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La casa esta en un condominio de solo 4 casas en una calle muy tranquila, a dos cuadras del Colegio Merici y del Restaurante Tras Lomita, así como a unos metros de la salida a Vista Hermosa y retorno por la carretera Toluca-Mexico hacia Constituyentes y Reforma. Distribuida en desniveles, la casa esta muy bien iluminada, los espacios son flexibles para adaptarlos con facilidad. Tiene orientación poniente, dos terrazas con una magnifica vista verde hacia la calle de Tamarindos, Bosques de las Lomas. Cuenta con 3 recamaras: la principal con estudio integrado y baño completo; la segunda con area de juegos o estudio integrado y baño completo. La tercera, puede ser recamara o se puede convertir en un espacio con alberca techada , pues funciona. Tiene un bar con mesa de juego y medio baño , y en otro nivel, un family. También cuenta con cuarto de servicio con baño, lavandería y dos lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-LW6579

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071

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PH me Jardines del Pedregal $10,500,000 Piso 11 3 Recamaras con vestidor y la principal con Sauna 3 Baños Sala Comedor Pisos de duela y mármol Terraza Family room Elevador con llave a la puerta de acceso y adicionalmente puerta de hierro con cerradura digital 3 Estacionamientos Cuarto de servicio Cuarto de lavado Closets Roof garden Gimnasio Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MQ7654

departamento en venta en Be Grand Contadero 3 recamaras, 2 baños, cuarto de lavado 2 cajones de estacionamiento y bodega 122 m. habitables, 205 total Su orientacion hace que sea muy calido AMENIDADES Alberca, Jacuzzi, Vestidores con regaderas y baños, Vapor y Spa, Gimnasio, Salón Be Fit, Pista de jogging, Canchas de pádel, Cancha de usos múltiples, Jardín de usos múltiples, Área de asadores, Kid’s Club, Pets Area, Barber Shop, Beauty Salon BARRAGÁN BIENES RAÍCES NO VENDEMOS CASAS CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-NG4828

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La remodelación de la casa se eligió en una tendencia estilo colonial mexicano que contempla materiales como barro, cantera, madera, azulejo estilo talavera y piedra de época. La entrada a la propiedad cuenta con amplio hall o recibidor y pequeña sala de estar, estancia, sala comedor de gran tamaño de finos acabados en madera trabajada y tallada a mano, 3 chimeneas a base de gas y acabados en cantera de época, terraza techada con acceso al gran jardín (300m2), cocina integral equipada totalmente de lujo elaborada con madera de cedro rojo, cuenta con tallas que hacen alusión a la actividad del espacio, se tiene un mural realizado en la cuidad de dolores hidalgo Guanajuato a base de azulejo estilo talavera, área grande antecomedor, 4 recamaras, la principal con gran vestidor y baño con tina y acceso a terraza con vista al preciosos jardín, 1 recamara secundaria comparte acceso a la terraza junto con la principal y vista al jardín, todas con su baño completo, tina y vestidor de gran capacidad. Family room con una de las chimeneas antes mencionadas, biblioteca despacho de lujo, equipado totalmente en muebles de cedro. Precioso jardín de 300 m2 con una fuente alusiva al estilo de la casa. Cuenta con 2 fuentes realizadas en cantera maciza hecha por artesanos de la cuidad de Tlalpujahua, Michoacán y complementada con detalles de azulejo estilo talavera. Estacionamiento para 6 autos o camionetas, cuarto de servicio doble para servicio y choferes, cuarto de huéspedes totalmente equipado para la mejor estadía. Los techos de espacios principales a base de vigas de madera de pino tratada estilo hacienda mexicana. Los pisos a base de loseta de barro rojo recocido con figura cuadricular y enmarcado con cenefas de madera de pino, los marcos en cantera labrada en puertas y hojas con talla en madera de cedro rojo. Calle cerrada con vigilancia y seguridad 24/7 NOTA: Es IMPORTANTE agendar una cita para poder ingresar y recibir atención personalizada. ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita sin ningún compromiso hoy mismo al 55 6879 2528 o Whatsapp 55 3615 4757! Si aún no cuentas con tu crédito hipotecario nosotros te ayudamos con la asesoría y tramite SIN NUNGUN COSTO, trabajamos con todos los bancos buscando la mejor opción para ti. "En COS Bienes Raíces, te acompañamos en este viaje, de principio a fin" ¡No pierdas esta gran oportunidad!. EasyBroker ID: EB-HO1059