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PISO 24 TORRE BANSI LADRON DE GUEVARA GUADALAJARA una de las mejores ubicaciones de centros de negocios corporativos de la preciosa ciudad de Guadalajara VALOR RENTA MENSUAL (EN OBRA NEGRA): $250,000.00 MX MN, se paga hasta el tercer mes por dos meses de gracia para facilitar la adecuación del piso AREA PISO: 864 MTS2 Régimen de condominio (ver página 4) AREA PRIVATIVA USO: 740 (Oficina + Sanitarios) MTS2 Dos áreas de baños múltiples: hombres y mujeres Estacionamientos: 25 mas servicio de “valet parking”, además de visita. Elevadores: 4 acceso piso Recepciones: dos (2) áreas Deposito en garantía: dos meses de renta Mantenimiento: $40.00 Mn X M2, no incluido en la renta. Para este caso el total es $34,000.00 MXN Categoría: Comercial Elevadores: 12 Estructura: Concreto y fachada de aluminio con cristal para brindar ventilación natural en todas las plantas. Seguridad 24/7, lobby y jardín terraza. 32 niveles y 7 sótanos: 28,387 m. Altura: 162.30 Mt. NOTA: Flexibilidad para la adecuación de las áreas productivas, así como, los servicios de comunicación, iluminación y seguridad, respetando la ingeniería del inmueble. VIGENCIA: 5 (cinco) AÑOS CON REVISION AL FINAL DEL TERCER AÑO La mensualidad se cubrirá íntegramente dentro de los primeros cinco días de cada mes, aunque el Inmueble se ocupe parte del mes. Para el caso de que no se cubra la renta dentro del término establecido se pagará por mora el 5% (cinco por ciento) mensual y no cesará dicha obligación hasta que no se haya cubierto el pago correspondiente. El incremento anual de la renta mensual, tomando como base el Índice Nacional de Precios al Consumidor que publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía en el Diario Oficial, durante los doce meses anteriores a la terminación del contrato. Si el porcentaje de la inflación es menor al 7%, el aumento será del 10% del valor de renta del año que finaliza. Se deberá cubrir de acuerdo con los aumentos el diferencial del depósito que corresponda a la renta, cada año cumplido. La documentación que se debe presentar para la firma del contrato de arrendamiento: Persona Moral: · Acta Constitutiva de Empresa · Cédula del Registro Federal de Contribuyentes · Comprobante de Domicilio · Poder del Representante Legal · IFE o Pasaporte del Representante Legal · Dos meses de Renta como Depósito · A la firma del contrato se entrega el pago del primer mes de renta. FIADOR · IFE o Pasaporte del Fiador · Cédula del Registro Federal de Contribuyentes del Fiador · Comprobante de Domicilio del Fiador · Copia de la Escritura de Propiedad de bien inmueble El Aval puede ser substituido por la expedición de una Fianza o Póliza Jurídica de Arrendamiento, por el valor total del contrato en su periodo inicial, el cual debe ser mínimo un año. . EasyBroker ID: EB-CO5516
Es una casa adaptada para oficinas que además de tener una excelente ubicación, son oficinas ejecutivas de muy buen nivel. Completamente amuebladas ! Es una casa de Francisco Artigas de los años 50’s, remodelada en los 90’s y tiene lo siguiente: • 10 oficinas privadas de diferentes dimensiones, todas con baño. • Sala de juntas para 12 o más personas • 2 oficinas gerenciales • Área de 10 cubículos • Recepción • 2 jardines internos • 2 departamentos completos con 2 recámaras y un baño completo, tienen terraza y otro depto (tercero) más pequeño. • 12 lugares de estacionamiento. • 1,200 m2 construidos • 950 m2 de terreno *USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-HH0055
TRIUMPH TOWER Departamento en el 6to piso, vista panorámica en renta 10,500 mensual. $1,200 por día $1,500 los fines de semana y días festivos Amueblado con: Cama matrimonial, cocina equipada, terraza con vista al jardín y alberca, estudio con Tv incluido el internet, comedor, barra en la cocina integral, 2 closets, covacha de limpieza. Areas Comunes: 2 Albercas, Gym con clases de Yoga, Spa con servicios de masajes y tratamientos holísticos, Cafetería, sala lounge. Recepción, seguridad 24 horas, Valet Parking, y servicios extras de lavandería, también incluyen servicios (pago por separado)de lavado de autos y servicios de limpieza y mantenimiento. NO MASCOTAS. EasyBroker ID: EB-MQ3004
