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Con excelente ubicación a una calle de Revolución, muy cerca de plaza Portal San Ángel. Se renta espacio para consultorio o para oficina silenciosa, consta de dos habitaciones con medio baño y un área que puede ser adaptada como recibidor. Tiene entrada independiente y afuera lugar para dos autos. Requisitos: Mes de depósito Mes de renta corriente Póliza. EasyBroker ID: EB-MC2237
Casa en renta en El Refugio en Fraccionamiento Torre de Piedra Providencia, cuenta con 3 niveles, terraza, amplio patio excedente, ubicada en esquina frente a las amenidades, cuenta con persianas, mosquiteros y lámparas. Primer nivel: Amplia sala comedor con ventanales Cocina equipada, con barra de granito Cuarto de lavado Medio baño de visitas Amplio patio (terreno excedente) Espacio para 2 autos Segundo nivel: Recámara con baño completo y closet Recámara con vestidor Recámara con closet Baño completo compartido Tercer nivel: Recámara con closet y baño completo Amplia terraza ***Opción a renta con 2 camas matrimoniales y centro de lavado en $21,000.00 Ya están contratados los servicios de luz y agua (no incluídos en la renta). Gas estacionario. La renta incluye internet y mantenimiento del condominio. Amenidades: Alberca, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Vigilancia, acceso controlado y CCTV. Excelente ubicación en El Refugio cerca de parques recreativos, comercios, colegios y plazas comerciales. Requisitos: Póliza jurídica y obligado solidario. EasyBroker ID: EB-MY0551
Departamento en Venta en Acapatzingo Cuernavaca!! Está a solo 5 minutos del centro y con rápido acceso a la autopista. Muy cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y bancos. Ubicado en planta baja, excelentes condiciones, en una de las zonas con mayor plusvalía de Cuernavaca por su ubicación y con el mejor clima de la ciudad. Consta de 114m2 de terreno con 109m2 de construcción , 3 recámaras de buen tamaño cada una con clóset , 2 baños completos , 2 lugares de estacionamiento, área de lavado y boiler. Seguridad 24horas, 2 albercas climatizadas, asadores, 2 palapas, salón de eventos y gimnasio así como áreas verdes muy bien cuidadas, área de estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-MT4111
Departamentos nuevos en venta Cauda Residences, Jardines del Bosque, Guadalajara Excelente ubicación sobre Av. Niños Héroes y calle La Cauda. A 10 min de La Gran Plaza, 6 min del Centro Magno, 10 min de Plaza del Sol, 5 min de la Glorieta Minerva, 8 min de Av. Chapultepec, 15 minutos del Centro de la Ciudad. Amenidades - Lobby - Spa -Gimnasio - Sauna - Alberca - Terraza - Bar - Salón de eventos - Business center - Elevadores * Seguridad 24/7 Contamos con departamentos de 2 recamaras desde 107.75 m2 Precio contado: $5,527,575 MN Precio Financiado: 5,818,500MN hasta 167.86 m2 Precio contado: $8,661,218MN Precio financiado: $9,064,440MN Los departamentos se entregan con: - Cocina italiana con barra de cuarzo - Estufa con horno - Campana de acero inoxidable en isla - Lavavajillas y triturador - Accesorios de cromo - Pisos de porcelanato tipo Carrara - Conexiones para tv e internet - Aire acondicionado central modulable de manera independiente en cada recámara - Lavabos en baños cubiertos de porcelanato Los departamentos cuentan con acabados interiores modernos, con balcones perimetrales, cancelería de cristal templado de piso a techo que dan gran iluminación natural al departamento y un sentido de amplitud inigualable. Contamos con financiamiento directo del desarrollador: 30% enganche y 24 mensualidades sin intereses. *Precios y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MJ5495
