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Departamento en venta de 85.82 m2, con vista exterior y balcón, ubicado en 1er piso, acceso por escaleras y elevador, 1 cajón de estacionamiento independiente techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso laminado en todo el inmueble. El conjunto cuenta con cisterna y seguridad las 24 horas. Cercano a Casa Museo Benita Galeana, Parque Delta, Parque Arboledas, Parque de los Venados, Parque Odesa, Walmart, Seven Eleven, Oxxo, y accesible a transporte público de metro, trolebús, autobús y camión; Vía de acceso por Xoco. EasyBroker ID: EB-MY1643
Hermosa casa en venta ubicada en Villas de la Hacienda con excelente distribución. -Distribución- Estancia Comedor Cocina 3 Recamaras (Principal con Baño y Vestidor) 2 Baño Área de Lavado Terraza 1 Lugar de Estacionamiento -Alrededores- A 20 minutos de Periférico Norte, 5 min Plaza la Hacienda Club deportivos, colegios, bancos, centros comerciales. -Documentación en Regla- -Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-MD7609
Estudio con jacuzzi y alberca, amueblado y equipado, en Playa del Carmen, cerca de la quinta avenida y playa Mamitas. En venta.Estudio con amenidades en exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar del exterior, con areas comunes en la terraza del ultimo piso que te permitirán disfrutar de la brisa del mar y el sol a cualquier hora del día. y a distancia caminando de la quinta avenida y la playa.Desarrollo de 6 niveles con 41 departamentos.DISFRUTA DEL EXTERIORGracias a sus terrazas, con area de asador, mesas y sillones lounge, alberca y jacuzzi, este estudio es ideal para disfrutar del exterior.Sus areas comunes en semi sombra y sol. te permitirá disfrutar de estos espacios a cualquier hora del día y elegir entre la sombra fresca o tomar el sol mientras te refrescas en la alberca.UBICACIONEn la Colonia Gonzalo Guerrero, el centro turístico de la ciudad, a pasos de la Quinta avenida y la famosa Playa Mamitas.En la esquina del edificio se encuentra la Avenida 30, are comercial con tiendas, restaurantes y centros comerciales. Te encontraras a distancias caminando de todo.Supermercado a 450 metros.550 metros de la Quinta avenida.A menos de 1 km de Playa Mamitas.PARA LOS AMANTES DEL AGUAAlberca, jacuzzi y cerca de la playa, este departamento es perfecto para los amantes del agua.PATIO CENTRALHermoso patio central con mesas y sillas, espacio ideal para relajarse, cada piso del edificio esta decorado con macetas y plantas de ornato que cuelgan dando un toque verde en este espacio.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL ESTUDIOTotalmente amueblado y con decoración moderna, listo para usarlo en tus siguientes vacaciones o usarlo como inversion y ponerlo en renta.Estacionamiento subterráneo.Moderna cocineta con electrodomésticos de acero inoxidable, parrilla eléctrica, campana, refrigerador horno, horno microondas y area de comedor.PLAYA CERCANA, PLAYA MAMITASCerca de Playa Mamitas, la zona mas famosa de Playa del Carmen, por sus clubes de playa, festivales y conciertos como el Festival de JazzAMENIDADESInfinity Pool con area de camastros.Area BBQ con mesas y salas lounge en terraza semi techada,Jacuzzi con vista al skyline de la ciudad.Sofas Lounge.Baños con Regadera.Elevador.Lobby-Recepcion.Area de relajación en planta baja con jardineras en el patio central.Seguridad privada y acceso controlado.DETALLES DEL ESTUDIOMedidas: 31.11 m2Cuota de mantenimiento: $1772 PesosAño de construcción: 2018piso: 1Vista: hacia el patio interior del edificio
Hermoso Departamento Renta Cumbres del Lago Juriquilla es una de las zonas con mayor plusvalia de la Ciudad de Queretaro El departamento esta ubicado en Cumbres del Lago Juriquilla dentro de un desarrollo con alta seguridad y amenidades de primer nivel Distribución: Sala, comedor, amplia terraza, cocina equipada, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño independiente, las recámaras secundarias con closet, baño completo para uso compartido de las recámaras secundarias, medio baño de visitas, area de lavado techada, cuarto de servicio con baño, 2 lugares de estacionamiento techados. Equipamiento del desarrollo: Accesos controlado con seguridad las 24 horas, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, areas verdes con juegos infantiles, area de bar, area de trabajo, estacionamiento de visitas. EasyBroker ID: EB-MW9957
