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AREA COMUN: salón de fiestas, jardin con juegos infantiles, y Gym nuevo. amplia estancia abierta con vista panorámica1/2 baño visitas cocina con alacena desayunador family 3 recamaras c/u con baño y vestidor cuarto de lavado cuarto de servicio completo 3 cajones de estacionamiento PROSPER Inmobiliaria te ayuda y acompaña en el proyecto mas importante de tu vida! Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte todas tus necesidades sobre en mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes dudas siéntete libre de contactarnos, estaremos encantados de ayudarte. EasyBroker ID: EB-KK3344
¡Terreno en Venta en Fraccionamiento Balcones de la Esperanza Valenciana! La mejor inversión en privada de casas residenciales en VALENCIANA ideal para construir una propiedad de dos niveles con una fachada amplia de 10 m de frente, grandes ventanales y amplias recámaras. ¡La vista es espectacular! Circuito amplio y empedrado con banqueta. Servicios de agua y luz a la vista. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-NE5908
Si lo que buscas es invertir en uno de los desarrollos mas exclusivos de la Bahía, Alamar es tu mejor opción, es la mezcla ideal entre la arquitectura contemporánea y su diseño de arte mexicano. En Alamar tendrás los dos ambientes que todos quisieran tener con vistas hermosas a la bahía y el vivir a diario con la naturaleza. Los condominios están hechos para la vida de hoy con amplios espacios y su distribución agradable que respeta la privacidad de cada condómino. Beneficios: Construcción Vertical de baja densidad Club de Playa Acceso controlado 24/7 75% de areas verdes con paisajes Amenidades: Gimnasio Cancha de tennis Palapas Albercas infinity Centro empresarial. EasyBroker ID: EB-GL6083
Magníficos lotes a solo 5 minutos del periférico norte, ubicados en Campestre Viladiu una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía en Cholul. La privada se conforma de 113 lotes con extensión que va desde los 305.28 m2 hasta los 424.86 m2 y un rango de precios de los $ 971,385.00 hasta $1,334,421.00 El complejo cuenta con: -Caseta de vigilancia 24/7 -Jardines con más de 100 árboles -Estacionamiento para visitas. -Ecoparque. -Juegos infantiles. -Parque para mascotas. -Área de Jogging. -Área de pérgolas con asadores -Área social con piscina -Calles y banquetas anchas con rampas de acceso para discapacitados SERVICIOS: -Barda perimetral. -Lotes con servicios de energía. -Energía eléctrica subterránea. -Zona comercial. - Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN de acuerdo al tamaño del lote. CONDICIONES DE VENTA: - Recurso propio. - Bancario. - Apartado $20,000.00 - 30% de enganche a la firma de promesa. - 50% de financiamiento a 24 meses sin intereses. - 20% de saldo contra entrega. - Entrega en Diciembre 2023. *Precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MH7427
Departamento con terraza, Alberca, Jacuzzi y más amenidades en venta, Zona hote DCA227-5Departamento con terraza, Alberca, Jacuzzi y más amenidades en venta, Zona hotelera, Cancún.Torre de 74 Departamentos distribuidos en 18 pisos en la mejor zona de Cancún, La zona hotelera, con vistas a la laguna, rodeado de amenidades y múltiples terrazas, alberca, jacuzzi, gimnasio y más amenidadesESTILO DE VIDA INTERIOR-EXTERIORGracias a sus múltiples terrazas, puedes disfrutar el exterior todo el día y decidir entre tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o disfrutar de la fresca brisa en su zona sombreada#Tipsselva : las propiedades que tienen características especiales como alberca, o jacuzzi tienen mayor demanda en rentas vacacionales.EDIFICIO VERDEFachada diseñada con hermosos jardines y vistas verdes en todo el edificioBAÑO CON DOBLE LAVABOAmplio baño en recamara principal, con paredes de mármol, porcelanato, cerámica, cemento pulido, que permiten un fácil mantenimiento y limpieza, ademas un lavabo doble, no habra peleas para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales, este lavabo doble se encuentra sobre una meseta de granito marmol cuarzo .ESTACIONAMIENTO PARA VISITASEstacionamiento para visitas, ya no tendrá que preocuparse por acomodar a sus visitantes en los estacionamientos