RENTA LOCAL COMERCIAL LOMAS VERDES 6TA SECCION

Gran casa estilo georgiana de 412 m2 de construcción y 694m2 de terreno con uso de suelo comercial en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Texcoco. Cerca de centros comerciales, cines, laboratorios y principales calles de acceso al centro. Cuenta con: *Ala izquierda Planta baja 1. Espacio amplio para recepción 2. Módulo de recepción 3. Garage para 4 autos 4. 2 cisternas de 1500 litros Planta Alta 1. Dos amplías estancias 2. 1/2 baño *Casa principal 1. 1 espacio muy amplio que se puede usar como un gran hall 2. 6 estancias muy amplias de diferentes tamaños. 3. 1 patio de servicio con pequeña bodega 4. 2 baños completos 5. 2 1/2 baños 6. 1 cocina amplia con closet 7. 1 patio interno grande 8. 1 cuarto paqueño de servicio Datos extras/ 15 días de gracia Tiene Gas estacionario Agua y luz se pagan bimestrales No está abierto a negociar el precio Prefiere pago en efectivo pero acepta transferencia. $60,000.00 + IVA Renta mensual. EasyBroker ID: EB-MK8913

Espacios: • Hall recibidor • Sala • Bar • Comedor • Pórtico con chimenea • Cava-Bodega • Closet Visitas • Baño Visitas • Cocina Italiana • Cuarto de Servicio con baño • Alacena • 3 recámaras con vestidor, baño y terraza/balcón cada una. • Sala de TV • Oficina/Estudio • Closet de blancos • Tasca/Salón de Juegos con baño completo (Puede usarse como una 4a recámara) • Cochera 4 autos techados • Baño exterior para chofer Instalaciones especiales • Home theater convertible (proyector y pantalla escondidos en plafón, Bocinas B&W) • Equipo de Sonido con Karaoke • Calefacción Central • Hidroneumático • 4 Bodegas exteriores • Cuarto de Máquinas Sabor: • Tu casa de campo en la ciudad • Colinda con 2 fairways, visión de más de 1.2 km sin bloqueo de vista • Pórtico con chimenea viendo al Sur-Oeste permite tardes de convivencia espectacular • Areas sociales convertible para crear privacidad o expandir espacios • Otras Datos • m2 Terreno 747 • m2 Construcción totales 736.40 • Sótano 39.37 m2 • P Baja 388.99 m2 • P ALTA 266.24 m2 • VOLADOS 41.80 m2 • m2 Terrazas • P Alta • Rec Principal, sala de TV y estudio 63 m2 • Recámara 2 87.8 m2 • P Baja • Terraza Jardín 35.20 M2 • Terraza Cubierta( ya incluida en los m2 totales) 44.30 m2 • m2 Jardín 174 M2 • 3 rec • 4.5 baños • Indiviso 73 M2 de áreas comunes • 2.5 niveles • Baño para chofer *La renta es más $9,000 de mantenimiento del fraccionamiento. *precio de renta no negociable. EasyBroker ID: EB-IM6535

Contacto: RAH HAUS INMOBILIARIA $12,890,000.00 venta $52,500.00 renta La construcción fue realizada en estructura de acero para permitir maximizar los espacios interiores; el estilo es Minimalista y utiliza principalmente acabados en acero, aluminio, cristal y elementos pétreos (cantera) en su fachada. El proyecto se desarrolla en tres plantas: PLANTA DE ACCESO: Acceso principal con vestíbulo a doble altura, despacho/estudio, sala de TV y/o salón de juegos y lugar de estacionamiento techado para 6 autos. PLANTA PRIMER NIVEL: se encuentra, la estancia principal, comedor, cocina abierta con cubiertas de granito y totalmente equipada, alacena, medio baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño integrado. PLANTA SEGUNDO NIVEL: se encuentra la Recamara Principal que incluye, un amplio vestidor, baño completo y terraza que suman 44.5 M2; un closet de blancos, y dos recamaras mas que componen este nivel, cada una de ellas cuenta con closet y baño independiente y una de ellas con terraza (25 y 27 m2). PLANTA ROOF GARDEN: (96 m2) equipado con asador, tarja, mesa de trabajo, escalera de acceso y piso de loseta cerámica; las vistas del lugar son espectaculares!! EQUIPAMIENTO: La propiedad cuenta con cisterna de 10,000 lts. instalación de gas completa con tanque de 300 lts., calentador de gas L.P. de depósito de 152 lts., iluminación exterior controlada con fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 100 lts.; la cocina integral está diseñada con materiales de primera calidad y de lujo, con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación y herrajes para puertas y cajones de cierre lento; los pisos de las tres plantas son de porcelanato importado; mescladoras y accesorios de baños, marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en mármol de importación y con ovalines de cerámica también importados; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son de madera solida de Bambú en duelas de 20mm. de espesor; iluminación con lámparas importadas y tecnología Led; carpintería en melaninas de distintos acabados en puertas de comunicación, closets, vestidores, closet de blancos y alacena; puerta de acceso en cristal templado de 12 mm y chapa de seguridad; acabados importados en pisos y muros de baños; cancelería de aluminio natural en línea de 3” y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en acero inoxidable y cristal en diseño especial; barandales interiores en acero inoxidable. CONSIDERACIONES: Cabe destacar que el lote en el que se encuentra desarrollado el proyecto, cuenta con características únicas que le otorgan una mayor plusvalía. Comenzando con su dimensión que es 1.5 veces el lote tipo del conjunto, teniendo de esta manera la posibilidad de contar con una mayor construcción ya que el máximo permitido en los lotes tipo es de 220 M2 y en este proyecto se lograron 313M2 lo cual hace en la propiedad espacios mucho mas grandes; extraordinaria orientación al sur y perfecta ubicación en el conjunto que le permite maravillosas vistas. EasyBroker ID: EB-GF2590