Amplia bodega ubicada cerca de un área con mucha actividad comercial en Cuautitlán Izcalli. El espacio de almacenaje tiene piso de concreto, el cual está en muy buenas condiciones. La construcción cuenta con espacio de oficinas en dos niveles, además de un área de jardín que puede ser adaptado para tener más espacio de almacenamiento. Ideal para todo giro de negocio con la necesidad de espacio y un lugar con buena ubicación. EasyBroker ID: EB-KE1460
Edificio Corporativo •Recepción •Accesibilidad para la adaptación de tu espacio con el ADN de tu empresa. • Acceso a las instalaciones 24/7. • Luz natural todo el día. • Amplios Espacios de Trabajo • Ubicación Privilegiada bancos y centros comerciales • Servicio de CCTV •Los precios son + IVA •Cajones de estacionamiento Disponibilidad desde 300 a 8000 m2. Pegunta por todas las opciones que tenemos para ti ------Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños------ Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-HL8576
BODEGA EN RENTA COMPLETAMENTE NUEVA 4,500 EXCELENTE UBICACIÓN LA BODEGA CUENTAN CON: SISTEMA CONTRA INCENDIOS AREA DE OFICINAS PARKE INDUSTRIAL NUEVO EXCELENTE UBICACIÓN ACCESO DIRECTO A CARRETERA TERAN TERAN Y LAZARO CARDENAS VIGILANCIA CURCUITO CERRADO DE CAMARAS DE VIGILANCIA COMPLETAMENTE PRIVADO 100 % BARDEADO CON CASETA DE ACCESO RAMPA DE DESCARGA PARA TRAILER Y CAMIONES PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN QUE NO TE LA GANEN Llámanos y Aparta la tuya Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información (6862380172 ) Con David Ayala (6863854212) Con Alma franco Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO BRINDÁNDOTE SEGURIDAD JURÍDICA EN TODO MOMENTO Nuestra oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias 6868432696 https://www.codigoqr.com.mx/ayala/ https://maps.app.goo.gl/oCDczeUW6HAKA82. EasyBroker ID: EB-NH0312
Área terreno: 900 m2. Área construcción: 840 m2. 3 Niveles. Licencia de operación para oficinas administrativas. Aire acondicionado. Múltiples oficinas 8/9. Varias salas de juntas 4/5. 7 baños. Cocina. Amplia área de servicio. Caseta de vigilancia. Portón automatizado. 14 lugares de estacionamiento. Terraza. Showroom. Jardín posterior. Planta de luz de emergencia. Instalación eléctrica con gran capacidad de carga. Acabados de lujo. **SOLO PARA EMBAJADAS**. EasyBroker ID: EB-JM0624
Casa en renta, excelente ubicación , sobre avenida, entre oxxos. A menos de 3 minutos de la zona comercial del fraccionamiento donde encontrará variedad de servicios como comida rápida, lavandería, farmacia y super mercado. Acceso rápido a carretera Mérida Motul y a periférico. Planta Baja: -Estacionamiento con rejas -Sala con aire acondicionado -Comedor -Cocina vestida con barra -Pasillo de servicios -Patio extenso con area de lavado techada -Medio baño de visitas Planta Alta: -Dos habitaciones con closets y aires acondicionados -Un baño completo Incluye: -Cortinas -Tanque estacionario -Mosquiteros -Ventiladores -3 aires acondicionados Requisitos: -Mes de renta corriente -Mes de deposito mas aval o doble deposito -Pago de convenio. EasyBroker ID: EB-NB7744
2 Niveles 1er Nivel Planta Baja Estacionamiento para 3 Carros. Cuarto de Herramientas. Cocina de madera con puertas tipo encino, con placa de cuarzo. Antecomedor. Alacena. Sala. Comedor. Vestibulo. Alacena. Baño Visitas. Escalera. Zink. Cuarto de Maquinas. Jardín. 2do Nivel Planta Alta Estancia Familiar. 3 Recamaras con baño, vestidor. Cuarto de Blancos Zink. EasyBroker ID: EB-JI4697
