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La Torre de usos mixtos cuenta con Oficinas, Locales Comerciales y 53 departamentos con 2 elevadores exclusivos para residentes; el cual esta ubicado sobre Ave. Nogalar en San Nicolás de los Garza, NL. Los Departamentos cuentan con tipologías de 1 y 2 recámaras, al igual 1 y 2 baños completos incluyen un cajón de estacionamiento. Medidas desde: 43.74m2 hasta 108.45m2. Se entregan en obra blanca, piso cerámico, puertas y chapas interiores y exteriores, instalación eléctrica con contactos y apagadores, preparación para minisplit, muebles de baño, muros de panel de yeso terminados y con pintura blanca. Amenidades: - Asadores, Pizza station, Cowork, Dog park, Social TV room y Fit room. Precio Preventa desde: $1,940,493.00mxn Tenemos Bodegas disponibles para venta SEPARA TU DEPARTAMENTO CON $15,000.00 *Fecha estimada de entrega verano del 2024. Contáctanos para más información o si deseas agendar cita; teléfono: 81 83151637 Clave Interna: 470. EasyBroker ID: EB-KO5881
Terreno para desarrollador, condominal, en residencial con aras verdes y amenidades, cerca de la playa y zona hotelera.Lotes multifamiliares, con areas verdes y amenidades exclusivas en residencial privado en venta en Avenida Coba Tulum. Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, con amenidades al aire libre.SOBRE EL DESARROLLO RESIDENCIALEspectacular acceso con estructura decorativa moderna de semi sombra, con espejo de agua.Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, la naturaleza, con amenidades al aire libre.Grandes areas verdes preservadas, rodean los terrenos multifamiliares-condominales para integrar el espacio habitacional con la selva, .Comunidad moderna que promueve un estilo de vida en exterior, ideal para las nuevas tendencias residenciales que buscan el contacto con la naturaleza.SOBRE LA PRIVADA RESIDENCIALEstos terrenos multifamiliares, se encuentran dentro de una privada de 52 lotes.Gentil con su entorno, crea espacios de cercana intimidad con la selva.TENDENCIA EN ARQUITECTURA, ESPACIOS EXTERIORESLa atención y prioridad que se dá a los espacios exteriores en el mundo de la arquitectura seguirá aumentando con el paso de los años, ya que los residentes de grandes ciudades necesitan cada vez más contacto con la naturaleza y espacios como este residencial privado con areas verdes tienen un gran valor para el mercado inmobiliario moderno.AMENIDADES EN EL RESIDENCIALSenderos para caminar.Ciclopista.Wellness center (lugar para terapias holisticas, temazcal, spa, etc).Granja de abeja Melipona.Corredor gastronómico, area comercial con restaurantes.Areas para avistamiento de aves.Area de arboles frutales (puedes cosechar fruta).Cine al exterior y area para interpretaciones artísticas.Huerto y plantación.Mercado organico.Servicos subterráneosPROYECTO EN PRE-CONSTRUCCIONFecha de entrega enero 2023, los terrenos se entregan son servicios subterráneos a pie de lote.PRECIOMLS-DLTU220420 m2 m2 Densidad 6COS:0.6 CUS: 1.8396,000 USD ( 7,920,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-1472 m2 Densidad 9COS:0.6 CUS: 1.8518,400 USD ( 10,368,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-2775m2 Densidad 12COS:0.6 CUS: 1.8792,000 USD ( 15,840,000 MXN Aprox.)Los precios en pesos pueden variar de acuerdo al tipo de cambio.Contáctanos para conocer mas sobre esta propiedad o visitarla, te podemos ofrecer opciones similares para que compares y tomes la mejor decision, será un placer asesorarte en tu búsqueda.
