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PROYECTO EN DESARROLLO WORLD PARK TLALNEPANTLA 4 ENTREGA ABRIL 2023 DESARROLLO EN 2 NIVELES - Techo: Multi panel con material termo-acústico. - Altura máxima planta baja: 14 metros. - Altura mínima planta baja: 12 metros. - Altura máxima planta alta: 14 metros. - Luz natural: Iluminación natural al 10 % - Resistencia carga/planta alta. 3 ton. x m2 - Resistencia carga/planta baja 6 ton. x m2 - Muros de block - Cisterna - Seguridad: 24/ 7 los 365 - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Andenes: 12 con rampas hidráulicas Rampa de acceso: 1 - Patio de maniobra A. EasyBroker ID: EB-MK9247

Bodega en renta Circuito Exterior Superficie de la nave: 9,751.42 m2 Espacio de Mezanine: 393.68 m2 Total disponible: 10,145.10 m2 Divisibilidad: A partir de 1168.80 m2 Año de Construcción: 2023 Tipo de construcción: block / Lamina Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 23.55 X 12.00m Altura libre mínima: 9.50 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 2 Andenes: 10 Altura de Anden: 1.20 m Patio de Maniobra: 39 m Estacionamiento para autos: 29 Estacionamiento para Tráilers: 08 Iluminación de oficinas: TBD Iluminación de la Nave: Lamparas T-5 Ahorradores de energía Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 40min. Querétaro: 2.16 hrs. Toluca/ Lerma: 1.09 hrs. - León: 4.00 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional cdmx: 47 min - Aeropuerto internacional toluca. 1.09. EasyBroker ID: EB-MT1754

Area rentable: 23,846 m2 / 256,676 ft2 Altura mínima libre: 9.75 m / 32 ft Muros: Tilt up Pisos: Concreto reforzado 15 cm de espesor Luz natural: 5% Andenes de carga: Con niveladoras mecánicas de 30,000 lb Sistema de protección contra incendios: Estaciones interiores de manguera y sistema de alarma contra incendios Características generales: Desarrollo de naves industriales clase A con certificación LEED. Dentro de uno de los centros logísticos más dinámicos del país. Acceso a mano de obra calificada. Eficiente conectividad a los principales mercados de consumo a través de red carretera. Parque industrial cerrado con infraestructura exclusiva para los 3 edificios. $5.60 usd/m2 y de mantenimiento son $0.25 usd/m2 al mes. EasyBroker ID: EB-HX5034

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