Exclusivos Departamentos en preventa en Mérida, Yucatán

Oficina en Edificio moderno certificación LEED 125 m2, rodeado de áreas verdes MLS-DME201Oficina en Edificio moderno certificación LEED 125 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida.Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort.El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovaciónUBICACIONOficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad.DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALESCDMX: 1:45 HorasMonterrey: 2:30 HorasMiami: 1:20 HorasHouston: 2:10 HorasCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIOUnico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.Áreas comunes terminadas.Lobby con acabados de lujo.Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.Escalera de emergencia presurizada.Sistema de aire acondicionado VRV.Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAINElevadores de alta velocidad.Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas.AMENIDADES EN EL EDIFICIOBusiness CenterLobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:Recepción2 salas de juntas para 4-8 personas.1 sala de juntas para 16 personas.Working Cafe.2 PhoneboothComedor con capacidad para 60 personas.Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.Cuarto de Basura climatizado en sótano.CERTIFICACION LEEDLa Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua.Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran:- Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.- Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.- Disminución en los costos de operación y residuos.- Incremento del valor de sus activos.- Ahorro energético y de recursos.La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.ESTRUCTURA Y FACHADACuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo.Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado.NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL- Consulado Americano.- Hoteles.- Parque Residencial- Centro Comercial.- Parque Corporativo clase AAA.- Cines VIPAMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL- Area de juegos para niños.- Centro comercial-Experiencias gastronómicas.- Consultorios médicos.- Areas recreativas.- Mas de 35,000 m2 de áreas verdes.- Lago artificial.- Parque central.- Eventos sociales.- Vialidades de concreto hidráulico.Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanosPrograma tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto

Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa. Cholul, Mérida, Yucatán. Número de unidades: 48 casas Construcción: 186, 210, 224, 225, 237, 268 m2 Superficie: Desde 254 m2 Entrega: Octubre 2023 Precio: Desde $3,210,000 pesos preventa. * Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 20 % Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente. Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente. Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra. Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles. Descripción de los modelos MODELO 186 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito Medio baño de visitas Lavadero Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 210 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito Medio baño de visitas Lavadero Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara 3 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 224 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 225 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala a doble altura Comedor Cocina al frente con meseta de granito Recamara 1 con espacio para closet Baño completo Lavadero Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 2 con espacio para closet Recamara 3 con espacio para closet Baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 237 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito y barra desayunadora Medio baño de visitas Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 268 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito Medio baño de visitas Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara 3 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo MODELO 268 E PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito Medio baño de visitas Estudio Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recamara 2 con espacio para closet y baño completo Recamara 3 con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo. EasyBroker ID: EB-NM2089

Departamento ubicado en una de las mejores zonas de Mérida debido a su plusvalía y cercanía a los mejores servicios de la ciudad. Este complejo está conformado por 38 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras distribuidos en dos torres de 3 y 4 niveles. DISTRIBUCIÓN - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Medio baño de visitas - 2 recámaras con baño completo * Todos los modelos de planta baja incluyen piscina y jardín * 2 nivel incluye balcón AMENIDADES - Terraza- sport bar - Salón social con piscina y baños - Áreas de usos múltiples - Pet park - Caseta de vigilancia con bodega - Cajones de estacionamiento para visita EQUIPAMIENTO: - Parrilla eléctrica - Gavetas inferiores y superiores en cocina - Clósets vestidos - Cancel fijo de cristal templado en baños - Gaveteros inferiores en baños Entrega: Dic 2024 Apartado: $20,000 (Devolutivo en los primeros 7 días) Enganche mínimo: 20% Formas de pago: Banco y recurso propio Cuota de mantenimiento: $1,400 torre A sin elevador, $2,000 torre B con elevador Fondo de reserva: $5,000 ambas torres Avisos *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-MR6166

