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Departamentos en venta en la Torre Oceana, Vía Montejo, Mérida, Yucatán. Un desarrollo de diseño cosmopolita una de las mejores zonas de Mérida. La Torre Oceana es un espectacular edificio de departamentos de lujo, conformado por 10 pisos y amenidades que permiten experiencias de ensueño. Forma parte del Parque Residencial de Vía Montejo, un desarrollo lleno de experiencias de vida, armonía y diseño paisajista. Introduce el concepto “carefree living” que contempla ofrecer servicios de atención personalizada para los residentes de la torre, así como un vestíbulo de doble altura y grandes acabados, además de salón de eventos, área de asadores y BBQ, piscina, etc. ¡Entrega inmediata! DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Departamento 207 de 1 recamara 71.56 m2 en $2,973,708.00 Departamento 205 de 1 recamara 82.1 m2 en $3,338,974.00 Departamento 501 de 2 recamaras 105 m2 en $4,301,087.00 Departamento 606 de 3 recamaras 133 m3 $5,602,150.00 EQUIPAMIENTO -Cocina integral cubierta de granito, estufa y campana -Pisos de porcelanato -Closets terminados en madera -Aires acondicionados en todas las áreas -Calentador -Cancelería de cristal templado -Carpintería en baños y cocina -Instalación de gas -Acabados y accesorios de lujo AMENIDADES -Zonas de relajación -Parque y lago central -Paisajismo -Estacionamiento subterráneo -3 elevadores -Alberca y terrazas techadas -Salón para eventos y usos múltiples con terrazas -Área de asador y BBQ -Seguridad 24/7 y acceso controlado -Planta de emergencia -Acceso controlado -Salón de usos múltiples con baños -35,000 m2 de Áreas Verdes -Estacionamiento de visitas METODO DE PAGO Apartado $25,000 por 10 días Enganche mínimo 10% Saldo en escritura. Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-CT9421
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS LISTO PARA FUNCIONAR COMO RESTAURANTE BAR TERRAZA en renta o en venta RENTA 300 TODO 100 POR PISO SON 3 LOCALES CUENTA TODOS LOS SERVICIOS LISTOS PARA OPERAR COCINAS , BARRAS MOBILIARIO ACABADOS DE PRIMERA CUENTA CON TODOS LOS PERMISOS DE OPERACIÓN VIGENTES A PIE DE CALLE ZONA COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-KC9651
Lindo departamento en venta en exclusivo edificio de solo 6 departamentos, vista arbolada preciosa. Estilo contemporaneo Moderno en perfecto estado de Conservación, acabados de marmól y madera.. Cuenta con jardín en el area comun y salón de fiestas. EasyBroker ID: EB-NI1871
Ciudad Mayakoba es un innovador modelo de Comunidad Integral, Planeada y Sustentable de 509 hectáreas, ubicada cerca del área de Hoteles de la zona norte de playa del Carmen, sobre la carretera federal a únicamente 20 minutos de puerto Morelos y 40 minutos del aeropuerto de Cancún, que albergará modernos desarrollos residenciales y mixtos de diversas características, instituciones educativas, hospital, centro comercial, espacios para el entretenimiento, el arte y la cultura, además de comercios, restaurantes y espacios deportivos, extensas áreas verdes, corredores biológicos, andadores peatonales, ciclovías y mucho más. Por si esto fuera poco, albergará el primer Gran Parque Metropolitano de la zona, con ejemplar diseño de más de 10 hectáreas para el sano desarrollo comunitario de toda la zona, el impulso a la actividad deportiva, la difusión cultural y la conciencia ambiental. También será el hogar de Mayakoba Village, que será mucho más que un centro comercial, diseñado para ofrecer opciones de entretenimiento y esparcimiento enmarcados en un moderno diseño de primer nivel que será la primera opción de “retailtainment” de la Riviera Maya. Otras características: -Nueva. - Casa de 2 niveles. - Sala-comedor. - Cocina. - Recamaras con espacio para closet. -- Patio de servicio. -Alberca. -Palapa de usos múltiples. -Asadores. -Acceso automatizado. -Filtro de seguridad -Pregunta por nuestras promociones! *Nota: La casa se entrega sin amueblar, las imágenes son únicamente ilustrativas y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HC2730
