Oportunidad de inversión. Exclusivo terreno en San Miguel de Allende

BODEGA EN VENTA Disponible entrega en 12 meses Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 500 M2. • 3 cajones de estacionamiento. • 1 cajón de estacionamiento compartido para tráilers. • 1 rampa niveladora para carga y descarga. • 1 rampa de acceso vehicular de concreto. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18.Cortinas metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MM8417

LA ROSALEDA con hermosa vista del campo estando solo a 10 min del jardín principal de San Miguel de Allende, este conjunto de 14 lotes ofrece privacidad y estilo *4500 x m2 *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-HA0728

3 casas en pre-venta: (English traduction follows) · Excelente ubicación a la altura de la Ave. Panorámica en la colonia Pastita. · Techos de 2.70 metros de altura. · Cocina. · 2 habitaciones. · La habitación principal con baño propio y vestidor. · Cuarto de lavandería. · Terraza con excelente vista. · Cada casa con su propio cajón de estacionamiento. · Acceso privado. Three houses for pre-sale: · Excellent location at Panoramic Ave. in the Pastita neighborhood. · Ceilings 8.85 feet high. · Kitchen. · 2 bedrooms. · The main room with its bathroom and dressing room. · Laundry room. · Terrace with excellent view. · Each house with its own parking space. · Private access. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MU4623

Villa Anaya esta ubicada en el Fraccionamiento La Lejona, ubicación privilegiada pues esta colonia está muy cerca de gimnasios, clínicas, supermercados, restaurantes de distintos tipos de comida según su gusto, verdulerías, la unidad deportiva y la carretera a Celaya. Tendrás todo a la mano, y gozarás de la tranquilidad de esta colonia y las ventajas de tener todo cerca, incluyendo una de las principales entradas hacia el centro de la ciudad de San Miguel de Allende. La propiedad cuenta con detalles en las instalaciones tales como en el área de las escaleras se encuentra un diseño que le da un toque de elegancia, mosaicos que le dan detalles coloridos y que alegran la vista. Esta magnífica casa cuenta con pisos de cantera, 3 recámaras cada una tiene un closet personal, 3 baños y medio, un increíble estudio para el confort del huésped, una sala cocina con comedor, área de lavado, cochera para un automóvil, un aljibe con una capacidad de 5000 litros de agua y está elaborado con materiales para conservar el agua, una bomba presurizada. También se encuentra una hermosa fuente con un diseño único y podrás disfrutar de las tardes llenas de paz, o reuniones con los amigos desde la terraza que brinda una increíble vista a La Parroquia. Vive en una de las mejores ubicaciones de San Miguel de Allende y disfruta todos los beneficios que existen en la zona, además de tener una casa con diseño exquisito y agradable que a todos tus invitados encantará. Contáctame para visitarla personalmente, para mi será un gusto ser tu asesor inmobiliario de confianza. Silvia Sanchez (415) 153 3805 silvia.sanchez@kwmexico.mx. EasyBroker ID: EB-MR9168

Venta de terreno de 4.4 Hectáreas Ubicación: Carretera a Querétaro (Corralejo) Precio de Venta $ 1000.00 pesos m2 Comercial, Industrial y Habitacional, Agua y Luz Con frente a carretera de 210 metros *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GU1447