Terreno a pie de carretera en libramiento Salamanca - Irapuato. Superficie de terreno: 1195 Mts2 El predio cuenta cuenta con 37.5 Mts lineales frente a la carretera. Listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-MU6837
Desarrollo de lujo constituido por 4 torres con 23 pisos y 43 departamentos en cada una de ellas. Características: - 3 a 5 recámaras - desde 258 m2 hasta 331 m2 - cocina italiana cerrada con barra abierta - al comedor - family room - sala - 3 a 5 baños - terraza - área de servicio. Amenidades: - Gimnasio - Albercas (niños, adultos y jacuzzis - beach club - canchas deportivos - restaurantes - sunset bar - beach ba - ludoteca - cine - pool cabanas - área de mascotas - anfiteatro. Servicios: - vigilancia 24/7 - doble filtro de acceso vehicular - conserje 24 horas y wifi en áreas comunes. EasyBroker ID: EB-LC0130
Departamento con jardin alberca y gimnasio MLS-DTU262Departamento con jardin alberca y gimnasioEl complejo arquitectónico formado por 16 departamentos, se caracteriza por abundante vegetación y una alberca central que simula un cenote.Ubicado en el pueblo de Tulum, a pasos de la unidad deportiva y distancia caminando del centro turístico.La mezcla de materiales como la cantera maya para exteriores y sus paredes de fibras naturales, delimitan las zonas de descanso que reproducen el “nido” de estas aves; dando vida a un ambiente perfecto para aquellas personas que buscan el confort de la naturaleza misma.Diseńo vanguardista y moderno.Ventanas de piso a techo que permiten entrada de luz natural y crean un estilo de vida indoor/outdoor.Las ventanas cuentan con paneles exteriores de bejuco para mayor privacidad.Cocina con gabinetes y cajoneras de cierre lento.Puertas y closets de madera.Aire acondicionado minisplit tipo inverter (ahorro de energía)Sala/Comedor/Cocina Area de lavado Baño completo Habitación principal closet y baño completo (Opción a lock off)Recamara secundaria con closetJardín-Alberca opcionalAmenidades:Alberca con area de camastrosLobbyGimnasioPRECIO:2 Recamaras 2 bańos 119m2 179,000 USD (3'401,000 PESOS)
Colonia Residencial Monte Albán. Conectada a varios accesos como la avenida cámara de comercio, Avenida Líbano, Avenida Montecristo etc. Servicios y comercios locales a solo unas cuadras. Céntrica. La casa es de un piso y está recién remodelada. Cuenta con: - Sala y comedor amueblados. - Cocina equipada - Alacena. - Baño de visitas. - Recámara principal con clóset vestidor y baño. - Segunda recámara con clóset y baño. -Tercera recámara con clóset y baño. -Cuarta recámara con baño. - Terraza - Cochera para 2 autos. - Alberca. -Bodega EQUIPAMENTO: - 5 Aires acondicionados. - 6 ventiladores. -Parrilla. - Refrigerador. - Espejos de baño. - Cortinas. - Canceles de baño. - Tanque estacionario. - Calentador. -Cerca eléctrica. -Portón eléctrico. - Riego automático. - Sala y comedor. Políticas de Renta: - Mes de depósito. - Mes adelantado de renta. - Aval o doble depósito. - Honorarios del contrato. EasyBroker ID: EB-MT6286
S. 143m2, Parques del Pedregal, Hermoso Departamento en Venta o Renta, muy amplio, interiores con acabados de lujo, muy iluminado con una vista espectacular y balcones, 2 recamaras (la principal con vestidor y baño, la secundaria solo tiene closets), 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, sala, comedor, cocina integral abierta, área de lavado, cuarto de servicio integrado, 2 elevadores y planta de emergencia. Tiene balcón en la sala y las remaras, vigilancia las 24 horas. El edificio cuenta con gimnasio, roof garden común amueblado, terraza con tarja y baños. Mantenimiento $2,181.00 ya incluido en la renta. EasyBroker ID: EB-DD2470
Oficina en renta de 1,372 m2 se entrega en obra gris para que la adecúes a las necesida de tu empresa. Precio: $500 /m2 Mantenimiento: $63.00 pesos /m2 Radio Cajones: 1: 23 m 2 Mantenimiento cajon exclusivo: (15%) $370.00 pesos Imagina tu oficina en la torre más alta de México, un impresionante edificio de 64 pisos y 276 metros de altura, que cuenta con la certificación LEED Plata, más de 22,300 metros cuadrados de áreas verdes, clima controlado las veinticuatro horas del día y planta de luz de emergencia. Esta torre se encuentra ubicada en la mejor zona corporativa, rodeada de comercios y restaurantes de primer nivel. EasyBroker ID: EB-MU6663
