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"DESCRIPCIÓN PROYECTO" El fraccionamiento está ubicado en una zona de crecimiento cerca de la ciudad de Mérida, escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales a 10 minutos; nuestro fraccionamiento cuenta con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, con diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste. "DESCRIPCIÓN MODELOS" Modelo 93 DOS PISOS PLANTA BAJA - Sala doble altura. - Comedor. - Cocina con barra de cerámica con acabados de granito. - Recámara secundaria con área de closet. - Baño completo compartido - Terraza. PLANTA ALTA - Recámara principal con área de closet. - Baño completo compartido. "EQUIPAMIENTO INCLUIDOS" - Calentador eléctrico. - Parrilla en cocina. - Focos. - Bote de basura. - Árbol endémico en fachada. - Hamaqueros. "FINANCIAMIENTO" Entrega: INMEDIATA * Apartado: $5,000 pesos * Enganche: DIRECTO A ESCRITURACIÓN. - Forma de pago aceptadas: Infonavit, Fovissste, Issfam, Bancario y Recurso propio. * Se incrementan $30,000 pesos al precio de venta por pago con FOVISSSTE e ISSFAM. *La precalificación de infonavit o bancaria se realiza a través de la desarrolladora. Puedes pre-calificarte sin costo. *** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no estén descritos o no sean acordados. ¡Incrementa tu patrimonio! Más que una propiedad, obtienes tranquilidad y confort. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-KP2490
Isla Catalina El Rosario, Porticos De San Antonio, El Rosario, 22666 Portico de San Antonio, B.C. Somos un desarrollo residencial privado, vanguardista y moderno. Ofrecemos comodidad y seguridad para tu familia. El acceso al desarrollo se enuentra sobre el Blvd. Balderas a solo unos minutos de : *Centros Comerciales. *Escuelas *Restaurantes *Farmacias *Tiendas de convivencia El desarrollo cuenta con: -84 casas individuales -Seguridad las 24 hrs. del dia -Estacionamiento de visitas -Área de Juegos -Salón de usos múltiples para eventos -Áreas verdes dentro del condominio -Caseta Las viviendas estan diseñadas para ser acogedoras y modernas al mismo tiempo Los acabados en tonos terracota dan un estilo único, brindando calidez y armonia MODELO AVALON (96.95 m2) *Planta Baja Patio posterior Área de servicio Comedor Cocina Área de guardado Sala 1/2 baño Cochera para dos autos *Planta alta 3 recamaras 2 baños 1 balcon DISPONIBILIDAD CASAS 24 26 27 28 46 47 48 50. EasyBroker ID: EB-MS8537
Nubia Residencial es el proyecto más exclusivo de Puebla, conformado por terrenos premium. Casa club con sofisticadas amenidades, amplias áreas verdes, vistas espectaculares hacia el entorno. Inmejorable acceso que brinda seguridad y tranquilidad a los residentes. Casa club cuenta con exclusivas amenidades como: Acceso directo a Hípico Alberca techada Canchas de paddel Gimnasio Salón de usos múltiples Salón de Yoga Spinning Sauna Vapor Cafetería Barra de jugos Sports bar Ludoteca Salón de teens Salón de eventos Amplios jardines También contempla 2 vestidores, uno para hombres y otro para mujeres y una alberca techada con 4 carriles de nado. EasyBroker ID: EB-KO0112
Terreno en venta en Mérida a 10 min de la playa Chuburna PUNTA COMETA Desarrollo ideal para que tu familia pueda hacer volar su imaginación. Olvidate de jugar en solo en el patio con los niños, ya que te ofrecemos una gran cantidad de parques concepto y amenidades en la privada, donde podrán ezplorar la vida con libertad y seguridad. UBICADO En la municipalidad de Ucú, a pie de carretera a; 15 min de Chuburná 25 min del periférico AMENIDADES • Jardín de Eventos • Cancha Futbol • Barco Pirata • Terraza de Asadores • Terraza Elevada • Terraza Familiar • Salón de juegos • Piscina • Piscina Infantil con Juegos Acuáticos • Explanada para Papalotes • Acceso con Caseta De Vigilancia • Observatorio • Área de Camping • Parque de Mascoats • Parque de Bebes • Parque Juvenil • Parque Golf • Cancha Mini Tenis • Kid’s Club • Área de Ejercicio Funcional • Cancha de Padel • Lotes Comerciales CARACTERÍSTICAS: • Seguridad • Caseta con seguridad 24/7 • Barda perimetral • Cerco eléctrico • Acceso con huella digital • Cámaras de vigilancia • Urbanización • Vialidades primarias y secundarias de concreto • Amplias banquetas • Alumbrado público • Energía eléctrica a pie de cada lote • Red de agua potable • Iluminación arquitectónica • Abundante vegetación • Preparación para servicios de telefonía y datos • $1,752.00 el m2 de contado • 150 lotes en etapa 1 y 2 CONDICIONES: • Entrega: a 24 meses despues de la fecha de firma. • Apartado: $10,000.00; 15 días naturales • Enganche: 20% • Financiamiento: 12, 24, 36, 48 y 60 meses ---PUBLICADO---L:53 | precio de contado *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-KG3889
EB-JP6356 Venta de casa ubicada gran residencial ZERENDA ZIBATÁ Con gran ubicación y acceso a plazas comerciales Town Centers y Gran variedad de amenidades en su alrededor. Modelo FAGNES Terreno base 156.8 m2 3 con opción a 4a Recámaras con baño independiente cada una y vestidor cada una. 3 1/2 baños Una recámara ubicada en la planta baja Construcción 218.8 m2 Rodeado de todo Zibatá es la primera comunidad planeada con sede en Querétaro. Manejando un sistema de vanguardia ofreciendo una experiencia única para vivir. *Único desarrollo en venta junto al Town Center -Mejor precio por m2 -Construccion en ladrillo rojo -Pasillo lateral 1m -Canceleria PVC -700 M2 Áreas Verdes -Alberca -Palapa con Asadores -Casa Club -Juegos Infantiles. EasyBroker ID: EB-JP6356
La casa cuenta con 2 niveles. En planta baja, cuenta con zona para aperturarse como cochera, sala, cocina, comedor, baño completo y patio de servicio. En el segundo nivel está la sala de T.V., área para estudio, baño completo y tres amplias recámaras. En la zona posterior de la casa, detrás del patio de servicio existe un tramo de terreno de aproximadamente 30 m2 funcional para continuar con construcción. EasyBroker ID: EB-KG3997
Kantera es un conjunto habitacional de 14 Townhouses en Dzityá, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. “Kantera es una nueva comunidad, que no se conforma con lo convencional, se parte de una cultura dispuesta a evolucionar, se parte de Kantera” Distribución Planta Baja: -Cochera para 2 vehículos -Comedor -Sala con doble altura -Terraza -Cocina -Alacena -Baño -Piscina -Jardín Distribución Planta Alta: -Recámara principal con baño completo y clóset vestidor -Recámara con espacio para closet -Recámara con espacio para closet - Baño completo -Area de lavado Formas de pago: -Enganche de 20% --Apartado de $20,000 --Saldo contra entrega -Se aceptan créditos fovisste, Infonavit, bancarios Entrega Noviembre 2022 *Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-MM9050
Pisos: 2. -Altura: 2.88 metros. -Estacionamiento (5). -Escaleras de servicio. -Baños. -Servicios: luz, agua, drenaje y extintores. -Uso de suelo comercial. -Se entrega con piso, plafón, divisiones, instalación eléctrica, voz y datos. -Disponible en primer nivel. -Vías principales: Eje Central y 20 de Noviembre. EasyBroker ID: EB-IJ7960
SOLANA es un desarrollo completo que se conforma de más de 5 mil casas, dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Cada una de las privadas que conforman SOLANA, están diseñadas pensando en tus necesidades y sueños, con amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, casa club y más. Todo planeado para que se respire un ambiente de tranquilidad y armonía que te reafirme todos los días que hiciste la mejor inversión de tu vida. DETALLE MOD ALBA PLUS Superficie: 160m2 Construcción: 173.30m2 Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA BAJA Sala y comedor corrido Cocina integral con meseta Estudio Baño completo Área de lavado Piscina PLANTA ALTA 2 Recámaras con espacio para closet 1 Baño completo Recamara principal con baño y closet vestidor Balcón Sala de T.V. AMENIDADES Asadores Terraza club Gym al aire libre Cancha de pádel Acceso conrolado Parque Transporte público Canchas deportivas Ciclovía FORMAS DE PAGO Se acepta crédito infonavit, cofinavit y fovisste *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LV3182