Oficinas en Renta en Carretera a Potreritos , entronque con libramiento a 2 Bocas, Ranchería Moctezuma 1era Sección a un costado de la planta de Weatherford En la Planta Baja las oficinas cuentan con: 26 cajones de estacionamiento 1 caseta de seguridad 2 privados Recepción 1 sala de juntas 2 módulos de sanitarios En el Primer Nivel las oficinas cuentan con: 1 gerencia 7 privados Espacio para 12 colaboradores Área de comedor 2 módulos de sanitarios En el Segundo Nivel las oficinas cuentan con: 3 gerencias 1 privado 1 sala de juntas Cuarto In-site Espacio para 16 colaboradores 2 módulos de sanitarios. EasyBroker ID: EB-ND3213
Sonata Towers, el proyecto de departamentos residenciales más exitoso en la ciudad de Puebla (SD-2024A). Está ubicado dentro de Distrito Sonata, sobre el acceso principal desde la via Atlixcayotl. Cuenta con 2 niveles de zona comercial y un nivel de oficinas a tus pies. En la zona residencial consta de 3 torres con 15 niveles cada una y 4 amplios departamentos por piso dando un total de 60 departamentos por torre. El departamento es de 140 m2, 2 recámaras, 3 baños, 2 terrazas, cuarto de servicio y el derecho al uso de 2 cajones de estacionamiento con bodega. Cocina completa, alta carpintería, pisos interceramic, persianas, blackouts y canceles templados en los baños. Sus amenidades son: VIP CINEMA, NIGHT CLUB, FITNESS CLUB, HOME OFFICE HOYO NUEVE, LA TERRAZA, POOL ZONE, ON TRACK, KIDS CLUB, SPA SALON. Cuota de mantenimiento incluido Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8253
Twon House en Venta en la colonia México Norte. En el corazón de la zona norte de la ciudad de Mérida, se encuentra esta magnífica propiedad con todos los servicios. A un minuto, de farmacias, tiendas, y con una conectividad inmejorable, a pocos metros de la Iglesia Nuestra Señora del Líbano. Con acabados de lujo, y jardín se encuentra esta estupenda propiedad. No incluye muebles ni gastos notariales. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MN8585
Oportunidad de Inversión, departamento de entrea inmediata en excelente zona Ubicado dentro del entorno conocido como zona Lafayette, una de las áreas más vivas y diversas de la Ciudad de Guadalajara. Excelente distribucion * Cocina integral con barra y cubierta de granito, con estufa. * Sala-comedor. * 2 recámaras con closet y balcón * 1 Baño completo con cancel de cristal templado y accesorios * 1 cajón de estacionamiento. * Chapa inteligente. AMENIDADES GENERALES - Coordenada Lafayette te ofrece espacios para convivencia techados y al aire libre en cada torre. - LOBBY - COWORKING - TERRAZA DE USOS - MÚLTIPLES - SKY BAR - BBQ ZONE - CICLOPUERTOS Esta y otras propiedades puedes verlas también en nuestra pagina: Link Inmobiliario GDL. Agenda tu cita hoy... *NOTA: Las imágenes son ilustrativas del departamento muestra y pueden sufrir cambios, así como los terminados, antes de su contratación. Los precios expresados en este anuncio están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MI9743
¡¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD PATRIMONIAL O DE INVERSIÓN!!! VENTA Casa COLONIA CAMPESTRE Álvaro Obregón CDMX - Cerca de bancos - Escuela - Centros comerciales - Avenidas Principales y de fácil acceso Casa en venta con CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS ante Notario Público. Sólo pago con recursos propios y NO se aceptan créditos hipotecarios. PRECIO COMERCIAL APROXIMADO: 20.0 MDP INCLUEN Todos los gastos legales o litigiosos hasta entregarla con la posesión del Inmueble. NO se incluyen impuestos y gastos notariales. Pago directo con el Banco. Somos la mejor opción, ofreciendo la claridad absoluta en cada una de las propiedades. Haz crecer tu inversión para obtener el patrimonio con el instrumento mejor valorado a un precio por debajo del mercado. Asesoría clara y detallada en nuestras oficinas. IMPORTANTE - NO PEDIMOS ANTICIPOS. EasyBroker ID: EB-LW9906