de tus vecinos.MANTENTE EN FORMAMantente en forma en su alberca, disfruta de un paseo en sus senderos peatonales, practica padel, o ejercitate en el Gimnasio, o simplemente relájate y contempla sus áreas verdes, tendrás una actividad diferente que hacer cada, día y todo a pasos de tu casa.AREA DE COWORKINGTrabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, lejos de las distracciones del hogar, al mismo tiempo sin salir de casa.COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con electrodomésticos de acero inoxidable gabinetes hechos a medida en madera, y cubierta de granito. Disfruta de su barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DE COCINARefrigerador.EstufaCampana de extracción.MicroondasRefrigeradorCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas a la laguna y áreas verdesJardín con alberca común y jacuzziSenderos para caminarPetfriendlyDisfruta del aire libre todo el día gracias a sus terrazas y áreas comunes al aire libre.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con closet y baño privado, espacio amplioRelajate en su jacuzzi mientras disfrutas de un jugo de fruta de la zona o el cocktel de tu elección.Estacionamiento privado.Disfruta de los amaneceresDisfruta del atardecer
Torre Baluarte es un nuevo desarrollo con una gran ubicación en el puerto, a tan solo unos minutos se encuentra el Bello Centro Histórico y el malecón de Mazatlán. También podrás encontrar tiendas de autoservicio y centros comerciales muy cerca. El Condominio se renta completamente amueblado y equipado con sala que cuenta con un sófa cama, comedor, cocina completamente equipada, dos recamaras una con cama queen size, otra con cama king size y adicionalmente un sofá cama en área de sala, dos baños completos, minisplits y closets. Ubicado en 4to piso, el edificio cuenta con elevador. Ocupación 6 personas. El condominio se encuentra a dos cuadras del malecón y cuenta con roof garden en el septimomo piso con una increíble vista de la bahía de Mazatlán con alberca, chapoteadero, gimnasio, terraza con asadores. Estacionamiento cerrado, techado, acceso seguro con control remoto. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-FY2566
La casa consta de dos niveles. En la planta baja Recibidor, sala y comedor Cocina equipada con alacenas, lavavajillas y lugar para antecomedor, clóset de visitas y medio baño de visitas En la planta alta tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset cada una y comparten baño completo. Patio, terraza, bodega y sistema hidroneumático. Cochera techada con portón eléctrico, para dos automóviles grandes. Patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Calle cerrada con vigilancia. Terreno = 350 m2 Construcción = 350 m2. EasyBroker ID: EB-MN3496
Casa en condominio en Zibatá. Ubicada a 5 minutos de la Universidad Anáhuac y plazas comerciales. Planta baja: -Cochera techada para 2 vehículos -Hall acceso principal con rampa -Acceso de servicio -Habitación (3) closet, baño completo -Patio interior acristalado -Medio Baño con mueble de blancos -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunador. -Jardín -Zona de desayunador exterior -Alacena -Área de lavado/tendido Primer nivel: -Recama principal (1) walk in closet, baño completo, mini-split -Family Room (sala tv + estudio) -Recámara (2) closet, baño completo * Diseño y Acabados de lujo * Chapa inteligente con tag, código o llave convencional. * Calentador solar (ahorro de gas del 50%) * Vista a campo de golf * Pisos de porcelanato * Cubierta de cochera de cristal esmerilado * Cancelaría en ventanas de aluminio de 2” con mosquiteros y cristal filtrados de 6mm * Canceles de baño de aluminio y cristal templado * WC de una pieza * Presurizador * Cubiertas de granito exótico en cocina y lavabos * Cocina y alacena color alto negro brillante Terreno: 200 m2 Construcción: 251 m2 Precio de Salida: 4,660,000 MDP. EasyBroker ID: EB-KN2009
