DEPARTAMENTO EQUIPADO Y AMUEBLADO EN PRIVALIA

Arquitecto: Edmundo Anaya Sánchez Gutiérrez    Casa en venta Querétaro, Juriquilla. Lago Zumpango #305, Cumbres del Lago, Juriquilla     *3 recámaras planta alta *1 estudio / recámara  planta baja * 4.5 baños  * TV abierta  *Cochera hasta 3 autos *Lavanderia techada * Sala, comedor, cocina, pasillo servicio, cuarto y baño servicio, closet blancos/ sink en planta alta. * Jardín trasero con vista área verde   TOUR 360: https://www.asteroom.com/pviewer?hideleadgen=0&token=7wfbCB60GkaABjqruWmiOg&autorotation=1 YouTube video: https://youtu.be/epdEQTg8tTM Pagina Web: https://edmundoanaya.com/ Correo de contacto: edmundoanaya@hotmail.com Redes: arq_easg (instagram)  

La Vista es un moderno desarrollo ubicado sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra a tan solo 7 kms. de la Ciudad de Querétaro y a 17 kms de Juriquilla, lo cual permite tener un acceso muy rápido a estas importantes zonas. Desarrollo que destaca por su gran cantidad de áreas de reserva ecológica, teatro al aire libre. Amplias vialidades e instalaciones ocultas. Cuenta también con un doble filtro de seguridad y amenidades como 60 has de reserva natural, 4.6 has de áreas verdes, teatro al aire libre, juegos infantiles, área de picnic y ciclovía. Al estar tan cerca de la ciudad encontramos todo lo necesario a unos cuantos minutos, escuelas y universidades, el nuevo centro comercial “Paseo Querétaro”, a tan solo 3 minutos, que cuenta con un supermercado Chedraui y tiendas departamentales como Liverpool al igual que salas de cine de Cinemex, La Mega a unos 3 minutos y a muy cerca hospitales como el Star Médica. Se encuentra en construcción un HEB y nuevas plazas comerciales. Este anuncio corresponde al modelo Tarento dentro del desarrollo denominado Rivello. Contará con amenidades como alberca, salón de usos múltiples, áreas verdes y vigilancia las 24 horas. Modelo Tarento (Planta Alta) Casas tipo Duplex con disponibilidad en Planta Baja y Planta Alta Fecha de entrega Diciembre 2021 Precio especial de preventa Planta Alta Cochera para 2 autos Sala - Comedor Cocina equipada y con barra desayunador Cuarto de lavado Jardín Recámara Principal con vestidor y baño Recámara Secundaria con closet Estudio / Sala TV / Opción a 3ra recámara. EasyBroker ID: EB-HR6179

Conjunto Residencial de 2 Torres, con un total de 157 exclusivos departamentos con acabados de lujo. Amenidades Interiores y exteriores: gimnasio equipado, salón de yoga, salón de eventos, sala de cine, ludoteca y bar alberca semi-olímpica, cancha de Paddel, asadores, fire pit, pet garden y áreas verdes Estacionamientos subterráneos para residentes , estacionamiento para visitas y casetas de control de accesos. Todos los departamentos tienen vistas privilegiadas a un área de reserva protegida. EasyBroker ID: EB-KM1098

Disfruta el estrenar este lujoso departamento en venta en Juriquilla. Ubicado en el condominio más exclusivo de Juriquilla. 114.16m2. Cuenta con amplios sala y comedor con salida a la terraza de 9.11m2 con increíbles vistas a la cañada de Juriquilla, cocina equipada, Master Suite con walk-in closet y baño, recámara secundaria con closet y baño, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, bodega y estacionamiento techado para 2 autos. El residencial cuenta con lobbys estilo atrio de triple altura y dos elevadores por torre además de un elevador de carga. Cuenta con 15 amenidades como alberca, gimnasio, jardines , cancha de paddle tenis, sauna, salón de eventos, salón de proyecciones, cafetería, jardín para perros, accesos controlados y mucho más. *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. *El precio no incluye muebles ni decoración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LQ0890

Exclusivo diseño y excelente distribución, la casa se encuentra ubicada en unos de los mejores clúster de zibata , increibles áreas verdes, campo de golf, centros comerciales , gimnasios , todo dentro de Zibata , Construida en 3 niveles Descripción TERRENO: 180 m2 CONSTRUCCIÓN: 250m2 JARDIN: 36 m2 Planta Baja •Estacionamiento para 3 autos • Area de Servicio techado •Cocina •Sala a doble altura •Comedor •1/2 baño para visitas Primer Nivel •Recámara Principal con vestidor y baño. •2 recamaras secundarias cada una con Closet y baño. Roof Top •Recámara con closet y baño. .Doble Terraza una con pérgola , asador con barra. Características Exterior Facilidad para estacionarse Jardín General Fraccionamiento privado Seguridad 24horas Contactanos por WhatsApp al 442 226 80 67 / 44 25 92 2915 Estamos para ayudarte a hacer tu mejor compra. EasyBroker ID: EB-JJ4379

