Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.
El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.
Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo
OPCION RENTA
RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva
Renta minima 2 pisos total 6100 m2
6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos
RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA
Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta
Estacionamiento
1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta.
Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores)
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO
$2042,904,160 PESOS
$2,300 USD por M2
Superficie Total Construida
50,467 m2
Superficie de Terreno
5,950 m2
OPCION VENTA
Estacionamiento:
En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.
El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores).
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:
• Superficie Total Rentable: 25,047 m2
• 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden
• Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles
• Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB
• 731 Cajones de Estacionamiento
• Andén de Carga y Servicios
• 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas
• Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,
• Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de
Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s
Sistemas de Seguridad e Instalaciones
• Seguridad las 24 horas.
• Monitoreo central inteligente.
• Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios.
• C.C.T.V.
• Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación.
• Red digital de telecomunicaciones.
• Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE
55-2004 5.2
• Carga eléctrica en media tensión.
• Capacidad eléctrica 66 watts/m2
• Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100%
de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes
• Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes
• Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro
El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. EasyBroker ID: EB-NJ5140