Ideal para un negocio inmobiliario, ya que cuenta con permiso de construcción de edificio de departamentos, locales comerciales, mixto. Ubicada en ESQUINA sobre Blvd De los Lagos sur y Lago Baikal. CARACTERISTÍCAS: • Cuenta con licencias de construcción multifamiliar. • Ideal para giro habitacional, comercial, mixto. • Transporte público. • Cuenta con factibilidades. • 5 minutos de macro plaza del mar (Home depot, Cinepolis, bancos, etc). • 3 minutos de Centro de alto rendimiento ensenada y ciudad deportiva, escuelas e iglesias. TERRENO: 514.0 m PRECIO: $180,000 USD CON FACILIDADES DE PAGO / FINANCIAMIENTO DIRECTO. Agenda tu cita sin compromiso. CENTURY 21 Marea - Manuel Ávila Camacho 332, Local 5, Praderas Del Ciprés Secc. I, Ensenada, Baja California Cel: 646 3069900 / Tel: 646 4690941 Email: contacto@c21marea.com. EasyBroker ID: EB-MY5862
Pre-renta* Local próximo a construirse. Local de 217 m2 en San José del Cabo. Local en gasolinera de San José del Cabo, sobre carretera Transpeninsular con alto flujo vehicular. Se inicia la construcción una vez firmado el contrato de arrendamiento. Contamos con todos los servicios. - Electricidad - Drenaje - Estacionamiento El local se entrega en obra negra para que le des el toque personal de tu negocio *Precio no incluye I.V.A Para más información con Helena Sánchez. Tel. 686 321 5450 Será un gusto atenderte. EasyBroker ID: EB-NK5595
Casa en VENTA en condominio privado cerca de Jurica/ Palmares Residencial PLANTA BAJA. - COCINA INTEGRAL (INCLUYE ESTUFA, CAMPANA, BARRA DE GRANITO). - ALACENA. - SALA- COMEDOR. - 1/2 BAÑO. - PATIO PERGOLADO TRANSLÚCIDO. -ÁREA DE LAVADO CON PERGOLADO TRNASLÚCIDO. - 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS. PLANTA ALTA. - 3 HABITACIONES. RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET DE PISO A TECHO E INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. -2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET DE PISO A TECHO. -BAÑO COMPLETO PARA LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS. AMENIDADES: -GIMNASIO. – ALBERCA. – ÁREAS VERDES. – BAÑOS Y REGADERAS. – BODEGA. – CASETA DE VIGILANCIA. – ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. – LUDOTECA. – SALÓN DE EVENTOS PARA USO COMÚN. RODÉATE DE COMODIDAD. - PLAZA ANTEA - SUPERAMA - URBAN CENTER - PLAZA UPTOWN JURIQUILLA. -BANCOS. -RESTAURANTES. EasyBroker ID: EB-NK6170
61.35m2 2 Recámaras 2 Baños -Cocina / comedor / sala -Área Flex (sala de estar / alcoba) -Patio de servicio Como se entrega tu Departamento Piso cerámico tipo madera Cielo de panel de yeso Paredes internas panel de yeso Estructurado Preparación para iluminación LED Puerta principal enchapada Puertas interiores de MDF Alura libre de 2.40 m Muebles y accesorios de baño Preparación para equipo de lava-secadora,climas en lava- secadora,climas en recámera principal y área social . Amenidades Asadores Terraza Panorámica Lobby recepción Seguridad 24/7 ( portón nocturno) Pet Friendly Acceso a locales comerciales y de servicio con marcas reconocidas Sky Bar Área de bicicletas Ciclopista en el conjunto urbano Cerca PARQUE NIÑOS HÉROES UANL ESTADIO UNIVERSITARIO ESTADIO DE BÉISBOL MONTERREY ESTACIÓN DE METRO «REGINA» ESTACIÓN DE METRO «NIÑOS HÉROES» ESTACIÓN DE METRO «UNIVERSIDAD» GIMNASIO NUEVO LEÓN INDEPENDIENTE Entrega A partir de Marzo 2023 Precio sujeto a cambio. EasyBroker ID: EB-LX0053
Excelente Casa , muy bien ubicada en la Cañada , Atizapán de Zaragoza , Cerca de Galerías Atizapán, Universidad Tecnológica de México Campus Atizapán , Palacio Municipal y Club Casablanca. Plazas Comerciales. Ubicada en esquina a un lado del Camellón ( Amplio y Arbolado ) Cuenta con Portón Eléctrico en la Calle y en El Garage Planta Baja: 2 Accesos Estacionamiento 2 espacios Cocina amplia Cuarto de lavado Comedor Sala Estancia Estudio o Cuarto TV Medio baño Patio mediano 2da Planta: 4 recamaras 3 recamaras con baño propio Recamara principal : Amplia Baño completo con Hidromasaje Closet muy Amplio Baño completo en el pasillo Azotea: Cuarto de servicio con baño Extras : Cisterna amplia Tanque Estacionario Aceptamos Todo Tipo de Crédito y te Apoyamos en el Trámite del Mismo. EasyBroker ID: EB-IO2468
Terreno industrial en venta en Parque en Santa Catarina, NL -Terreno 820m2 -Lote 2 -Precio $2,750.00. EasyBroker ID: EB-LK6593
