HERMOSO DEPARTAMENTO AL NORTE DE LA CIUDAD

Villas del Sol es un desarrollo residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad. Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la vía principal de la ciudad, en donde se concentra la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, bancos, cines y centros de entretenimiento Las amenidades dentro de Villas del Sol permiten que sus residentes disfruten de un ambiente de comodidad y atención 24/7, sin salir de casa. AMENIDADES -Elevadores privados y bodegas -Bar y casa club -Concierge, chofer y event planner -Servicio de lavandería y tintorería -Pórtico de seguridad 24/7, -Bardas perimetrales y chute de basura -Pool deck -Salón de eventos -Gimnasio con jacuzzi y sauna - Alberca de 27 m de largo -Pórtico de acceso -Administración -Estacionamiento para visitas -Acceso a estacionamiento Subterráneo FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,500.00 - $9,500.00 DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Modelo 3 Recamaras, Departamento J-302, Edificio J, Piso 3 Construcción: 189.12 m2 DISTRIBUCIÓN -Sala -Comedor -Cocina con barra -Área de lavado -Alacena -Recámara principal, con closet vestidor, baño completo con 2 lavabos -Recamara 2, closet y baño completo -Recamara 3 con closet -Baño completo de visitas -Bodega POLÍTICAS DE VENTA -Enganche: 10% -6 mensualidades de $50 mil pesos -Saldo a contraentrega FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Créditos bancarios (preguntar por crédito bancario participante) *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-IH1407

Privada Xcanatún Townhouses,te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación , excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. MODELO TIPO 1 (LOTE 1 AL 15) P L A N T A B A J A : Cochera techada para dos autos Entrada principal Entrada de servicio Medio baño de visitas Cocina con doble altura , totalmente equipada Barra desayunadora Sala Terraza techada Jardín con pasto en rollo y árbol incluidos Piscina (aplica del lote 1 al 16) PLANTA ALTA Closet de blancos Recámara principal con closet vestidor y baño completo. Recámara secundaria con closet vestido y baño completo. ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito y barandal Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino. Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Mueble de TV con espejo en sala Fijo de cristal templado en baños Closets vestidos con carpintería de cedro y encino Tarja doble de acero inoxidable Closet de blanco vestido, madera cedro y encino. Gaveteros inferiores en baños Fijos de cristal templado en baños Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta. Superficie: Tipo 1(6.50x24) / Tipo 2 (6.50 x 21.82) /Tipo 3 (9x14.74) Construcción: Tipo 1(190.93m2) / Tipo 2 (190.58m2) /Tipo 3 (156.81m2) CONDICIONES COMERCIALES: -Apartado $25,000 M.N. (Valido por 10 días naturales). -Enganche: 25% + 06 mensualidades de $50,000 m.n. -Saldo contra entrega a la escritura. -Forma de pago aceptadas: credito bancario, recursos propios. *Precio de lista sujeto a variación. *Consulte con su asesor modelos y medidas, disponibilidad y precio(s) vigente(s). Contactanos para mayor información y citas. NOTAS IMPORTANTES: -Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. Consultar con banco o institución que le brinda el crédito. -Los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. -Los precios de venta no consideran los gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo ,entre otros) e impuestos por adquisición (ISAI, a cargo de la parte compradora): -Las fotografías, ilustraciones, renders, fotografías y/o planos presentados son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. -La decoración y equipamiento presentados en ilustraciones,renders y fotografias son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluídos en el precio base de compraventa ( salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva). RECOMENDACIONES: -Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado y solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. -Consulte el ISAI vigente al momento del cierre de la operación. EasyBroker ID: EB-MR8490

Desarrollo de lotes residenciales en en una superficie de 6,800 m2 en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, cercano a universidades, centros comerciales, a 10 minutos de Mérida y de los puertos de la costa yucateca y del parque tecnológico del bienestar, entre otros. MEDIDAS Terrenos desde 144 m2 hasta 180 m2 Precio $4,345.00 m2 AMENIDADES Áreas infantiles con terraza semitechada Área de terraza techada con asador grill Piscina Parque lineal con áreas de descanso. SERVICIOS Agua Electrificación de baja tensión subterránea Alumbrado público Guarniciones y banquetas Sistema de tratamiento de aguas negras Mobiliario urbano Nomenclatura de calles Cuota de mantenimiento de $5.50x m2 FORMA DE PAGO Enganche 10% Apartado $5,000.00 Descuentos por pronto pago del 3% Financiamiento directo hasta 36 meses sin intereses Escrituración inmediata Disponibilidad Diciembre 2024 Solicita mayores informes. EasyBroker ID: EB-MH6064

