VENTA DE DEPARTAMENTO EN PANABÁ #327 PEDREGAL SAN NICOLÁS 4TA SECC. TLALPAN

Pentgarden ubicado en condominio Misión del Lago dentro de Misiones, uno de los fraccionamientos más bonitos, seguros y exclusivos de La Loma, Santa Fe. En el condominio se respira mucha tranquilidad, al ingresar te sientes de inmediato fuera de la ciudad, gracias al aire libre y las áreas verdes. Las torres que lo conforman, rodean un hermoso lago artificial, brindando espectaculares vistas desde los departamentos y una atmósfera muy especial. Este departamento es un Pentgarden de 411.27 m2 totales, distribuidos de la siguiente forma: 249.91 m2 interiores, 40.25 m2 de jardín, 42.82 m2 de muelle y 78.29 m2 de terraza trasera. Es súper iluminado y bien distribuido. Acabados de lujo, calefacción hidrónica en todo el departamento y pisos de ingeniería. La estancia es un espacio muy amplio, con grandes ventanales de piso a techo, que ofrecen vista y acceso al hermoso jardín, donde se ubica un muelle privado con acceso al lago. Medio baño para visitas con elegantes acabados en granito. Cocina cerrada, muy amplia, con desayunador y espacio para antecomedor. Cuenta con amplia despensa. Amplia terraza trasera a la que se accede por la cocina y la recámara secundaria. Las dos habitaciones tienen blackouts, baño y walk-in closet. La principal con vista y acceso al jardín. La secundaria con vista y acceso a la terraza trasera. Acogedor Family Room con chimenea, que fácilmente puede adaptarse como tercera recámara. El departamento cuenta también con cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega en el mismo piso y cuatro lugares de estacionamiento techados. El condominio cuenta con numerosos amenities: Gimnasio - Alberca - Cafetería - Bar - Salón de belleza - Salones de eventos - Salón de juegos - Ludoteca - Business center - Canchas de paddel, football y basketball....no necesitas nada más! Te invitamos a conocerlo!!. EasyBroker ID: EB-KF5575

Departamento muy amplio recién pintado, excelentes condiciones, edificio con seguridad 24 hrs, en la Col. Del Valle Norte rodeado de opciones gastronómicas, gimasios, escuelas, centros comerciales. (A 4 cuadras del WTC/Polyforum Siqueiros, y próximamente Hyatt Hotel). En total son 14 deptos. Cada torre es independiente son 3 torres. En torre 3 (que es en donde se encuentra el departamento) son 6 deptos. •SIN elevador, pocas escaleras. •3 Recámaras •Recámara principal con baño completo. •Recámaras secundarias con closet. •Segundo baño completo (que asiste Recámara secundaria y visitas) •Estancia: Sala comedor muy amplios •Vigilancia 24 horas con CCTV* •Cocina integral cerrada •Cuarto de lavado •5 Tinacos de 2500litros c/u y cisterna de 40,000 litros. •Roof Garden Común de 750 Mts 2 (Con asadores). •2 lugares de Estacionamiento Edificio de 3 torres independientes, sólo hay dos departamentos por piso. Distancia a otros puntos de interés: - Aeropuerto: 11.7km - Condesa: 3.3km - Polanco / Auditorio Nacional: 7.8km - Reforma / Angel: 5.1 km - San Ángel: 8.7km - Coyoacán Centro: 5,3km - Santa Fé: 8.2km El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública. El inmueble es usado se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1012

Excelente departamento en Bosques de las Lomas, de 350 metros, cuenta con un departamento por piso, con 3 elevadores, 4 autos, bodega amplia, duela, muy buena distribución, acabados de lujo, lista para cambiarse. Calle tranquila. EasyBroker ID: EB-EK0592

