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cocina con isla de comedor para cinco personas , sala ,bodega bajo las escaleras , terraza en planta baja con medio baño, barra con tarja y parrilla de gas, recamara con baño completo y closet, terraza con pérgola contigua a la recamara con jacuzzi para dos personas con TV SMART. sofá cama en sala , Alberca , casa de madera con resbaladilla para niños de 2.44 por 3.66 de dos niveles , jardín con comedor para 6 personas esta casa solo se vende con recursos propios se escritura con la desarrolladora del fraccionamiento . EasyBroker ID: EB-LS8211
DEPARTAMENTO CON ORIENTACIÓN AL SUR lo que lo hace cálido, vista a Santa Fe y la Ciudad Acabados de lujo, con 285 m2, acceso directo del elevador al departamento 3 recámaras con baño, baño de visitas, sala comedor, open kitchen, sistema de sonido en todo el departamento, terraza, sala de TV, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo, 3 lugares de estacionamiento. Doble acceso al conjunto, frente al Centro Comercial Santa Fe y con servicio de transporte al mismo Amenidades: Casa Club con gimnasio, Alberca, canchas de tenis, paddle, sala de cine, salón de eventos para 300 personas, área de parrillas. EasyBroker ID: EB-GV2113
Xcalacoco, 77730 Playa del Carmen, Q.R. FECHA DE ENTREGA: junio 2022 DESDE: $1595,470 HASTA: $1688,170 Condo Taak es una óptima alternativa de inversión para renta a largo plazo en Playa del Carmen para profesionales que requieren de poco espacio, con múltiples amenidades. UBICACIÓN: Quintana Roo | Solidaridad | Ejidal | Calle 41 Sur, Ejidal, 77712 Playa del Carmen, Zona Diamante”, ubicación que le entrega valor agregado como inversión inmobiliaria. Se ubica a solo unos minutos en coche de la playa y unos pasos de “Centro Maya” que tiene tiendas, supermercados, cines, instituciones bancarias UNIDADES SE ENTREGAN: Amueblado Centro de deportes Gimnasio Parrilla Solarium Seguridad Alberca Potencial alto para rentar Corta distancia a pie centro Luminoso Seguridad 24Hs. Seguridad Porteria Elevador Balcon terraza TIPOLOGÍA: Departamento 1 recámara Baño Sala Cocina Comedor Balcón AMENIDADES: Alberca 30 m Cascada Hidromasaje Banca sumergida Zona holística Área de meditación Cascada Acabados de piedra y madera Gimnasio Pesas Máquinas multi funcionales Bicicletas estáticas Área de BBQ Cocina exterior Banca Pérgola Asador Solarium Elevador Bodegas SUPERFICIE CONSTRUÍDA POR UNIDAD: 45 a 49 m2 UNIDADES TOTALES: 15 UNIDADES DISP: 5 ADMINISTRACIÓN: Administración libre. EasyBroker ID: EB-JF6923
Imponente desarrollo vertical conformado por 4 torres de 15 pisos y 212 departamentos de 2 y 3 recámaras. Ubicado dentro de una superficie total de 20,921.74 m2 con vista a la Reserva Ecológica. Ubicado en Lomas de Juriquilla, al norte de la ciudad de Querétaro y rodeado de bienes y servicios de prestigiosas marcas y empresas. El desarrollo ofrece a sus habitantes amenidades exclusivas para un agradable estilo de vida y en armonía. Cuenta con cancha de padel, alberca, asoleaderos, gimnasio y trotapista entre muchas otras. Equipado con piso de mármol, apagadores inteligentes, completamente equipado listo para vivir. EasyBroker ID: EB-HY9093
Innovador y adaptable son dos palabras que describen mejor los condominios Pier 57 inteligentemente diseñados. El concepto único de Pier 57 permite que cada hogar de 2 habitaciones y 2 baños se convierta en una gran habitación con áreas de estar más grandes o en un espacioso apartamento tipo estudio loft abierto, todo en aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable. Con al menos media docena de planos diferentes para elegir, las opciones de disposición y distribución son abundantes y pueden adaptarse a sus propias necesidades y deseos específicos. La opulencia es el estándar en Pier 57 con comodidades en la azotea que incluyen una piscina de borde estilo infinito, una terraza elevada para mayor privacidad, cabañas privadas con sistemas de entretenimiento, bar completo, instalaciones de restaurante y gimnasio con todas las funciones. Espere solo lo mejor en equipamiento de cocina y diseño italiano. La iluminación LED difusa crea un ambiente más suave y elegante en todo el espacio del condominio. Los materiales de acabado son importados y de la más alta calidad disponible. Los pisos superiores del Pier 57 disfrutan de vistas de la ciudad, las montañas y / o el océano. Situado en la Zona Romántica a sólo 500 pies del océano y el famoso Muelle de Los Muertos, la ubicación no podría ser más ideal. Concebido y diseñado por uno de los desarrolladores más reconocidos y prolíficos de Vallarta, Pier 57 es un referente de lujo en Puerto Vallarta. Actúe ahora para obtener las mejores unidades disponibles restantes. EasyBroker ID: EB-DW4347
