Inicia sesión en tu cuenta para revisar los avisos que has gestionado, explorar tus favoritos, consultar las búsquedas guardadas y más.
Casa en 6ta seccion de Lomas Verdes En un de los fraccionamentos con mayor seguridad en la zona La casa cuenta con muy buenos espacios y muy buenos acabados $10,500,000.- T- 220 M2 C-370 M2 3 recamaras con vestidor y baño Sala de tv en doble altura Sala comedor Oficina Salon de juegos Cuarto de servicio 3 medios baños. EasyBroker ID: EB-KW4361
VENTA TERRENO + CASA EN PROYECTO Exclusiva residencia en Sierra Alta, zona de más plusvalía de la carretera nacional, con impresionantes paisajes naturales a las montañas a minutos de colegios, centros comerciales y hospitales. Este proyecto es en esquina a un costado de parque y jardines, contará con 3 niveles, espectaculares vistas y amplios espacios, unicamente acabados AAA se entrega terminada y equipada. EasyBroker ID: EB-IZ9158
EN EXCLUSIVO EDIFICIO DE UNICAMENTE 5 PISOS, BONITO PENT HOUSE, MUY ILUMINADO, CON ESPACIOS MUY AMPLIOS, ACABADOS DE PRIMER NIVEL, BODEGA, CUARTO DE LAVADO, SALA CON BALCON QUE OFRECE MAS AMPLITUD Y UNA SENSACION DE LIBERTAD, CUENTA CON UNA MARAVILLOSA TERRAZA PRIVATIVA DE 110 MT2 CON VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD, A DOS CUADRAS DE PROLONGACION BOSQUES DE REFORMA, ESTE DEPARTAMENTO ES UNICO EN LA ZONA, ES IMPORTANTE QUE LO CONOZCAS 215 MT2 DE LOS CUALES 110 MT2 SON TERRAZA Y 115 HABITABLES. EasyBroker ID: EB-LV8177
Preciosa casa súper ubicada en la zona baja de Las Águilas, a una cuadra de periférico Sur. Tiene una terraza divina y muy acogedora con vista al jardín. Consta de 3 dormitorios, cada uno con baño, el principal con vestidor, sala, comedor, sala de TV, antecomedor, cocina amplia, estudio, cuarto de juegos, cuarto de servicio, lavandería, bodega, 2 medios baños en el jardín y espacio para 8 lugares de estacionamiento. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Te va a encantar. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-MK8553
Terreno en esquina, uso de suelo mixto-hotelero, 4 minutos de la playa MLS-ALHU201 Fulvio RubiniTerreno en esquina, uso de suelo mixto-hotelero, 4 minutos de la playa en Sector C, Santa Cruz, Huatulco, en venta.Terreno con proyecto de hotel , cerca de Playa Santa Cruz y Playa Chahue, sobre Avenida principal.UBICACIONEn Sector C, Santa Cruz , a 1 kilometro de la nueva Quinta Avenida, 4 minutos de Bahia Chahue, 5 minutos de Bahia Santa Cruz, 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.LA NUEVA QUINTA AVENIDALa Nueva Quinta Avenida , sera un area peatonal con locales comerciales que se desarrollara próximamente.PROYECTO DE HOTEL APROBADO POR FONATUREn la compra de este terreno, se incluye el proyecto de un hotel aprobado por FONATUR y por el municipio, solo se requiere renovar el permiso de construccion.DOS FRENTESTerreno en esquina, con dos frentes de calle.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL TERRENO- Este terreno no tiene tiempos de construcción.- Se encuentra por un lado de una reserva urbana.- Vista a las montañas.- A menos de 4 minutos de las playas principales de Huatulco, Bahia Chahue y Bahia Santa Cruz.- Casi en frente de lo que será la nueva Quinta Avenida.- Muro de contención de piedra en la parte de atras.SERVICIOS-Calles pavimentadas-Servicio de agua-Luz-Drenaje.ESTATUS DE LA PROPIEDADPropiedad a nombre de una empresa, como única propiedad y actividad cero, solo es traspaso o compra de acciones, no se requiere escriturar..PRECIO1712 m2769,000 USDSi quieres visitar este terreno hotelero uso mixto y saber mas sobre la zona Sector C, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Huatulco.#MLSALHU201 #Huatulco #selvacorealty #selvacomercial #SantaCruz #terrenohoteleroenventaHuatulco #bienesraicesHuatulco #invierteenHuatulco #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #inversionesHuatulco #inmueblesHuatulco #inmobiliariaHuatulco #oportunidaddeinversion #oportunidaddeinversionHuatulco #listadodepropiedadesHuatulco #listadodepropiedadescomerciales #listadodepropiedadescomercialesHuatulco #terrenosparadesarrolladoresHuatulco#propiedadescomercialesHuatulco #commerciallistingsHuatulco #terrenosenventaHuatulco
