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Precioso Departamento en Renta Avivia Bosques Con excelente ubicación Principales Vialidades, Vías de transporte publico Supermercados, Tiendas de conveniencia, Plazas Comerciales, Parques recreativos. Amplio Departamento muy Iluminado 271 m2 3 Recamaras con Closet y Baño completo 1 medio Baño Sala Comedor Cocina Integral equipada con Estufa Cuarto de servicio Área de Lavado 3 cajones de estacionamiento Bodega Amenidades como: Albercas techada y abierta Salón de fiestas Cafetería Restaurante Cancha de Squash Pin Pon Billar Salón de juegos Salón de adultos Ludoteca equipada Asadores Jardines Valet parking SPA Gimnasio Cancha de básquet techada Seguridad las 24hrs Lobby Elevador ¡Aceptamos a tu mascota! con mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-MQ7237
El fraccionamiento ubicado en una zona de alto crecimiento en la ciudad de Mérida Cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales. Nuestro fraccionamiento contará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, el fraccionamiento será conformado por diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste al mejor precio en una zona tranquila. A 25 minutos del centro histórico de Mérida A 15 minutos de Macroplaza y Plaza Sendero y a 20 minutos de Plaza Altabrisa Modelo 123 y 123C DOS PISOS PLANTA BAJA -Sala / Comedor. -Cocina con barra de cerámica con acabados de granito. -Recámara secundaria con área de closet. -Cubo de luz interior. -Baño completo compartido. -Terraza. PLANTA ALTA -Recámara secundaria con área de closet. -Recámara principal con área de closet y balcón. -Área de lavado. -Baño completo compartido. ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico. Parrilla en cocina. Focos. Parrilla de sobreponer en cocina Bote de basura. Árbol endémico en fachada. Hamaqueros. ENTREGA: Inmediata,mayo 2022 y agosto 2022 Apartado $5,000 (Por 4 días naturales) Enganche 10% sobre el costo de la casa Formas de pago : Recurso propio, Infonavit, Issfam, Bancario, Fovissste **TENEMOS OPCIONES DESDE $675,000 EN PREVENTA. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *Puedes pre calificarte sin costo. Consulta términos y condiciones. El precio de la casa incluye: Calentador eléctrico, parrilla en cocina, focos, bote de basura y hamaqueros. *La parrilla solo se entrega en modelos de dos pisos. De regalo un árbol endémico en fachada. Etapa 3 Etapa 4 *Se incrementan $30,000 pesos al precio de venta por pago con fovissste e issfam. EasyBroker ID: EB-KG2079
El departamento que siempre has soñado frente al mar. Los días y las noches en Barlovento te sorprenderan con románticas vistas y atardeceres. Espaciosos lugares abiertos con gran diseño. Cubiertas de granito, pisos de mármol, cocinas equipadas y amueblados con diseño de firma. El desarrollo cuenta con dos albercas, lobby, gimnasio, baños en áreas comunes, regadera en la entrada de playa, estacionamiento subterráneo, seguridad 24-7, espacios para almacenar kayaks y tablas de paddel, etc., además dos áreas con asadores. Ubicado a tres minutos de Bucerías, cerca de restaurants y supermercados. Terraza con vista a la playa 3 recamaras de lujo 2 estacionamientos bodega 219 m2 departamento 28 m2 estacionamiento 245 m2 Precio $450,000 USD. EasyBroker ID: EB-IP6615
Edificio Inteligente con 2 Torres de Oficinas, la primera con 22 niveles y la segunda con 8 y 3 niveles de area comercial, cuenta con 5 niveles de Estacionamiento con capacidad para más de 900 autos Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. VALET PARKING CCTV ACCESO PEATONAL ACCESO VEHICULAR VIGILANCIA 24/7 ADECUADO CUENTA CON ACOMETIDA ELÉCTRICA El flujo de gente es altísimo y cuenta con todos los servicios para su firma , está rodeado de comercios, oficinas, bancos, tiendas, etc. + IVA + MANTENIMIENTO Consulta disponibilidad y espacios en fotos. Ver requisitos en fotos. Local comercial adecuado para Gym / Studio con fachada directa hacia Vasco de Quiroga. EasyBroker ID: EB-FK4040