Desarrollo de lotes residenciales en en una superficie de 6,800 m2 en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, cercano a universidades, centros comerciales, a 10 minutos de Mérida y de los puertos de la costa yucateca y del parque tecnológico del bienestar, entre otros. MEDIDAS Terrenos desde 144 m2 hasta 180 m2 Precio $4,345.00 m2 AMENIDADES Áreas infantiles con terraza semitechada Área de terraza techada con asador grill Piscina Parque lineal con áreas de descanso. SERVICIOS Agua Electrificación de baja tensión subterránea Alumbrado público Guarniciones y banquetas Sistema de tratamiento de aguas negras Mobiliario urbano Nomenclatura de calles Cuota de mantenimiento de $5.50x m2 FORMA DE PAGO Enganche 10% Apartado $5,000.00 Descuentos por pronto pago del 3% Financiamiento directo hasta 36 meses sin intereses Escrituración inmediata Disponibilidad Diciembre 2024 Solicita mayores informes. EasyBroker ID: EB-MH6064

CASA EN VENTA 4 recamaras (una en planta baja, alberca, muy cerca del Country Club. TAMARA es el residencial mas exitoso en ventas de Merida y donde todos quieren vivir o invertir, derivado del gran resultado en su desarrollo. Es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia. Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida. Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos de la playa. LOTE 190 Tamara Residencial, es el de desarrollo con mas éxito en ventas y donde todos quieren vivir, debido a los servicios y amenidades PREMIUM que ofrece a sus propietarios, además de estar ubicada de la mejor zona de Mérida. Todo lo anterior visto como plus te garantiza una plusvalía que poco desarrollos pueden dar. LOTE 192 -4 Recamaras (1 EN PLANTA BAJA) -Cocina integral equipada con concepto abierto, isla de granito -Sala -Comedor -Medio baño visitas -Alberca -Jardín -Garaje para 4 autos (2 techados) AMENIDADES -Recepción -Terraza -Salón de usos múltiples -Bar -Biblioteca -Coworking -Juice Bar -Gimnasio multitraining -Jacuzzi -Ludoteca -Pista de jogging -Cancha de tenis -Cancha de pádel -Alberca y chapoteadero -Canal de nado -Áreas verdes PARQUES RECREATIVOS -Parques de Lectura -Aqua parque -Parque con gimnasio al aire libre, canchas de Fut y Pádel -Parque de mascotas -Parque Zen -Parque de recreación y asaderos. -Green Park Apartado $ 50,000 Enganche: 30% Entrega: Enero 2023. EasyBroker ID: EB-MW5952

Morera consta de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: áreas verdes, parque con juegos infantiles, cancha de pádel, casa club techada, alberca, área asador todo esto distribuido a todo lo largo de la privada. Además de contar con barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado. A minutos de periférico rodeada de las privadas más exclusivas de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Diciembre 2023 Terreno Irregular AMENIDADES: Área Infantil Alberca Grill Zone Salón de Eventos Cancha de Pádel REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche 20% Recurso propio Planes de Financiamiento Hasta 18 Meses El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LR0756

Casa en venta en privada en la zona residencial premium al norte de Mérida. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Cochera techada para 3 autos - Sala y Comedor con vista a la terraza - Cocina amplia con espacio de alacena - Medio baño de visitas - Terraza techada - Cuarto de servicio con baño completo - Piscina Planta alta: - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - Balcón trasero con perdonado - Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo -- Recámara con espacio para clóset y baño completo EQUIPAMIENTO - Iluminación en alberca - Campana para estufa - Cocina integral sin electródomesticos - Hidroneumático - Calentador de gas - Gas estacionario de 300lts - Entrepaños de concreto en espacio para alacena - Escalera cubierta de mármol travertino fiorito - Canceles de vidrio templado en baños - Barandal de vidrio templado en balcón delantero y balcón trasero - Barandal de vidrio templado en escalera - Pergolado decorativo en balcón trasero AMENIDADES DE LA PRIVADA - Alberca con canal de nado - Terrazas con asoleado - Área de yoga - Cancha de padel - Kids club - Fitness club - Juniors club - Gourmet kitchen Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-MD9279

