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Departamento en renta al sur de la ciudad de México, arquitectura de vanguardia y finos acabados, edificio de solo 9 departamentos, de 2 recamaras con vestidor y baño, sala comedor de doble altura, cocina integral equipada con mármol, área de lavado y planchado, tiene bodega, con piso radial y madera, iluminación con luz indirecta, iluminación y ventilación natural, gas natural, roof garden y asador en área común, puerta automática, bodega, 2 cajones de estacionamiento, muy cerca de la UIC y la salida a Cuernavaca. EasyBroker ID: EB-NE5588
NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, ubicado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Este ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de los puertos del golfo de México. CARACTERÍSTICAS 412 lotes con superficies desde 420m2 hasta 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y básquetbol, alberca semiolímpica, alberca recreativa y una área exclusiva para juegos infantiles. ESPECIFICACIONES -energía eléctrica subterránea -alumbrado publico -áreas verdes -amplias avenidas pavimentadas - vigilancia 24hrs -barda perimetral DISPONIBILIDAD _______________________________________________ ¡ÚLTIMO TERRENO DISPONBILE! Esta es tu oportunidad de ser parte de la bella comunidad de Nortemérida. lote 9B / 1,191.45m2 total precio a 6 meses: $3,960,528.73MDP enganche del 20%: $752,500.46MN precio de contado (10% descuento): $ 3,564,475.86MDP **las cuotas de mantenimiento anticipadas son independientes al esquema de pago o financiamiento y queda especificado en la promesa de compraventa "tabla de pagos" Anexo 2.** $15,000MN cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NC5440
Amplia casa, de una planta. En privada empedrada con caseta de vigilancia 24 h. Cuenta con: 4 recámaras, la principal con 2 vestidores. 3 , 1/2 baños. Sala con vista al jardín. Comedor. Desayunador. Biblioteca / Cuarto de estar. Jardínes en el frente y en parte posterior. Amplia cocina con despensa. Lavandería. Cuarto de usos múltiples en jardín posterior. Dos y medio cuartos de servicio con baño. Estacionamiento techado para 4 autos. Accesibilidad para adultos mayores Chimenea Closet de blancos, de vajillas, de jardinería Bodegas Puerta eléctrica Cisterna y riego por aspersión. EasyBroker ID: EB-NE8883
Terreno en la entrada de la ciudad sobre Avenida Tulum en venta.Lote turístico de alta densidad dentro de la ciudad de Tulum, sobre la Carretera Tulum Oriente.Lote en la entrada de Tulum sobre la Avenida Tulum, convirtiéndolo en un lugar con excelente visibilidad ya sea para invertir en un negocio o para construcción.Excelente ubicación y visibilidad.En la entrada de la ciudad de Tulum.a 15 minutos de la playaa 3 minutos de la ciudad.Superficie: 10,000m2Precio x M2: $270 USDPrecio Total: $ 2,700,000 USD (56,700,000 MXN)El precio en pesos puede variar de acuerdo al tipo de cambio, contáctanos para confirmar el precio actual.#MLSDLTU210 #MLSDLTU209 #terrenosenventatulum #terrenocomercialentulum #ventaterrenostulum #tulumbancodeterrenos #inversionistastulum #inversionistasmexico #desarrolladoresmexico #invierteenmexico #invierteentulum #inversionistastulum #desarrolladoresmexico #inversionistaslatinos
Magnifica Residencia remodelada recientemente, se encuentra ubicada en una de las mejores calles de Bosques de las Lomas. La casa cuenta con un terreno de 1200 metros cuadrados y una construcción de 900 metros cuadrados, con magníficos acabados de excelente calidad . En la planta baja encontraremos una amplia estancia , sala-comedor con chimenea, bar refrigerado, una gran cocina integral con un desayunador , así como el acceso a un fabuloso jardín con arboles frutales. En planta alta encontraremos la recámara principal, la cual cuenta con 2 baños independientes con bidet, regadera y jacuzzi, así como dos clósets muy amplios y tres recámaras con baño y vestidor. En el tercer piso encontraremos un fabuloso gimnasio , salón de yoga, cuarto de masajes, medio baño y terraza con asoleadero. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño. Gran Oportunidad de Adquirir Tu Residencia. EasyBroker ID: EB-KT8602