LA MEJOR CIUDAD PARA VIVIR Querétaro es la sexta mejor ciudad de América latina para invertir, con unas altas probabilidades de éxito. Esto se debe al importante crecimiento industrial, comercial y de servicios del estado en los últimos años. DISTANCIAS A SITIOS DE INTERÉS A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 15 minutos de la universidad Anáhuac A 10 minutos del Bulevar Bernardo Quintana A 5 minutos del Centro Deportivo La Loma A 5 minutos de Antea Lifestyle Center A 5 minutos de Uptown EXCLUSIVIDAD A TU ALCANCE Exclusivo condominio en el corazón de la zona con mayor plusvalía de la ciudad. Casas y departamentos diseñados por el prestigioso despacho Artigas Arquitectos. Caracteristicas: PLANTA TIPO Sala Comedor Área de lavado Recámara principal c/ baño completo Recámara secundaria Baño compartido 1 y 2 cajones de estacionamiento Roof Garden ÁREAS COMUNES Acceso Vestíbulo Escaleras Áreas de servicio Área de medidores ÁREAS COMUNES Acceso Vestíbulo Escaleras Áreas de servicio Área de medidores AMENIDADES. Alberca con chapoteadero Cancha de futbol Ludoteca Juegos infantiles Gimnasio Área juvenil Dog Park Ejercitadores al aire libre Áreas de meditación. EasyBroker ID: EB-JT4658

Hermosa Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo y vistas espectaculares al Valle, integrándose en armonía con el entorno arquitectónico, amigable con el medio ambiente y la sustentabilidad, ya que cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz LED blanca, Roof Garden y hermosos jardines, Cuenta con Boiler Eléctrico de 150 lt, está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de Pitahayas un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día; salón de eventos, limpias áreas verdes diseñadas para la sana convivencia familiar y el fomento deportivo, ya que cuenta con juegos infantiles, canchas deportivas de futbol rápido, básquetbol y vita pista. Se localiza en Zibata que es una de las zonas más Exclusivas en el Municipio de el Marqués en el estado de Querétaro; cuenta con Equipamiento Urbano como amplias vialidades que conectan rápidamente con colegios, universidades, y centros comerciales de primer nivel. Precio: $ 5'550,000.00 pesos PITAHAYAS 81, ZIBATA Sup. T. 175.52 m2 C. 248.26 m2 PLANTA BAJA • Cochera Doble Semi-techada • Cisterna de 2,500.00 lts. Inc. bomba de presión sumergible y encendido Automático • Área para herramientas en cochera • Recibidor • Sala • Comedor con acceso al jardín • Cocina con Isla Desayunadora, con Encimeras de Cuarzo y Alacenas de MDF. Equipada con Parrilla de gas de Cristal templado con 5 quemadores, Horno Eléctrico, Campana decorativa, Doble Tarja Cuadrada y Monomando Contemporáneo satinado con manguera flexible • Medio Baño para Visitas • Zink (Cuarto de aseo para almacenar equipo de limpieza con toma de agua y pileta) • Terraza Semi-techada • Área para herramientas en jardín • Jardín PRIMER NIVEL • Recamara Principal con Vestidor, Baño Completo y Doble Ovalin en Lavabo, • 2 Recamaras Secundarias con Baño Completo y Closet, una con terraza vista al valle SEGUNDO NIVEL • Roof Garden • Estancia Familiar proyectada para posible 4 recamara • 2 terrazas semi-techadas, una con vista al valle y la otra al área verde frontal • Lavandería • Patio de Tendido • Baño Completo Fraccionamiento privado Seguridad 24horas ***Precio sujeto a cambios sin previo aviso *** Contactanos por WhatsApp al 442 226 80 67 / 44 25 92 2915. EasyBroker ID: EB-MN1607

Hermosa casa de Autor para estrenar en un fraccionamiento residencial cerca de la zona de Juriquilla. Cuenta con acabados de calidad y una excelente distribución. Características 1er piso Estudio con salida independiente Bodega bajo escalera Baño completo Sala comedor con salida a terraza frontal y tracera Jardín de muy buen tamaño Cocina integral con barra en granito Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado cubierto Bodega bajo escalera Puerta de servicio lateral 2do nivel 3 recámaras cada una con baño y dos con vestidor Área de tv Closet de blancos Terraza en recámara principal Luz led en toda la casa Luz natural en toda la casa Puertas interior en pino Puerta de entrada y escaleras madera Cumei Estacionamiento hasta para 4 vehículos Privada con vigilancia 24/7 Agenda una cita y conócela Te apoyamos con el trámite de tu crédito hipotecario. EasyBroker ID: EB-LH0863

Terreno 181.88 m2 Construcción 194.07m2 Planta baja: Estacionamiento para 2 autos estudio (opción a 4 recámara), baño completo, cocina equipada con barra de granito, estancia (sala-comedor) abiertos al jardín posterior. Jardín con terraza y pasto sintético. Planta alta: 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundaris con baño propio, lavandería. Calentador solar y de gas, doble tinaco, lámparas led. servicios activos de luz, tanque estacionario, tuberías para internet o cable. Se pagan de mantenimiento $1,025 mensuales al condominio. Fraccionamiento con doble control de acceso, cancha deportiva, comercios al interior, amplias vías de comunicación, cerca de escuelas, plazas comerciales, hospitales. El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública y con licencia de terminación de obra. El inmueble es nuevo se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos arquitectónicos eléctricos y de instalaciones hidrosanitarias. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales; Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1972