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Locales en venta en plaza comercial a 10 minutos de la zona arqueológica y 15 del centro de San Pedro Cholula. Excelente ubicación en zona de alto crecimiento comercial y habitacional. Contamos con locales desde 54 a 459m2 de los cuales: - 18 locales se encuentran en planta baja - 15 locales en primer nivel - 6 locales en segundo nivel Cuentan con : - Estación de servicio de gasolina - Tienda ancla - Elevador y escaleras - Estacionamiento con 45 cajones - Sanitarios compartidos, dama y caballero Desde $1,500,000.00 ***los locales no tiene baño propio, se entregan en obra gris para que el propietario haga las adecuaciones que requiera***. EasyBroker ID: EB-KH3664
Excelente Local o Bodega en una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, en Tlalpan dirección Centro, pasando Taxqueña y antes de llegar a Río Churubusco. Tiene 168 metros en un solo nivel. El uso de suelo es amplio por encontrarse en vialidad primaria. Asesores no se comparte comisión. EasyBroker ID: EB-ML5363
Terrenos en venta en Fraccionamiento Las Águilas Residencial, segundo sector. El fraccionamiento se encuentra en Contry, cuenta con caseta de vigilancia, seguridad privada, seguridad municipal, servicios subterraneos, dos parques principales y un tercer parque se encuentra en desarrollo con más de 1.5 hectáreas de supericie. Terrenos disponibles desde 360m2 Precio por m2, $ 14,000 negociable Se dan el 30% de separación y el 70% restantes se puede ir diferido a mensualidades fijas sin intereses Precios sujetos a cambio, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LR5253
Magnífico desarrollo ubicado en Pedro Escobedo a 15 min después de San Juan del río y 15 min antes de llegar a la Ciudad de Querétaro. Casas en régimen en condominio estilo dúplex. (Departamento de 1 piso) . Ver en imágenes layout de distribucíón. Dos modelos con las siguientes características: a) 74 m2 PB $895,000.00 con jardín. b) 81 m2 PA $960,000.00 con roof garden privado. - 3 recámaras con closet. - Sala - comedor - 1 baño completo con cancel de baño acrílico - Cocina integral con parrilla y campana - Área de lavado - 1 lugar de estacionamiento. Amenidades: - Área de alberca - Palapa - Asadores - Cancha de football - Cancha de basketball - Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-GS2071
Se renta Bodega de 2000 metros de construcción y 2300 metros de terreno Sobre la carretera Tuxtla Chiapa de Corzo con fácil acceso a trailers . Altura 10 en medio y 7 mts a los lados La bodega cuenta con : Oficina de Gerencia con baño amplio Oficina de proyectos Sala de juntas Area de recepción Sala de espera Baños hombres y mujeres Oficina de archivos Área de trabadores con baño completo 4 áreas más que pueden ser para oficina o estancia de los trabajadores Cocina Caseta para vigilancia Cámaras de seguridad Area de comedor para los trabajadores Transformador Estacionamiento para 10 autos. EasyBroker ID: EB-KL4271
154m2 + 14m2 de terraza, cocina abierta, 3 recámaras, la principal con vestidor, 2 baños completos y medio baño de visitas, cuarto y baño de servicio, área de lavado, 2 estacionamientos y 1 bodega. Más todas las amenidades con las que cuenta el conjunto como son salón de fiestas, gimnasio con spa, alberca al aire libre, área de asadores, pista de jogging, jardines con juegos infantiles, ludoteca, alberca climatizada techada y al aire libre, salón de juegos para jóvenes, cancha de paddle, cancha de tenis, cancha de squash, cine, salón de adultos, business center, etc. La renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-IS3285
