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1216. Departamento en Venta-Enttorno, Colonia Manzanastitla, Cuajimalpa. Precio de venta. $2,789,000 MXN. Tipo de inmueble: Departamento en condominio o unidad habitacional. Antigüedad: 6 Años. Piso: 1. Área construida: 65 m. Recámaras: 1. Baños: 1. Estacionamiento: 1. Elevador. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 5632725155. Legalhousemexico.com. #Departamentos, #Casas, #CDMX, #Inmobiliarias, #Inmuebles, #Venta, #Compra, #home, #inmueblesenventa, #ventadecasas, #casa. EasyBroker ID: EB-NK9492
Casa como nueva, de 2 niveles, dentro de condominio privado Bosque Verde. Renta incluye mantenimiento mensual 3 habitaciones 2.5 baños 2 cocheras Frente a áreas verdes Jardín seco Área de convivencia en P.A. Condominio con 2 terrazas, juegos infantiles, y generosas áreas verdes Solicita tu cita. EasyBroker ID: EB-NI6281
DEPARTAMENTO EN VENTA BOSQUE DE LAURELES, BOSQUE DE LAS LOMAS 304 mts habitables, Orientado hacia Vista Hermosa no hacia Laureles, por lo que tiene buena temperatura, vista verde desde sala comedor 3 recámaras La principal con vestidor y amplio baño Las otras 2 con closet y baño Sala comedor, desayunador, antecomedor, family, Cuarto de servicio con baño completo, 3 lugares de estacionamiento y 1 bodega amplia de 6 mts al lado del departamento ÁREAS COMUNES: Gym, salón de fiestas, cancha de squash, padel tenis, alberca techada, ludoteca, jardín con juegos infantiles, canasta de basket 63 departamentos en total VENTA: $11,500,000 MN MANTENIMIENTO: $9,400 MN Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa. Puede haber cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JI2618
Estrena en un exclusivo desarrollo de solo 9 departamentos, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la Colonia del Valle Centro. El proyecto cuenta con un patio central a través del cual se le da vida a tres departamentos por planta desarrollados en uno y dos niveles generando un recorrido a través de áreas verdes y puentes. Departamento PH 97 mts habitables + 61.65 mts roof top privado 2 recámaras con 2.5 baños 2 lugares de estacionamiento 1 bodega de 6.06 mts. EasyBroker ID: EB-LH5515
Quadra es un master plan de 1,323,595.54m2, el cual tiene un esquema central donde se concentra el núcleo del proyecto destinado a ascesis al precio y dotar de programas arquitectónicos dichas áreas verdes y el Lago, nuestra intervención consiste en diseñarlos que giran alrededor del cuerpo acuífero. Amenidades: 1.-Casa club convivir 2.-Camping Interactuar 3.-Jardín Botánico experimentar 4.- Playa Descansar 5.-Zona Deportiva Transpirar 6.-Zona de Eventos Reunirse Terreno de 8,995.45m2. Ideal para desarrolladores, Tipo de suelo USO MIXTO. / 50% enganche y 50% a 12 meses Precio x m2: $1,300.00 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-ML5036
Sepia es un complejo que cuenta con quince unidades distribuidas en once departamentos y cuatro penthouses totalmente frente al mar de San crisanto es un lugar de paz y magia para vivir las experiencias más inolvidables. La casa se encuentra situado a tan solo 1:15 minutos de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Marzo 2025 Modelo Xixim, Tercer Nivel PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 Autos Sala Comedor Cocina con Barra Habitación con Closet Vestidor Habitación con Closet 2 Baños Área de Lavado Techado Terraza PLANTA ALTA: Habitación Principal con Closet Vestidor Baño Alberca Terraza EQUIPO: Parrilla Eléctrica Calentador Eléctrico AMENIDADES: Terraza Lobby Infinity Pool Palapas con Asoleaderos REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 30% Crédito bancario y Recurso Propio El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes Ilustrativas. EasyBroker ID: EB-MP6225