Lotes Industriales a sólo una cuadra de Periférico Un proyecto de lotes industriales y corporativos ubicado al oeste de la Ciudad de Mérida, Yucatán. Es un desarrollo de 4.5 hectáreas dividido en 22 lotes que está pensado para todos aquellos que deseen llevar su empresa o negocio al siguiente nivel, ya que posee una ubicación magnífica en la zona con el mayor desarrollo industrial en el Estado. PRECIO -Precio por m2: $2,700 MXN ¡Adquiere tu lote con un 30% y paga el saldo a 18 meses! DISPONIBILIDAD Y MEDIDAS - Lote 10 Superficie: 1,307.97 m2 Precio: $3,531,519 MXN - Lote:11 Superficie:1,038 m2 Precio: $2,802,600 MXN - Lote 14 Superficie: 1,157.47 m2 Precio: $3,125,169 MXN - Lote 21 Superficie: 1,939.25 m2 Precio: $5,235,975 MXN CARACTERÍSTICAS - Lotes urbanizados - Caseta de vigilancia y acceso controlado - Vialidades pavimentadas - Desagüe pluvial - Muro perimetral de 3 metros alto - Áreas verdes - Iluminación - Banquetas de 2 metros - Internet fibra óptica - Bodega de pavimento de 5 cms de grosor - Calles de 6 metros de ancho - Régimen de condominio (cuota de mantenimineto) - Ductos subterráneos para servicios - 20 rejillas pluviales - Financiamiento hasta 18 meses ZONA Y URBANIZACIÓN Entrada directa por el periférico poniente. A unos metros de la avenida Jacinto Canek y entrada al fraccionamiento Cd. Caucel. Acceso rápido hacia el Aeropuerto Manuel Crescencio Rejón. A pocos minutos de la salida a Progreso Yucatán. Próximo a la zona industrial de la ciudad. Fecha de entrega: Mayo del 2023 INFORMES 9991119616 / 9991217172. EasyBroker ID: EB-DL4202

Hermosa casa en venta con acabados de lujo, al situada en la colonia Nueva Yucatán, a muy pocos minutos de plazas comerciales como la Macroplaza, Altabrisa, Uptown, Plaza Fiesta, su ubicación destaca por estar rodeada de los principales negocios y servicios como farmacias, supermercados, parques, escuelas, restaurantes, gasolineras y toda clase de comercios. La casa cuenta con las siguientes características: PLANTA BAJA -- Sala. - Comedor. - Cocina equipada con gavetas, estufa y refrigerador. - 1 medio baño de visitas. -Bodega. - Cuarto de servicio con baño propio. - Garage para dos vehículos y amplio espacio de terracería anexa para hasta 3 autos más. - Terraza techada. - Pasillo de servicio amplio. - Amplio patio con áreas verdes. -Piscina con sistema de filtrado y llenado. PLANTA ALTA - 1 Recámara principal con baño completo y clóset vestidor de doble altura, cuarto de blancos y aire acondicionado. - 2 Recámaras secundarias ambas con aire acondicionado y clóset. -Sala de estar y/o de usos múltiples - 3 baños completos (una en la recámara principal, otra en sala de estar y una en recámara secundaria). - Área exterior techada con huano de la región acondicionada para estancias frescas. *Equipada con: ventiladores, calentador eléctrico, closets, 6 aires acondicionados. *Sistema de seguridad de video vigilancia. *Superficie de terreno: 10 m de frente x 35 m de fondo (350 m2). Precio: $4,200,000 Fecha de entrega: INMEDIATA Actualización: Febrero 2023 ** Te ayudamos a tramitar tu crédito, ¡Sin Costo!** *** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no estén descritos o no sean acordados. ¡Incrementa tu patrimonio! Más que una propiedad, obtienes tranquilidad y confort. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-LV6437