Magníficos lotes a solo 5 minutos del periférico norte, ubicados en Campestre Viladiu una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía en Cholul. La privada se conforma de 113 lotes con extensión que va desde los 305.28 m2 hasta los 424.86 m2 y un rango de precios de los $ 971,385.00 hasta $1,334,421.00 El complejo cuenta con: -Caseta de vigilancia 24/7 -Jardines con más de 100 árboles -Estacionamiento para visitas. -Ecoparque. -Juegos infantiles. -Parque para mascotas. -Área de Jogging. -Área de pérgolas con asadores -Área social con piscina -Calles y banquetas anchas con rampas de acceso para discapacitados SERVICIOS: -Barda perimetral. -Lotes con servicios de energía. -Energía eléctrica subterránea. -Zona comercial. - Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN de acuerdo al tamaño del lote. CONDICIONES DE VENTA: - Recurso propio. - Bancario. - Apartado $20,000.00 - 30% de enganche a la firma de promesa. - 50% de financiamiento a 24 meses sin intereses. - 20% de saldo contra entrega. - Entrega en Diciembre 2023. *Precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MH7427
Departamento exterior Cerca de Plaza Legaria 238, Antara, Pabellón Polanco. 105 m2. Sala comedor, cocina integral. Tres recámaras, dos baños completos. Balcón. Área de lavado. Dos lugares de estacionamiento con eleva-autos. Roof garden común. Elevador. Cisterna. Año de construcción: 2016. Cuota de mantenimiento: $3,318. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes: 55 2559 2627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MP9757
Hermosos Departamentos en exclusivo edificio de solo 10 departamentos, dos por piso, cuenta con 2 elevadores y como amenidad un salón de eventos con vista panorámica y amplia terraza. Los departamentos miden 269.60 m2 totales 239 m2 Interiores 27 m2 de Estacionamiento 3.57 m2 de Bodega. Cuenta con 3 recamaras todas con su baño y walking closet, baño de visitas, cocina equipada con estufa y campana, barra con cubierta de granito, climas seccionados marca Trane, iluminación Led, lavandería, cuarto de servicio con su baño completo. Shutte de basura, sistema Smart Phone, sistema contra incendio, cámaras de seguridad en áreas comunes y entradas principales, portones y plumas eléctricas, caseta con vigilancia , planta de luz para todo el edificio. 2 cajones de estacionamiento mas cajones para visitas. MAS OPCIONES DISPONIBLES. EasyBroker ID: EB-HA5402
Depa en venta un súper fraccionamiento! Segundo nivel, sala, comedor, cocina abierta. Recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias compartiendo baño. 2 lugares de estacionamiento Gimnasio, salón de usos múltiples, áreas verdes. EasyBroker ID: EB-LX4500
Casa en venta cerca de avenidas principales como Paseo de los Leones y Rangel Frías, con factibilidad para tramitar uso de suelo comercial. El terreno mide 322.75 mts2 con una construcción de 282 mts2. La casa es de dos plantas, en la primer planta: sala de estar, sala, comedor, cocina amplia, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cochera para dos autos, jardín frontal y trasero con columpios, asador y fuente. En la segunda planta: 4 recámaras todas con closet, la recámara principal con baño completo, se encuentra también un baño completo compartido y closet de blancos, terraza de dos niveles. Los pisos de toda la casa son de mármol en tono gris obscuro veteado además de tapices de importación en el área del recibidor, sala y comedor. EasyBroker ID: EB-GN0694
Venta -Renta casa en Bosques de la Pastora Amueblada T 157m2 C 178m2 Venta: $4,120,000 Renta: $15,500 3 recámaras la principal con walk-in-closet y baño completo con tina Las secundarias con clóset Estancia, sala comedor 2.5 baños Cochera para 2 carros. EasyBroker ID: EB-NE5817