Departamento ubicado en uno de los fraccionamientos más bonitos, seguros y exclusivos de La Loma, Santa Fe. En el condominio se respira mucha tranquilidad, al ingresar te sientes de inmediato fuera de la ciudad, gracias al aire libre y las áreas verdes. Las torres que lo conforman, rodean un hermoso lago artificial, brindando espectaculares vistas desde los departamentos y una atmósfera muy especial. El departamento es de 280 m2 (266 m2 interiores), muy iluminado, bien distribuido y con acabados espectaculares. La estancia es un espacio con grandes ventanales de piso a techo, que acceden a una amplia terraza, con una hermosa vista al lago. Aquí se encuentra un medio baño para visitas, que tiene lujosos acabados. Cocina amplia, con antecomedor y espaciosa despensa. Equipada con horno y lavavajillas. Iluminado y acogedor Family Room con vista al lago. Las tres habitaciones tienen baño cada una, la principal y una secundaria cuentan con walking clóset. La principal tiene calefacción y aire acondicionado. Las secundarias tienen ventanas termoacústicas. El departamento cuenta con cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega y cuatro lugares de estacionamiento. El condominio cuenta con numerosos amenities: Gimnasio - Alberca - Cafetería - Bar - Salón de belleza - Salones de eventos - Salón de juegos - Ludoteca y Juegos Infantiles - Business center - Canchas de paddel, football y basketball....no necesitas nada más! Te invitamos a conocerlo!!. EasyBroker ID: EB-KC8420
Si estas pensando en vivir cerca de playa y de la Zona Hotelera de Nuevo Vallarta, Foresta Condos Vallarta es tu mejor opción, este departamento ubicado en Puerto Vallarta, cerca del Aeropuerto Internacional y a 5 minutos del desarrollo Vidanta es tu mejor opción. El departamento esta completamente amueblado y excelente decoración de interiores, cuenta con: * 2 recamaras, * sala, comedor, cocina integral, * 1 baños y * cochera para 2 autos. * Alberca / gym / Area de juegos para niños Este desarrollo fue pensado para todos aquellos que les gusta vivir en la tranquilidad y el confort que te permite vivir en un condominio privado y seguro. AMENIDADES * Seguridad 24/7 * Casa Club con terraza equipada * Alberca * Áreas verdes * Area de juegos para niños. EasyBroker ID: EB-NG6048
Terreno plano en fraccionamiento privado Terreno con muchas bondades como lo son: -Plano -Calle cerrada -No circulación de vehículos -derecho de uso de área municipal para extender jardín -corredor de ébanos en una de las laterales - área de estacionamiento muy amplía para invitados, vista hermosa a las montañas ID:Ver datos, Preguntar por Ivonne Uribe. EasyBroker ID: EB-GM9548
¿Estás buscando una nueva casa en venta en Zapopan? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Esta hermosa casa de tres niveles se encuentra en un coto consolidado del fraccionamiento Solares residencial, una de las zonas más exclusivas de Zapopan. La casa cuenta con una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de la casa club del coto, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de amenidades, como una alberca, un gimnasio, un salón de usos múltiples, juegos infantiles y asadores. También contarás con vigilancia las 24 horas del día, lo que te brindará tranquilidad y seguridad. En la planta baja de la casa, encontrarás una amplia sala comedor, un estudio que puede convertirse en una recámara con baño completo, un jardín con terraza y una cochera para dos autos. En la planta alta, hay tres recámaras de buen tamaño, cada una con su baño y vestidor, un closet de blancos y un amplio cuarto de lavado. En el roof garden, tendrás un estar de TV, un patio, dos terrazas y un asador, lo que te permitirá disfrutar de una vista increíble. La propiedad tiene Terreno de 147 metros cuadrados y cuenta con 215 metros cuadrados de construcción. Si estás interesado en agendar una cita para visitar esta hermosa casa en venta en Zapopan, por favor contacta a Ven-te soluciones inmobiliarias al 33133 77226. ¡No te pierdas esta gran oportunidad!. EasyBroker ID: EB-MB6798