Diseño contemporáneo. Estrena tu casa diseñada en 3 Niveles, se entrega en obra blanca. Sala, Comedor cocina Family Jardin 4 Recamaras con baño y vestidor. Roof Garden cuarto de servicio, cuarto de lavado. Bodega 4 lugares de estacionamiento Vigilancia 24/7. EasyBroker ID: EB-KX8786
Oportunidad! Venta departamento en San Simón, Benito Juárez El departamento se encuentra en el 3 nivel, con 77 m2 con excelente distribución e iluminación, cocina con barra y al área de lavado, estancia iluminada, más adelante llegarás a un cuarto de TV, 1 recámara con closet, 1 baño completo y la recámara principal con amplio closet y baño privado, además de 1 cajón de estacionamiento. Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Calzada de Tlalpan, Cumbres de Maltrata y Av. Plutarco Elías Calles. A sus alrededores encontrarás: El Mercado Portales, Walmart Tlalpan, Parque de los Venados, Teatro La Maraka y la estación del metro: Nativitas. EasyBroker ID: EB-MP0824
Diseño arquitectónico impecable ,muy funcional y con amplios espacios. Cerca al sur de la ciudad en la alcaldía de Tlalpan cerca de principales vías de acceso en la ciudad, como se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con estricta vigilancia y control de acceso. Existe excelente proyecto arquitectónico se distribuyen en . . Espacio Exterior: -Estacionamiento techado para 5 autos-Jardín con asador -cisterna -cuarto de controles (luz y agua) De construcción Características de terreno -cisterna -Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse -Garaje -Jardín -Parrilla -Patio -Bodega -Chimenea -Circuito cerrado -Cocina equipada -Cuarto de servicio -Dos plantas -Fraccionamiento Cerrado -Seguridad 24 horas -Mascotas permitidas -Permitido fumar -cuarto de herramientas -Cavazos de vinos -Acceso directo a la casa por el Garaje Primer Nivel -Recibidor -Amplia sala con chimenea -Pasillo que conecta sala con cocina y comedor con amplios closets para visitas y blancos -comedor muy iluminado con visita al jardín y chimenea -Antecomedor con salida al jardín -lavandería diseñada a la medida con túnel para que la ropa salga directo del la recamara a la. Zona de lavado -Cuarto de servicio con baño -Salida directa al garaje y a la sala -Cuarto de despensa con ventana para introduccir la despensa directo del estacionamiento Primer nivel -Estudio muy iluminado -Baño para visitas Segundo Nivel -Zona de TV -Recamara 1 en desnivel muy amplia con baño completo -Recamara 2 con chimenea excelente luz natural y con baño completo -Las 3 recamaras cuentan con doble vidrio Todas las casas están hechas con madera de pino , diseñada totalmente para ser funcional ala perfección. EasyBroker ID: EB-MZ5220
Departamento en venta en la comunidad integral XIMENA de Vía Cumbres. Excelente ubicación sobre la Av. Huayacán en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. A la mano tendrás restaurantes, comercios, bancos, hospitales, escuelas y supermercados. CARACTERÍSTICAS - Espacios 100% funcionales - Equipados - Sala / Comedor con cocina integral - Cubiertas de mármol y granito en baños y cocina - Carpintería de diseño - 2 Recámaras y 2 baños completos - Diseño de iluminación LED AMENIDADES - 50% Áreas verdes - Alberca - Lobby / Acceso controlado - Circuito cerrado 24 hrs - WiFi en áreas comunes - Estacionamiento asignado - Bodegas asignadas - BBQ Área - Elevadores - Kids Club - Yoga Site - Co