¿Está buscando una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara? ¡Tenemos la opción perfecta para usted! Nuestras casas están ubicadas a solo 350 metros de la plaza Ubika Ciudad Granja, rodeada de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Nuestras casas están construidas con acabados de primera calidad y se encuentran en un coto exclusivo de solo 9 casas, lo que le permite disfrutar de la privacidad y seguridad que busca. La distribución en planta baja cuenta con una cochera para 2 autos, un medio baño, una amplia cocina integral, un espacioso comedor y sala, y un jardín para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, encontrará 2 recámaras con clóset y baño completo, perfectas para alojar a su familia e invitados con total comodidad. En la planta 3, encontrará la recamara principal con vestidor y baño completo, y un roof garden para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. También contamos con un cuarto de lavado para mayor comodidad. ¡No pierda la oportunidad de estrenar una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer más acerca de nuestras casas en el coto exclusivo cerca de la plaza Ubika Ciudad Granja. EasyBroker ID: EB-MM6690
Casa nueva en fraccionamiento privado en Tuxpan Veracruz Planta baja cuenta con: 2 lugares e de estacionamiento 1/2 baño Sala Comedor Cocina Estancia Patio de servicio Planta alta cuenta con 3 habitaciones 1 baño Balcón. EasyBroker ID: EB-MH3747
Descripción PRIVADA LEONES es un exclusivo proyecto de 18 residencias diseñadas con un estilo moderno, ubicado a tan solo 10 minutos de los accesos principales de la carretera Cuauhtémoc Sur y a 15 minutos del parque industrial pacífico. Nuestro residencial contará con 4 modelos de residencias de 2 y 3 recámaras, pensadas en el confort y exclusividad para ti y tu familia. Precio Desde $2,190,000 MN Ubicación Jardines de la Gloria CLUB DE LEONES Ubicado en el área de La Gloria, siendo un desarrollo de vivienda madia-alta, donde encontraras un entorno tranquilo y seguro para tu familia. Descripción Los modelos están distribuidos de la siguiente manera. Modelo MALI: $2,190,000 M.N. 71.5 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -2 Recamaras -1 baño completo --Terraza frontal Modelo ZIMBABUE: $2,789,140 M.N. y $2,826,040M.N. 91 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -3 Recamaras -2 baños completos --Terraza frontal Modelo ETIOPIA: $2,600,000 M.N. 90.3 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -3 Recamaras -2 baños completos --Terraza frontal Amenidades -Acceso controlado -Área verde OJO las casas no se entregan con carpintería (cocina integral y closets) Nuestra asesoría va desde ver la vivienda, apoyarte con tema financiero ya sea de contado o con un crédito hipotecario. Agenda tu cita uno de nuestros asesores te atenderá de la manera mas clara, honesta y objetiva posible, ten la seguridad que estas en las mejores manos. EasyBroker ID: EB-KU3605
Available Hectares: 8.71 ha OUR INFRASTRUCTURE -City Water -Sanitary Sewage -Fiber Optics -Electricity (Mid Tension) -Access Control *El cliente tiene la opción de construir el mismo o que el parque le construya. EasyBroker ID: EB-LK6662
BODEGA EN VENTA POR FUENTES MARES Excelente ubicación al sur Bodega de 380m2 Terreno 500m2 Cuenta con oficina y local 1 Medio Baño Techos de lamina con tragaluz laminado Construcción de block *** Comunícate con nosotros sin Compromiso con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-ER8264
Departamento en excelentes condiciones en Periférico 180, uno de los mejores desarrollos de la zona. Espectacular vista de la ciudad, piso alto, 84 m2 habitables, 2 recámaras, 2 baños completos, cocineta abierta, área de lavado, bodega y 2 lugares de estacionamiento. MANTENIMIENTO INCLUIDO. Amenidades: Roof garden con asadores e inmejorables vistas, hermoso jardín, juegos infantiles, gym, business center, sala de cine, salón de adultos, sala de lectura, sala de estar, sky bar, área de eventos, salón de eventos para mas de 100 personas, seguridad 365*24. EasyBroker ID: EB-MQ6336
‼Departamento en Arcos Vallarta, Guadalajara‼ $3,740,000.00 Av. José María Morelos 1 Recámaras 1.5 Baños Sala/comedor Construcción: 84 m2 Estacionamiento para 2 autos Excelente departamento súper ubicado, cerca de la Minerva; se encuentra en 4to piso, consta de 1 recamara, 1.5 baños, espacio de sala-comedor, cuarto de lavado y balcon con una agradable vista. El condominio cuenta con elevador y seguridad las 24hrs, Vive en una de las mejores zonas de la ciudad, dotada de todos los servicios. Cerca de la Glorieta de La Minerva, Catedral y plazas comerciales. EasyBroker ID: EB-MW2925