Ideal para oficinas! Ubicada a unas cuadras de la avenida Prol. Madero y la estación del metro Fundidora. Planta Baja: Cochera techada Salon climatizado Medio baño Planta Alta: Estancia Dos salones climatizados Dos baños completos Área de comedor. EasyBroker ID: EB-NA3559
Ofrezco Bodegas en RENTA Zona Apodaca dentro de parque industrial GrandPark Apodaca de 1,025 a 2.078 m2 $85 pesos x m2 desde $87,125 pesos. 7 pesos x m2 de Mantenimiento Bardas perimetrales accesos controlados Altura mínima 9 m Piso de 15 cm, resistencia 250kg/cm2 Estacionamiento Muros precolados Dock High equipado Cubierta: Lamina KR-18 2.5” galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural ubicación estratégica área comercial listos para entrega. Construido en Apodaca, municipio con gran crecimiento poblacional; 43% en los últimos 4 años. Cuenta con caseta de vigilancia, vialidad pavimentada de 23 metros de ancho Cercano a desarrollos habitacionales y con accesos a importantes vías de comunicación y servicios urbanos. Importantes marcas internacionales se encuentran dentro de la misma área industrial donde se ubica Grand Park, y cuentan con espacios considerables para su operación. Empresas satelitales buscan instalarse cerca de estas grandes marcas internacionales T 1,025 m2 - B 6 99m2 - E 10 desde $87.125 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,039 m2 - B 736 m2 - E 8 desde $88.315 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,227 m2 -B 870 m2 - E 10 desde $104.295 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,499 m2 - B 1,063 m2 - E 13 desde $127.415 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 2,027 m2 - B 1,375 m2 - E 18 desde $172.295 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento Nomenclatura: B - Bodega T - Terreno E - Estacionamiento. EasyBroker ID: EB-ID3191
Gran oportunidad de vivir en la zona residencial de La Loma en Santa Fe en el exclusivo conjunto de Secoyas. 254 m2 con excelente distribución balcón y grandes ventanales con increíble vista a la cañada. Amplia estancia de Sala y comedor Family room 2 amplias recamaras Cocina cerrada Cuarto de servicio con baño Área de lavado 3 lugares de estacionamiento *Enorme bodega El desarrollo cuenta con increíbles amenidades Jardines Espacio infantil Salón de eventos Alberca techada Canchas de Paddle Gimnacio equipado Salón de spining Estricta vigilancia 24hr. EasyBroker ID: EB-KS8223
FONTEE SHOPPING CENTER PLAZA COMERCIAL CON 19 LOCALES EN RENTA DE 130 A 175 MTS. EN EL CORAZON DE SOLARES. ENTREGAN JUNIO 2023 48 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ( NO SON EXCLUSIVOS DE NINGÚN LOCAL) REQUISITOS: 2 Meses de deposito contrato de 12 meses Aval Requerido Investigacion requerida. EasyBroker ID: EB-NK6035
CASA HABITACIONAL DESARROLLADA EN DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES CON ADECAUACIONES QUE PERMITE TRES UNIDADES RENTABLES. CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN. > DEPARTAMENTO 1, CUENTA CON: RECIBIDOR,SANITARIO, SALA, ESTANCIA , ESCALERAS, DESAYUNADOR, COCINA, PASILLO LATERAL, 1 RECAMARA, RECAMARA 2 CON UN BAÑO EN SU INTERIOR, VESTIBULO, ESTUDIO, RECAMARA 3 CON BAÑO, ASÍ COMO PATIO DE LAVADO. > EN PLANTA ALTA SEGUNDO DEPARTAMENTO, CUENTA CON: ESTANCIA, RECAMARA 1 CON BAÑO, COCINETA, PASILLO, RECAMARA 2, RECAMARA 3 CON BAÑO COMUN. TERRAZA A DESCUBIERTO Y ESTUDIO Y ÁREA DE LAVADO. > DEPARTAMENTO TRES CUENTA CON: RECAMARA 1, RECAMARA 2, ESTUDIO, ESTANCIA,COMEDOR, COCINA Y UN BAÑO COMPLETO. > LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERCIÓN. EasyBroker ID: EB-MJ8230
Casa Sunshine hace honor a su nombre, cuando entras ves el océano junto con la naturaleza de Cabo, ¡disfruta de la vista del famoso Arco y Mar de Cortés desde tu azotea privada! La comunidad cerrada de Vista Vela fase 1 ofrece áreas comunes como piscina, gimnasio, casa club, jardinería y seguridad 24/7, y esta casa única consta de 3 habitaciones y 2.5 baños completamente amueblada y lista para mudarse, donde uno de los mejores beneficios son la ubicación, a pocos pasos de Costco, restaurantes, bares y de las rutas de ciclismo y senderismo más populares con vistas impresionantes. Ya sea que esté buscando una máquina de alquiler o una casa de vacaciones, no busque más. EasyBroker ID: EB-NJ5454