working AMENIDADES DE VIA CUMBRES: - CASA CLUB · 2 Canchas de Paddle · Cancha de usos múltiples · Alberca recreativa · Alberca semi-olimpica · Gimnasio · Salón de usos múltiples - PARQUE CENTRAL INFANTIL · Juegos infantiles con resbaladillas & columpios · Cancha infantil de futbol · Área de picnic & kiosko - PARQUE TEEN SPORT · Cancha de usos múltiples · Skate park · Zona Crossfit · Área de convivencia PARQUE DE LOS ELEMENTOS · Área recreativa y vegetación · Jardines de contemplación · Espejos de agua · Puentes mirador · Espacio escultórico * Entrega en 24 Meses. EasyBroker ID: EB-JU3152
Casa en venta coto coto Vitana, zona Altavista Residencial muy cerca de La Cima de Zapopan, Valdepeñas, San isidro. Distribución: Planta baja estudio con baño completo, sala, comedor, cocina integral equipada con barra de granito, área de lavado, jardín y cochera dos autos. PA: Recámara principal con vestidor y baño, dos recámaras más con clóset y comparten baño completo. cuenta con espacios muy amplios, acabados residenciales. Muy bien ubicada. Coto con alberca, doble terraza, gimnasio, amplias áreas verdes y juegos para niños. Seguridad 24 HRS. Lista para habitar, Aceptamos todos los créditos hipotecarios. Que no te la GAnen!!!!. EasyBroker ID: EB-MN9433
Chapultepec, Tijuana, Baja California, Mexico, 22045 PRE-VENTA DEPARTAMENTO UBICADO EN CHAPULTEPEC DOCTORES CON VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD Ambientes Totales:10 Recámaras:3 Baños:3 Área Habitable:132.5 m2 Superficie Total:1,200 m2 Año de Construcción:12/2021 Pisos:1 Estacionamientos:2 Área de construcción:132.5 m2 Chapultepec 25, MODELO PiÙ es un exclusivo desarrollo diseñado para brindarte un estilo de vida seguro e integral con altos estándares de cualidad. Situado en una zona exclusiva de Tijuana, cuenta con tres modelos de departamentos y dos penthouse construidos con materiales y acabados de lujo. Torre cuenta con siete niveles de departamentos y dos niveles de estacionamiento techado, acabados de lujo, cocina integral con cubierta cuarzo/granito, tres amplias recamaras, tres baños completos, dos estacionamientos, bodega, control de acceso, amenidades, alberca y jacuzzi con vista panorámica, area pet friendly, asadores, salón de eventos, area de juegos infantiles, GYM, areas verdes, cisterna, lobby y recepción de lujo, elevador, seguridad 24/7. Muy cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y cafés, hoteles, hospitales, bancos a solo 10 minutos de la garita de crucé fronterizo. Características Cemento Paneles de Cristal A estrenar Muy céntrico Ubicación accesible Hospital cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Tranquila Portón Eléctrico Electricidad Gimnasio Generador Eléctrico de Emergencia Ascensor Jacuzzi Seguridad - Vigilancia Agua Corriente Bomba Hidráulica Acceso para silla de ruedas Tanque de Agua Vista a la Ciudad Vista panorámica Vista Amplia Vista a Área Abierta Balcón Garaje con Puerta Automática Jardín Espacio para juegos Terraza Pileta Videoportero Mascotas permitidas Alberca Estacionamiento Cerrado Portón Eléctrico Chimenea Elevador Baño de servicio Sin Amueblar Baño en Habitación Closet Construído Barra de Desayuno Armario Empotrado Moderno. EasyBroker ID: EB-JC8251
Casa Club de Golf Tabachines Cuernavaca, Morelos $10,00,000 T 550 mts C 892 mts Sala Comedor 3 niveles Sala de TV Bodega Terraza Jardín Alberca con cascada y baño completo Garage para 2 autos Cuarto de lavado Cocina Integral Bar a doble altura 5 baños y medio 6 Recámaras Recámara principal con sala de tv, estudio, area de gimnasio, baño con vestidor y balcón Terraza en el área de alberca Baño de vapor Bungalow con acceso independiente, con 3 recámaras, 2 baños completos, closet de blancos, cocina equipada, terraza, área de bar y jardín Estricto control de acceso Casa club para socios con gimnasio, alberca, 5 canchas de tennis, spa, padel y campo de Golf $10,000,000 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NC9230
