Excelente casa para remodelar en Jardines del Pedregal

Cuenta con Amplio uso de suelo por ser vía primaria: Habitacional, Restaurantes con o sin venta de Bebidas Alcohólicas, Súper Mercados, Plazas, Centros Comerciales, Tiendas Departamentales, Bancos, Escuelas, Gasolineras, etc. San Pedro de los Pinos cómo Av.Revolución es una zona muy céntrica de la Ciudad de México, con pujantes comerciós, Oficinas, Hoteles, Restaurantes, Bares, Centros Comerciales, éste terreno es ideal como un Freestanding para una marca de Alimentos y Bebidas, desarrollar vivienda o un edificio de oficinas, Hoteles etc. Av. Revolución tiene una afluencia muy alta de tráfico peatonal y vehícular, la Zona es: B+,B-,C+, con un alta densidad de viviendas. Goza de todos los servicios cómo Metros, Colegios, Hospitales, Mercados, Centros Comerciales etc. Representa una gran inversión. EasyBroker ID: EB-MO3325

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071

Hermosa casa con acabados de lujo, en donde cada detalle ha sido pensado para darle un toque único y armonioso. Ubicada en la parte baja de San Jerónimo , a 1 min de periférico, 5 de la súper vía, 10 minutos del Pedregal, comercios y plazas comerciales, Artz, Perisur. 600 mt2 construcción y 500 mt2 terreno. La planta baja cuenta con amplia e iluminada estancia, comedor, medio baño para visitas, cantina, bodega, patio interno techado con domos de cristal, cocina integral equipada con lavavajillas, dos refrigeradores y horno de microondas, barra desayunadora, alacena, 2 áreas de lavado, cuarto de servicio con baño completo. La planta alta cuenta con family room con escritorio, estudio, 3 recamaras con vestidor y baño completo. La principal tiene jacuzzi y regadera y aire acondicionado. Las recamaras secundarias comparten baño y tienen acceso independiente. Doble regadera y calentador para las toallas. Una de ellas cuenta con aire acondicionado. La casa tiene una terraza descubierta de 92mt2 , estacionamiento para dos autos con opción a tres ( actualmente el espacio está habilitado como gimnasio), cerca eléctrica, gas estacionario. EasyBroker ID: EB-ND3237

Departamento sin acabados en estancia ni recámaras no incluye clósets ni canceles de baño 116 m2 totales (incluyendo balcón ) Cocina integral con acabados en mármol y barra de porcelanato 2 recámaras 2 baños completos en mármol 2 lugares de estacionamiento son independientes no se estorban entre sí ni con vecinos. SMART HOME 6 bocinas Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON Altura libre de 3m* Terrazas habitables Doble vidrio en ventanas para brindarte confort térmico y acústico El paquete de acabados es al gusto del comprador es precio aparte no tiene acabados en estancia ni en recámaras, no cuenta con clósets ni canceles. Lobby Sky Pool Gimnasio Spa Carril de Nado Sala de Cine Kids Club Salón de Eventos Local Comercial Sky Bar con área Lounge Motor Lobby Estacionamiento para Visitas Cerca de: Portal San Ángel, San Ángel Inn, Plaza San Jacinto, Altavista Inmueble nuevo. incluye lo que aparece en las fotografías Estado físico general del inmueble: nuevo funciona y con garantía de un año por vicios ocultos. Listo parara escriturar, sin adeudos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito bancario, crédito INFONAVIT. El comprador queda facultado para cancelar la operación en caso de que no se apruebe su crédito bancario. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora 55 28 53 83 75 Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NA9750

Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-GS3784

CUENTA CON 2 HABITACIONES CON CLOSET Y UNA CON BAÑO COMPLETO, UNA DE ELLAS CON BALCON , ESATNCIA COMEDOR, COCINA SEMI EQUIPADA, AREA DE LAVADO, 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN MEDIO BAÑO, BODEGA INDEPENDIENTE LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS, PORTON INDEPENDIENTE, CISTERNA Y TINACO COMPARTIDO., ROOF GARDEN INDEPENDIENTE , TIENE MANIJA DE ENTRADA CON HUELLA , GAS ESTACIONARIO, A 5 MIN DEL METRO GOMEZ FARIAS. EasyBroker ID: EB-NE1069

VENTA DE OFICINA CON DOBLE USO DE SUELO EN CUAUHTEMOC Hermosa oficina con doble uso de suelo, para diversos giros (Salón de belleza, Clínicas, Agencias, Oficinas etc..) Ubicada dentro de un Edificio de oficinas a menos de cien metros del centro comercial Reforma 222. USO DE SUELO - Comercial (Comercio al pormenor) - Oficinas Cuenta con certificado de seguridad estructural operativa CARACTERISICAS: - Patio - Roof garden - Accesibilidad para adultos mayores - Seguridad 24 horas - Una sola planta - Prohibido fumar - Cisterna - Facilidad para estacionarse - Aire acondicionado - Circuito cerrado - Cocina integral - Elevador - Año de construcción: 2017 NOTA: Es IMPORTANTE agendar una cita para poder ingresar y recibir atención personalizada. ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita sin ningún compromiso hoy mismo al 55 6879 2528 o Whatsapp 55 3615 4757! OJO!!! ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN BONO DE DESCUENTO PARA COMPRAR TU INMUEBLE, ENCUENTRALO EN LA IMAGEN FINAL!!! Si aún no cuentas con tu crédito hipotecario nosotros te ayudamos con la asesoría y tramite SIN NUNGUN COSTO, trabajamos con todos los bancos buscando la mejor opción para ti. "En COS Bienes Raíces, te acompañamos en este viaje, de principio a fin". EasyBroker ID: EB-HB7743

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA BENITO JUAREZ, SAN JOSE INSURGENTES LISTO PARA ESTRENAR, CON HERMOSOS ACABADOS. Disfruta de un departamento muy amplio, iluminado y acogedor . Está muy cerca de diferentes supermercados, plazas, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad y cuenta con excelentes opciones a transporte público. Descripción: - 2 Recamaras con closet, la recamara principal tiene baño completo - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina integral - Area de lavado - 1 Cajón de estacionamiento - Bodega - Elevador - Seguridad 24 horas - 70 m2 Disponibles varios departamentos desde $3,990,000.- hasta $6,500,000.- de 70 m2 hasta 100 m2 ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tú cita sin ningún compromiso hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-LO9095

Cuenta con una cuarta habitación con baño, está en el último piso , puede darse uso de habitación de visitas o bien cuarto para las familias ,pequeña covacha que se encuentra en el garage , patio trasero para asador o asoleadero . EasyBroker ID: EB-LZ5748