PISO 24 TORRE BANSI LADRON DE GUEVARA GUADALAJARA una de las mejores ubicaciones de centros de negocios corporativos de la preciosa ciudad de Guadalajara VALOR RENTA MENSUAL (EN OBRA NEGRA): $250,000.00 MX MN, se paga hasta el tercer mes por dos meses de gracia para facilitar la adecuación del piso AREA PISO: 864 MTS2 Régimen de condominio (ver página 4) AREA PRIVATIVA USO: 740 (Oficina + Sanitarios) MTS2 Dos áreas de baños múltiples: hombres y mujeres Estacionamientos: 25 mas servicio de “valet parking”, además de visita. Elevadores: 4 acceso piso Recepciones: dos (2) áreas Deposito en garantía: dos meses de renta Mantenimiento: $40.00 Mn X M2, no incluido en la renta. Para este caso el total es $34,000.00 MXN Categoría: Comercial Elevadores: 12 Estructura: Concreto y fachada de aluminio con cristal para brindar ventilación natural en todas las plantas. Seguridad 24/7, lobby y jardín terraza. 32 niveles y 7 sótanos: 28,387 m. Altura: 162.30 Mt. NOTA: Flexibilidad para la adecuación de las áreas productivas, así como, los servicios de comunicación, iluminación y seguridad, respetando la ingeniería del inmueble. VIGENCIA: 5 (cinco) AÑOS CON REVISION AL FINAL DEL TERCER AÑO La mensualidad se cubrirá íntegramente dentro de los primeros cinco días de cada mes, aunque el Inmueble se ocupe parte del mes. Para el caso de que no se cubra la renta dentro del término establecido se pagará por mora el 5% (cinco por ciento) mensual y no cesará dicha obligación hasta que no se haya cubierto el pago correspondiente. El incremento anual de la renta mensual, tomando como base el Índice Nacional de Precios al Consumidor que publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía en el Diario Oficial, durante los doce meses anteriores a la terminación del contrato. Si el porcentaje de la inflación es menor al 7%, el aumento será del 10% del valor de renta del año que finaliza. Se deberá cubrir de acuerdo con los aumentos el diferencial del depósito que corresponda a la renta, cada año cumplido. La documentación que se debe presentar para la firma del contrato de arrendamiento: Persona Moral: · Acta Constitutiva de Empresa · Cédula del Registro Federal de Contribuyentes · Comprobante de Domicilio · Poder del Representante Legal · IFE o Pasaporte del Representante Legal · Dos meses de Renta como Depósito · A la firma del contrato se entrega el pago del primer mes de renta. FIADOR · IFE o Pasaporte del Fiador · Cédula del Registro Federal de Contribuyentes del Fiador · Comprobante de Domicilio del Fiador · Copia de la Escritura de Propiedad de bien inmueble El Aval puede ser substituido por la expedición de una Fianza o Póliza Jurídica de Arrendamiento, por el valor total del contrato en su periodo inicial, el cual debe ser mínimo un año. . EasyBroker ID: EB-CO5516
Es una casa adaptada para oficinas que además de tener una excelente ubicación, son oficinas ejecutivas de muy buen nivel. Completamente amuebladas ! Es una casa de Francisco Artigas de los años 50’s, remodelada en los 90’s y tiene lo siguiente: • 10 oficinas privadas de diferentes dimensiones, todas con baño. • Sala de juntas para 12 o más personas • 2 oficinas gerenciales • Área de 10 cubículos • Recepción • 2 jardines internos • 2 departamentos completos con 2 recámaras y un baño completo, tienen terraza y otro depto (tercero) más pequeño. • 12 lugares de estacionamiento. • 1,200 m2 construidos • 950 m2 de terreno *USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-HH0055
TRIUMPH TOWER Departamento en el 6to piso, vista panorámica en renta 10,500 mensual. $1,200 por día $1,500 los fines de semana y días festivos Amueblado con: Cama matrimonial, cocina equipada, terraza con vista al jardín y alberca, estudio con Tv incluido el internet, comedor, barra en la cocina integral, 2 closets, covacha de limpieza. Areas Comunes: 2 Albercas, Gym con clases de Yoga, Spa con servicios de masajes y tratamientos holísticos, Cafetería, sala lounge. Recepción, seguridad 24 horas, Valet Parking, y servicios extras de lavandería, también incluyen servicios (pago por separado)de lavado de autos y servicios de limpieza y mantenimiento. NO MASCOTAS. EasyBroker ID: EB-MQ3004
Terreno a pie de carretera en libramiento Salamanca - Irapuato. Superficie de terreno: 1195 Mts2 El predio cuenta cuenta con 37.5 Mts lineales frente a la carretera. Listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-MU6837