Excelente oportunidad de inversión, Se venden dos locales, cada uno con entrada independiente y medio baño Su ubica en una zona con mucha afluencia vehicular y peatonal Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos. EasyBroker ID: EB-LP2283
Terreno en coto Baluarte el terreno se encuentra en esquina, frente a 2 parques con áreas verdes, está ubicado en el Fraccionamiento Casa Fuerte. Precio 1,750,000 el terreno es de 178 m2, su orientación es de Oriente Poniente. Excelente ubicación, escuelas, supermercados, salida directa a López Mateos, súper, carnicería, estética, lavandería afuera del coto, a la entrada cuenta con un Oxxo y un 7 seven eleven, se encuentran varias plazas por la zona una de ellas punto sur, galerías santa Anita, y plazas outlet. Amenidades: *Casa club con alberca y chapoteadero. *Gimnasio. *Baños hombres y mujeres *Amplias areas verdes. *Area de juegos infantiles *Varios parques *Seguridad 24h. Ven y conócelo . EasyBroker ID: EB-LE1144
DEPARTAMENTO DE 2 PISOS en la Colonia Del Valle, sobre la calle de Amores. Excelente iluminación, con dos accesos: en PB y 1er piso. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento y Bodega. Vigilancia de 24hrs. Circuito Cerrado, elevador, se aceptan mascotas. Planta Baja: -Cocina Integral Equipada -Sala -Comedor -Terraza con asador Planta Alta: -Recámara principal con balcón, walking closet y baño privado. -Dos recámaras adicionales con balcón. (Comparten un baño completo) -Sala de tele -Cuarto de Lavado -Cocineta Integral (se puede quitar). Se puede vender amueblado (Solo se ajustaría el precio). EasyBroker ID: EB-MU3654
2 Locales disponibles en renta en Plaza Cumbres Market Place, en segundo piso, de 55 mts cada uno, en excelente ubicación sobre Avenida Paseo de los Leones, fácil acceso y a la vista de la entrada principal, estacionamiento al frente y subterráneo, listos para rentar, cuentan con servicio de agua y luz. (ubicados en Cumbres 2ndo Sector) Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-JL7978
Excelente oportunidad de Terreno muy bien ubicado. Cuenta con una superficie de 71 metros cuadrados. Con vías de acceso muy cercanas al Boulevar Demetrio Ruiz Malerva. Para mejor referencia, la propiedad se encuentra ubicada Atrás de “Autozone”. No lo pienses más y aprovecha esta magnífica oportunidad para comprar el terreno y desarrollar tu casa, con excelentes vistas al Río Tuxpan. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad! Comunícate con nosotros, un asesor te atenderá con gusto *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-II9702
El terreno se encuentra en la primer manzana de acceso al conjunto, en total son 4 manzana de 50 lotes en total Cuenta con caseta de vigilancia y barda perimetral en construcción . Calles pavimentadas con cementos hidráulico Propiedad privada libre de gravamen. Ubicado a 2 minutos de la Academia de formación y desarrollo policial y a 10 mins del periférico. EasyBroker ID: EB-MJ7002
¡Invierte en la mejor ubicación de Guadalajara! Adquiere una de las exclusivas suites de Torre DIX Residencias Urbanas en preventa. Con una recámara, baño completo, cocina integral, comedor y sala de estar, estas suites son ideales para Airbnb o vivienda temporal, ¡y una excelente inversión! Disfruta de increíbles amenidades como acceso para discapacitados, elevador, roof garden, seguridad contra incendios, terraza y más. Tenemos opciones para todos los gustos. ¿Prefieres un poco más de espacio o un acceso a balcón? ¡La Suite Mediano es perfecta para ti! Con tamaños que van desde los 44.48m2 hasta los 61.85m2, podrás disfrutar de mayor comodidad y opciones de diseño. Ubicadas cerca de centros comerciales y escuelas en la Colonia Lafayette, tendrás todo a tu alcance. Aprovecha la oportunidad de financiamiento con solo 10% de apartado, 20% a la licencia de construcción y 24 mensualidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos ahora mismo para más información! #TorreDIX #ResidenciasUrbanas #Preventa #Guadalajara #Inversión #Airbnb #ColoniaLafayette #Amenidades #Financiamiento #Exclusividad #SuiteMediano. EasyBroker ID: EB-NK4364
