PENTHOUSE DE DOS PISOS EN VENTA EN EXTREMADURA 131

¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona estratégica y con alto potencial de desarrollo? ¡No dejes pasar esta increíble oferta! Se vende edificio con 5 locales y 5 departamentos para remodelar, vender o desarrollar en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero. El edificio se encuentra ubicado en la esquina de Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y Calzada de los Misterios, una zona con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios e industrias. El edificio cuenta con uso de suelo mixto, lo que te permite tener una variedad de opciones para rentar o vender los espacios comerciales y habitacionales. El precio es de $9,150,000, una oportunidad considerando la superficie del predio (323.75 m2) y la superficie construida (620 m2). El edificio tiene la siguiente distribución: INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • 5 locales comerciales con baño. • 2 cuartos independientes. • 1 departamento con espacio para cocina y comedor, 1 recámara, 1 baño completo. • 2 entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios. 1er. Piso: • 4 departamentos con: 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo. Azotea: • 2 cuartos con baño, y área de lavaderos. INFORMACIÓN GENERAL • Uso de suelo: HM/4/20/A (Habitacional Mixto, 04 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de áreas). • Comercio: Mini superes, Carnicerías, Recauderías, Rosticerías, Panaderías, Farmacias, Zapaterías, Ropa, Decoración, Deportes, Tlapalerías, Mueblerías, Venta de enseres eléctricos, computadoras, etc. • Servicios: Consultorios Médicos, Laboratorios, Despachos, Servicios Profesionales y de Consultoría Notarial, Jurídicos, Aduanales, Restaurantes, etc. • Industria: Producción Artesanal y Microindustria de Alimentos (tortillerías, panaderías), confección de ropa de vestir, etc. SUPERFICIE. • Superficie del Predio: 323.75 m2 • Superficie Construida: 620 m2 • Superficie de desplante: 259.00 m2 • Área Libre: 64.76 m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida S.N.B. 1,422.29 m2 Como bono por la compra se entrega: ENTREGABLES. Incluye: Terreno, Propiedad, proyecto arquitectónico, proyecto ejecutivo, proyecto estructural, proyecto de instalaciones (Hidrosanitario, gas, eléctrico, sistema alternativo), licencias, permisos de demolición y construcción (completos). Sin avance de obra. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona bastante concurrida con mucho potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una cita para conocer el lugar!. EasyBroker ID: EB-NL5530

Si quieres dar a tu familia seguridad, tranquilidad y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Magnífica casa en condominio horizontal con vigilancia 24 horas y jardín común, con una excelente ubicación a ocho minutos de metro Tasqueña, a 10 minutos de Río Churubusco. En la planta baja encontramos TRES estacionamientos techados, una útil bodega, despacho con baño y un hermoso recibidor. Este, tu futuro hogar, cuenta con 190 m bien distribuidos, cocina con suficiente espacio de almacenamiento y preparación, junto a la cocina y pequeño patio y cuanto de lavado y planchado, en ese mismo nivel está la estancia con amplios ventanales hacia el poniente; los cuales permiten filtrar la luz natural; que, además del placer de recibir los rayos del sol, ahorrarás energía eléctrica. Este recinto al igual que muchos otros en esta casa cuenta con un muro constante de piedra de diferentes tonos color pastel que encantarán a tus sentidos. En el siguiente nivel tenemos tres recámaras con muy buena iluminación, la recámara principal, con Walking closet y baño, en total tres y medio baños en toda la casa. Terminando nuestro recorrido está el lugar que más gusta a la familia; Agradable y equipado Roof garden privado junto al Family Room, con baño, tarja y una linda pérgola con vidrio templado, este espacio finamente construido para para los gustos más exigentes como tu; que estas leyendo esto, Será también el consentido de toda tu familia, en un lugar tranquilo con área de sombra y asoleadero, rodeado de plantas y espacio suficiente, ya que puede albergar hasta 15 invitados y un cuarteto de cuerda. Llama ahora para hacer una cita. EasyBroker ID: EB-ML2705