Desarrollo de lujo constituido por 4 torres con 23 pisos y 43 departamentos en cada una de ellas. Características: - 3 a 5 recámaras - desde 258 m2 hasta 331 m2 - cocina italiana cerrada con barra abierta - al comedor - family room - sala - 3 a 5 baños - terraza - área de servicio. Amenidades: - Gimnasio - Albercas (niños, adultos y jacuzzis - beach club - canchas deportivos - restaurantes - sunset bar - beach ba - ludoteca - cine - pool cabanas - área de mascotas - anfiteatro. Servicios: - vigilancia 24/7 - doble filtro de acceso vehicular - conserje 24 horas y wifi en áreas comunes. EasyBroker ID: EB-LC0130
Departamento con jardin alberca y gimnasio MLS-DTU262Departamento con jardin alberca y gimnasioEl complejo arquitectónico formado por 16 departamentos, se caracteriza por abundante vegetación y una alberca central que simula un cenote.Ubicado en el pueblo de Tulum, a pasos de la unidad deportiva y distancia caminando del centro turístico.La mezcla de materiales como la cantera maya para exteriores y sus paredes de fibras naturales, delimitan las zonas de descanso que reproducen el “nido” de estas aves; dando vida a un ambiente perfecto para aquellas personas que buscan el confort de la naturaleza misma.Diseńo vanguardista y moderno.Ventanas de piso a techo que permiten entrada de luz natural y crean un estilo de vida indoor/outdoor.Las ventanas cuentan con paneles exteriores de bejuco para mayor privacidad.Cocina con gabinetes y cajoneras de cierre lento.Puertas y closets de madera.Aire acondicionado minisplit tipo inverter (ahorro de energía)Sala/Comedor/Cocina Area de lavado Baño completo Habitación principal closet y baño completo (Opción a lock off)Recamara secundaria con closetJardín-Alberca opcionalAmenidades:Alberca con area de camastrosLobbyGimnasioPRECIO:2 Recamaras 2 bańos 119m2 179,000 USD (3'401,000 PESOS)
Colonia Residencial Monte Albán. Conectada a varios accesos como la avenida cámara de comercio, Avenida Líbano, Avenida Montecristo etc. Servicios y comercios locales a solo unas cuadras. Céntrica. La casa es de un piso y está recién remodelada. Cuenta con: - Sala y comedor amueblados. - Cocina equipada - Alacena. - Baño de visitas. - Recámara principal con clóset vestidor y baño. - Segunda recámara con clóset y baño. -Tercera recámara con clóset y baño. -Cuarta recámara con baño. - Terraza - Cochera para 2 autos. - Alberca. -Bodega EQUIPAMENTO: - 5 Aires acondicionados. - 6 ventiladores. -Parrilla. - Refrigerador. - Espejos de baño. - Cortinas. - Canceles de baño. - Tanque estacionario. - Calentador. -Cerca eléctrica. -Portón eléctrico. - Riego automático. - Sala y comedor. Políticas de Renta: - Mes de depósito. - Mes adelantado de renta. - Aval o doble depósito. - Honorarios del contrato. EasyBroker ID: EB-MT6286
Local en renta mas iva En calzadas de las armas local comercial en esquina ideal para cualquier negocio. EasyBroker ID: EB-MX4251
3 recámaras y 3 baños completos una en planta baja Plazas comerciales y parque caminando. EasyBroker ID: EB-LG2041
S. 143m2, Parques del Pedregal, Hermoso Departamento en Venta o Renta, muy amplio, interiores con acabados de lujo, muy iluminado con una vista espectacular y balcones, 2 recamaras (la principal con vestidor y baño, la secundaria solo tiene closets), 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, sala, comedor, cocina integral abierta, área de lavado, cuarto de servicio integrado, 2 elevadores y planta de emergencia. Tiene balcón en la sala y las remaras, vigilancia las 24 horas. El edificio cuenta con gimnasio, roof garden común amueblado, terraza con tarja y baños. Mantenimiento $2,181.00 ya incluido en la renta. EasyBroker ID: EB-DD2470
Oficina en renta de 1,372 m2 se entrega en obra gris para que la adecúes a las necesida de tu empresa. Precio: $500 /m2 Mantenimiento: $63.00 pesos /m2 Radio Cajones: 1: 23 m 2 Mantenimiento cajon exclusivo: (15%) $370.00 pesos Imagina tu oficina en la torre más alta de México, un impresionante edificio de 64 pisos y 276 metros de altura, que cuenta con la certificación LEED Plata, más de 22,300 metros cuadrados de áreas verdes, clima controlado las veinticuatro horas del día y planta de luz de emergencia. Esta torre se encuentra ubicada en la mejor zona corporativa, rodeada de comercios y restaurantes de primer nivel. EasyBroker ID: EB-MU6663