Listo para entrega inmediata. NO incluye los muebles que se ven en las fotos. PH4 2 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (SIN ELEVAAUTO) NO SE ESTORBA CON VECINOS HABITABLES 119m2 + INDIVISO 71M2 + ROOF GARDEN DE 59M2 TOTAL 236M2 Se cuenta con permiso del propietario para el presente anuncio. Características generales del Edificio: Planta baja y 3 pisos total de 22 departamentos que superan los más altos estándares de calidad y las más recientes normas de seguridad estructural. Pisos de madera de ingeniería en recámaras, baños (mármol) Estancia con piso de porcelanato de buena calidad. Lujoso lobby, área de usos múltiples con terraza y baños, gimnasio, 2 elevadores, intercomunicación con vestíbulo de acceso, sistema alternativo de aguas pluviales, sistema hidroneumático de bombeo de agua, portón eléctrico, vigilancia. Cerca de accesos viales importantes, escuelas reconocidas, supermercados, restaurantes, clínicas, gimnasios, etc. Tipos de departamentos: PH de 3 recámaras 330 m2 totales $9'794,754.00 (Precios sujetos a cambios sin previo aviso) Esta información no representa una cotización, el precio no incluye gastos de escrituración, consultar con la asesora prototipos, cuartos de servicio, superficie y costos de los departamentos disponibles. No reporta hipoteca El inmueble cuenta con escritura pública. Cuenta con licencia, permiso o autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble es nuevo se encuentra en excelentes condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones. El precio no incluye muebles ni decoración que aparecen en las fotografías. El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo como estacionamientos, bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1510
VIVE EN LOMAS VERDES EN ESTE PRECIOSO DEPARTAMENTO, UBICADO EN LA PRIMERA SECCIÓN, PISO 6 VISTA ESPECTACULAR DE TODA LA ZONA, 153 M E T R O S DE SUPERFICIE, DISTRIBUIDOS EN: AMPLIA ESTANCIA DE SALA / COMEDOR, 3 RECAMARAS (LA PRINCIPAL TIENE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, LA OTRAS DOS RECAMARAS TIENE CLOSET Y BAÑO COMPLETO), CLOSET DE BLANCOS, CLOSET DE VISITAS, MEDIO BAÑO DE VISITAS, ÁREA DE TV, ÁREA DE BAR, CUARTO DE LAVADO, COCINA EQUIPADA CON BARRA DE SERVICIO. 2LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. CUENTA CON AMENITIES COMO GIMNASIO, ASADORES, SALÓN DE FIESTAS, SALON INGLÉS , WEWORK, JARDÍN PARA MASCOTAS Y ACCESO DIRECTO AL CLUB BERIMBAU AGENDA UNA CITA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR. PRECIO DE INVERSIÓN $5,100,000.00. EasyBroker ID: EB-MK2671
Invierte en uno de los mejores desarrollos de grupo Be Grand, ubicado en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de la CDMX; a media cuadra de Paseo de la Reforma y del monumento a la Revolución y a pocas cuadras del centro histórico. En los alrededores se encuentran diversos puntos de interés turísticos, así como corporativos, museos y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. El departamento es un modelo ubicado en la esquina del edificio con orientación al sur-oriente, lo cual lo hace tener doble vista y le permite disfrutar del sol la mayor parte del día. Cuenta con 2 recamaras, la principal con balcón y vista panorámica, y un moderno baño. La recamara secundaria tiene closet y comparte baño con visitas. La cocina es abierta y moderna. El área de sala/comedor se caracteriza por tener una altura bastante superior a la media y una gran vista. Be Grand Reforma cuenta con sofisticadas amenidades que gozan de una gran vista. Entre ellas gimnasio, alberca, jacuzzi, spa, sky lounge con terraza, sports bar, area de co-working, servicio de concierge, salón de usos múltiples, kids club, cafetería, barbería, salón de belleza y un spa para mascotas. Cuota de mantenimiento: $3,909 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NI5933
RESIDENCIA ARCADAS EN VENTA. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Sala de estar con doble altura y chimenea a gas • Comedor • Cocina con cocineta de granito y encino • Desayunador • Sala recibidora con chimenea a gas • Baño de visitas • Habitación principal con baño y closet doble • Oficina privada • Cochera triple • Lavandería Planta alta: • 2 habitaciones con baño, closets y vestidores propios • Estancia • Gimnasio Patio: • Alberca • Fuente • Baño completo de alberca • Área techada con Sala y Comedor • Área de asador techada • Jardines • Bodega Equipo: • Celdas solares • Aljibe e hidroneumático • Aire • Calefacción • Dos tanques estacionarios • Cinco Minisplit • Candelería • Cancelería • Abanicos en cada habitación. EasyBroker ID: EB-MF2369