Preciosa casa con 273m2 de terreno y 358 m2 de construcción con sala comedor, tres recámaras y dos estacionamientos en una de las zonas más tranquilas del sur de la Ciudad. Encontrarás esta joya en una calle empedrada y tranquila, con una excelente distribución podrás ver que en la primera planta se encuentra una amplia sala cuyas ventanas dan a la terraza de la entrada principal, un ambiente muy lindo que puede funcionar como desayunador con luz natural desde los domos del techo, de ahí tienes acceso al comedor en el que fácilmente cabe una mesa de ocho a diez personas y mas adelante otra salita con vidrios que tiene salida a una terraza con asador. En este piso también se cuenta con un medio baño, y una cava con espacio funcional e iluminado para guardar tus copas y botellas de vino. Encontrará espacios adicionales muy bien diseñados para guardar. La funcional y amplia cocina integral con isla permite moverte con libertad, cuenta con parrilla y torre de hornos, también hay lavadora de platos; desde la cocina se puede accesar al área de lavado, una terraza techada y el cuarto de servicio con baño de muy buen tamaño. En el segundo nivel subiendo las escaleras de madera, hay un cómodo family Room, el cual cuenta con domos y vigas para dejar entrar la luz por toda la casa, éste separa la recámara principal de las secundarias , que comparten el baño cuyo espacio es amplio y muy bien ventilado. Te vas a enamorar de la recámara principal que tiene un espacio de 25m2 para hacerlo tu biblioteca, sala de estar, oficina o lo que más te guste, un amplio baño con cajones muy bien iluminado y ventilado. La casa cuenta con dos lugares de estacionamiento donde hay una bodega y un pequeño pasillo que accede a la cocina y las áreas de servicio. Si quieres vivir en una casa acogedora, iluminada y en una zona muy bien ubicada, entonces esta es tu opción. Llámanos y saca tu cita hoy!!! Nos encantará llevarte a conocer tu próximo hogar. El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo al email de contacto. EasyBroker ID: EB-MK8051

Excelente oportunidad de venta departamento en periférico casi nuevo (2 años de antigüedad). Cuenta con 3 recámaras con baño cada una y un medio baño de visitas. Estancia cómoda con comedor, cocina equipada y cuarto de lavado. Con 2 lugares de estacionamiento. Incluye cortinas. EasyBroker ID: EB-NL0755

Uso de suelo: H6/20/60 Forma del terreno: Rectangular Obra nueva: Habitacional con Oficinas (7 viviendas) - Memoria de Cálculo y Descriptiva (sistema alternativo de captación y aprovechamiento de las aguas pluviales en inodoros y servicios. Reuso de agua pluvial - Proyecto de sistema alternativo autorizado = 5 años. - Memoria arquitectónica. - Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo. - Declaratoria de Cumplimiento Ambiental. - Dictamen de Factibilidad de Servicios. - Memoria Descriptiva del Proyecto. - Memoria Descriptiva - Reuso Agua Pluvial - Permisos de Construcción. * Superficie del predio: 247.04m2 * Superficie del desplante: 197.63m2 * Superficie total por construir: 1,651.78m2 (incluye superficie BNB) * Número de Niveles: 6 (19,80 mts de altura) / (máximo 21mts) * Número de Viviendas (en su caso): 7 * Estacionamiento descubierto: 28.06m2 * Número de sótanos: 2 * Área libre: 49.41m2 (20%) *** Actualmente se dejó la obra en construcción (no se inició) [se dejan varillas]. Permiso de construcción de: 7 departamentos en 6 niveles, un sótano bajo nivel (466m2), para 14 cajones de estacionamiento, superficie total de construcción de 1,180.75m2 *** SE CUENTAN CON TODOS LOS PLANOS *** *** Tiene servicios como: Electricidad, drenaje, agua potable, pavimentación, banquetas. *** Infraestructura urbana en un radio de 3,000m2. EasyBroker ID: EB-MR2254

Espacios amplios, terraza y una excelente ubicación son los must have del departamento en el que quieres vivir, nosotros lo encontramos y estamos seguros de que te encantará! El departamento se encuentra en el 3 piso y cuenta con elevador, cuenta con 235 m2 distribuidos en 2 plantas, al entrar podrás disfrutar de una luminosa estancia con cocina abierta y acceso al área de lavado, family room, 3 habitaciones (la habitación principal con armario y baño completo) 3 baños completos, 3 cajones de estacionamiento y en la planta alta una segunda estancia con acceso a la terraza. Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Av. Insurgentes Sur, Av. División del Norte, Av. Coyoacán y Río Becerra. A sus alrededores encontrarás Sports World Xola, Walmart Del Valle Norte, Pepsi Center WTC y Metropoli Patriotismo. EasyBroker ID: EB-JT3577

Depto de 64 m2 - 2 Recamaras - 2 Baños - Estancia Comedor - Cocina - Área de Lavado - 1 Estacionamiento Cuenta con una pequeña terraza El edificio cuenta con elevador. 17 departamentos totales 6 niveles el estacionamiento pueden ser con eleva-auto Entrega Octubre 2022. EasyBroker ID: EB-JV7940

Increíble departamento exterior completamente remodelado, a unos pasos del periférico pero viviendo en la tranquilidad de San Angel Amplia sala y comedor muy iluminadas 3 recamaras 2 baños completos. La principal con baño y vestidor. Cuarto de servicios con baño integrado. Calefacción en todo el departamento. 2 estacionamientos techados que no se estorban con los vecinos. EasyBroker ID: EB-JH8834