TERRENO 1880 MT2

Oportunidad única para adquirir una bodega de 287 m² de construcción sobre un terreno de 293 m² en una de las zonas mejor conectadas de Guadalajara, ideal para almacenaje o manufactura de bajo impacto.Frente a la via del tren de Av Inglaterra, dentro de la ciudad, en el corazón de Arcos Vallarta, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte.Av Ignacio L. Vallarta, Av López Mateos, Av de la Patria, Avenida InglaterraRutas de autobús cercanas: C01, C108, C123 (Centro Sur y Santa Ana)T18-A (López Mateos) T18-B (López Mateos y Terranova)Ventajas y características destacadas:• Amplias calles de 10 metros de ancho, fácil ingreso y maniobras de camiones para carga y descarga de mercancías.• Ubicación estratégica, excelente conectividad a principales avenidas de la ciudad, perfecta para logística y distribución eficiente.• Altura de 5.5 metros. Capacidad estimada de almacenaje: 1,616.5m• Área de oficinas de 75 m2 (4.5 x 3 metros) con ventana al área de maniobras.• 3 cajones de estacionamiento privados• Puerta de carga amplia de 4 x 4.2 metros y acceso secundario• Estructura sólida, piso de concreto de 10 cm de grosor y resistencia de 250 kg/cm², soporta equipos y maquinaria ligera.• Energía bifásica instalada, con opción para expandir a trifásica• Libre de gravamenUso de suelo industrial, adecuada para almacenaje y manufactura de bajo impacto.(COS) permitido 0.6 (CUS) es de 2.4. (se permite construir hasta el 60% del área del terreno.Servicios de internet Izzi, Total Play y TelmexUbicación céntrica, comodidad en accesos y excelente espacio para operaciones de bajo impacto dentro de la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita!---------------------------------------------------------------------------------------**La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso****Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables****Contamos con políticas de no discriminación***Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 **Tel: 33 14 54 52 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*Aviso de privacidad:**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYAGrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx

Una altura de lujo, con amplios espacios y hermosa vista panoramica. Se ubica en 7 piso, sala, comedor, cocina integral y balcón. 3 recamaras, la principal con vestidor y baño completo, las otras 2 recamaras cada una con closet y baño compartido. Cada recamara cuenta con aire acondicionado y persianas en todas las áreas. Cuarto de servicio con baño, bodega de 12 m2, y 2 espacios de estacionamiento subterráneo. AMENIDADES EN 8 PISO. Terraza para eventos, gimnasio y alberca. Estacionamiento para 2 autos. Sala de recepción, portón eléctrico con tag, cámaras de vigilancia y 4 elevadores. Incluye mantenimiento. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Terraza Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Aire acondicionado Bodega Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Elevador Seguridad 24 horas Una sola planta Alberca Gimnasio. EasyBroker ID: EB-MO5804

Casa dentro de Coto que cuenta en planta baja con cochera para 3 autos, sala comedor cocina equipada acabados en granito con un jardín hermoso, cuenta con cuarto de servicio, escaleras al segundo piso en madera de parota , acabados de lujo, planta alta con sala abierta de TV y con 3 recamaras, cada una con su baño completo y dos de ellas cuentan con vestidor y clóset la recamara restante con clóset. EasyBroker ID: EB-NG7070

Se renta hermosa casa en Las Cañadas Club de Golf: Ubicado en un entorno privilegiado, el exclusivo fraccionamiento Las Cañadas Club de Golf ofrece un estilo de vida tranquilo y sofisticado. Rodeado de hermosos paisajes naturales y con acceso a un campo de golf de renombre, este fraccionamiento se destaca por su seguridad, privacidad y servicios de primer nivel. Habitaciones: En el segundo nivel de la propiedad, encontrarás tres amplias habitaciones secundarias, cada una con su propio baño completo y tina. Estas habitaciones brindan comodidad y privacidad a sus ocupantes, ofreciendo un espacio personalizado para descansar y relajarse. Además, cuenta con una sala de televisión donde podrás disfrutar de tus programas favoritos o de momentos de entretenimiento en familia. El cuarto principal es una verdadera joya de la propiedad, con una espectacular vista al campo de golf. Con un walk-in closet diseñado para él y para ella, tendrás amplio espacio para organizar y guardar tu ropa y accesorios. El cuarto principal también cuenta con una regadera con ducha y un jacuzzi privado, donde podrás disfrutar de momentos de relajación y cuidado personal. Cocina y Comedor: La cocina de esta propiedad es un sueño hecho realidad para los amantes de la culinaria. Totalmente equipada, ofrece todos los elementos necesarios para preparar deliciosas comidas y experimentar con nuevas recetas. Además, cuenta con una práctica barra desayunadora y un comedor adyacente, donde podrás disfrutar de tus comidas en un ambiente acogedor y familiar. Garaje: La propiedad cuenta con una cochera techada para tres coches, brindando protección y seguridad a tus vehículos. Esta amplia área de estacionamiento garantiza comodidad y conveniencia, sin preocupaciones por el clima o el espacio. Equipamiento adicional: Para tu comodidad y eficiencia energética, la propiedad está equipada con un calentador solar de agua, lo que te permitirá disfrutar de agua caliente de forma sostenible y reducir el consumo de energía. Además, cuenta con un doble tanque estacionario, asegurando un suministro continuo y confiable de gas. Precio de Renta Amueblada $65,000 pesos Precio de renta sin muebles $55,000 pesos Requisitos para renta por un año: *Estudio socioeconómico *Contrato de Justicia Alternativa renovable cada año. *1 mes de deposito *1 mes por adelantado. EasyBroker ID: EB-NL5237

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