Hermosa casa en calle cerrada con glorieta, jardinera y juegos infantiles. En una de las calles ms tranquilas y espectaculares del fraccionamiento. Cerca de la entrada con una vigilancia extrema. Cmaras de seguridad en la glorieta de enfrente. Jardín con fuente al frente y Jardín posterior. • Excelente y bellísima vista en todas las reas y habitaciones. • Toda la casa con iluminación natural y temperatura agradable. • Ventanas y puertas alemanas con dobles vidrios. • Planta alta: Recámara principal con hermosa vista, vestidor de 25 m2 muy iluminado con luz natural y baño completo, estudio con vista a la glorieta de enfrente , closet de blancos , salón de usos múltiples o recamara espaciosa para invitados con baño completo con entrada independiente. • Planta baja: sala , comedor, family Room abierto con chimenea, 2 recamaras con baño completo; Gran cocina muy iluminada con acceso de servicio, desayunador , cuarto de lavado con entrada independiente, cuarto de servicio para dos literas con baño completo. • Bellísima terraza muy acogedora rodeada de jardín con chimenea de gas y TV, baño de visitas completo con tina, dos amplias , bodegas y closet de blancos. • Con acción del club de Golf OPICON A CUATRO RECAMARAS. EasyBroker ID: EB-NA5948

Hermosa residencia llena de luz con gran recibidor a doble altura con acogedora sala y comedor con chimenea y a lado un hermoso bar, salon de juegos con salida al jardín que es de súper tamaño y plano completamente Cocina equipada con antecomedor, estudio Tres recamaras con vestidor y baño cada una, una de ellas tiene tapanco, sala de tv en medio de las recamaras con terraza de muy buen tamaño y hermosa vista y tiene otro estudio más En el jardín tiene independiente un salón de usos múltiples o departamento con vista a una fuente del jardín Área de lavado y de servicio con patio de tendido y garage techado para 6 autos en calle cerrada de los mejores fraccionamientos de la zona, lista para entrar. EasyBroker ID: EB-NK8740

Bodega en renta Satín Superficie de la nave 1: 7,059.98 m2 Espacio de Oficinas: TBD m2 Espacio de Mezanine: 966.25 m2 Total disponible: 8,026.23 m2 Divisibilidad: A partir de 792.17 m2 Año de Construcción: 2021 Tipo de construcción: Tiltup Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 24.77 X 12.00 m Altura libre mínima: 9.50 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 10 Andenes: 10 Altura de Anden:1.20 m Patio de Maniobra: 36.00 m Estacionamiento para autos: 11 Estacionamiento para Tráilers: N /A Iluminación de oficinas: TBD Iluminación de la Nave: Lamparas T-5 Ahorradores de energía Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 1.36 hrs. Querétaro: 2.46 hrs. Guadalajara: 5.23 hrs. - León: 4.20 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional Cdmx: 1.44 hrs Aeropuerto internacional Toluca. .08 min. EasyBroker ID: EB-MT5750

OFICINAS MUY ILUMINADAS, TENEMOS TAMAÑOS DISPONIBLES: 113, 115, 215, 329 Y 659 MTS. CUENTAN CON ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE, ELEVADORES, BAÑOS POR NIVEL, SERVICIOS DE LUZ, AGUA, HIDRANTES, EXTINTORES, SEGURIDAD 24HRS. ¡¡CONOCELAS!! ¡¡CONTACTANOS!! Para ver esta y otras propiedades, visita nuestra pagina web: www. tupatrimonioinmobiliaria. com. EasyBroker ID: EB-CO9781

Hermosas habitaciones para venir a pasar un fin de semana increíble a Avandaro. Ubicadas en el corazón del Zócalo de Avandaro se encuentran estas suites cómodas y limpias podrás disfrutar de los restaurantes todo lo que ofrece la zona comercial de avandaro. EasyBroker ID: EB-JW3438

Hermoso departamento con lindos acabados, dentro de un fraccionamiento privado *Residencial Las flores* con hermosas áreas comunes. Cuenta con: 40 metros cuadrados de construcción 40 metros cuadrados de terreno Espacio sala- comedor Cocina equipada 2 habitaciones 1 baño completo que le da servicio a las habitaciones 1 lugar de estacionamiento (así como lugar para visitas) Áreas comunes Circuito cerrado Área de lavado Aceptamos 1 mascota pequeña. $3,950/mes. EasyBroker ID: EB-MZ5919