Recamara principal Sala Comedor Cocina Lavandería Baño Amenidades Restaurantes Plazas comérciales Hospitales Gimnasio Bistrós Precio no negociable. EasyBroker ID: EB-MM2232
La Torre de usos mixtos cuenta con Oficinas, Locales Comerciales y 53 departamentos con 2 elevadores exclusivos para residentes; el cual esta ubicado sobre Ave. Nogalar en San Nicolás de los Garza, NL. Los Departamentos cuentan con tipologías de 1 y 2 recámaras, al igual 1 y 2 baños completos incluyen un cajón de estacionamiento. Medidas desde: 43.74m2 hasta 108.45m2. Se entregan en obra blanca, piso cerámico, puertas y chapas interiores y exteriores, instalación eléctrica con contactos y apagadores, preparación para minisplit, muebles de baño, muros de panel de yeso terminados y con pintura blanca. Amenidades: - Asadores, Pizza station, Cowork, Dog park, Social TV room y Fit room. Precio Preventa desde: $1,940,493.00mxn Tenemos Bodegas disponibles para venta SEPARA TU DEPARTAMENTO CON $15,000.00 *Fecha estimada de entrega verano del 2024. Contáctanos para más información o si deseas agendar cita; teléfono: 81 83151637 Clave Interna: 470. EasyBroker ID: EB-KO5881
Terreno para desarrollador, condominal, en residencial con aras verdes y amenidades, cerca de la playa y zona hotelera.Lotes multifamiliares, con areas verdes y amenidades exclusivas en residencial privado en venta en Avenida Coba Tulum. Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, con amenidades al aire libre.SOBRE EL DESARROLLO RESIDENCIALEspectacular acceso con estructura decorativa moderna de semi sombra, con espejo de agua.Concepto creado para disfrutar de espacios verdes, la naturaleza, con amenidades al aire libre.Grandes areas verdes preservadas, rodean los terrenos multifamiliares-condominales para integrar el espacio habitacional con la selva, .Comunidad moderna que promueve un estilo de vida en exterior, ideal para las nuevas tendencias residenciales que buscan el contacto con la naturaleza.SOBRE LA PRIVADA RESIDENCIALEstos terrenos multifamiliares, se encuentran dentro de una privada de 52 lotes.Gentil con su entorno, crea espacios de cercana intimidad con la selva.TENDENCIA EN ARQUITECTURA, ESPACIOS EXTERIORESLa atención y prioridad que se dá a los espacios exteriores en el mundo de la arquitectura seguirá aumentando con el paso de los años, ya que los residentes de grandes ciudades necesitan cada vez más contacto con la naturaleza y espacios como este residencial privado con areas verdes tienen un gran valor para el mercado inmobiliario moderno.AMENIDADES EN EL RESIDENCIALSenderos para caminar.Ciclopista.Wellness center (lugar para terapias holisticas, temazcal, spa, etc).Granja de abeja Melipona.Corredor gastronómico, area comercial con restaurantes.Areas para avistamiento de aves.Area de arboles frutales (puedes cosechar fruta).Cine al exterior y area para interpretaciones artísticas.Huerto y plantación.Mercado organico.Servicos subterráneosPROYECTO EN PRE-CONSTRUCCIONFecha de entrega enero 2023, los terrenos se entregan son servicios subterráneos a pie de lote.PRECIOMLS-DLTU220420 m2 m2 Densidad 6COS:0.6 CUS: 1.8396,000 USD ( 7,920,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-1472 m2 Densidad 9COS:0.6 CUS: 1.8518,400 USD ( 10,368,000 MXN Aprox.)MLS-DLTU220-2775m2 Densidad 12COS:0.6 CUS: 1.8792,000 USD ( 15,840,000 MXN Aprox.)Los precios en pesos pueden variar de acuerdo al tipo de cambio.Contáctanos para conocer mas sobre esta propiedad o visitarla, te podemos ofrecer opciones similares para que compares y tomes la mejor decision, será un placer asesorarte en tu búsqueda.