Caracteristicas: Completamente nueva 3 habitaciones 3 baños Habitacion principal con closet vestidor Sala y comedor amplios Cocina integral con barra de granito Area de lavado Patio interior Baño principal con doble lavabo Area de estudio Doble espacio para auto Amenidades: Alberca, juegos infantiles y seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NE4890
Magnífica residencia en venta enfrente del Centro Comercial Paseo Interlomas. La casa es en condominio horizontal y cuenta con 200 metros cuadrados de terreno y 440 metros cuadrados de construcción y un jardín de 50 metros cuadrados. En la planta baja encontramos estancia , sala- comedor , medio baño de visitas , cocina integral y un desayunador. En el primer piso encontramos el area privativa con tres recamaras con vestidor y baño , así como una fabulosa sala tv con una excelente iluminación. En el área del piso -1 , encontramos un cuarto de juegos con acceso al jardín, el cual se conecta con la cochera que tiene una capacidad de estacionar 5 vehículos. Condominio con exelente ubicación , solo 10 casas y gran seguridad. Magnífica Oportunidad de Adquirir tu Residencia. EasyBroker ID: EB-IX2454
Departamento Amueblado en Renta y Venta en Residencial Alure, Miguel Hidalgo!! Con excelente ubicación a media cuadra del Edificio de KPMG, a 5 min caminando de Polanco, Palmas y Lomas. Excelente departamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en piso 10. Consta de 125m2 de construcción con 25m2 de terraza, cocina abierta con barra de granito, cuarto de lavado, sala, comedor, 2 recámaras (una con baño y vestidor, la otra con amplio closet), 2 baños, 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: Carril de Nado, cancha de squash, jacuzzi, gimnasio, sauna, buisness center, sala de cine y roof garden. Tienda de conveniencia (24 hrs). Seguridad Privada 24/7 y cámaras de seguridad. La renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MU2511
Departamento en renta al sur de la ciudad de México, arquitectura de vanguardia y finos acabados, edificio de solo 9 departamentos, de 2 recamaras con vestidor y baño, sala comedor de doble altura, cocina integral equipada con mármol, área de lavado y planchado, tiene bodega, con piso radial y madera, iluminación con luz indirecta, iluminación y ventilación natural, gas natural, roof garden y asador en área común, puerta automática, bodega, 2 cajones de estacionamiento, muy cerca de la UIC y la salida a Cuernavaca. EasyBroker ID: EB-NE5588
NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, ubicado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Este ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de los puertos del golfo de México. CARACTERÍSTICAS 412 lotes con superficies desde 420m2 hasta 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y básquetbol, alberca semiolímpica, alberca recreativa y una área exclusiva para juegos infantiles. ESPECIFICACIONES -energía eléctrica subterránea -alumbrado publico -áreas verdes -amplias avenidas pavimentadas - vigilancia 24hrs -barda perimetral DISPONIBILIDAD _______________________________________________ ¡ÚLTIMO TERRENO DISPONBILE! Esta es tu oportunidad de ser parte de la bella comunidad de Nortemérida. lote 9B / 1,191.45m2 total precio a 6 meses: $3,960,528.73MDP enganche del 20%: $752,500.46MN precio de contado (10% descuento): $ 3,564,475.86MDP **las cuotas de mantenimiento anticipadas son independientes al esquema de pago o financiamiento y queda especificado en la promesa de compraventa "tabla de pagos" Anexo 2.** $15,000MN cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NC5440
Amplia casa, de una planta. En privada empedrada con caseta de vigilancia 24 h. Cuenta con: 4 recámaras, la principal con 2 vestidores. 3 , 1/2 baños. Sala con vista al jardín. Comedor. Desayunador. Biblioteca / Cuarto de estar. Jardínes en el frente y en parte posterior. Amplia cocina con despensa. Lavandería. Cuarto de usos múltiples en jardín posterior. Dos y medio cuartos de servicio con baño. Estacionamiento techado para 4 autos. Accesibilidad para adultos mayores Chimenea Closet de blancos, de vajillas, de jardinería Bodegas Puerta eléctrica Cisterna y riego por aspersión. EasyBroker ID: EB-NE8883