Casa en venta con amplios espacios y terraza con vista panorámica a la hacia la ciudad. Ubicada en zona Sur poniente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, a un costado de "Ka'an Luxury Towers" y frente a la arena “Jorge Cuesy” aproximadamente a 350 mts de libramiento sur. PLANTA BAJA: -Sala con doble altura. -Comedor. -Cocina. -Medio Baño. -Jardín. -Cochera para 2 autos techado. PLANTA ALTA -Recamara principal con baño completo, areas vestidor y terraza. -2 Recamaras secundarias con area para closet -Baño completo ROOF -Espacio para sala de TV o estudio. -Espacio para centro de lavado. -Baño completo. -Recamara de servicio. -Espacio para asador. OTROS: Cisterna de 7mil litros. Acabados de primera. Iluminación led. Excelente vista a la ciudad. Nota: El precio NO incluye equipamiento *KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V. *Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx *El inmueble se encuentra libre de gravamen. *El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. *El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) *Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx *Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad *Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia. *Las imágenes son ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LR7370
Ubicado en el edificio San Rafael. 2 recamaras 2 baños y un cajón de estacionamiento. La recamara principal cuenta con baño. Cuenta con una bodega de 6.46m2. 76 mts de construcción, 40 departamentos en el desarrollo. En una muy buena ubicación en la colonia San Rafael, en la esquina de Serapio Rendon y Antonio Caso, cerca del monumento a la Revolución, a unas calles de Paseo de la Reforma y de Circuito Interior, museos , teatros, restaurantes a unas calles. A unas calles del monumento a la Madre. Fachada protegida. Mantenimiento 1,600.00. EasyBroker ID: EB-NI8931
Casa en Venta en LA TOSCANA. C. 392 mt2 T. 443 mt2 4 niveles 3 recamaras con baño VESTIDOR cada una , 5 1/2 baños, 20 metros de frente cochera para 2 autos incluye cocina en madera de encino con cubierta de granito , electrodomesticos , ventanas eurovent doble vidrio, closets , cubierta de granito en baños , canceles de baños de vidrio templado , asador con cubierta de marmol , sistema de alarma, cerca eléctrica de 24 metros , cuarto de servicio con entrada independiente , vigilancia 24 horas, la casa cuenta con hermosas vistas y iluminacion natural , cuenta con un area de terreno de aprox 80 metros libres para construcción (con proyecto de alberca que no se incluye ) cuenta con excelente ubicación cerca de colegios y centros comerciales. Precio de VENTA $10,500,000. EasyBroker ID: EB-IX0797
Locales Comerciales muy bien ubicados en avenida principal altamente comercial de Ciudad Caucel, cerca de Chedraui, Bodega Aurrera, CFE, Bancos, Plazas y demás comercios y servicios de la zona, adaptable a consultorios médicos, odontológicos, despachos o asesorías, cuentan con un área de espera, cocina, baño completo y un privado. La propiedad contempla 4 espacios totalmente independientes, comparten un área común en donde cuentan con una piscina y asadores. De igual forma pueden ser utilizados como vivienda. Disponible 2 en planta baja Condiciones de arrendamiento: 1 mes de renta como Deposito en garantía 1 mes de renta anticipada Aval con propiedad en Mérida / Firma de pagarés ** Contrato Notariado Contrato mínimo de 1 a 2 años ** Doble deposito en caso de no contar Restricciones especiales: - No se aceptan mascotas ni giros relacionados con alimentos. EasyBroker ID: EB-KT3075
Casa en renta en Zibatá, 4 recámaras todas con baño + family room dentro del exclusivo condominio Ailé, con sólo 35 casas. Recámara con baño completo en planta baja Estacionamiento techado para 2 autos Amplia cocina integral, patio trasero sala con doble altura Localizado frente al parque Jamadi y cercano a la entrada principal de Zibatá. Triple filtro de seguridad. Excelentes acabados e iluminación natural en toda la casa. Persianas en toda la propiedad Alberca, asador, sala y pantalla en área común y juegos infantiles. Agenda por WhatsApp : https://WA.ME/524422694228. EasyBroker ID: EB-MW0370
Local en renta en Centrito Valle 16m2 ideal para Oficina o Consultorio. El Espacio Cuenta Con: •1 MiniSplit Inverter Frio/Calor •Dos Sub Divisiones •Entrada independiente. •Sala de Espera •Baño •Incluye Luz, Agua y Mantenimiento "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS4644
70 M2 EN DOS NIVELES, ENTRADA INDEPENDIENTE, RECIBIDOR, RECEPCIÓN, 2 PRIVADOS, 1 BAÑO, PUERTA DE SEGURIDAD. INCLUIDO LUZ Y AGUA 1 RENTA 1 DEPOSITO PÓLIZA $3,400.00. EasyBroker ID: EB-CV0156
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-HZ2031
Departamentos en Preventa Torre con amenidades Ideal para inversión. EasyBroker ID: EB-KP1502