Maravilloso departamento en venta en real del valle Dejate enamorar de esta maravillosa propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento con una super ubicacion en Mazatla, No lo pienses mas y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-MR2011
Oficina acondicionada con área abierta y tres cubículos, avenidas principales a 3 cuadras de Reforma. ¡PREGUNTAR POR LA PROMOCION PARA ESTA OFICINA! ------Nos Preocupamos por Encontrar el Inmueble de Tus Sueños------ Nosotros lo Buscamos por Ti Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-HL3023
Este desarrollo es la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida diferente, lleno de descanso, diversión y comodidades que harán la vida diaria mucho más emocionante. Ubicado en una de las mejores zonas, este desarrollo permite un traslado rápido y seguro hacia cualquier punto de la zona para facilitar la rutina diaria o disfrutar de la vida social y cultural de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. A 10 minutos de la playa A 2 minutos de plaza comercial Lago Real A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta A 10 minutos de la Marina de Puerto Vallarta Cerca de bancos y hospitales Tiendas de autoservicio a unos cuantos pasos Cercanía con Puerto Vallarta, Bucerías, San Pancho y Sayulita. PROTOTIPO 100.09 m2 de construcción 2 recámaras con closet 2 baños completos con cubierta de mármol y vidrio templado en cancelería Sala comedor Cocina integral con barra de granito Terraza Balcón Cuarto de lavado Closet de blancos 1 cajón de estacionamiento PENTHOUSE 40.61 m2 de terraza Con vista a la alberca Pergolado Barra de servicio. EasyBroker ID: EB-LP3430
"DESCRIPCIÓN PROYECTO" El fraccionamiento está ubicado en una zona de crecimiento cerca de la ciudad de Mérida, escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales a 10 minutos; nuestro fraccionamiento cuenta con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, con diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste. "DESCRIPCIÓN MODELOS" Modelo 93 DOS PISOS PLANTA BAJA - Sala doble altura. - Comedor. - Cocina con barra de cerámica con acabados de granito. - Recámara secundaria con área de closet. - Baño completo compartido - Terraza. PLANTA ALTA - Recámara principal con área de closet. - Baño completo compartido. "EQUIPAMIENTO INCLUIDOS" - Calentador eléctrico. - Parrilla en cocina. - Focos. - Bote de basura. - Árbol endémico en fachada. - Hamaqueros. "FINANCIAMIENTO" Entrega: INMEDIATA * Apartado: $5,000 pesos * Enganche: DIRECTO A ESCRITURACIÓN. - Forma de pago aceptadas: Infonavit, Fovissste, Issfam, Bancario y Recurso propio. * Se incrementan $30,000 pesos al precio de venta por pago con FOVISSSTE e ISSFAM. *La precalificación de infonavit o bancaria se realiza a través de la desarrolladora. Puedes pre-calificarte sin costo. *** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no estén descritos o no sean acordados. ¡Incrementa tu patrimonio! Más que una propiedad, obtienes tranquilidad y confort. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-KP2490
Isla Catalina El Rosario, Porticos De San Antonio, El Rosario, 22666 Portico de San Antonio, B.C. Somos un desarrollo residencial privado, vanguardista y moderno. Ofrecemos comodidad y seguridad para tu familia. El acceso al desarrollo se enuentra sobre el Blvd. Balderas a solo unos minutos de : *Centros Comerciales. *Escuelas *Restaurantes *Farmacias *Tiendas de convivencia El desarrollo cuenta con: -84 casas individuales -Seguridad las 24 hrs. del dia -Estacionamiento de visitas -Área de Juegos -Salón de usos múltiples para eventos -Áreas verdes dentro del condominio -Caseta Las viviendas estan diseñadas para ser acogedoras y modernas al mismo tiempo Los acabados en tonos terracota dan un estilo único, brindando calidez y armonia MODELO AVALON (96.95 m2) *Planta Baja Patio posterior Área de servicio Comedor Cocina Área de guardado Sala 1/2 baño Cochera para dos autos *Planta alta 3 recamaras 2 baños 1 balcon DISPONIBILIDAD CASAS 24 26 27 28 46 47 48 50. EasyBroker ID: EB-MS8537