Departamentos Inteligentes de lujo en Residence by Bosque Real • 450m2 • $23,500,000 • 3 Recamaras con baño, vestidor y balcón • Baño de visitas • Biblioteca • Cuarto de TV • Cocina con antecomedor • Sala • Comedor • Balcón • Terraza • Bodega •Cuarto de servicio • Amenidades: • Alberca techada • Salón de usos múltiples • Ring de box • Salón de spinning • Gimnasio • Salón de adultos • Salón de eventos • Sala de cine • Área de juegos infantiles • Ludoteca • Recepción • Lobby Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MN7746
Ubicado en la mejor zona de la costa de esmeralda en Yucatán, dentro de Chicxulub Puerto, sobre la calle 17 No. 50g en primera fila frente al mar de Chicxulub Puerto. Disfruta de los atardeceres a la orilla de mar, con una arquitectura innovadora. Amenidades -Elevador marca KONE -Gimnasio equipado con máquinas, peso libre, piso de vinilo, espejo en muros y falso plafón de Tablaroca decorativo con luces indirectas. -Bar forrado con muro de piso de pasta y meseta de granito. -Piscina infinity con piso veneciano. -Palapa en madera e zapote -Pérgola en madera de zapote -Jacuzzy con piso veneciano e hidromasaje. -Áreas comunes con piso de mármol en placas de 30 por largos libres. -Deck en madera de zapote y piso de madera cumarú. -Cine al aire libre -Kayacs para uso exclusivo -Área de hamacas en la playa -Asoleadero en la playa Descripción de los departamentos Modelos "A" Amanecer y "B" Atardecer -Cocina equipada con carpintería de tzalam. -Sala –Comedor con vista al mar -Cuarto de servicio con baño completo -Medio baño de visitas -Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar. -Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar. -Recamara principal con baño, closet vestidor y vista al mar. - Amplia terraza con vista al ma. EasyBroker ID: EB-MK8445
Con excelente ubicación a una calle de Revolución, muy cerca de plaza Portal San Ángel. Se renta espacio para consultorio o para oficina silenciosa, consta de dos habitaciones con medio baño y un área que puede ser adaptada como recibidor. Tiene entrada independiente y afuera lugar para dos autos. Requisitos: Mes de depósito Mes de renta corriente Póliza. EasyBroker ID: EB-MC2237
Casa en renta en El Refugio en Fraccionamiento Torre de Piedra Providencia, cuenta con 3 niveles, terraza, amplio patio excedente, ubicada en esquina frente a las amenidades, cuenta con persianas, mosquiteros y lámparas. Primer nivel: Amplia sala comedor con ventanales Cocina equipada, con barra de granito Cuarto de lavado Medio baño de visitas Amplio patio (terreno excedente) Espacio para 2 autos Segundo nivel: Recámara con baño completo y closet Recámara con vestidor Recámara con closet Baño completo compartido Tercer nivel: Recámara con closet y baño completo Amplia terraza ***Opción a renta con 2 camas matrimoniales y centro de lavado en $21,000.00 Ya están contratados los servicios de luz y agua (no incluídos en la renta). Gas estacionario. La renta incluye internet y mantenimiento del condominio. Amenidades: Alberca, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. Vigilancia, acceso controlado y CCTV. Excelente ubicación en El Refugio cerca de parques recreativos, comercios, colegios y plazas comerciales. Requisitos: Póliza jurídica y obligado solidario. EasyBroker ID: EB-MY0551
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Amplia bodega ubicada cerca de un área con mucha actividad comercial en Cuautitlán Izcalli. El espacio de almacenaje tiene piso de concreto, el cual está en muy buenas condiciones. La construcción cuenta con espacio de oficinas en dos niveles, además de un área de jardín que puede ser adaptado para tener más espacio de almacenamiento. Ideal para todo giro de negocio con la necesidad de espacio y un lugar con buena ubicación. EasyBroker ID: EB-KE1460