Es una excelente ubicación al estar en esquina, a una cuadra de la Calzada Zaragoza (que es la vialidad comercial de esta zona). Además, tienes mucho espacio de terreno. Está cerca de carretera Mexicali - San Luis Rio Colorado y carretera a Ejido Michoacán de Ocampo. - Terreno: 2,487 metros cuadrados - En esquina - Con construcciones - A 1 cuadra de Calzada Ignacio Zaragoza (vialidad comercial y muy transitada) - Ideal para desarrollo habitacional, departamental, o negocio. - Zona urbanizada en continuo crecimiento - Cerca de: escuelas, negocios, clínicas e industria. - Por Carr. a San Luis y Carr. a Ej. Michoacán Cerca encontrarás escuelas, residenciales, clínicas médicas, Central de Abastos, negocios reconocidos como Frutería Welton, Farmacias Similares (entre otras), Oxxo (y demás tiendas de conveniencia), gasolineras, ¡y mucho más! A pocos minutos están las carreteras a San Luis Rio Colorado y a Michoacán de Ocampo; no tendrás problemas de conectividad. EasyBroker ID: EB-KZ0398
Excelente ubicación, Se encuentra en Planta Baja sobre avenida principal dentro de linda plaza en Coyoacán. Cuenta con amplio uso de suelo y tiene: * 2 estacionamientos fijos * 4 medios baños. EasyBroker ID: EB-MJ8538
Magnifico Departamento en Venta o Renta en Palmas Hills, elevador directo al departamento. El departamento cuenta con 280 metros cuadrados muy bien distribuidos en sala-comedor, cocina integral, medio baño de visitas y un family room. En el área privativa encontraremos tres recamaras con baño completo y closets. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con bodega y dos lugares de estacionamiento. Magnífica Oportunidad de Adquirir tu Departamento. EasyBroker ID: EB-MA0456
Departamento en piso 20 con una increíble vista a la ciudad de Querétaro, excelente ubicación a tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 8 minutos del centro y los arcos. El departamento cuenta con Aire acondicionado en todas las zonas, persianas con Black out, centro de lavado y área de alacena, cocina con barra, sala comedor con vista a la ciudad, 3 recámaras, 3.5 baños, espacio para 3 autos techados, bodega, balcón. Levant Diamante cuenta con las mejores amenidades para que disfrutes: - Alberca techada y climatizada - Carril de nado - Chapoteadero - Jacuzzi - Terraza central - Terraza panorámica para eventos - 2 salas privadas para tus cenas, desayunos o eventos deportivos por TV. - Salón de eventos sociales (80 personas). - Ludoteca infantil - Área de business center. - Gym equipado - Salón de juegos con mesa de billar, mesa de cartas, sala con Smart TV, barra con bancos para consumo de alimentos y bebidas. -Cancha de futbol. - Área de asadores - Fogatero a base de gas. EasyBroker ID: EB-MR6567
subdividible FECHA DE ENTREGA NEGOCIABLE, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SE PUEDE AMPLIAR O RENTAR LO QUE SE REQUIERA ADICIONAL. (PRECIO NEGOCIABLE) TENEMOS TERRENO DE RESERVA para bts o PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AREAS Y ESPECIFICACIONES: áreas comunes y carga - descarga andén - rampas BARDAS ESPACIO PARA ANDEN URBANIZACIÓN DEL COMPLEJO. INCLUYE UNA OFICINA Y BAÑO PRIVADO BAÑO PARA OPERADORES. ALTURA INTERIOR LIBRE : maxima de 8.5 M Minima de 7.5 m (PISO A TECHO PRIMER VIGA) DISTANCIA ENTRE POSTES INTERIORES 14 M DISTANCIA ENTRE POSTES PERIMETRALES 4 M (MODIFICABLES) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UBICADA EN la carr. A cancun , EL ORIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, A 13 KM DEL PERIFÉRICO PRINCIPAL. PRECIO sobre construcción $ PESOS POR M2 MAS IVA MAS MTTO DEL COMPLEJO INDUSTRIAL (3-5 % SOBRE EL MONTO DE LA RENTA) AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HW6997