AREA COMUN: salón de fiestas, jardin con juegos infantiles, y Gym nuevo. amplia estancia abierta con vista panorámica1/2 baño visitas cocina con alacena desayunador family 3 recamaras c/u con baño y vestidor cuarto de lavado cuarto de servicio completo 3 cajones de estacionamiento PROSPER Inmobiliaria te ayuda y acompaña en el proyecto mas importante de tu vida! Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte todas tus necesidades sobre en mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes dudas siéntete libre de contactarnos, estaremos encantados de ayudarte. EasyBroker ID: EB-KK3344
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Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MO4001
Si lo que buscas es invertir en uno de los desarrollos mas exclusivos de la Bahía, Alamar es tu mejor opción, es la mezcla ideal entre la arquitectura contemporánea y su diseño de arte mexicano. En Alamar tendrás los dos ambientes que todos quisieran tener con vistas hermosas a la bahía y el vivir a diario con la naturaleza. Los condominios están hechos para la vida de hoy con amplios espacios y su distribución agradable que respeta la privacidad de cada condómino. Beneficios: Construcción Vertical de baja densidad Club de Playa Acceso controlado 24/7 75% de areas verdes con paisajes Amenidades: Gimnasio Cancha de tennis Palapas Albercas infinity Centro empresarial. EasyBroker ID: EB-GL6083
Magníficos lotes a solo 5 minutos del periférico norte, ubicados en Campestre Viladiu una de las zonas con mayor crecimiento y alta plusvalía en Cholul. La privada se conforma de 113 lotes con extensión que va desde los 305.28 m2 hasta los 424.86 m2 y un rango de precios de los $ 971,385.00 hasta $1,334,421.00 El complejo cuenta con: -Caseta de vigilancia 24/7 -Jardines con más de 100 árboles -Estacionamiento para visitas. -Ecoparque. -Juegos infantiles. -Parque para mascotas. -Área de Jogging. -Área de pérgolas con asadores -Área social con piscina -Calles y banquetas anchas con rampas de acceso para discapacitados SERVICIOS: -Barda perimetral. -Lotes con servicios de energía. -Energía eléctrica subterránea. -Zona comercial. - Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN de acuerdo al tamaño del lote. CONDICIONES DE VENTA: - Recurso propio. - Bancario. - Apartado $20,000.00 - 30% de enganche a la firma de promesa. - 50% de financiamiento a 24 meses sin intereses. - 20% de saldo contra entrega. - Entrega en Diciembre 2023. *Precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MH7427
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Torre Baluarte es un nuevo desarrollo con una gran ubicación en el puerto, a tan solo unos minutos se encuentra el Bello Centro Histórico y el malecón de Mazatlán. También podrás encontrar tiendas de autoservicio y centros comerciales muy cerca. El Condominio se renta completamente amueblado y equipado con sala que cuenta con un sófa cama, comedor, cocina completamente equipada, dos recamaras una con cama queen size, otra con cama king size y adicionalmente un sofá cama en área de sala, dos baños completos, minisplits y closets. Ubicado en 4to piso, el edificio cuenta con elevador. Ocupación 6 personas. El condominio se encuentra a dos cuadras del malecón y cuenta con roof garden en el septimomo piso con una increíble vista de la bahía de Mazatlán con alberca, chapoteadero, gimnasio, terraza con asadores. Estacionamiento cerrado, techado, acceso seguro con control remoto. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-FY2566
La casa consta de dos niveles. En la planta baja Recibidor, sala y comedor Cocina equipada con alacenas, lavavajillas y lugar para antecomedor, clóset de visitas y medio baño de visitas En la planta alta tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset cada una y comparten baño completo. Patio, terraza, bodega y sistema hidroneumático. Cochera techada con portón eléctrico, para dos automóviles grandes. Patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Calle cerrada con vigilancia. Terreno = 350 m2 Construcción = 350 m2. EasyBroker ID: EB-MN3496
1 Recamara 1 baño Cocina Balcon vista hacia la 1ra nte. AMENIDADES: -ALBERCA INFINITY -BAR & GRILL -ASOLEADERO -LOUNGE AREA -SEGURIDAD -ESTACIONAMIENTO. EasyBroker ID: EB-GC3507