Barrio Norte es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte. Distribución . Sala. . Comedor. . Cocina . 2 Recámaras . 2 Baños. . Área de lavado. * La carpintería es con costo adicional. Características y Equipamiento: . Preparación para equipos de aire acondicionado (recámaras y sala comedor). . Bases de concreto en azotea para fijación de compresor de aire acondicionado. . Iluminación interior con lámparas led. . Cancelería de aluminio en color negro, con cristales de 6mm de espesor en ventanas y puertas corredizas. . Puerta principal mixta metálica para exteriores. . Puertas interiores prefabricadas metálicas lisas para interiores. . Hamaqueros metálicos de tipo T. . Muros de block de 15cm. . Altura interior libre de 2.60 metros. . Muro interior general con pasta, sellador y pintura vinílica. . Muro interior decorativo con pasta con acabado tipo chukum. . Plafón interno con pasta, sellador y pintura vinílica. . Muro exterior general masilla con pasta con acabado tipo concreto aparente o Chukum. . Pisos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm. . Zoclos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm. . Barra de cocina con acabado superior en granito con corte en tarja, faldón y zoclo con bordes biselados. . Recubrimiento en zona húmeda de baño y cocina de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60cm. Amenidades . Terraza / Bar. . Área de activación física. . Área social. . Bodega en azotea. . Cajones de estacionamiento. . Acceso controlado. Características del Conjunto: Cisterna de 10,000 litros. Sistema de riego en áreas comunes. Tinaco de polietileno con capacidad de 750lt. O similar. Precios: Nivel 1: $1,935,000.00 Nivel 2: $1,755,000.00 Formas de pago: Recursos propios, Infonavit y créditos bancarios (consulta tu banco). Apartado: $20,000. x 7 días hábiles devolutivo. Enganche: Desde 20% Saldo: contra entrega Fecha de entrega: Torre C y D: Abril 2024. Torre A y B: Octubre 2024. Cuota de mantenimiento: $1,300.00 mensual (aproximadamente). *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-MQ8810

Este desarrollo se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. EasyBroker ID: EB-ML8829

Terreno en venta en excelente ubicación, a tan solo 20 minutos de Mérida y a unos pasos de la playa. El terreno mide 250 m2 y se encuentra dentro del desarrollo Costa Clara. Cuenta con acometida de energía eléctrica. Precio de contado $995,000.00 Precio financiado a 24 meses $1,500,000 con 30% de enganche ($450,000) y 24 meses de $43,750. NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH6453

GRAN MAUA Concepto inspirado en los parques temáticos de Xcaret. Desarrollo residencial premium de 4000 lotes a tan sólo 12 km de la playa de Santa Clara. Serán 25 clusters (áreas) las cuáles se dividirán en 7 privadas. Se encuentra a pie de carretera, con 1.2km de frente. Cada privada contará con su propio pórtico de acceso. La primera privada abierta fue SARENA, posteriormente, OHANA. GRAN MAUA Contará con 5 macro amenidades: -GRAN PARQUE OHANA -GRAN MERCADO / PLAZA MAUA -CASA CLUB -AVENIDA COCORAL -BEACH CLUB GRAN PARQUE OHANA -Pet jungle -Mirador -Aventura tirolesa -Ruta biker park -Rappel -Camping -Anfi teatro -Aventura Kids Park GRAN MERCADO / PLAZA MAUA -Zona comercial -Escultura icónica -Wifi Garden -Espejos de agua CASA CLUB -Piscina cenote -Magno salón de eventos -Tarzán Gym -Canchas de padel -Cancha de usos múltiples -Cancha de FUT7 -Piscina beach AVENIDA COCORAL -Pórtico monumental -Áreas verdes -Parque de relajación -Parque botánico -Parque de danza -Parque atlético -Parque social BEACH CLUB -Contará con su propio beach club: -Deportes acuáticos -Restaurante -Área de camastros -SPA -Piscina ARQUITECTOS Despacho de arquitectura ZARQ ARQUITECTURA encargado del diseño urbano y renders del proyecto. Serán más de 150,000 M2 de áreas verdes. SERVICIOS: -Se entregarán lotes con escarpas, marcajaes. -Pozos pluviales a 18M -Drenaje pluvial -Barda perimetral -Instalación eléctrica subterránea -Transporte eléctrico al club de plava (Maua movil) -Seguridad jurídica -Desarrollo pet friendly Lote Regular: $1,249 mxn Lote Esquina: $1,349 mxn Enganche $30,000 Pago mensual mínimo $1,999 Apartado $2,000 Precio y disponibilidad Sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-NH9742

Sodzil, cerca de escuelas y plazas comerciales IDEALES PARA AIRBNB. Habitación amplia, con área de closet con estructura y cajoneras Área social, sala-Comedor corrido Cocina totalmente vestida con meseta de granito y parrilla Baño completo con meseta de granito. Área de lavado Desde 60 a 68 m2 $1’650,000. EasyBroker ID: EB-MZ5530

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, ubicado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Este ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de los puertos del golfo de México. CARACTERÍSTICAS 412 lotes con superficies desde 420m2 hasta 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y básquetbol, alberca semiolímpica, alberca recreativa y una área exclusiva para juegos infantiles. ESPECIFICACIONES -energía eléctrica subterránea -alumbrado publico -áreas verdes -amplias avenidas pavimentadas - vigilancia 24hrs -barda perimetral DISPONIBILIDAD _______________________________________________ ¡ÚLTIMO TERRENO DISPONBILE! Esta es tu oportunidad de ser parte de la bella comunidad de Nortemérida. lote 9B / 1,191.45m2 total precio a 6 meses: $3,960,528.73MDP enganche del 20%: $752,500.46MN precio de contado (10% descuento): $ 3,564,475.86MDP **las cuotas de mantenimiento anticipadas son independientes al esquema de pago o financiamiento y queda especificado en la promesa de compraventa "tabla de pagos" Anexo 2.** $15,000MN cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NC5440