Departamento en planta baja ubicado en esquina 2 recámaras con clóset 2 baños completos Estudio o sala de T.V Sala-comedor Cocina integral equipada con barra de granito Área de lavado Patio trasero techado Amenidades Alberca Áreas verdes Palapa Asadores Juegos infantiles El costo incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NJ0157
EXCELENTE TERRENO CON USO MIXTO, COMERCIO, SERVICIOS RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA. IDEAL PARA DESARROLLAR PROYECTOS CON CASS, DEPARTAMENTOS, PLAZA COMERCIAL, ETC. CON MS DE 145 MTS. DE FRENTE A LA AVENIDA, RESULTA EN UN EXCELENTE TERRENO PARA LOS PROYECTOS MENCIONADOS. EasyBroker ID: EB-MJ7530
Oportunidad En Venta: Contry Abajo!. $ 5.9 MDP Ideal para remodelar. En excelente ubicación; Actualmente cuenta con 3 Departamentos independientes, y tiene espacio para remodelar y dejar una casa amplia y al mimo tiempo mantener 2 departamentos adjuntos. T: 236 mts2 C: 336 mts2 Informes: 818-253-8453 mty@kinglocation.com. EasyBroker ID: EB-MI9778
Para usted que busca exclusividad, cercanía a todos los servicios, las mejores plazas comerciales, escuelas y universidades. Ésta es su opción. Lotes residenciales dentro de una privada con acceso controlado y amenidades de lujo dentro de un entorno campestre con exuberante vegetación y áreas verdes. A un costado de Plaza "La Isla", el hospital El Faro, City Center, colegios, universidades , Sport World y mucho más. El lugar perfecto para construir la casa de sus sueños, en una comunidad de 26 lotes residenciales en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida. ¡Llámenos y venga a conocer esta magnifica privada! ****Terreno ligeramente irregular***. EasyBroker ID: EB-MJ2726
Precioso Departamento en Renta Avivia Bosques Con excelente ubicación Principales Vialidades, Vías de transporte publico Supermercados, Tiendas de conveniencia, Plazas Comerciales, Parques recreativos. Amplio Departamento muy Iluminado 271 m2 3 Recamaras con Closet y Baño completo 1 medio Baño Sala Comedor Cocina Integral equipada con Estufa Cuarto de servicio Área de Lavado 3 cajones de estacionamiento Bodega Amenidades como: Albercas techada y abierta Salón de fiestas Cafetería Restaurante Cancha de Squash Pin Pon Billar Salón de juegos Salón de adultos Ludoteca equipada Asadores Jardines Valet parking SPA Gimnasio Cancha de básquet techada Seguridad las 24hrs Lobby Elevador ¡Aceptamos a tu mascota! con mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-MQ7237
Venta Terreno 2000 M2 Centro San Nicolas Uso de Suelo Comercial. 40 x 50. EasyBroker ID: EB-MT1794
El fraccionamiento ubicado en una zona de alto crecimiento en la ciudad de Mérida Cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales. Nuestro fraccionamiento contará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, el fraccionamiento será conformado por diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste al mejor precio en una zona tranquila. A 25 minutos del centro histórico de Mérida A 15 minutos de Macroplaza y Plaza Sendero y a 20 minutos de Plaza Altabrisa Modelo 123 y 123C DOS PISOS PLANTA BAJA -Sala / Comedor. -Cocina con barra de cerámica con acabados de granito. -Recámara secundaria con área de closet. -Cubo de luz interior. -Baño completo compartido. -Terraza. PLANTA ALTA -Recámara secundaria con área de closet. -Recámara principal con área de closet y balcón. -Área de lavado. -Baño completo compartido. ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico. Parrilla en cocina. Focos. Parrilla de sobreponer en cocina Bote de basura. Árbol endémico en fachada. Hamaqueros. ENTREGA: Inmediata,mayo 2022 y agosto 2022 Apartado $5,000 (Por 4 días naturales) Enganche 10% sobre el costo de la casa Formas de pago : Recurso propio, Infonavit, Issfam, Bancario, Fovissste **TENEMOS OPCIONES DESDE $675,000 EN PREVENTA. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *Puedes pre calificarte sin costo. Consulta términos y condiciones. El precio de la casa incluye: Calentador eléctrico, parrilla en cocina, focos, bote de basura y hamaqueros. *La parrilla solo se entrega en modelos de dos pisos. De regalo un árbol endémico en fachada. Etapa 3 Etapa 4 *Se incrementan $30,000 pesos al precio de venta por pago con fovissste e issfam. EasyBroker ID: EB-KG2079
El departamento que siempre has soñado frente al mar. Los días y las noches en Barlovento te sorprenderan con románticas vistas y atardeceres. Espaciosos lugares abiertos con gran diseño. Cubiertas de granito, pisos de mármol, cocinas equipadas y amueblados con diseño de firma. El desarrollo cuenta con dos albercas, lobby, gimnasio, baños en áreas comunes, regadera en la entrada de playa, estacionamiento subterráneo, seguridad 24-7, espacios para almacenar kayaks y tablas de paddel, etc., además dos áreas con asadores. Ubicado a tres minutos de Bucerías, cerca de restaurants y supermercados. Terraza con vista a la playa 3 recamaras de lujo 2 estacionamientos bodega 219 m2 departamento 28 m2 estacionamiento 245 m2 Precio $450,000 USD. EasyBroker ID: EB-IP6615
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Diseño arquitectónico impecable ,muy funcional y con amplios espacios. Cerca al sur de la ciudad en la alcaldía de Tlalpan cerca de principales vías de acceso en la ciudad, como se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con estricta vigilancia y control de acceso. Existe excelente proyecto arquitectónico se distribuyen en . . Espacio Exterior: -Estacionamiento techado para 5 autos-Jardín con asador -cisterna -cuarto de controles (luz y agua) De construcción Características de terreno -cisterna -Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse -Garaje -Jardín -Parrilla -Patio -Bodega -Chimenea -Circuito cerrado -Cocina equipada -Cuarto de servicio -Dos plantas -Fraccionamiento Cerrado -Seguridad 24 horas -Mascotas permitidas -Permitido fumar -cuarto de herramientas -Cavazos de vinos -Acceso directo a la casa por el Garaje Primer Nivel -Recibidor -Amplia sala con chimenea -Pasillo que conecta sala con cocina y comedor con amplios closets para visitas y blancos -comedor muy iluminado con visita al jardín y chimenea -Antecomedor con salida al jardín -lavandería diseñada a la medida con túnel para que la ropa salga directo del la recamara a la. Zona de lavado -Cuarto de servicio con baño -Salida directa al garaje y a la sala -Cuarto de despensa con ventana para introduccir la despensa directo del estacionamiento Primer nivel -Estudio muy iluminado -Baño para visitas Segundo Nivel -Zona de TV -Recamara 1 en desnivel muy amplia con baño completo -Recamara 2 con chimenea excelente luz natural y con baño completo -Las 3 recamaras cuentan con doble vidrio Todas las casas están hechas con madera de pino , diseñada totalmente para ser funcional ala perfección. EasyBroker ID: EB-MZ5220