Departamento en Venta en Hermoso Desarrollo Habitacional Muy Céntrico Cerca de Ángel de la Independencia Estacionamiento en 3 Sótanos con capacidad para 44 cajones Solo 16 Bodegas con un costo Extra Cuenta con Acabados de Lujo, Muy Iluminado, Muy Cálido Rodeado de Parques, Restaurantes, Cafés, Farmacias, Centros Comerciales, Escuelas. etc... 70 Departamentos 7 Niveles Superficie 38.00 M2 1 Recámaras con Closet, 1 Baño Completo Cocina Integral, Estancia, Comedor, Vigilancia Las 24 Horas, Circuito Cerrado, Gimnasio común Roof Garden Común Áreas Comunes De Lujo Y Muy Completas: Cajón Extra en 150 Mil Bodega extra 30 Mil FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2022. EasyBroker ID: EB-HI0825
Cd. del Carmen, Campeche. Casa en renta: Planta baja: Garaje amplio techado con 3 entradas. Jardín amplio. Sala. Comedor. Area de juegos o estudio. baño para visitas en planta baja. Area de lavado. Amplia cochera techada. Area de lavado. Planta alta: 3 recamaras cada una con baño completo. La recámara principal con amplio closet-vestidor y las otras 2 con closet. Asesoría personalizada y agendar visitas: Cel: 938 389 0951 / Israel del Toro Oficina: 938 116 9181 Email: estrategax.carmen@gmail.com www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-LS7366
BELLISIMA PROPIEDAD DE LOS AÑOS DE ANTAÑO DE LA ZONA CON TODA LA BELLEZA DE ESE TIPO DE CONSTRUCCIONES, IDEAL PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS , HOTEL, AIRBNB, RESTAURANTE ETC. ETC. EN ESTE MOMENTO EN QUE LA COLONIA SAN RAFAEL ESTA EMPEZANDO A RENACER CON TODO SU ESPLENDOR. EXCELENTE USO DE SUELO H6/ C/20/Z. EasyBroker ID: EB-MT0638
Bodega en Renta en Parque Industrial Bernardo Quintana Terreno: 665 m2 de terreno construcción:665 150 m2 de oficinas en un 2 piso Luz : 220 kva de luz, 220 disponibles Anden de carga. EasyBroker ID: EB-NJ1060
Departamento en venta de 85.82 m2, con vista exterior y balcón, ubicado en 1er piso, acceso por escaleras y elevador, 1 cajón de estacionamiento independiente techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso laminado en todo el inmueble. El conjunto cuenta con cisterna y seguridad las 24 horas. Cercano a Casa Museo Benita Galeana, Parque Delta, Parque Arboledas, Parque de los Venados, Parque Odesa, Walmart, Seven Eleven, Oxxo, y accesible a transporte público de metro, trolebús, autobús y camión; Vía de acceso por Xoco. EasyBroker ID: EB-MY1643
Hermosa casa en venta ubicada en Villas de la Hacienda con excelente distribución. -Distribución- Estancia Comedor Cocina 3 Recamaras (Principal con Baño y Vestidor) 2 Baño Área de Lavado Terraza 1 Lugar de Estacionamiento -Alrededores- A 20 minutos de Periférico Norte, 5 min Plaza la Hacienda Club deportivos, colegios, bancos, centros comerciales. -Documentación en Regla- -Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-MD7609
Estudio con jacuzzi y alberca, amueblado y equipado, en Playa del Carmen, cerca de la quinta avenida y playa Mamitas. En venta.Estudio con amenidades en exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar del exterior, con areas comunes en la terraza del ultimo piso que te permitirán disfrutar de la brisa del mar y el sol a cualquier hora del día. y a distancia caminando de la quinta avenida y la playa.Desarrollo de 6 niveles con 41 departamentos.DISFRUTA DEL EXTERIORGracias a sus terrazas, con area de asador, mesas y sillones lounge, alberca y jacuzzi, este estudio es ideal para disfrutar del exterior.Sus areas comunes en semi sombra y sol. te permitirá disfrutar de estos espacios a cualquier hora del día y elegir entre la sombra fresca o tomar el sol mientras te refrescas en la alberca.UBICACIONEn la Colonia Gonzalo Guerrero, el centro turístico de la ciudad, a pasos de la Quinta avenida y la famosa Playa Mamitas.En la esquina del edificio se encuentra la Avenida 30, are comercial con tiendas, restaurantes y centros comerciales. Te encontraras a distancias caminando de todo.Supermercado a 450 metros.550 metros de la Quinta avenida.A menos de 1 km de Playa Mamitas.PARA LOS AMANTES DEL AGUAAlberca, jacuzzi y cerca de la playa, este departamento es perfecto para los amantes del agua.PATIO CENTRALHermoso patio central con mesas y sillas, espacio ideal para relajarse, cada piso del edificio esta decorado con macetas y plantas de ornato que cuelgan dando un toque verde en este espacio.