Magníficos lotes a solo 5 minutos del periférico norte, ubicados en Campestre Viladiu una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía en Cholul. La privada se conforma de 113 lotes con extensión que va desde los 305.28 m2 hasta los 424.86 m2 y un rango de precios de los $ 971,385.00 hasta $1,334,421.00 El complejo cuenta con: -Caseta de vigilancia 24/7 -Jardines con más de 100 árboles -Estacionamiento para visitas. -Ecoparque. -Juegos infantiles. -Parque para mascotas. -Área de Jogging. -Área de pérgolas con asadores -Área social con piscina -Calles y banquetas anchas con rampas de acceso para discapacitados SERVICIOS: -Barda perimetral. -Lotes con servicios de energía. -Energía eléctrica subterránea. -Zona comercial. - Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN de acuerdo al tamaño del lote. CONDICIONES DE VENTA: - Recurso propio. - Bancario. - Apartado $20,000.00 - 30% de enganche a la firma de promesa. - 50% de financiamiento a 24 meses sin intereses. - 20% de saldo contra entrega. - Entrega en Diciembre 2023. *Precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MH7427
Departamento exterior Cerca de Plaza Legaria 238, Antara, Pabellón Polanco. 105 m2. Sala comedor, cocina integral. Tres recámaras, dos baños completos. Balcón. Área de lavado. Dos lugares de estacionamiento con eleva-autos. Roof garden común. Elevador. Cisterna. Año de construcción: 2016. Cuota de mantenimiento: $3,318. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes: 55 2559 2627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MP9757
Hermosos Departamentos en exclusivo edificio de solo 10 departamentos, dos por piso, cuenta con 2 elevadores y como amenidad un salón de eventos con vista panorámica y amplia terraza. Los departamentos miden 269.60 m2 totales 239 m2 Interiores 27 m2 de Estacionamiento 3.57 m2 de Bodega. Cuenta con 3 recamaras todas con su baño y walking closet, baño de visitas, cocina equipada con estufa y campana, barra con cubierta de granito, climas seccionados marca Trane, iluminación Led, lavandería, cuarto de servicio con su baño completo. Shutte de basura, sistema Smart Phone, sistema contra incendio, cámaras de seguridad en áreas comunes y entradas principales, portones y plumas eléctricas, caseta con vigilancia , planta de luz para todo el edificio. 2 cajones de estacionamiento mas cajones para visitas. MAS OPCIONES DISPONIBLES. EasyBroker ID: EB-HA5402
Depa en venta un súper fraccionamiento! Segundo nivel, sala, comedor, cocina abierta. Recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias compartiendo baño. 2 lugares de estacionamiento Gimnasio, salón de usos múltiples, áreas verdes. EasyBroker ID: EB-LX4500
Casa en venta cerca de avenidas principales como Paseo de los Leones y Rangel Frías, con factibilidad para tramitar uso de suelo comercial. El terreno mide 322.75 mts2 con una construcción de 282 mts2. La casa es de dos plantas, en la primer planta: sala de estar, sala, comedor, cocina amplia, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cochera para dos autos, jardín frontal y trasero con columpios, asador y fuente. En la segunda planta: 4 recámaras todas con closet, la recámara principal con baño completo, se encuentra también un baño completo compartido y closet de blancos, terraza de dos niveles. Los pisos de toda la casa son de mármol en tono gris obscuro veteado además de tapices de importación en el área del recibidor, sala y comedor. EasyBroker ID: EB-GN0694