Santa Fé (Juriquilla) es un moderno desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 12 kms de la Ciudad de Querétaro. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada por su cercanía con toda la zona comercial y el acceso principal de Juriquilla. Se caracteriza por sus amplias calles y su diseño orgánico y lleno de áreas jardinadas teniendo un entorno muy agradable a la vista e ideal para hacer jogging. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Desarrollado por empresa líder con mas de 40 años en el ramo de la construcción y 11 años en el mercado inmobiliario con más de 34 exitosos complejos inmobiliarios. Sophia es un proyecto integral con altos estándares de calidad urbana como ninguna otra alternativa actual en Querétaro. Todo esto, a un valor de venta razonable y muy conveniente. Por esta razón, estamos convencidos que tu inversión generará plusvalía desde el momento de tu apartado. Sophia se divide en 4 secciones que se irán desarrollando en distintas etapas. Actualmente está en desarrollo y venta el condominio Sur Residence loft's & apartments. Sophia está ubicado a solo unos metros del mejor centro comercial de Querétaro, Aneta Lifestyle lo cual garantiza una excelente plusvalía En Sophia tenemos amenidades independientes en cada uno de los condominios y otras amenidades de uso común para todo el desarrollo. Ludoteca Juegos infantiles Auditorio al aire libre Area acuática (Alberca / carril de nado y alberca relajación) Gimasio Salón de yoga Zona de Spa Arenero Minisuper Cafetería Zona de mascotas Cancha de padel tenis Fuente con estanque Acceso con vigilancia y control de acceso las 24 hrs Sala de convivencia y lectura Cuarto general de basura Salón de fiestas y salones para eventos pequeños Área de trabajo Salón de juegos para jóvenes y adultos Área de juegos al aire libre Asador con fogatero Estacionamiento para visitas Contamos con muchas más ubicaciones disponibles. Pregunte. Escrituración directa con el desarrollador Fecha de entrega: Agosto de 2024 Departamento Modelo A Cochera para 1 auto Sala - Comedor Cocina abierta equipada y con barra desayunador 1 Baño completo Área de lavado interior Terraza techada Recámara Principal con closet Características adicionales Preparación para 1 aire acondicionado Sonido ambiental (en sala - comedor). EasyBroker ID: EB-JB3037
Casa en renta en playa del Carmen en residencial Bali, privada Papua amueblada y equipada, a 300 metros de la carretera federal Playa del Carmen-Tulum, 5km del parque Xcaret y 11 km de las playas, cerca del centro comercial Centro Maya, con fácil acceso a colegios, bancos, cines y tiendas de ropa. Otras características: *3 niveles. *Habitaciones ( equipadas con ventiladores de techo, aires acondicionados) (principal con área de vestidor, ventilador de techo, baño completo y terraza privada). *Clóset para blancos en segundo nivel. *Planta baja con sala, comedor, clima y ventiladores de techo. *Cocina integral con barra de granito, espacio de guardado, estufa, campana horno de microondas y refrigerador. *Medio baño para visitas. *Baños completos equipados con cancelería. *Área de lavado. *Bodega externa . *Jardín de 18m *Privada con acceso controlado, alberca comunal, palapa de usos múltiples y áreas verdes. *Acceso a sport Club con gimnasio, canchas de Tenis, Gimnasio, canchas de fútbol y básquetbol. *Se requiere un mes de renta, más deposito en garantía equivalente al mes de renta más costo de contrato. EasyBroker ID: EB-KE9413