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL ESTUDIOTotalmente amueblado y con decoración moderna, listo para usarlo en tus siguientes vacaciones o usarlo como inversion y ponerlo en renta.Estacionamiento subterráneo.Moderna cocineta con electrodomésticos de acero inoxidable, parrilla eléctrica, campana, refrigerador horno, horno microondas y area de comedor.PLAYA CERCANA, PLAYA MAMITASCerca de Playa Mamitas, la zona mas famosa de Playa del Carmen, por sus clubes de playa, festivales y conciertos como el Festival de JazzAMENIDADESInfinity Pool con area de camastros.Area BBQ con mesas y salas lounge en terraza semi techada,Jacuzzi con vista al skyline de la ciudad.Sofas Lounge.Baños con Regadera.Elevador.Lobby-Recepcion.Area de relajación en planta baja con jardineras en el patio central.Seguridad privada y acceso controlado.DETALLES DEL ESTUDIOMedidas: 31.11 m2Cuota de mantenimiento: $1772 PesosAño de construcción: 2018piso: 1Vista: hacia el patio interior del edificio
Hermoso Departamento Renta Cumbres del Lago Juriquilla es una de las zonas con mayor plusvalia de la Ciudad de Queretaro El departamento esta ubicado en Cumbres del Lago Juriquilla dentro de un desarrollo con alta seguridad y amenidades de primer nivel Distribución: Sala, comedor, amplia terraza, cocina equipada, 3 recámaras, la principal con vestidor y baño independiente, las recámaras secundarias con closet, baño completo para uso compartido de las recámaras secundarias, medio baño de visitas, area de lavado techada, cuarto de servicio con baño, 2 lugares de estacionamiento techados. Equipamiento del desarrollo: Accesos controlado con seguridad las 24 horas, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, areas verdes con juegos infantiles, area de bar, area de trabajo, estacionamiento de visitas. EasyBroker ID: EB-MW9957
Es una excelente ubicación al estar en esquina, a una cuadra de la Calzada Zaragoza (que es la vialidad comercial de esta zona). Además, tienes mucho espacio de terreno. Está cerca de carretera Mexicali - San Luis Rio Colorado y carretera a Ejido Michoacán de Ocampo. - Terreno: 2,487 metros cuadrados - En esquina - Con construcciones - A 1 cuadra de Calzada Ignacio Zaragoza (vialidad comercial y muy transitada) - Ideal para desarrollo habitacional, departamental, o negocio. - Zona urbanizada en continuo crecimiento - Cerca de: escuelas, negocios, clínicas e industria. - Por Carr. a San Luis y Carr. a Ej. Michoacán Cerca encontrarás escuelas, residenciales, clínicas médicas, Central de Abastos, negocios reconocidos como Frutería Welton, Farmacias Similares (entre otras), Oxxo (y demás tiendas de conveniencia), gasolineras, ¡y mucho más! A pocos minutos están las carreteras a San Luis Rio Colorado y a Michoacán de Ocampo; no tendrás problemas de conectividad. EasyBroker ID: EB-KZ0398
RENTA LOCAL EN POLIGONO 108 LOCAL DE 4 X 6 CON BAÑO. EasyBroker ID: EB-KX9126
Excelente ubicación, Se encuentra en Planta Baja sobre avenida principal dentro de linda plaza en Coyoacán. Cuenta con amplio uso de suelo y tiene: * 2 estacionamientos fijos * 4 medios baños. EasyBroker ID: EB-MJ8538
Magnifico Departamento en Venta o Renta en Palmas Hills, elevador directo al departamento. El departamento cuenta con 280 metros cuadrados muy bien distribuidos en sala-comedor, cocina integral, medio baño de visitas y un family room. En el área privativa encontraremos tres recamaras con baño completo y closets. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con bodega y dos lugares de estacionamiento. Magnífica Oportunidad de Adquirir tu Departamento. EasyBroker ID: EB-MA0456