Área abierta más un baño y zotehuela de servicio, Uso de suelo comercial sin estacionamiento Facturable, servicio básico incluido (Agua), ubicado en la calle de Lago Ilopango casi esquina Legaria Excelentes vía de comunicación Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MM8932
A03 TERRENO DE 560 MTS EN VENTA EN HARAS DEL BOSQUE $2,000 POR M2 Descripción 560 metros cuadrados. Primer clúster Cedros manzana Precio $2,000 por m2 ¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ! SETTLE IN CREATING HOMES CONTACTANOS LIC. CLAUDIA TORRE. EasyBroker ID: EB-GN5496
Se rentan oficinas 3 privadas amuebladas de 7m2 ( 2 cuentan con 1 escritorio y 2 sillas, la tercera con 1 escritorio y 3 sillas) Habilitadas con línea telefónica e internet, acceso a sala de juntas ( 5hr. a la semana). En caso de requerir un asistente hay un área afuera de los privados en caso de requerirla tiene un costo adicional de $ 2,500 al mes. Las oficinas tienen piso de duela de madera y divisiones de vidrio. Lugar de estacionamiento techado $ 2,000 al mes. EasyBroker ID: EB-MY8829
Casa con cochera techada, portón eléctrico, protecciones de forja en toda la casa, puerta principal de alta seguridad, picos de seguridad en bardas, 2 niveles: primer nivel: sala con minisplit y abanico, comedor, 1/2 baño, persianas en toda la casa, cocina integral con estufa nueva, lavandería techada con preparación para lavadora y secadora, lavadero y tina, boiler, terreno excedente posterior, patio, amplio pasillo lateral. En 2ndo nivel: 3 recámaras con minisplit y abanicos en cada una, la recámara principal con vestidor y baño completo, las 2 recámaras secundarias, una con vestidor, comparten 1 baño completo, mueble para blancos. *Acceso controlado con Caseta de Vigilancia 24 hrs, Barda perimetral, con cerca eléctrica, parque, juegos infantiles, canchas deportivas, casa club para tus eventos. Excelente ubicación sobre Av. Concordia, y Carretera a Laredo, cerca de avenidas importantes como República Mexicana y Sendero. Muy fácil acceso a HEB Concordia y Sendero, Colegio Oxford, escuelas, plazas como Punto B y Plaza Bella. EasyBroker ID: EB-MG0422
Casa en 6ta seccion de Lomas Verdes En un de los fraccionamentos con mayor seguridad en la zona La casa cuenta con muy buenos espacios y muy buenos acabados $10,500,000.- T- 220 M2 C-370 M2 3 recamaras con vestidor y baño Sala de tv en doble altura Sala comedor Oficina Salon de juegos Cuarto de servicio 3 medios baños. EasyBroker ID: EB-KW4361
VENTA TERRENO + CASA EN PROYECTO Exclusiva residencia en Sierra Alta, zona de más plusvalía de la carretera nacional, con impresionantes paisajes naturales a las montañas a minutos de colegios, centros comerciales y hospitales. Este proyecto es en esquina a un costado de parque y jardines, contará con 3 niveles, espectaculares vistas y amplios espacios, unicamente acabados AAA se entrega terminada y equipada. EasyBroker ID: EB-IZ9158
EN EXCLUSIVO EDIFICIO DE UNICAMENTE 5 PISOS, BONITO PENT HOUSE, MUY ILUMINADO, CON ESPACIOS MUY AMPLIOS, ACABADOS DE PRIMER NIVEL, BODEGA, CUARTO DE LAVADO, SALA CON BALCON QUE OFRECE MAS AMPLITUD Y UNA SENSACION DE LIBERTAD, CUENTA CON UNA MARAVILLOSA TERRAZA PRIVATIVA DE 110 MT2 CON VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD, A DOS CUADRAS DE PROLONGACION BOSQUES DE REFORMA, ESTE DEPARTAMENTO ES UNICO EN LA ZONA, ES IMPORTANTE QUE LO CONOZCAS 215 MT2 DE LOS CUALES 110 MT2 SON TERRAZA Y 115 HABITABLES. EasyBroker ID: EB-LV8177
Preciosa casa súper ubicada en la zona baja de Las Águilas, a una cuadra de periférico Sur. Tiene una terraza divina y muy acogedora con vista al jardín. Consta de 3 dormitorios, cada uno con baño, el principal con vestidor, sala, comedor, sala de TV, antecomedor, cocina amplia, estudio, cuarto de juegos, cuarto de servicio, lavandería, bodega, 2 medios baños en el jardín y espacio para 8 lugares de estacionamiento. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Te va a encantar. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-MK8553