Preciosa casa en venta ubicada en uno de los fraccionamientos de abolengo en San Miguel de Allende, con apenas 4 años de construcción, la casa esta construida bajo un terreno de 510 m2 y cuenta con 290 m2 de construcción. La casa principal de 240 m2, cuenta con 3 recamaras y 4 baños completos con amplia sala comedor y estudio, que bien se podría ocupar para hacer una 4ta recamara, la habitación principal cuenta con walking closet y baño completo en planta baja, sala, comedor, amplia cocina con barra y un espacio de área de lavado. La segunda planta cuenta con amplias escaleras de entrada y dos recámaras, una con baño completo y otro baño independiente, balcones y roof, podremos apreciar vistas increíbles desde este segundo piso, pero además el deleite de la hermosa presa Allende. Cuenta con un tercer piso donde podrás disfrutar de las increíbles puestas de sol en primera fila. Los otros 50 m2 están construidos en un pequeño pero muy cómodo departamento, con entrada independiente, la cual consta de una habitación con baño completo, cocina integral, barra, estancia, sala, comedor y también tiene roof, departamento para disfrutar de la naturaleza de los alrededores. Excelente oportunidad para personas que requieran casa familiar, personas mayores que requieran habitación en planta baja, o inversionistas que quieran algo donde puedan tener un retorno a corto plazo, rentando el departamento independiente -------------------------------------------------------------------------------- Beautiful house for sale located in one of the ancestry subdivisions in San Miguel de Allende, with just 4 years of construction, the house is built on a plot of 510 m2 and has 290 m2 of construction. The main house of 240 m2, has 3 bedrooms and 4 full bathrooms with a large dining room and study, which could well be used to make a 4th bedroom, the main room has a walking closet and a full bathroom on the ground floor, living room, dining room , large kitchen with bar and a laundry area space. The second floor has wide entrance stairs and two bedrooms, one with a full bathroom and another independent bathroom, balconies and roof, we can appreciate incredible views from this second floor, but also the delight of the beautiful Allende dam. It has a third floor where you can enjoy the incredible sunsets in the front row. The other 50 m2 are built in a small but very comfortable apartment, with an independent entrance, which consists of a room with a complete bathroom, an integral kitchen, a bar, a living room, a dining room and also has a roof, an apartment to enjoy the nature of the surroundings. Excellent opportunity for people who require a family home, older people who require a room on the ground floor, or investors who want something where they can have a short-term return, renting the independent apartment. EasyBroker ID: EB-EZ8472

Esta propiedad que mide 40 hectáreas ó 98.80 Acres. Se encuentra sobre la carretera estatal San Miguel de Allende a Guanajuato en el tramo La Cieneguita – Cruz del Palmar. Se trata de propiedad privada debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y al corriente del pago predial, tiene acceso a líneas de electricidad de CFE , así como a poder obtener agua del subsuelo previa la compra de metros cúbicos al titular de derechos cercano dentro de la cuenca Laja tipificada por CNA. Se encuentra totalmente delimitada en sus linderos y lista para ocuparse, las vistas a la presa Allende son magníficas, tiene un alto potencial para construir un desarrollo campestre. --This property measures 40 hectares or 98.80 Acres. It is located on the road from San Miguel de Allende to Guanajuato on the area La Cieneguita - Cruz del Palmar. It is a private property duly registered in the public registry of the property and up to date with the tax property payment, it has access to electricity lines of the Electical Company (CFE), as well as to be able to obtain subsoil water prior to the purchase of cubic meters from the owner within Laja basin typified by the Water Company (CNA) It is completely delimited in its boundaries and ready to be occupied, the views to the dam Allende are magnificent, it is a high potential place to build a rural development. EasyBroker ID: EB-EU9079

Casa en PREVENTA calle privada, zona sur frente a las oficinas de la AIG. Es un proyecto ampliado, construido en dos niveles. Planta Baja: + Cochera + Estudio + Cocina + Sala y comedor + Patio de servicio + Medio baño Planta alta: + Bodega + Recámara principal con baño y vestidor + Recámara secundaria con baño y vestidor + Balcón + Acceso a la azotea El proyecto se encuentra a un 75% de terminación. Precio en obra al 75% $1,190,000 Precio Terminada depende de presupuesto y terminados. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-JL0089

Casa Nueva en VENTA $1,725,025 Fraccionamiento privado al SUR de León Gto. Magnifica ubicación con vialidades amplias y nuevas, conectividad extraordinaria con Boulevard Aeropuerto , salida a Silao y Puerto Interior, Carretera Federal 45, autopista Guadalajara - Aguascalientes y libramiento. TERRENO: 78.75 m2 CONSTRUCCIÓN: 110 m2 FRENTE : 4.5 m LARGO : 17.5 m Modelo: M A G N O L I A CARACTERÍSTICA: *2 Plantas *3 Recámaras *Sala *Comedor *Cocina *Sala de T.V. *3 Baños *Vestidor en recámara principal *Área de lavado *Balcón *Huella para auto *Área para jardín Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-JS9180