Terreno en la entrada de la ciudad sobre Avenida Tulum en venta.Lote turístico de alta densidad dentro de la ciudad de Tulum, sobre la Carretera Tulum Oriente.Lote en la entrada de Tulum sobre la Avenida Tulum, convirtiéndolo en un lugar con excelente visibilidad ya sea para invertir en un negocio o para construcción.Excelente ubicación y visibilidad.En la entrada de la ciudad de Tulum.a 15 minutos de la playaa 3 minutos de la ciudad.Superficie: 10,000m2Precio x M2: $270 USDPrecio Total: $ 2,700,000 USD (56,700,000 MXN)El precio en pesos puede variar de acuerdo al tipo de cambio, contáctanos para confirmar el precio actual.#MLSDLTU210 #MLSDLTU209 #terrenosenventatulum #terrenocomercialentulum #ventaterrenostulum #tulumbancodeterrenos #inversionistastulum #inversionistasmexico #desarrolladoresmexico #invierteenmexico #invierteentulum #inversionistastulum #desarrolladoresmexico #inversionistaslatinos
Magnifica Residencia remodelada recientemente, se encuentra ubicada en una de las mejores calles de Bosques de las Lomas. La casa cuenta con un terreno de 1200 metros cuadrados y una construcción de 900 metros cuadrados, con magníficos acabados de excelente calidad . En la planta baja encontraremos una amplia estancia , sala-comedor con chimenea, bar refrigerado, una gran cocina integral con un desayunador , así como el acceso a un fabuloso jardín con arboles frutales. En planta alta encontraremos la recámara principal, la cual cuenta con 2 baños independientes con bidet, regadera y jacuzzi, así como dos clósets muy amplios y tres recámaras con baño y vestidor. En el tercer piso encontraremos un fabuloso gimnasio , salón de yoga, cuarto de masajes, medio baño y terraza con asoleadero. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño. Gran Oportunidad de Adquirir Tu Residencia. EasyBroker ID: EB-KT8602
¿Está buscando una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara? ¡Tenemos la opción perfecta para usted! Nuestras casas están ubicadas a solo 350 metros de la plaza Ubika Ciudad Granja, rodeada de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Nuestras casas están construidas con acabados de primera calidad y se encuentran en un coto exclusivo de solo 9 casas, lo que le permite disfrutar de la privacidad y seguridad que busca. La distribución en planta baja cuenta con una cochera para 2 autos, un medio baño, una amplia cocina integral, un espacioso comedor y sala, y un jardín para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, encontrará 2 recámaras con clóset y baño completo, perfectas para alojar a su familia e invitados con total comodidad. En la planta 3, encontrará la recamara principal con vestidor y baño completo, y un roof garden para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. También contamos con un cuarto de lavado para mayor comodidad. ¡No pierda la oportunidad de estrenar una casa moderna y bien ubicada en Guadalajara! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer más acerca de nuestras casas en el coto exclusivo cerca de la plaza Ubika Ciudad Granja. EasyBroker ID: EB-MM6690
Casa nueva en fraccionamiento privado en Tuxpan Veracruz Planta baja cuenta con: 2 lugares e de estacionamiento 1/2 baño Sala Comedor Cocina Estancia Patio de servicio Planta alta cuenta con 3 habitaciones 1 baño Balcón. EasyBroker ID: EB-MH3747
Descripción PRIVADA LEONES es un exclusivo proyecto de 18 residencias diseñadas con un estilo moderno, ubicado a tan solo 10 minutos de los accesos principales de la carretera Cuauhtémoc Sur y a 15 minutos del parque industrial pacífico. Nuestro residencial contará con 4 modelos de residencias de 2 y 3 recámaras, pensadas en el confort y exclusividad para ti y tu familia. Precio Desde $2,190,000 MN Ubicación Jardines de la Gloria CLUB DE LEONES Ubicado en el área de La Gloria, siendo un desarrollo de vivienda madia-alta, donde encontraras un entorno tranquilo y seguro para tu familia. Descripción Los modelos están distribuidos de la siguiente manera. Modelo MALI: $2,190,000 M.N. 71.5 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -2 Recamaras -1 baño completo --Terraza frontal Modelo ZIMBABUE: $2,789,140 M.N. y $2,826,040M.N. 91 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -3 Recamaras -2 baños completos --Terraza frontal Modelo ETIOPIA: $2,600,000 M.N. 90.3 m2 construcción Planta baja -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio de servicio -Pasillo lateral -Estacionamiento para 2 autos. Planta alta -3 Recamaras -2 baños completos --Terraza frontal Amenidades -Acceso controlado -Área verde OJO las casas no se entregan con carpintería (cocina integral y closets) Nuestra asesoría va desde ver la vivienda, apoyarte con tema financiero ya sea de contado o con un crédito hipotecario. Agenda tu cita uno de nuestros asesores te atenderá de la manera mas clara, honesta y objetiva posible, ten la seguridad que estas en las mejores manos. EasyBroker ID: EB-KU3605