Casa en condominio en Zibatá. Ubicada a 5 minutos de la Universidad Anáhuac y plazas comerciales. Planta baja: -Cochera techada para 2 vehículos -Hall acceso principal con rampa -Acceso de servicio -Habitación (3) closet, baño completo -Patio interior acristalado -Medio Baño con mueble de blancos -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunador. -Jardín -Zona de desayunador exterior -Alacena -Área de lavado/tendido Primer nivel: -Recama principal (1) walk in closet, baño completo, mini-split -Family Room (sala tv + estudio) -Recámara (2) closet, baño completo * Diseño y Acabados de lujo * Chapa inteligente con tag, código o llave convencional. * Calentador solar (ahorro de gas del 50%) * Vista a campo de golf * Pisos de porcelanato * Cubierta de cochera de cristal esmerilado * Cancelaría en ventanas de aluminio de 2” con mosquiteros y cristal filtrados de 6mm * Canceles de baño de aluminio y cristal templado * WC de una pieza * Presurizador * Cubiertas de granito exótico en cocina y lavabos * Cocina y alacena color alto negro brillante Terreno: 200 m2 Construcción: 251 m2 Precio de Salida: 4,660,000 MDP. EasyBroker ID: EB-KN2009
Ideal para un negocio inmobiliario, ya que cuenta con permiso de construcción de edificio de departamentos, locales comerciales, mixto. Ubicada en ESQUINA sobre Blvd De los Lagos sur y Lago Baikal. CARACTERISTÍCAS: • Cuenta con licencias de construcción multifamiliar. • Ideal para giro habitacional, comercial, mixto. • Transporte público. • Cuenta con factibilidades. • 5 minutos de macro plaza del mar (Home depot, Cinepolis, bancos, etc). • 3 minutos de Centro de alto rendimiento ensenada y ciudad deportiva, escuelas e iglesias. TERRENO: 514.0 m PRECIO: $180,000 USD CON FACILIDADES DE PAGO / FINANCIAMIENTO DIRECTO. Agenda tu cita sin compromiso. CENTURY 21 Marea - Manuel Ávila Camacho 332, Local 5, Praderas Del Ciprés Secc. I, Ensenada, Baja California Cel: 646 3069900 / Tel: 646 4690941 Email: contacto@c21marea.com. EasyBroker ID: EB-MY5862
Pre-renta* Local próximo a construirse. Local de 217 m2 en San José del Cabo. Local en gasolinera de San José del Cabo, sobre carretera Transpeninsular con alto flujo vehicular. Se inicia la construcción una vez firmado el contrato de arrendamiento. Contamos con todos los servicios. - Electricidad - Drenaje - Estacionamiento El local se entrega en obra negra para que le des el toque personal de tu negocio *Precio no incluye I.V.A Para más información con Helena Sánchez. Tel. 686 321 5450 Será un gusto atenderte. EasyBroker ID: EB-NK5595
Casa en VENTA en condominio privado cerca de Jurica/ Palmares Residencial PLANTA BAJA. - COCINA INTEGRAL (INCLUYE ESTUFA, CAMPANA, BARRA DE GRANITO). - ALACENA. - SALA- COMEDOR. - 1/2 BAÑO. - PATIO PERGOLADO TRANSLÚCIDO. -ÁREA DE LAVADO CON PERGOLADO TRNASLÚCIDO. - 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS. PLANTA ALTA. - 3 HABITACIONES. RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET DE PISO A TECHO E INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. -2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET DE PISO A TECHO. -BAÑO COMPLETO PARA LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS. AMENIDADES: -GIMNASIO. – ALBERCA. – ÁREAS VERDES. – BAÑOS Y REGADERAS. – BODEGA. – CASETA DE VIGILANCIA. – ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. – LUDOTECA. – SALÓN DE EVENTOS PARA USO COMÚN. RODÉATE DE COMODIDAD. - PLAZA ANTEA - SUPERAMA - URBAN CENTER - PLAZA UPTOWN JURIQUILLA. -BANCOS. -RESTAURANTES. EasyBroker ID: EB-NK6170
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Excelente Casa , muy bien ubicada en la Cañada , Atizapán de Zaragoza , Cerca de Galerías Atizapán, Universidad Tecnológica de México Campus Atizapán , Palacio Municipal y Club Casablanca. Plazas Comerciales. Ubicada en esquina a un lado del Camellón ( Amplio y Arbolado ) Cuenta con Portón Eléctrico en la Calle y en El Garage Planta Baja: 2 Accesos Estacionamiento 2 espacios Cocina amplia Cuarto de lavado Comedor Sala Estancia Estudio o Cuarto TV Medio baño Patio mediano 2da Planta: 4 recamaras 3 recamaras con baño propio Recamara principal : Amplia Baño completo con Hidromasaje Closet muy Amplio Baño completo en el pasillo Azotea: Cuarto de servicio con baño Extras : Cisterna amplia Tanque Estacionario Aceptamos Todo Tipo de Crédito y te Apoyamos en el Trámite del Mismo. EasyBroker ID: EB-IO2468