1216. Departamento en Venta-Enttorno, Colonia Manzanastitla, Cuajimalpa. Precio de venta. $2,789,000 MXN. Tipo de inmueble: Departamento en condominio o unidad habitacional. Antigüedad: 6 Años. Piso: 1. Área construida: 65 m. Recámaras: 1. Baños: 1. Estacionamiento: 1. Elevador. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 5632725155. Legalhousemexico.com. #Departamentos, #Casas, #CDMX, #Inmobiliarias, #Inmuebles, #Venta, #Compra, #home, #inmueblesenventa, #ventadecasas, #casa. EasyBroker ID: EB-NK9492
Casa como nueva, de 2 niveles, dentro de condominio privado Bosque Verde. Renta incluye mantenimiento mensual 3 habitaciones 2.5 baños 2 cocheras Frente a áreas verdes Jardín seco Área de convivencia en P.A. Condominio con 2 terrazas, juegos infantiles, y generosas áreas verdes Solicita tu cita. EasyBroker ID: EB-NI6281
Hermoso departamento con sala, comedor, cocina integral con desayunador cuarto de servicio, 3 hermosas recámaras , dos baños. Recién remodelado Vigilancia 24//. EasyBroker ID: EB-IR3846
DEPARTAMENTO EN VENTA BOSQUE DE LAURELES, BOSQUE DE LAS LOMAS 304 mts habitables, Orientado hacia Vista Hermosa no hacia Laureles, por lo que tiene buena temperatura, vista verde desde sala comedor 3 recámaras La principal con vestidor y amplio baño Las otras 2 con closet y baño Sala comedor, desayunador, antecomedor, family, Cuarto de servicio con baño completo, 3 lugares de estacionamiento y 1 bodega amplia de 6 mts al lado del departamento ÁREAS COMUNES: Gym, salón de fiestas, cancha de squash, padel tenis, alberca techada, ludoteca, jardín con juegos infantiles, canasta de basket 63 departamentos en total VENTA: $11,500,000 MN MANTENIMIENTO: $9,400 MN Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa. Puede haber cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JI2618
Estrena en un exclusivo desarrollo de solo 9 departamentos, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la Colonia del Valle Centro. El proyecto cuenta con un patio central a través del cual se le da vida a tres departamentos por planta desarrollados en uno y dos niveles generando un recorrido a través de áreas verdes y puentes. Departamento PH 97 mts habitables + 61.65 mts roof top privado 2 recámaras con 2.5 baños 2 lugares de estacionamiento 1 bodega de 6.06 mts. EasyBroker ID: EB-LH5515
Quadra es un master plan de 1,323,595.54m2, el cual tiene un esquema central donde se concentra el núcleo del proyecto destinado a ascesis al precio y dotar de programas arquitectónicos dichas áreas verdes y el Lago, nuestra intervención consiste en diseñarlos que giran alrededor del cuerpo acuífero. Amenidades: 1.-Casa club convivir 2.-Camping Interactuar 3.-Jardín Botánico experimentar 4.- Playa Descansar 5.-Zona Deportiva Transpirar 6.-Zona de Eventos Reunirse Terreno de 8,995.45m2. Ideal para desarrolladores, Tipo de suelo USO MIXTO. / 50% enganche y 50% a 12 meses Precio x m2: $1,300.00 *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-ML5036
Sepia es un complejo que cuenta con quince unidades distribuidas en once departamentos y cuatro penthouses totalmente frente al mar de San crisanto es un lugar de paz y magia para vivir las experiencias más inolvidables. La casa se encuentra situado a tan solo 1:15 minutos de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Marzo 2025 Modelo Xixim, Tercer Nivel PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 Autos Sala Comedor Cocina con Barra Habitación con Closet Vestidor Habitación con Closet 2 Baños Área de Lavado Techado Terraza PLANTA ALTA: Habitación Principal con Closet Vestidor Baño Alberca Terraza EQUIPO: Parrilla Eléctrica Calentador Eléctrico AMENIDADES: Terraza Lobby Infinity Pool Palapas con Asoleaderos REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 30% Crédito bancario y Recurso Propio El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes Ilustrativas. EasyBroker ID: EB-MP6225