cocina con isla de comedor para cinco personas , sala ,bodega bajo las escaleras , terraza en planta baja con medio baño, barra con tarja y parrilla de gas, recamara con baño completo y closet, terraza con pérgola contigua a la recamara con jacuzzi para dos personas con TV SMART. sofá cama en sala , Alberca , casa de madera con resbaladilla para niños de 2.44 por 3.66 de dos niveles , jardín con comedor para 6 personas esta casa solo se vende con recursos propios se escritura con la desarrolladora del fraccionamiento . EasyBroker ID: EB-LS8211
DEPARTAMENTO CON ORIENTACIÓN AL SUR lo que lo hace cálido, vista a Santa Fe y la Ciudad Acabados de lujo, con 285 m2, acceso directo del elevador al departamento 3 recámaras con baño, baño de visitas, sala comedor, open kitchen, sistema de sonido en todo el departamento, terraza, sala de TV, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo, 3 lugares de estacionamiento. Doble acceso al conjunto, frente al Centro Comercial Santa Fe y con servicio de transporte al mismo Amenidades: Casa Club con gimnasio, Alberca, canchas de tenis, paddle, sala de cine, salón de eventos para 300 personas, área de parrillas. EasyBroker ID: EB-GV2113
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Imponente desarrollo vertical conformado por 4 torres de 15 pisos y 212 departamentos de 2 y 3 recámaras. Ubicado dentro de una superficie total de 20,921.74 m2 con vista a la Reserva Ecológica. Ubicado en Lomas de Juriquilla, al norte de la ciudad de Querétaro y rodeado de bienes y servicios de prestigiosas marcas y empresas. El desarrollo ofrece a sus habitantes amenidades exclusivas para un agradable estilo de vida y en armonía. Cuenta con cancha de padel, alberca, asoleaderos, gimnasio y trotapista entre muchas otras. Equipado con piso de mármol, apagadores inteligentes, completamente equipado listo para vivir. EasyBroker ID: EB-HY9093
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Terreno para construir 9 viviendas en la calle Doctor Barragán. H4/20/A 942m de construcción máxima permitida. EasyBroker ID: EB-MZ1212
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Locales en venta en plaza comercial a 10 minutos de la zona arqueológica y 15 del centro de San Pedro Cholula. Excelente ubicación en zona de alto crecimiento comercial y habitacional. Contamos con locales desde 54 a 459m2 de los cuales: - 18 locales se encuentran en planta baja - 15 locales en primer nivel - 6 locales en segundo nivel Cuentan con : - Estación de servicio de gasolina - Tienda ancla - Elevador y escaleras - Estacionamiento con 45 cajones - Sanitarios compartidos, dama y caballero Desde $1,500,000.00 ***los locales no tiene baño propio, se entregan en obra gris para que el propietario haga las adecuaciones que requiera***. EasyBroker ID: EB-KH3664
Excelente Local o Bodega en una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, en Tlalpan dirección Centro, pasando Taxqueña y antes de llegar a Río Churubusco. Tiene 168 metros en un solo nivel. El uso de suelo es amplio por encontrarse en vialidad primaria. Asesores no se comparte comisión. EasyBroker ID: EB-ML5363
Terrenos en venta en Fraccionamiento Las Águilas Residencial, segundo sector. El fraccionamiento se encuentra en Contry, cuenta con caseta de vigilancia, seguridad privada, seguridad municipal, servicios subterraneos, dos parques principales y un tercer parque se encuentra en desarrollo con más de 1.5 hectáreas de supericie. Terrenos disponibles desde 360m2 Precio por m2, $ 14,000 negociable Se dan el 30% de separación y el 70% restantes se puede ir diferido a mensualidades fijas sin intereses Precios sujetos a cambio, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LR5253
Magnífico desarrollo ubicado en Pedro Escobedo a 15 min después de San Juan del río y 15 min antes de llegar a la Ciudad de Querétaro. Casas en régimen en condominio estilo dúplex. (Departamento de 1 piso) . Ver en imágenes layout de distribucíón. Dos modelos con las siguientes características: a) 74 m2 PB $895,000.00 con jardín. b) 81 m2 PA $960,000.00 con roof garden privado. - 3 recámaras con closet. - Sala - comedor - 1 baño completo con cancel de baño acrílico - Cocina integral con parrilla y campana - Área de lavado - 1 lugar de estacionamiento. Amenidades: - Área de alberca - Palapa - Asadores - Cancha de football - Cancha de basketball - Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-GS2071