Edificio Corporativo •Recepción •Accesibilidad para la adaptación de tu espacio con el ADN de tu empresa. • Acceso a las instalaciones 24/7. • Luz natural todo el día. • Amplios Espacios de Trabajo • Ubicación Privilegiada bancos y centros comerciales • Servicio de CCTV •Los precios son + IVA •Cajones de estacionamiento Disponibilidad desde 300 a 8000 m2. Pegunta por todas las opciones que tenemos para ti ------Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños------ Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-HL8576
BODEGA EN RENTA COMPLETAMENTE NUEVA 4,500 EXCELENTE UBICACIÓN LA BODEGA CUENTAN CON: SISTEMA CONTRA INCENDIOS AREA DE OFICINAS PARKE INDUSTRIAL NUEVO EXCELENTE UBICACIÓN ACCESO DIRECTO A CARRETERA TERAN TERAN Y LAZARO CARDENAS VIGILANCIA CURCUITO CERRADO DE CAMARAS DE VIGILANCIA COMPLETAMENTE PRIVADO 100 % BARDEADO CON CASETA DE ACCESO RAMPA DE DESCARGA PARA TRAILER Y CAMIONES PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN QUE NO TE LA GANEN Llámanos y Aparta la tuya Envíanos un WhatsApp para agendar una cita o para obtener mas información (6862380172 ) Con David Ayala (6863854212) Con Alma franco Recuerda que si quieres Vender o poner en Renta una propiedad llámanos TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO BRINDÁNDOTE SEGURIDAD JURÍDICA EN TODO MOMENTO Nuestra oficina Ayala Soluciones Inmobiliarias 6868432696 https://www.codigoqr.com.mx/ayala/ https://maps.app.goo.gl/oCDczeUW6HAKA82. EasyBroker ID: EB-NH0312
Área terreno: 900 m2. Área construcción: 840 m2. 3 Niveles. Licencia de operación para oficinas administrativas. Aire acondicionado. Múltiples oficinas 8/9. Varias salas de juntas 4/5. 7 baños. Cocina. Amplia área de servicio. Caseta de vigilancia. Portón automatizado. 14 lugares de estacionamiento. Terraza. Showroom. Jardín posterior. Planta de luz de emergencia. Instalación eléctrica con gran capacidad de carga. Acabados de lujo. **SOLO PARA EMBAJADAS**. EasyBroker ID: EB-JM0624
Casa en renta, excelente ubicación , sobre avenida, entre oxxos. A menos de 3 minutos de la zona comercial del fraccionamiento donde encontrará variedad de servicios como comida rápida, lavandería, farmacia y super mercado. Acceso rápido a carretera Mérida Motul y a periférico. Planta Baja: -Estacionamiento con rejas -Sala con aire acondicionado -Comedor -Cocina vestida con barra -Pasillo de servicios -Patio extenso con area de lavado techada -Medio baño de visitas Planta Alta: -Dos habitaciones con closets y aires acondicionados -Un baño completo Incluye: -Cortinas -Tanque estacionario -Mosquiteros -Ventiladores -3 aires acondicionados Requisitos: -Mes de renta corriente -Mes de deposito mas aval o doble deposito -Pago de convenio. EasyBroker ID: EB-NB7744
2 Niveles 1er Nivel Planta Baja Estacionamiento para 3 Carros. Cuarto de Herramientas. Cocina de madera con puertas tipo encino, con placa de cuarzo. Antecomedor. Alacena. Sala. Comedor. Vestibulo. Alacena. Baño Visitas. Escalera. Zink. Cuarto de Maquinas. Jardín. 2do Nivel Planta Alta Estancia Familiar. 3 Recamaras con baño, vestidor. Cuarto de Blancos Zink. EasyBroker ID: EB-JI4697
Departamento ubicado en uno de los fraccionamientos más bonitos, seguros y exclusivos de La Loma, Santa Fe. En el condominio se respira mucha tranquilidad, al ingresar te sientes de inmediato fuera de la ciudad, gracias al aire libre y las áreas verdes. Las torres que lo conforman, rodean un hermoso lago artificial, brindando espectaculares vistas desde los departamentos y una atmósfera muy especial. El departamento es de 280 m2 (266 m2 interiores), muy iluminado, bien distribuido y con acabados espectaculares. La estancia es un espacio con grandes ventanales de piso a techo, que acceden a una amplia terraza, con una hermosa vista al lago. Aquí se encuentra un medio baño para visitas, que tiene lujosos acabados. Cocina amplia, con