Bonita casa con Local en calle con camellón, con cortina de acero, baño completo y área de probadores, local de dos pisos y entrada independiente por la calle y también, a la casa. Esta casa se encuentra con diferentes avenidas de acceso como Canal Nacional, y en la colonia cuenta con un Chedraui, Gym, escuelas, farmacias y todos los servicios. Se ubica a media cuadra de Av. Tláhuac y en los linderos de Alcaldía Coyoacán Bonita casa muy iluminada que cuenta con 3 recámaras, la principal con baño y techos altos. Estancia con salida al patio posterior con fuente, cocina integral de madera y zotehuela que es el paso al Local. El medio baño de abajo está recién remodelado. Tiene cisterna, tanque gas estacionario y tinaco en la azotea. Visítala e instala tu negocio allí mismo!. EasyBroker ID: EB-ND3072

Hermoso departamento con 150 metros, a un costado de zona militar , distribuido en dos pisos, con toda la parte frontal en cristal para permitir una agradable noche y una excelente iluminación todo el día, acabados de primera. dos cajones de estacionamiento independientes (no se estorban). Lindas amenidades, como, roof con capacidad para 50 personas, sala de proyección para 10 personas, alberca, jacuzzi y sauna. EasyBroker ID: EB-LP1418

Dentro de Icon Beyond podrás encontrar increíbles espacios creados para la comodidad que esperas recibir de tu hogar, y fuera de él, tendrás toda la practicidad que la zona ofrece. Este complejo residencial se ubica en una de las áreas con mejor plusvalía de la Ciudad de México, lo que te brinda fácil acceso y el beneficio de estar conectado a las vías principales de toda la ciudad. Grandes cristales, espacios abiertos, el manejo de luces y sombras se conjugan para aprovechar al máximo la magnífica vista que te ofrece, donde encontrarás en cada espacio la mezcla de lujo y vanguardia. Altura libre de 3m Cocinas y baños terminados con acabados importados. (Mármol Griego) ¡Todos nuestros departamentos cuentan con 2 cajones de estacionamiento ! (Sin estorbarse con vecinos y sin eleva autos) Sistema inteligente de iluminación & audio ¡Lo puedes controlar desde tu smartphone (Lutron) Doble vidrio en ventanas que brinda confort térmico y acústico al usuario (Sistema Duovent) Es la combinación perfecta en excelencia residencial, diseño e innovación arquitectónica que engloba un espacio exclusivo y sofisticado, con vistas incomparables de toda la ciudad. En la búsqueda del equilibrio entre bienestar físico, relajación, entretenimiento y vida social, desarrollamos increíbles amenidades: Lobby Sky Pool Gimnasio Spa Carril de Nado Sala de Cine Kids Club Salón de Eventos Local Comercial Sky Bar con área Lounge Motor Lobby Estacionamiento para Visitas Seguridad Te brindamos la mejor calidad en acabados con: Mármol en baños y cocina Madera de ingeniería Barras de porcelanato SMART HOME mediante la conexión inalámbrica a tu pantalla, persianas, timbre, cámaras de vigilancia inteligente y más artículos compatibles con nuestro moderno sistema, hacemos de tu día a día en nuestros departamentos, una experiencia inmejorable *Departamentos equipados con*: Sistema inteligente de iluminación y audio *LUTRON* y *Sistema Duovent*. EasyBroker ID: EB-NA3577