Departamento en piso 20 con una increíble vista a la ciudad de Querétaro, excelente ubicación a tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 8 minutos del centro y los arcos. El departamento cuenta con Aire acondicionado en todas las zonas, persianas con Black out, centro de lavado y área de alacena, cocina con barra, sala comedor con vista a la ciudad, 3 recámaras, 3.5 baños, espacio para 3 autos techados, bodega, balcón. Levant Diamante cuenta con las mejores amenidades para que disfrutes: - Alberca techada y climatizada - Carril de nado - Chapoteadero - Jacuzzi - Terraza central - Terraza panorámica para eventos - 2 salas privadas para tus cenas, desayunos o eventos deportivos por TV. - Salón de eventos sociales (80 personas). - Ludoteca infantil - Área de business center. - Gym equipado - Salón de juegos con mesa de billar, mesa de cartas, sala con Smart TV, barra con bancos para consumo de alimentos y bebidas. -Cancha de futbol. - Área de asadores - Fogatero a base de gas. EasyBroker ID: EB-MR6567
subdividible FECHA DE ENTREGA NEGOCIABLE, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SE PUEDE AMPLIAR O RENTAR LO QUE SE REQUIERA ADICIONAL. (PRECIO NEGOCIABLE) TENEMOS TERRENO DE RESERVA para bts o PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AREAS Y ESPECIFICACIONES: áreas comunes y carga - descarga andén - rampas BARDAS ESPACIO PARA ANDEN URBANIZACIÓN DEL COMPLEJO. INCLUYE UNA OFICINA Y BAÑO PRIVADO BAÑO PARA OPERADORES. ALTURA INTERIOR LIBRE : maxima de 8.5 M Minima de 7.5 m (PISO A TECHO PRIMER VIGA) DISTANCIA ENTRE POSTES INTERIORES 14 M DISTANCIA ENTRE POSTES PERIMETRALES 4 M (MODIFICABLES) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UBICADA EN la carr. A cancun , EL ORIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, A 13 KM DEL PERIFÉRICO PRINCIPAL. PRECIO sobre construcción $ PESOS POR M2 MAS IVA MAS MTTO DEL COMPLEJO INDUSTRIAL (3-5 % SOBRE EL MONTO DE LA RENTA) AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HW6997
Departamento en Venta en Hermoso Desarrollo Habitacional Muy Céntrico Cerca de Ángel de la Independencia Estacionamiento en 3 Sótanos con capacidad para 44 cajones Solo 16 Bodegas con un costo Extra Cuenta con Acabados de Lujo, Muy Iluminado, Muy Cálido Rodeado de Parques, Restaurantes, Cafés, Farmacias, Centros Comerciales, Escuelas. etc... 70 Departamentos 7 Niveles Superficie 38.00 M2 1 Recámaras con Closet, 1 Baño Completo Cocina Integral, Estancia, Comedor, Vigilancia Las 24 Horas, Circuito Cerrado, Gimnasio común Roof Garden Común Áreas Comunes De Lujo Y Muy Completas: Cajón Extra en 150 Mil Bodega extra 30 Mil FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2022. EasyBroker ID: EB-HI0825
Cd. del Carmen, Campeche. Casa en renta: Planta baja: Garaje amplio techado con 3 entradas. Jardín amplio. Sala. Comedor. Area de juegos o estudio. baño para visitas en planta baja. Area de lavado. Amplia cochera techada. Area de lavado. Planta alta: 3 recamaras cada una con baño completo. La recámara principal con amplio closet-vestidor y las otras 2 con closet. Asesoría personalizada y agendar visitas: Cel: 938 389 0951 / Israel del Toro Oficina: 938 116 9181 Email: estrategax.carmen@gmail.com www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-LS7366
AMPLIAS OFICINAS EN EXCELENTE UBICACION -1 closet -Cocina -2 baños -Area comun -5 cubiculos. EasyBroker ID: EB-NF0262
BELLISIMA PROPIEDAD DE LOS AÑOS DE ANTAÑO DE LA ZONA CON TODA LA BELLEZA DE ESE TIPO DE CONSTRUCCIONES, IDEAL PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS , HOTEL, AIRBNB, RESTAURANTE ETC. ETC. EN ESTE MOMENTO EN QUE LA COLONIA SAN RAFAEL ESTA EMPEZANDO A RENACER CON TODO SU ESPLENDOR. EXCELENTE USO DE SUELO H6/ C/20/Z. EasyBroker ID: EB-MT0638
Bodega en Renta en Parque Industrial Bernardo Quintana Terreno: 665 m2 de terreno construcción:665 150 m2 de oficinas en un 2 piso Luz : 220 kva de luz, 220 disponibles Anden de carga. EasyBroker ID: EB-NJ1060
3 recámaras y 3 baños completos una en planta baja Plazas comerciales y parque caminando. EasyBroker ID: EB-LG2041