antecomedor y espaciosa despensa. Equipada con horno y lavavajillas. Iluminado y acogedor Family Room con vista al lago. Las tres habitaciones tienen baño cada una, la principal y una secundaria cuentan con walking clóset. La principal tiene calefacción y aire acondicionado. Las secundarias tienen ventanas termoacústicas. El departamento cuenta con cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega y cuatro lugares de estacionamiento. El condominio cuenta con numerosos amenities: Gimnasio - Alberca - Cafetería - Bar - Salón de belleza - Salones de eventos - Salón de juegos - Ludoteca y Juegos Infantiles - Business center - Canchas de paddel, football y basketball....no necesitas nada más! Te invitamos a conocerlo!!. EasyBroker ID: EB-KC8420
Si estas pensando en vivir cerca de playa y de la Zona Hotelera de Nuevo Vallarta, Foresta Condos Vallarta es tu mejor opción, este departamento ubicado en Puerto Vallarta, cerca del Aeropuerto Internacional y a 5 minutos del desarrollo Vidanta es tu mejor opción. El departamento esta completamente amueblado y excelente decoración de interiores, cuenta con: * 2 recamaras, * sala, comedor, cocina integral, * 1 baños y * cochera para 2 autos. * Alberca / gym / Area de juegos para niños Este desarrollo fue pensado para todos aquellos que les gusta vivir en la tranquilidad y el confort que te permite vivir en un condominio privado y seguro. AMENIDADES * Seguridad 24/7 * Casa Club con terraza equipada * Alberca * Áreas verdes * Area de juegos para niños. EasyBroker ID: EB-NG6048
Terreno plano en fraccionamiento privado Terreno con muchas bondades como lo son: -Plano -Calle cerrada -No circulación de vehículos -derecho de uso de área municipal para extender jardín -corredor de ébanos en una de las laterales - área de estacionamiento muy amplía para invitados, vista hermosa a las montañas ID:Ver datos, Preguntar por Ivonne Uribe. EasyBroker ID: EB-GM9548
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Departamentos Inteligentes de lujo en Residence by Bosque Real • 450m2 • $23,500,000 • 3 Recamaras con baño, vestidor y balcón • Baño de visitas • Biblioteca • Cuarto de TV • Cocina con antecomedor • Sala • Comedor • Balcón • Terraza • Bodega •Cuarto de servicio • Amenidades: • Alberca techada • Salón de usos múltiples • Ring de box • Salón de spinning • Gimnasio • Salón de adultos • Salón de eventos • Sala de cine • Área de juegos infantiles • Ludoteca • Recepción • Lobby Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MN7746
Ubicado en la mejor zona de la costa de esmeralda en Yucatán, dentro de Chicxulub Puerto, sobre la calle 17 No. 50g en primera fila frente al mar de Chicxulub Puerto. Disfruta de los atardeceres a la orilla de mar, con una arquitectura innovadora. Amenidades -Elevador marca KONE -Gimnasio equipado con máquinas, peso libre, piso de vinilo, espejo en muros y falso plafón de Tablaroca decorativo con luces indirectas. -Bar forrado con muro de piso de pasta y meseta de granito. -Piscina infinity con piso veneciano. -Palapa en madera e zapote -Pérgola en madera de zapote -Jacuzzy con piso veneciano e hidromasaje. -Áreas comunes con piso de mármol en placas de 30 por largos libres. -Deck en madera de zapote y piso de madera cumarú. -Cine al aire libre -Kayacs para uso exclusivo -Área de hamacas en la playa -Asoleadero en la playa Descripción de los departamentos Modelos "A" Amanecer y "B" Atardecer -Cocina equipada con carpintería de tzalam. -Sala –Comedor con vista al mar -Cuarto de servicio con baño completo -Medio baño de visitas -Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar. -Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar. -Recamara principal con baño, closet vestidor y vista al mar. - Amplia terraza con vista al ma. EasyBroker ID: EB-MK8445