Nos complace presentar esta excepcional casa para actualizar en venta en Jardines del Pedregal, una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad. Con un terreno impresionante de 2,723m2 y una construcción de 1,091m2, distribuidos en dos niveles, esta casa se distingue por su excelente jardín, su abundante iluminación y sus acabados de alta calidad en mármol y finas maderas, diseñados por los renombrados arquitectos José Villagrán y Enrique Castañeda. Al ingresar a la residencia, se encontrará con un recibidor que nos comunica a las amplias áreas sociales, como la sala y el comedor, que están diseñadas para proporcionar un espacio generoso y una conexión fluida. La cocina, altamente funcional, ofrece amplios espacios de almacenamiento y trabajo, con una isla y una barra que la convierten en el corazón de la casa. Además, cuenta con accesos al comedor, al desayunador y al patio de tendido. En esta área, también se encuentra una habitación adicional ideal para actividades de planchado o costura, brindando comodidad y versatilidad. La propiedad cuenta con un amplio cuarto de juegos que se abre a un encantador jardín interior, junto con un medio baño de visitas. Este espacio tiene una entrada independiente y brinda acceso tanto al área de servicio como a las recámaras, permitiendo una distribución práctica y funcional. La casa ofrece un total de 5 recámaras. En la recámara principal, podrá disfrutar de dos espaciosos walking closets, un baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, y una hermosa salida con vistas al jardín trasero. La segunda recámara también cuenta con walking closet y baño completo, que incluye un sauna. La tercera recámara, igualmente elegante, ofrece su propio walking closet y baño completo, ambos con salida y vistas al hermoso jardín trasero. Las cuarta y quinta recámaras, ubicadas en el piso superior, disponen de baños completos y amplios closets, brindando comodidad y privacidad a sus ocupantes. El área de servicio, con acceso independiente desde la cochera, incluye dos espaciosas habitaciones de servicio, un baño completo y dos bodegas, asegurando una gestión eficiente de las tareas domésticas. La caseta de vigilancia, de amplias dimensiones, está equipada con un baño completo y un closet, garantizando la seguridad y el control de acceso. En cuanto al exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín delantero, con un camino que conduce al estacionamiento, con capacidad para 2 autos techados y 5 descubiertos. Además, hay un acceso directo desde el lateral de la casa hacia el jardín trasero, pasando por un área de gimnasio. Este jardín trasero, de generosas dimensiones, ofrece un espacio sereno y natural. Una cerca separa el área de la alberca, que cuenta con aproximadamente 50m2 de superficie y una profundidad máxima de 3m. Además, cuenta con una instalación prevista para trampolín y dos baños completos de gran tamaño. La casa se encuentra en una calle abierta, lo que brinda tranquilidad y privacidad. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta residencia en tu hogar ideal! ...Llama ahora y agenda una cita para conocerla. El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo al email de contacto. EasyBroker ID: EB-NL9796

OFICINA EN VENTA CERCA DEL PARQUE LINCOLN. Cuenta con 60 m2 área útil con 1 privado y sala de juntas, un medio baño al interior, edificio de oficinas, vigilancia, a 2 cuadras de parque Lincoln. 1 lugar de estacionamiento. Cuota de mantenimiento mensual $3,000 pesos. Precio de venta mas IVA. EasyBroker ID: EB-LA3676

Oportunidad para inversión cerca del metro Chabacano. Casa construida en 2 niveles con 227 m2 de construcción y 120 m2 de terreno a unos metros de la calzada de Chabacano, el uso está clasificado como tipo Z (habitacional u oficinas 4 niveles). Actualmente cuenta con 2 departamentos, 1 en planta baja y uno en la planta de arriba más un patio central. El departamento ubicado en planta baja cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo y medio, cocina y estancia. El departamento ubicado en la planta alta cuenta con 2 recámaras, 1 baños completo, cocina y estancia. Adicionalmente se cuenta con un cuarto de servicio con baño completo y dos cuartos de servicio o bodegas con medio baño, área para tendido, terraza y espacio para estacionamiento de un auto. El estado de conservación es bueno requiriendo modernizarse. Libre de Gravamen, todo bien en la documentación, créditos sujetos a criterio de valuación. EasyBroker ID: EB-MF0086

Hermoso departamento en el residencial Reforma Santa Fe, vigilancia 24 horas al día todos los días de la semana, doble entrada por Av. Vasco de Quiroga frente al centro comercial Vía Santa Fe y por la carretera México-Toluca, con doble frente recibiendo luz durante todo el día haciéndolo iluminado y templado. Todo el departamento cuenta con madera de alta calidad y calefacción hidráulica que se extiende por todo el departamento. Departamento de 284 metros cuadrados de construcción distribuidos en un solo piso. Cocina amplia e iluminada con desayunador integrado, amplias alacenas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo integrado. Área de sala y comedor con grandes espacios abiertos a un balcón, medio baño de visitas, vista sin obstrucciones y privilegiada al encontrarse en el doceavo piso. Tres recámaras separadas de las áreas comunes por una puerta de seguridad interna. Cada uno de los tres cuartos cuenta con baño completo independiente y walking closet. Cada una con vista al exterior. Tres estacionamientos independientes a otros departamentos y bodega propia. El complejo cuenta con diversas amenidades: Alberca (interior y exterior con carril de nado profesional) Snack bar Jacuzzi Spa Sauna Vapor Lockers Cancha de tenis Cancha de paddle Cancha de Raquet Jogging Track Jardines interiores Gimnasio Salón de fiestas para 250 personas Cine 60 personas Áreas de juegos. EasyBroker ID: EB-MM1821