OPORTUNIDAD!!! HERMOSO GARDEN REMODELADO

Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MO4324

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI0987

Atención inversionistas, venta de 11 casas en Conjunto Residencial, con areas verdes, grandes jardínes comúnes y cada casa tiene jardín propio. Todas se encuentran rentadas. Cuenta con 2 casetas de vigilancia. Se encuentra en Avenida San Francisco. EasyBroker ID: EB-NH8700

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Amplia estancia con recibidor, pisos de mármol y madera, medio baño para visitas. Tres plantas, cochera para 5 autos con portones eléctricos. 2 bodegas, cava, gimnasio, despacho, gran salón de juegos con bar, chimenea y acceso desde los estacionamientos, con acceso al jardín posterior. Jardín frontal de 40 m2 y jardín posterior de 100 m2 con agradable muro llorón, terraza de 35 m2 ideal para mesa y asador. Tres recámaras con vestidores y baños privados. Gran recámara principal con espacio para sala privada, amplio vestidor, tina de hidromasaje, sauna y doble lavabo y espacio para estudio. Amplia y funcional cocina con isla y despensa, excelentes acabados, desayunador independiente. Dos cuartos de servicio con patio y amplia lavandería. Excelentes espacios e impecable estado de conservación, iluminada, con agradables vistas verdes, equipada con 7 cámaras de vigilancia que graban las 24 horas. Por 1,500 pesos mensuales vigilancia de patrulla de seguridad pública de la zona, acuden a cualquier hora para entrar y salir de la casa. EasyBroker ID: EB-MF4436

Muy buena casa, muy iluminada. Con estricta seguridad en fraccionamiento cerrado. Cuenta con cocina muy amplia e iluminada, desayunador, sala comedor, medio baño para visitas, 4 recámaras con closets, dos de ellas con vestidor, tres baños completos, estudio, sala de TV, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, dos lugares de estacionamiento, una cisterna grande, portón eléctrico. Colinda con el Bosque de Tlalpan y a 5 minutos de Six Flags. EasyBroker ID: EB-IY7744