Se renta Bodega de 2000 metros de construcción y 2300 metros de terreno Sobre la carretera Tuxtla Chiapa de Corzo con fácil acceso a trailers . Altura 10 en medio y 7 mts a los lados La bodega cuenta con : Oficina de Gerencia con baño amplio Oficina de proyectos Sala de juntas Area de recepción Sala de espera Baños hombres y mujeres Oficina de archivos Área de trabadores con baño completo 4 áreas más que pueden ser para oficina o estancia de los trabajadores Cocina Caseta para vigilancia Cámaras de seguridad Area de comedor para los trabajadores Transformador Estacionamiento para 10 autos. EasyBroker ID: EB-KL4271
154m2 + 14m2 de terraza, cocina abierta, 3 recámaras, la principal con vestidor, 2 baños completos y medio baño de visitas, cuarto y baño de servicio, área de lavado, 2 estacionamientos y 1 bodega. Más todas las amenidades con las que cuenta el conjunto como son salón de fiestas, gimnasio con spa, alberca al aire libre, área de asadores, pista de jogging, jardines con juegos infantiles, ludoteca, alberca climatizada techada y al aire libre, salón de juegos para jóvenes, cancha de paddle, cancha de tenis, cancha de squash, cine, salón de adultos, business center, etc. La renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-IS3285
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VIVE EN LOMAS VERDES EN ESTE PRECIOSO DEPARTAMENTO, UBICADO EN LA PRIMERA SECCIÓN, PISO 6 VISTA ESPECTACULAR DE TODA LA ZONA, 153 M E T R O S DE SUPERFICIE, DISTRIBUIDOS EN: AMPLIA ESTANCIA DE SALA / COMEDOR, 3 RECAMARAS (LA PRINCIPAL TIENE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, LA OTRAS DOS RECAMARAS TIENE CLOSET Y BAÑO COMPLETO), CLOSET DE BLANCOS, CLOSET DE VISITAS, MEDIO BAÑO DE VISITAS, ÁREA DE TV, ÁREA DE BAR, CUARTO DE LAVADO, COCINA EQUIPADA CON BARRA DE SERVICIO. 2LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGA. CUENTA CON AMENITIES COMO GIMNASIO, ASADORES, SALÓN DE FIESTAS, SALON INGLÉS , WEWORK, JARDÍN PARA MASCOTAS Y ACCESO DIRECTO AL CLUB BERIMBAU AGENDA UNA CITA, ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR. PRECIO DE INVERSIÓN $5,100,000.00. EasyBroker ID: EB-MK2671
Invierte en uno de los mejores desarrollos de grupo Be Grand, ubicado en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de la CDMX; a media cuadra de Paseo de la Reforma y del monumento a la Revolución y a pocas cuadras del centro histórico. En los alrededores se encuentran diversos puntos de interés turísticos, así como corporativos, museos y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. El departamento es un modelo ubicado en la esquina del edificio con orientación al sur-oriente, lo cual lo hace tener doble vista y le permite disfrutar del sol la mayor parte del día. Cuenta con 2 recamaras, la principal con balcón y vista panorámica, y un moderno baño. La recamara secundaria tiene closet y comparte baño con visitas. La cocina es abierta y moderna. El área de sala/comedor se caracteriza por tener una altura bastante superior a la media y una gran vista. Be Grand Reforma cuenta con sofisticadas amenidades que gozan de una gran vista. Entre ellas gimnasio, alberca, jacuzzi, spa, sky lounge con terraza, sports bar, area de co-working, servicio de concierge, salón de usos múltiples, kids club, cafetería, barbería, salón de belleza y un spa para mascotas. Cuota de mantenimiento: $3,909 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NI5933
RESIDENCIA ARCADAS EN VENTA. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Sala de estar con doble altura y chimenea a gas • Comedor • Cocina con cocineta de granito y encino • Desayunador • Sala recibidora con chimenea a gas • Baño de visitas • Habitación principal con baño y closet doble • Oficina privada • Cochera triple • Lavandería Planta alta: • 2 habitaciones con baño, closets y vestidores propios • Estancia • Gimnasio Patio: • Alberca • Fuente • Baño completo de alberca • Área techada con Sala y Comedor • Área de asador techada • Jardines • Bodega Equipo: • Celdas solares • Aljibe e hidroneumático • Aire • Calefacción • Dos tanques estacionarios • Cinco Minisplit • Candelería • Cancelería • Abanicos en cada habitación. EasyBroker ID: EB-MF2369