Departamento en venta en la comunidad integral XIMENA de Vía Cumbres. Excelente ubicación sobre la Av. Huayacán en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. A la mano tendrás restaurantes, comercios, bancos, hospitales, escuelas y supermercados. CARACTERÍSTICAS - Espacios 100% funcionales - Equipados - Sala / Comedor con cocina integral - Cubiertas de mármol y granito en baños y cocina - Carpintería de diseño - 2 Recámaras y 2 baños completos - Diseño de iluminación LED AMENIDADES - 50% Áreas verdes - Alberca - Lobby / Acceso controlado - Circuito cerrado 24 hrs - WiFi en áreas comunes - Estacionamiento asignado - Bodegas asignadas - BBQ Área - Elevadores - Kids Club - Yoga Site - Co working AMENIDADES DE VIA CUMBRES: - CASA CLUB · 2 Canchas de Paddle · Cancha de usos múltiples · Alberca recreativa · Alberca semi-olimpica · Gimnasio · Salón de usos múltiples - PARQUE CENTRAL INFANTIL · Juegos infantiles con resbaladillas & columpios · Cancha infantil de futbol · Área de picnic & kiosko - PARQUE TEEN SPORT · Cancha de usos múltiples · Skate park · Zona Crossfit · Área de convivencia PARQUE DE LOS ELEMENTOS · Área recreativa y vegetación · Jardines de contemplación · Espejos de agua · Puentes mirador · Espacio escultórico * Entrega en 24 Meses. EasyBroker ID: EB-JU3152
Casa en venta coto coto Vitana, zona Altavista Residencial muy cerca de La Cima de Zapopan, Valdepeñas, San isidro. Distribución: Planta baja estudio con baño completo, sala, comedor, cocina integral equipada con barra de granito, área de lavado, jardín y cochera dos autos. PA: Recámara principal con vestidor y baño, dos recámaras más con clóset y comparten baño completo. cuenta con espacios muy amplios, acabados residenciales. Muy bien ubicada. Coto con alberca, doble terraza, gimnasio, amplias áreas verdes y juegos para niños. Seguridad 24 HRS. Lista para habitar, Aceptamos todos los créditos hipotecarios. Que no te la GAnen!!!!. EasyBroker ID: EB-MN9433
Chapultepec, Tijuana, Baja California, Mexico, 22045 PRE-VENTA DEPARTAMENTO UBICADO EN CHAPULTEPEC DOCTORES CON VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD Ambientes Totales:10 Recámaras:3 Baños:3 Área Habitable:132.5 m2 Superficie Total:1,200 m2 Año de Construcción:12/2021 Pisos:1 Estacionamientos:2 Área de construcción:132.5 m2 Chapultepec 25, MODELO PiÙ es un exclusivo desarrollo diseñado para brindarte un estilo de vida seguro e integral con altos estándares de cualidad. Situado en una zona exclusiva de Tijuana, cuenta con tres modelos de departamentos y dos penthouse construidos con materiales y acabados de lujo. Torre cuenta con siete niveles de departamentos y dos niveles de estacionamiento techado, acabados de lujo, cocina integral con cubierta cuarzo/granito, tres amplias recamaras, tres baños completos, dos estacionamientos, bodega, control de acceso, amenidades, alberca y jacuzzi con vista panorámica, area pet friendly, asadores, salón de eventos, area de juegos infantiles, GYM, areas verdes, cisterna, lobby y recepción de lujo, elevador, seguridad 24/7. Muy cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y cafés, hoteles, hospitales, bancos a solo 10 minutos de la garita de crucé fronterizo. Características Cemento Paneles de Cristal A estrenar Muy céntrico Ubicación accesible Hospital cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Tranquila Portón Eléctrico Electricidad Gimnasio Generador Eléctrico de Emergencia Ascensor Jacuzzi Seguridad - Vigilancia Agua Corriente Bomba Hidráulica Acceso para silla de ruedas Tanque de Agua Vista a la Ciudad Vista panorámica Vista Amplia Vista a Área Abierta Balcón Garaje con Puerta Automática Jardín Espacio para juegos Terraza Pileta Videoportero Mascotas permitidas Alberca Estacionamiento Cerrado Portón Eléctrico Chimenea Elevador Baño de servicio Sin Amueblar Baño en Habitación Closet Construído Barra de Desayuno Armario Empotrado Moderno. EasyBroker ID: EB-JC8251
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