Casa en renta en Lomas de la Hacienda, Atizapan. Excelente casa con hermosa fachada de discreta presencia. Magnifica distribución con diversos ambientes y acabados de lujo. A la entrada se encuentra un buen espacio para tener un recibidor de muy buen tamaño. Otra área independiente que puede utilizarse como biblioteca, despacho o sala de TV. La sala comedor son corridos y muy amplios, con espacio para muebles gandes. Cuenta con una salida hacia la terraza y/o salón de usos múltiples, con vista al hermoso jardín. La cocina es muy grande y totalmente equipada, espacio suficiente para antecomedor. Area de alacena y gabinetes para mantelería y cava. Cuarto de lavado junto a la cocina con bodega y cuarto de servicio. En el segundo piso tenemos family room. La puertas de las recamaras son con sistema de seguridad especial. La recamara principal cuenta con baño y vestidor grandes, espacio para una pequeña sala dentro de la misma recámara. Sistema de seguridad con cerca eléctrica y alarma. La calle es cerrada con vigilancia las 24 horas. EasyBroker ID: EB-FX0118
DISPONIBLE EN JUNIO 2023 • Bodega: 7,020 m2 • Piso: Alta resistencia 6 ton x m2 • Bahías: 22.00 x 12.21 m • Muros: Block y Lámina • Techumbre: Metal Sheet/Lámina KR-18 • Altura: 9.5m mínima, 11 máxima • Iluminación: Luminarias ahorradoras T5 • Andenes: 4 con rampa niveladora • Rampas: 2 para acceso a piso de bodega • Patio: al frente . 1 cisterna y 1 baño. • Estacionamientos: Al frente, 6 cajones para vehículos particulares • Instalación eléctrica: Disponible, 50KVAs • SCI: Disponible, mangueras y gabinetes. EasyBroker ID: EB-MR8471
Bonita casa ubicada en Vista Sur Residencial. Tlajomulco, Jalisco. Circuito Metropolitano y Av. López Mateos Sur. Casa Club, Centro Cultural, Dog Park, Cancha de fútbol. Atrás del Centro de Distribución de Oxxo. EasyBroker ID: EB-LP4015
¿Está buscando una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara? ¡Tenemos la opción perfecta para usted! Nuestras casas están ubicadas a solo 350 metros de la plaza Ubika Ciudad Granja, rodeada de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Nuestras casas están construidas con acabados de primera calidad y se encuentran en un coto exclusivo de solo 9 casas, lo que le permite disfrutar de la privacidad y seguridad que busca. La distribución en planta baja cuenta con una cochera para 2 autos, un medio baño, una amplia cocina integral, un espacioso comedor y sala, y un jardín para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, encontrará 2 recámaras con clóset y baño completo, perfectas para alojar a su familia e invitados con total comodidad. En la planta 3, encontrará la recamara principal con vestidor y baño completo, y un roof garden para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. También contamos con un cuarto de lavado para mayor comodidad. ¡No pierda la oportunidad de estrenar una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer más acerca de nuestras casas en el coto exclusivo cerca de la plaza Ubika Ciudad Granja. EasyBroker ID: EB-MM6690
Departamentos en venta en la Torre Oceana, Vía Montejo, Mérida, Yucatán. Un desarrollo de diseño cosmopolita una de las mejores zonas de Mérida. La Torre Oceana es un espectacular edificio de departamentos de lujo, conformado por 10 pisos y amenidades que permiten experiencias de ensueño. Forma parte del Parque Residencial de Vía Montejo, un desarrollo lleno de experiencias de vida, armonía y diseño paisajista. Introduce el concepto “carefree living” que contempla ofrecer servicios de atención personalizada para los residentes de la torre, así como un vestíbulo de doble altura y grandes acabados, además de salón de eventos, área de asadores y BBQ, piscina, etc. ¡Entrega inmediata! DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Departamento 207 de 1 recamara 71.56 m2 en $2,973,708.00 Departamento 205 de 1 recamara 82.1 m2 en $3,338,974.00 