuida y planeada para descansar, disfrutar de la paz y tranquilidad que proporcionan los espacios amplios, iluminados y frescos con techos altos que la hacen una casa bastante agradable. Consta de un recibidor con patio abierto, cuatro recámaras con vista hacia el patio interior. En la parte posterior tenemos la sala con vistas al hermoso jardín de diseñador, y la cocina con espacioso comedor. La cocina también cuenta con vistas al jardín y a una terracita desayunadora. En la planta alta cuenta con espacio que se puede adaptar para una terraza, incluso otro cuarto o salón. Cuenta con cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-LR8725
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