Terreno en esquina, uso de suelo mixto-hotelero, 4 minutos de la playa MLS-ALHU201 Fulvio RubiniTerreno en esquina, uso de suelo mixto-hotelero, 4 minutos de la playa en Sector C, Santa Cruz, Huatulco, en venta.Terreno con proyecto de hotel , cerca de Playa Santa Cruz y Playa Chahue, sobre Avenida principal.UBICACIONEn Sector C, Santa Cruz , a 1 kilometro de la nueva Quinta Avenida, 4 minutos de Bahia Chahue, 5 minutos de Bahia Santa Cruz, 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.LA NUEVA QUINTA AVENIDALa Nueva Quinta Avenida , sera un area peatonal con locales comerciales que se desarrollara próximamente.PROYECTO DE HOTEL APROBADO POR FONATUREn la compra de este terreno, se incluye el proyecto de un hotel aprobado por FONATUR y por el municipio, solo se requiere renovar el permiso de construccion.DOS FRENTESTerreno en esquina, con dos frentes de calle.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL TERRENO- Este terreno no tiene tiempos de construcción.- Se encuentra por un lado de una reserva urbana.- Vista a las montañas.- A menos de 4 minutos de las playas principales de Huatulco, Bahia Chahue y Bahia Santa Cruz.- Casi en frente de lo que será la nueva Quinta Avenida.- Muro de contención de piedra en la parte de atras.SERVICIOS-Calles pavimentadas-Servicio de agua-Luz-Drenaje.ESTATUS DE LA PROPIEDADPropiedad a nombre de una empresa, como única propiedad y actividad cero, solo es traspaso o compra de acciones, no se requiere escriturar..PRECIO1712 m2769,000 USDSi quieres visitar este terreno hotelero uso mixto y saber mas sobre la zona Sector C, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Huatulco.#MLSALHU201 #Huatulco #selvacorealty #selvacomercial #SantaCruz #terrenohoteleroenventaHuatulco #bienesraicesHuatulco #invierteenHuatulco #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #inversionesHuatulco #inmueblesHuatulco #inmobiliariaHuatulco #oportunidaddeinversion #oportunidaddeinversionHuatulco #listadodepropiedadesHuatulco #listadodepropiedadescomerciales #listadodepropiedadescomercialesHuatulco #terrenosparadesarrolladoresHuatulco#propiedadescomercialesHuatulco #commerciallistingsHuatulco #terrenosenventaHuatulco
Excelente oportunidad de inversión, Se venden dos locales, cada uno con entrada independiente y medio baño Su ubica en una zona con mucha afluencia vehicular y peatonal Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos. EasyBroker ID: EB-LP2283
Terreno en coto Baluarte el terreno se encuentra en esquina, frente a 2 parques con áreas verdes, está ubicado en el Fraccionamiento Casa Fuerte. Precio 1,750,000 el terreno es de 178 m2, su orientación es de Oriente Poniente. Excelente ubicación, escuelas, supermercados, salida directa a López Mateos, súper, carnicería, estética, lavandería afuera del coto, a la entrada cuenta con un Oxxo y un 7 seven eleven, se encuentran varias plazas por la zona una de ellas punto sur, galerías santa Anita, y plazas outlet. Amenidades: *Casa club con alberca y chapoteadero. *Gimnasio. *Baños hombres y mujeres *Amplias areas verdes. *Area de juegos infantiles *Varios parques *Seguridad 24h. Ven y conócelo . EasyBroker ID: EB-LE1144
DEPARTAMENTO DE 2 PISOS en la Colonia Del Valle, sobre la calle de Amores. Excelente iluminación, con dos accesos: en PB y 1er piso. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento y Bodega. Vigilancia de 24hrs. Circuito Cerrado, elevador, se aceptan mascotas. Planta Baja: -Cocina Integral Equipada -Sala -Comedor -Terraza con asador Planta Alta: -Recámara principal con balcón, walking closet y baño privado. -Dos recámaras adicionales con balcón. (Comparten un baño completo) -Sala de tele -Cuarto de Lavado -Cocineta Integral (se puede quitar). Se puede vender amueblado (Solo se ajustaría el precio). EasyBroker ID: EB-MU3654
2 Locales disponibles en renta en Plaza Cumbres Market Place, en segundo piso, de 55 mts cada uno, en excelente ubicación sobre Avenida Paseo de los Leones, fácil acceso y a la vista de la entrada principal, estacionamiento al frente y subterráneo, listos para rentar, cuentan con servicio de agua y luz. (ubicados en Cumbres 2ndo Sector) Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-JL7978