Departamento 501 de 2 recamaras 105 m2 en $4,301,087.00 Departamento 606 de 3 recamaras 133 m3 $5,602,150.00 EQUIPAMIENTO -Cocina integral cubierta de granito, estufa y campana -Pisos de porcelanato -Closets terminados en madera -Aires acondicionados en todas las áreas -Calentador -Cancelería de cristal templado -Carpintería en baños y cocina -Instalación de gas -Acabados y accesorios de lujo AMENIDADES -Zonas de relajación -Parque y lago central -Paisajismo -Estacionamiento subterráneo -3 elevadores -Alberca y terrazas techadas -Salón para eventos y usos múltiples con terrazas -Área de asador y BBQ -Seguridad 24/7 y acceso controlado -Planta de emergencia -Acceso controlado -Salón de usos múltiples con baños -35,000 m2 de Áreas Verdes -Estacionamiento de visitas METODO DE PAGO Apartado $25,000 por 10 días Enganche mínimo 10% Saldo en escritura. Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-CT9421
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Ciudad Mayakoba es un innovador modelo de Comunidad Integral, Planeada y Sustentable de 509 hectáreas, ubicada cerca del área de Hoteles de la zona norte de playa del Carmen, sobre la carretera federal a únicamente 20 minutos de puerto Morelos y 40 minutos del aeropuerto de Cancún, que albergará modernos desarrollos residenciales y mixtos de diversas características, instituciones educativas, hospital, centro comercial, espacios para el entretenimiento, el arte y la cultura, además de comercios, restaurantes y espacios deportivos, extensas áreas verdes, corredores biológicos, andadores peatonales, ciclovías y mucho más. Por si esto fuera poco, albergará el primer Gran Parque Metropolitano de la zona, con ejemplar diseño de más de 10 hectáreas para el sano desarrollo comunitario de toda la zona, el impulso a la actividad deportiva, la difusión cultural y la conciencia ambiental. También será el hogar de Mayakoba Village, que será mucho más que un centro comercial, diseñado para ofrecer opciones de entretenimiento y esparcimiento enmarcados en un moderno diseño de primer nivel que será la primera opción de “retailtainment” de la Riviera Maya. Otras características: -Nueva. - Casa de 2 niveles. - Sala-comedor. - Cocina. - Recamaras con espacio para closet. -- Patio de servicio. -Alberca. -Palapa de usos múltiples. -Asadores. -Acceso automatizado. -Filtro de seguridad -Pregunta por nuestras promociones! *Nota: La casa se entrega sin amueblar, las imágenes son únicamente ilustrativas y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HC2730
Oficinas en Renta en Carretera a Potreritos , entronque con libramiento a 2 Bocas, Ranchería Moctezuma 1era Sección a un costado de la planta de Weatherford En la Planta Baja las oficinas cuentan con: 26 cajones de estacionamiento 1 caseta de seguridad 2 privados Recepción 1 sala de juntas 2 módulos de sanitarios En el Primer Nivel las oficinas cuentan con: 1 gerencia 7 privados Espacio para 12 colaboradores Área de comedor 2 módulos de sanitarios En el Segundo Nivel las oficinas cuentan con: 3 gerencias 1 privado 1 sala de juntas Cuarto In-site Espacio para 16 colaboradores 2 módulos de sanitarios. EasyBroker ID: EB-ND3213
Sonata Towers, el proyecto de departamentos residenciales más exitoso en la ciudad de Puebla (SD-2024A). Está ubicado dentro de Distrito Sonata, sobre el acceso principal desde la via Atlixcayotl. Cuenta con 2 niveles de zona comercial y un nivel de oficinas a tus pies. En la zona residencial consta de 3 torres con 15 niveles cada una y 4 amplios departamentos por piso dando un total de 60 departamentos por torre. El departamento es de 140 m2, 2 recámaras, 3 baños, 2 terrazas, cuarto de servicio y el derecho al uso de 2 cajones de estacionamiento con bodega. Cocina completa, alta carpintería, pisos interceramic, persianas, blackouts y canceles templados en los baños. Sus amenidades son: VIP CINEMA, NIGHT CLUB, FITNESS CLUB, HOME OFFICE HOYO NUEVE, LA TERRAZA, POOL ZONE, ON TRACK, KIDS CLUB, SPA SALON. Cuota de mantenimiento incluido Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8253