Available Hectares: 8.71 ha OUR INFRASTRUCTURE -City Water -Sanitary Sewage -Fiber Optics -Electricity (Mid Tension) -Access Control *El cliente tiene la opción de construir el mismo o que el parque le construya. EasyBroker ID: EB-LK6662
BODEGA EN VENTA POR FUENTES MARES Excelente ubicación al sur Bodega de 380m2 Terreno 500m2 Cuenta con oficina y local 1 Medio Baño Techos de lamina con tragaluz laminado Construcción de block *** Comunícate con nosotros sin Compromiso con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-ER8264
Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MO4012
Departamento en excelentes condiciones en Periférico 180, uno de los mejores desarrollos de la zona. Espectacular vista de la ciudad, piso alto, 84 m2 habitables, 2 recámaras, 2 baños completos, cocineta abierta, área de lavado, bodega y 2 lugares de estacionamiento. MANTENIMIENTO INCLUIDO. Amenidades: Roof garden con asadores e inmejorables vistas, hermoso jardín, juegos infantiles, gym, business center, sala de cine, salón de adultos, sala de lectura, sala de estar, sky bar, área de eventos, salón de eventos para mas de 100 personas, seguridad 365*24. EasyBroker ID: EB-MQ6336
‼Departamento en Arcos Vallarta, Guadalajara‼ $3,740,000.00 Av. José María Morelos 1 Recámaras 1.5 Baños Sala/comedor Construcción: 84 m2 Estacionamiento para 2 autos Excelente departamento súper ubicado, cerca de la Minerva; se encuentra en 4to piso, consta de 1 recamara, 1.5 baños, espacio de sala-comedor, cuarto de lavado y balcon con una agradable vista. El condominio cuenta con elevador y seguridad las 24hrs, Vive en una de las mejores zonas de la ciudad, dotada de todos los servicios. Cerca de la Glorieta de La Minerva, Catedral y plazas comerciales. EasyBroker ID: EB-MW2925
Caracteristicas: Completamente nueva 3 habitaciones 3 baños Habitacion principal con closet vestidor Sala y comedor amplios Cocina integral con barra de granito Area de lavado Patio interior Baño principal con doble lavabo Area de estudio Doble espacio para auto Amenidades: Alberca, juegos infantiles y seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NE4890
Magnífica residencia en venta enfrente del Centro Comercial Paseo Interlomas. La casa es en condominio horizontal y cuenta con 200 metros cuadrados de terreno y 440 metros cuadrados de construcción y un jardín de 50 metros cuadrados. En la planta baja encontramos estancia , sala- comedor , medio baño de visitas , cocina integral y un desayunador. En el primer piso encontramos el area privativa con tres recamaras con vestidor y baño , así como una fabulosa sala tv con una excelente iluminación. En el área del piso -1 , encontramos un cuarto de juegos con acceso al jardín, el cual se conecta con la cochera que tiene una capacidad de estacionar 5 vehículos. Condominio con exelente ubicación , solo 10 casas y gran seguridad. Magnífica Oportunidad de Adquirir tu Residencia. EasyBroker ID: EB-IX2454
Departamento Amueblado en Renta y Venta en Residencial Alure, Miguel Hidalgo!! Con excelente ubicación a media cuadra del Edificio de KPMG, a 5 min caminando de Polanco, Palmas y Lomas. Excelente departamento totalmente amueblado y equipado, ubicado en piso 10. Consta de 125m2 de construcción con 25m2 de terraza, cocina abierta con barra de granito, cuarto de lavado, sala, comedor, 2 recámaras (una con baño y vestidor, la otra con amplio closet), 2 baños, 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: Carril de Nado, cancha de squash, jacuzzi, gimnasio, sauna, buisness center, sala de cine y roof garden. Tienda de conveniencia (24 hrs). Seguridad Privada 24/7 y cámaras de seguridad. La renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MU2511