Departamento en Puebla * 2 Habitaciones * 2 Baños completos * Sala / Comedor con Terraza gigante * Recamara principal con vestidor * Vigilancia * 2 Estacionamientos. EasyBroker ID: EB-LX7019
Nubia Residencial es el proyecto más exclusivo de Puebla, conformado por terrenos premium. Casa club con sofisticadas amenidades, amplias áreas verdes, vistas espectaculares hacia el entorno. Inmejorable acceso que brinda seguridad y tranquilidad a los residentes. Casa club cuenta con exclusivas amenidades como: Acceso directo a Hípico Alberca techada Canchas de paddel Gimnasio Salón de usos múltiples Salón de Yoga Spinning Sauna Vapor Cafetería Barra de jugos Sports bar Ludoteca Salón de teens Salón de eventos Amplios jardines También contempla 2 vestidores, uno para hombres y otro para mujeres y una alberca techada con 4 carriles de nado. EasyBroker ID: EB-KO0112
Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MM8655
Edificio ubicado en una de las avenidas principales del centro histórico de Mérida. Planta baja 291.50 mt2 Planta alta: 245.00 mt2. EasyBroker ID: EB-MM6665
Terreno en venta en Mérida a 10 min de la playa Chuburna PUNTA COMETA Desarrollo ideal para que tu familia pueda hacer volar su imaginación. Olvidate de jugar en solo en el patio con los niños, ya que te ofrecemos una gran cantidad de parques concepto y amenidades en la privada, donde podrán ezplorar la vida con libertad y seguridad. UBICADO En la municipalidad de Ucú, a pie de carretera a; 15 min de Chuburná 25 min del periférico AMENIDADES • Jardín de Eventos • Cancha Futbol • Barco Pirata • Terraza de Asadores • Terraza Elevada • Terraza Familiar • Salón de juegos • Piscina • Piscina Infantil con Juegos Acuáticos • Explanada para Papalotes • Acceso con Caseta De Vigilancia • Observatorio • Área de Camping • Parque de Mascoats • Parque de Bebes • Parque Juvenil • Parque Golf • Cancha Mini Tenis • Kid’s Club • Área de Ejercicio Funcional • Cancha de Padel • Lotes Comerciales CARACTERÍSTICAS: • Seguridad • Caseta con seguridad 24/7 • Barda perimetral • Cerco eléctrico • Acceso con huella digital • Cámaras de vigilancia • Urbanización • Vialidades primarias y secundarias de concreto • Amplias banquetas • Alumbrado público • Energía eléctrica a pie de cada lote • Red de agua potable • Iluminación arquitectónica • Abundante vegetación • Preparación para servicios de telefonía y datos • $1,752.00 el m2 de contado • 150 lotes en etapa 1 y 2 CONDICIONES: • Entrega: a 24 meses despues de la fecha de firma. • Apartado: $10,000.00; 15 días naturales • Enganche: 20% • Financiamiento: 12, 24, 36, 48 y 60 meses ---PUBLICADO---L:53 | precio de contado *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-KG3889
Hermosa casa con amplios espacios. Fraccionamiento con palapa y alberca. ID:Ver datos, Preguntar por Raquel Cárdenas. EasyBroker ID: EB-GM9435
EB-JP6356 Venta de casa ubicada gran residencial ZERENDA ZIBATÁ Con gran ubicación y acceso a plazas comerciales Town Centers y Gran variedad de amenidades en su alrededor. Modelo FAGNES Terreno base 156.8 m2 3 con opción a 4a Recámaras con baño independiente cada una y vestidor cada una. 3 1/2 baños Una recámara ubicada en la planta baja Construcción 218.8 m2 Rodeado de todo Zibatá es la primera comunidad planeada con sede en Querétaro. Manejando un sistema de vanguardia ofreciendo una experiencia única para vivir. *Único desarrollo en venta junto al Town Center -Mejor precio por m2 -Construccion en ladrillo rojo -Pasillo lateral 1m -Canceleria PVC -700 M2 Áreas Verdes -Alberca -Palapa con Asadores -Casa Club -Juegos Infantiles. EasyBroker ID: EB-JP6356
La casa cuenta con 2 niveles. En planta baja, cuenta con zona para aperturarse como cochera, sala, cocina, comedor, baño completo y patio de servicio. En el segundo nivel está la sala de T.V., área para estudio, baño completo y tres amplias recámaras. En la zona posterior de la casa, detrás del patio de servicio existe un tramo de terreno de aproximadamente 30 m2 funcional para continuar con construcción. EasyBroker ID: EB-KG3997