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Oportunidad de Inversión, departamento de entrea inmediata en excelente zona Ubicado dentro del entorno conocido como zona Lafayette, una de las áreas más vivas y diversas de la Ciudad de Guadalajara. Excelente distribucion * Cocina integral con barra y cubierta de granito, con estufa. * Sala-comedor. * 2 recámaras con closet y balcón * 1 Baño completo con cancel de cristal templado y accesorios * 1 cajón de estacionamiento. * Chapa inteligente. AMENIDADES GENERALES - Coordenada Lafayette te ofrece espacios para convivencia techados y al aire libre en cada torre. - LOBBY - COWORKING - TERRAZA DE USOS - MÚLTIPLES - SKY BAR - BBQ ZONE - CICLOPUERTOS Esta y otras propiedades puedes verlas también en nuestra pagina: Link Inmobiliario GDL. Agenda tu cita hoy... *NOTA: Las imágenes son ilustrativas del departamento muestra y pueden sufrir cambios, así como los terminados, antes de su contratación. Los precios expresados en este anuncio están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MI9743
2 recamaras 2 baños y medio Cocina integral Dos pisos Terraza Elevador 1 estacionamiento. EasyBroker ID: EB-JG3176
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Santa Fé (Juriquilla) es un moderno desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 12 kms de la Ciudad de Querétaro. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada por su cercanía con toda la zona comercial y el acceso principal de Juriquilla. Se caracteriza por sus amplias calles y su diseño orgánico y lleno de áreas jardinadas teniendo un entorno muy agradable a la vista e ideal para hacer jogging. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Desarrollado por empresa líder con mas de 40 años en el ramo de la construcción y 11 años en el mercado inmobiliario con más de 34 exitosos complejos inmobiliarios. Sophia es un proyecto integral con altos estándares de calidad urbana como ninguna otra alternativa actual en Querétaro. Todo esto, a un valor de venta razonable y muy conveniente. Por esta razón, estamos convencidos que tu inversión generará plusvalía desde el momento de tu apartado. Sophia se divide en 4 secciones que se irán desarrollando en distintas etapas. Actualmente está en desarrollo y venta el condominio Sur Residence loft's & apartments. Sophia está ubicado a solo unos metros del mejor centro comercial de Querétaro, Aneta Lifestyle lo cual garantiza una excelente plusvalía En Sophia tenemos amenidades independientes en cada uno de los condominios y otras amenidades de uso común para todo el desarrollo. Ludoteca Juegos infantiles Auditorio al aire libre Area acuática (Alberca / carril de nado y alberca relajación) Gimasio Salón de yoga Zona de Spa Arenero Minisuper Cafetería Zona de mascotas Cancha de padel tenis Fuente con estanque Acceso con vigilancia y control de acceso las 24 hrs Sala de convivencia y lectura Cuarto general de basura Salón de fiestas y salones para eventos pequeños Área de trabajo Salón de juegos para jóvenes y adultos Área de juegos al aire libre Asador con fogatero Estacionamiento para visitas Contamos con muchas más ubicaciones disponibles. Pregunte. Escrituración directa con el desarrollador Fecha de entrega: Agosto de 2024 Departamento Modelo A Cochera para 1 auto Sala - Comedor Cocina abierta equipada y con barra desayunador 1 Baño completo Área de lavado interior Terraza techada Recámara Principal con closet Características adicionales Preparación para 1 aire acondicionado Sonido ambiental (en sala - comedor). EasyBroker ID: EB-JB3037
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