Excelente oportunidad de Terreno muy bien ubicado. Cuenta con una superficie de 71 metros cuadrados. Con vías de acceso muy cercanas al Boulevar Demetrio Ruiz Malerva. Para mejor referencia, la propiedad se encuentra ubicada Atrás de “Autozone”. No lo pienses más y aprovecha esta magnífica oportunidad para comprar el terreno y desarrollar tu casa, con excelentes vistas al Río Tuxpan. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad! Comunícate con nosotros, un asesor te atenderá con gusto *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-II9702
El terreno se encuentra en la primer manzana de acceso al conjunto, en total son 4 manzana de 50 lotes en total Cuenta con caseta de vigilancia y barda perimetral en construcción . Calles pavimentadas con cementos hidráulico Propiedad privada libre de gravamen. Ubicado a 2 minutos de la Academia de formación y desarrollo policial y a 10 mins del periférico. EasyBroker ID: EB-MJ7002
¡Invierte en la mejor ubicación de Guadalajara! Adquiere una de las exclusivas suites de Torre DIX Residencias Urbanas en preventa. Con una recámara, baño completo, cocina integral, comedor y sala de estar, estas suites son ideales para Airbnb o vivienda temporal, ¡y una excelente inversión! Disfruta de increíbles amenidades como acceso para discapacitados, elevador, roof garden, seguridad contra incendios, terraza y más. Tenemos opciones para todos los gustos. ¿Prefieres un poco más de espacio o un acceso a balcón? ¡La Suite Mediano es perfecta para ti! Con tamaños que van desde los 44.48m2 hasta los 61.85m2, podrás disfrutar de mayor comodidad y opciones de diseño. Ubicadas cerca de centros comerciales y escuelas en la Colonia Lafayette, tendrás todo a tu alcance. Aprovecha la oportunidad de financiamiento con solo 10% de apartado, 20% a la licencia de construcción y 24 mensualidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos ahora mismo para más información! #TorreDIX #ResidenciasUrbanas #Preventa #Guadalajara #Inversión #Airbnb #ColoniaLafayette #Amenidades #Financiamiento #Exclusividad #SuiteMediano. EasyBroker ID: EB-NK4364
Área abierta más un baño y zotehuela de servicio, Uso de suelo comercial sin estacionamiento Facturable, servicio básico incluido (Agua), ubicado en la calle de Lago Ilopango casi esquina Legaria Excelentes vía de comunicación Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MM8932
A03 TERRENO DE 560 MTS EN VENTA EN HARAS DEL BOSQUE $2,000 POR M2 Descripción 560 metros cuadrados. Primer clúster Cedros manzana Precio $2,000 por m2 ¡PIDE INFORMES HOY MISMO Y AGENDA TU CITA NUESTRO EQUIPO DE PROFESIONALES TE ATENDERÁ! SETTLE IN CREATING HOMES CONTACTANOS LIC. CLAUDIA TORRE. EasyBroker ID: EB-GN5496
Se rentan oficinas 3 privadas amuebladas de 7m2 ( 2 cuentan con 1 escritorio y 2 sillas, la tercera con 1 escritorio y 3 sillas) Habilitadas con línea telefónica e internet, acceso a sala de juntas ( 5hr. a la semana). En caso de requerir un asistente hay un área afuera de los privados en caso de requerirla tiene un costo adicional de $ 2,500 al mes. Las oficinas tienen piso de duela de madera y divisiones de vidrio. Lugar de estacionamiento techado $ 2,000 al mes. EasyBroker ID: EB-MY8829
Casa con cochera techada, portón eléctrico, protecciones de forja en toda la casa, puerta principal de alta seguridad, picos de seguridad en bardas, 2 niveles: primer nivel: sala con minisplit y abanico, comedor, 1/2 baño, persianas en toda la casa, cocina integral con estufa nueva, lavandería techada con preparación para lavadora y secadora, lavadero y tina, boiler, terreno excedente posterior, patio, amplio pasillo lateral. En 2ndo nivel: 3 recámaras con minisplit y abanicos en cada una, la recámara principal con vestidor y baño completo, las 2 recámaras secundarias, una con vestidor, comparten 1 baño completo, mueble para blancos. *Acceso controlado con Caseta de Vigilancia 24 hrs, Barda perimetral, con cerca eléctrica, parque, juegos infantiles, canchas deportivas, casa club para tus eventos. Excelente ubicación sobre Av. Concordia, y Carretera a Laredo, cerca de avenidas importantes como República Mexicana y Sendero. Muy fácil acceso a HEB Concordia y Sendero, Colegio Oxford, escuelas, plazas como Punto B y Plaza Bella. EasyBroker ID: EB-MG0422