EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CASA EN ESQUINA

Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952

LA VIVIENDA SE ENCUNTRA EN HEROÉS ECATEPEC 1 SECCIÓN Y CUENTA CON: PLANTA BAJA, SALA, COMEDOR, COCINA, ALACENA, ESTACIONAMIENTO PARA 1 AUTO AL FRENTE DE SU VIVIENDA Y PATIO DE SERVICIO EXCLUSIVO. PLANTA ALTA: DOS RECAMARAS, UN BAÑO COMPLETO Y ESCALERA. EL PRECIO NO CONSIDERA GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI GESTORÍA, PIDE TU CITA Y CONOCE MÁS DETALLES DE LA PROPIEDAD. EasyBroker ID: EB-NA9881

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Excelente Construcción con espacios muy privilegiados y excelente vista en todos sus ambientes, que consta de: Terreno: 240 M2 Construcción: 295 M2 NIVEL de Acceso: - Acceso Principal con amplió recibidor - Vestíbulo de Acceso - Estudio con Balcón - Cuarto de Visitas con Baño Completo - Baño de Visitas NIVEL S1: - Estancia con Balcón Panorámico con acceso a Jardìn - Comedor a Doble Altura - Cocina Equipada con Barra Desayunadora y Despensa NIVEL S2: - Recámara Principal con Closets, Baño Completo y salida a Terraza con acceso a Jardín - Recámara Secundaria con Closet - Cuarto de TV / Opc. 4a. Rec con Closet - Baño Completo NIVEL S3: - Jardín - Cuarto De Servicio con Baño Completo - Cuarto de Lavado EXCELENTES ACABADOS: Fachada con Piedra; Pisos de Marmol, Madera y Loceta; Puerta y Armarios de Madera natural; Iluminación LED; Canceleria de Aluminio con Cristales Entintados; Cisterna, Tinaco con Bomba y Calentador de Agua con equipos de última generación; Cocina Equipada con acabado en Alto Brillo y Granito; RENOVADA AL 100% Condición construcción: Buena. EasyBroker ID: EB-LM3438

Highlands View es un desarrollo nuevo, en donde nos encontramos en la última etapa, TORRE B. VENTA SIN AMUEBLAR Desarrollo muy bueno y funcional, se encuentra ubicado en una Zona de transición de Interlomas, a 5 minutos de Magnocentro, 7 minutos de la Universodad Anahuac y del Hospital Angeles y de Paseo Interlomas, así como la salida y acceso a la autopista. Descripción: 82.00m2 departamento 3.20 m2 terraza 2 recámaras, la principal con baño 2 baños completos 1 bodega 2 cajones de estacionamiento techados Sala Comedor Cocina equipada con granito acabado al alto brillo. Cuarto de lavado Este prototipo no tiene departamentos a los lados, la ventilación de todos los espacios es natural. Se entregan: Cocina con granito y estufa y campana de acero grafito Cancel de cristal templado en las regaderas En todo el departamento porcelanato pulido En recamaras laminado importado En Baños mármol y el mueble de madera con lavabo de sobreponer. Amenidades: Alberca con tres carriles de nado techada Chapoteadero techada Área de Ludoteca Baños vestidores con regaderas Área de GYM Salón de Usos Múltiples 2 Roof Garden Jardín Juegos infantiles Documentos en orden Escrituras incluidas en el precio $30,000 apartado. EasyBroker ID: EB-MN7554

terreno semi arbolado, plano propiedad privada se puede vender por lote o completo, servicios a 3 km de la propiedad. acceso de terraceria. balnearios y universidad cercanos a la propiedad. EasyBroker ID: EB-NL2141

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