Kantera es un conjunto habitacional de 14 Townhouses en Dzityá, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. “Kantera es una nueva comunidad, que no se conforma con lo convencional, se parte de una cultura dispuesta a evolucionar, se parte de Kantera” Distribución Planta Baja: -Cochera para 2 vehículos -Comedor -Sala con doble altura -Terraza -Cocina -Alacena -Baño -Piscina -Jardín Distribución Planta Alta: -Recámara principal con baño completo y clóset vestidor -Recámara con espacio para closet -Recámara con espacio para closet - Baño completo -Area de lavado Formas de pago: -Enganche de 20% --Apartado de $20,000 --Saldo contra entrega -Se aceptan créditos fovisste, Infonavit, bancarios Entrega Noviembre 2022 *Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-MM9050
Pisos: 2. -Altura: 2.88 metros. -Estacionamiento (5). -Escaleras de servicio. -Baños. -Servicios: luz, agua, drenaje y extintores. -Uso de suelo comercial. -Se entrega con piso, plafón, divisiones, instalación eléctrica, voz y datos. -Disponible en primer nivel. -Vías principales: Eje Central y 20 de Noviembre. EasyBroker ID: EB-IJ7960
SOLANA es un desarrollo completo que se conforma de más de 5 mil casas, dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Cada una de las privadas que conforman SOLANA, están diseñadas pensando en tus necesidades y sueños, con amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, casa club y más. Todo planeado para que se respire un ambiente de tranquilidad y armonía que te reafirme todos los días que hiciste la mejor inversión de tu vida. DETALLE MOD ALBA PLUS Superficie: 160m2 Construcción: 173.30m2 Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA BAJA Sala y comedor corrido Cocina integral con meseta Estudio Baño completo Área de lavado Piscina PLANTA ALTA 2 Recámaras con espacio para closet 1 Baño completo Recamara principal con baño y closet vestidor Balcón Sala de T.V. AMENIDADES Asadores Terraza club Gym al aire libre Cancha de pádel Acceso conrolado Parque Transporte público Canchas deportivas Ciclovía FORMAS DE PAGO Se acepta crédito infonavit, cofinavit y fovisste *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LV3182
Maravilloso departamento en venta en real del valle Dejate enamorar de esta maravillosa propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento con una super ubicacion en Mazatla, No lo pienses mas y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-MR2011
Oficina acondicionada con área abierta y tres cubículos, avenidas principales a 3 cuadras de Reforma. ¡PREGUNTAR POR LA PROMOCION PARA ESTA OFICINA! ------Nos Preocupamos por Encontrar el Inmueble de Tus Sueños------ Nosotros lo Buscamos por Ti Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-HL3023
Este desarrollo es la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida diferente, lleno de descanso, diversión y comodidades que harán la vida diaria mucho más emocionante. Ubicado en una de las mejores zonas, este desarrollo permite un traslado rápido y seguro hacia cualquier punto de la zona para facilitar la rutina diaria o disfrutar de la vida social y cultural de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. A 10 minutos de la playa A 2 minutos de plaza comercial Lago Real A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta A 10 minutos de la Marina de Puerto Vallarta Cerca de bancos y hospitales Tiendas de autoservicio a unos cuantos pasos Cercanía con Puerto Vallarta, Bucerías, San Pancho y Sayulita. PROTOTIPO 100.09 m2 de construcción 2 recámaras con closet 2 baños completos con cubierta de mármol y vidrio templado en cancelería Sala comedor Cocina integral con barra de granito Terraza Balcón Cuarto de lavado Closet de blancos 1 cajón de estacionamiento PENTHOUSE 40.61 m2 de terraza Con vista a la alberca Pergolado Barra de servicio. EasyBroker ID: EB-LP3430