Casa en venta con amplios espacios y terraza con vista panorámica a la hacia la ciudad. Ubicada en zona Sur poniente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, a un costado de "Ka'an Luxury Towers" y frente a la arena “Jorge Cuesy” aproximadamente a 350 mts de libramiento sur. PLANTA BAJA: -Sala con doble altura. -Comedor. -Cocina. -Medio Baño. -Jardín. -Cochera para 2 autos techado. PLANTA ALTA -Recamara principal con baño completo, areas vestidor y terraza. -2 Recamaras secundarias con area para closet -Baño completo ROOF -Espacio para sala de TV o estudio. -Espacio para centro de lavado. -Baño completo. -Recamara de servicio. -Espacio para asador. OTROS: Cisterna de 7mil litros. Acabados de primera. Iluminación led. Excelente vista a la ciudad. Nota: El precio NO incluye equipamiento *KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V. *Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx *El inmueble se encuentra libre de gravamen. *El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. *El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) *Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx *Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad *Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia. *Las imágenes son ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LR7370
Ubicado en el edificio San Rafael. 2 recamaras 2 baños y un cajón de estacionamiento. La recamara principal cuenta con baño. Cuenta con una bodega de 6.46m2. 76 mts de construcción, 40 departamentos en el desarrollo. En una muy buena ubicación en la colonia San Rafael, en la esquina de Serapio Rendon y Antonio Caso, cerca del monumento a la Revolución, a unas calles de Paseo de la Reforma y de Circuito Interior, museos , teatros, restaurantes a unas calles. A unas calles del monumento a la Madre. Fachada protegida. Mantenimiento 1,600.00. EasyBroker ID: EB-NI8931
Casa en Venta en LA TOSCANA. C. 392 mt2 T. 443 mt2 4 niveles 3 recamaras con baño VESTIDOR cada una , 5 1/2 baños, 20 metros de frente cochera para 2 autos incluye cocina en madera de encino con cubierta de granito , electrodomesticos , ventanas eurovent doble vidrio, closets , cubierta de granito en baños , canceles de baños de vidrio templado , asador con cubierta de marmol , sistema de alarma, cerca eléctrica de 24 metros , cuarto de servicio con entrada independiente , vigilancia 24 horas, la casa cuenta con hermosas vistas y iluminacion natural , cuenta con un area de terreno de aprox 80 metros libres para construcción (con proyecto de alberca que no se incluye ) cuenta con excelente ubicación cerca de colegios y centros comerciales. Precio de VENTA $10,500,000. EasyBroker ID: EB-IX0797
Locales Comerciales muy bien ubicados en avenida principal altamente comercial de Ciudad Caucel, cerca de Chedraui, Bodega Aurrera, CFE, Bancos, Plazas y demás comercios y servicios de la zona, adaptable a consultorios médicos, odontológicos, despachos o asesorías, cuentan con un área de espera, cocina, baño completo y un privado. La propiedad contempla 4 espacios totalmente independientes, comparten un área común en donde cuentan con una piscina y asadores. De igual forma pueden ser utilizados como vivienda. Disponible 2 en planta baja Condiciones de arrendamiento: 1 mes de renta como Deposito en garantía 1 mes de renta anticipada Aval con propiedad en Mérida / Firma de pagarés ** Contrato Notariado Contrato mínimo de 1 a 2 años ** Doble deposito en caso de no contar Restricciones especiales: - No se aceptan mascotas ni giros relacionados con alimentos. EasyBroker ID: EB-KT3075
Casa en renta en Zibatá, 4 recámaras todas con baño + family room dentro del exclusivo condominio Ailé, con sólo 35 casas. Recámara con baño completo en planta baja Estacionamiento techado para 2 autos Amplia cocina integral, patio trasero sala con doble altura Localizado frente al parque Jamadi y cercano a la entrada principal de Zibatá. Triple filtro de seguridad. Excelentes acabados e iluminación natural en toda la casa. Persianas en toda la propiedad Alberca, asador, sala y pantalla en área común y juegos infantiles. Agenda por WhatsApp : https://WA.ME/524422694228. EasyBroker ID: EB-MW0370
Local en renta en Centrito Valle 16m2 ideal para Oficina o Consultorio. El Espacio Cuenta Con: •1 MiniSplit Inverter Frio/Calor •Dos Sub Divisiones •Entrada independiente. •Sala de Espera •Baño •Incluye Luz, Agua y Mantenimiento "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS4644
70 M2 EN DOS NIVELES, ENTRADA INDEPENDIENTE, RECIBIDOR, RECEPCIÓN, 2 PRIVADOS, 1 BAÑO, PUERTA DE SEGURIDAD. INCLUIDO LUZ Y AGUA 1 RENTA 1 DEPOSITO PÓLIZA $3,400.00. EasyBroker ID: EB-CV0156
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-HZ2031