Venta -Renta casa en Bosques de la Pastora Amueblada T 157m2 C 178m2 Venta: $4,120,000 Renta: $15,500 3 recámaras la principal con walk-in-closet y baño completo con tina Las secundarias con clóset Estancia, sala comedor 2.5 baños Cochera para 2 carros. EasyBroker ID: EB-NE5817
Ideal para oficinas! Ubicada a unas cuadras de la avenida Prol. Madero y la estación del metro Fundidora. Planta Baja: Cochera techada Salon climatizado Medio baño Planta Alta: Estancia Dos salones climatizados Dos baños completos Área de comedor. EasyBroker ID: EB-NA3559
Ofrezco Bodegas en RENTA Zona Apodaca dentro de parque industrial GrandPark Apodaca de 1,025 a 2.078 m2 $85 pesos x m2 desde $87,125 pesos. 7 pesos x m2 de Mantenimiento Bardas perimetrales accesos controlados Altura mínima 9 m Piso de 15 cm, resistencia 250kg/cm2 Estacionamiento Muros precolados Dock High equipado Cubierta: Lamina KR-18 2.5” galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural ubicación estratégica área comercial listos para entrega. Construido en Apodaca, municipio con gran crecimiento poblacional; 43% en los últimos 4 años. Cuenta con caseta de vigilancia, vialidad pavimentada de 23 metros de ancho Cercano a desarrollos habitacionales y con accesos a importantes vías de comunicación y servicios urbanos. Importantes marcas internacionales se encuentran dentro de la misma área industrial donde se ubica Grand Park, y cuentan con espacios considerables para su operación. Empresas satelitales buscan instalarse cerca de estas grandes marcas internacionales T 1,025 m2 - B 6 99m2 - E 10 desde $87.125 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,039 m2 - B 736 m2 - E 8 desde $88.315 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,227 m2 -B 870 m2 - E 10 desde $104.295 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 1,499 m2 - B 1,063 m2 - E 13 desde $127.415 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento T 2,027 m2 - B 1,375 m2 - E 18 desde $172.295 pesos 7 pesos x m2 de Mantenimiento Nomenclatura: B - Bodega T - Terreno E - Estacionamiento. EasyBroker ID: EB-ID3191
Gran oportunidad de vivir en la zona residencial de La Loma en Santa Fe en el exclusivo conjunto de Secoyas. 254 m2 con excelente distribución balcón y grandes ventanales con increíble vista a la cañada. Amplia estancia de Sala y comedor Family room 2 amplias recamaras Cocina cerrada Cuarto de servicio con baño Área de lavado 3 lugares de estacionamiento *Enorme bodega El desarrollo cuenta con increíbles amenidades Jardines Espacio infantil Salón de eventos Alberca techada Canchas de Paddle Gimnacio equipado Salón de spining Estricta vigilancia 24hr. EasyBroker ID: EB-KS8223
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Hermosa casa en renta en conjunto privado, en Fincas de Sayavedra, seguridad 24 horas, 3 Habitaciones baño completo con closet, 2 Autos Cocina ,Comedor ,Sala, jardín. EasyBroker ID: EB-MT8057
Casa Sunshine hace honor a su nombre, cuando entras ves el océano junto con la naturaleza de Cabo, ¡disfruta de la vista del famoso Arco y Mar de Cortés desde tu azotea privada! La comunidad cerrada de Vista Vela fase 1 ofrece áreas comunes como piscina, gimnasio, casa club, jardinería y seguridad 24/7, y esta casa única consta de 3 habitaciones y 2.5 baños completamente amueblada y lista para mudarse, donde uno de los mejores beneficios son la ubicación, a pocos pasos de Costco, restaurantes, bares y de las rutas de ciclismo y senderismo más populares con vistas impresionantes. Ya sea que esté buscando una máquina de alquiler o una casa de vacaciones, no busque más. EasyBroker ID: EB-NJ5454
