Departamento en Preventa en Eje Central Lázaro Cárdenas 71, Centro, Cuauhtémoc

Departamento muy amplio recién pintado, excelentes condiciones, edificio con seguridad 24 hrs, en la Col. Del Valle Norte rodeado de opciones gastronómicas, gimasios, escuelas, centros comerciales. (A 4 cuadras del WTC/Polyforum Siqueiros, y próximamente Hyatt Hotel). En total son 14 deptos. Cada torre es independiente son 3 torres. En torre 3 (que es en donde se encuentra el departamento) son 6 deptos. •SIN elevador, pocas escaleras. •3 Recámaras •Recámara principal con baño completo. •Recámaras secundarias con closet. •Segundo baño completo (que asiste Recámara secundaria y visitas) •Estancia: Sala comedor muy amplios •Vigilancia 24 horas con CCTV* •Cocina integral cerrada •Cuarto de lavado •5 Tinacos de 2500litros c/u y cisterna de 40,000 litros. •Roof Garden Común de 750 Mts 2 (Con asadores). •2 lugares de Estacionamiento Edificio de 3 torres independientes, sólo hay dos departamentos por piso. Distancia a otros puntos de interés: - Aeropuerto: 11.7km - Condesa: 3.3km - Polanco / Auditorio Nacional: 7.8km - Reforma / Angel: 5.1 km - San Ángel: 8.7km - Coyoacán Centro: 5,3km - Santa Fé: 8.2km El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública. El inmueble es usado se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1012

Hermoso departamento en el residencial Reforma Santa Fe, vigilancia 24 horas al día todos los días de la semana, doble entrada por Av. Vasco de Quiroga frente al centro comercial Vía Santa Fe y por la carretera México-Toluca, con doble frente recibiendo luz durante todo el día haciéndolo iluminado y templado. Todo el departamento cuenta con madera de alta calidad y calefacción hidráulica que se extiende por todo el departamento. Departamento de 284 metros cuadrados de construcción distribuidos en un solo piso. Cocina amplia e iluminada con desayunador integrado, amplias alacenas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo integrado. Área de sala y comedor con grandes espacios abiertos a un balcón, medio baño de visitas, vista sin obstrucciones y privilegiada al encontrarse en el doceavo piso. Tres recámaras separadas de las áreas comunes por una puerta de seguridad interna. Cada uno de los tres cuartos cuenta con baño completo independiente y walking closet. Cada una con vista al exterior. Tres estacionamientos independientes a otros departamentos y bodega propia. El complejo cuenta con diversas amenidades: Alberca (interior y exterior con carril de nado profesional) Snack bar Jacuzzi Spa Sauna Vapor Lockers Cancha de tenis Cancha de paddle Cancha de Raquet Jogging Track Jardines interiores Gimnasio Salón de fiestas para 250 personas Cine 60 personas Áreas de juegos. EasyBroker ID: EB-MM1821

Departamento en piso alto, con vista panorámica de la ciudad, muy soleado, iluminado, de 95 m2 habitables, cuenta con 3 recámaras con closet, 3 baños completos, con cancel de cristal templado de 10 milímetros cada uno, balcón con instalación de luminaria, área de lavado con un cancel de espejo, cocina equipada, amplia estancia, cuenta con persianas en todas las ventanas y canceles, tiene 2 cajones de estacionamiento para camioneta, 1 bodega propia, a unas calles del Metro San Pedro de los Pinos, zona de alta plusvalía y desarrollo. El desarrollo cuenta con varias amenidades para que tú y tu familia se diviertan como son: Asadores en piso 30 en el roof garden, podrás realizar tus eventos al aire libre con vistas panorámicas, área de juegos para niños en piso 6, salón de eventos, ludoteca, salón para home office, 1 bar, área de Píng Pong, sala de negocios, sala de cine y varias mesas para cerras tus negocios, un complejo cerrada con alta seguridad 24x7, lobby de alto control para recibir visitas o proveedores. EasyBroker ID: EB-KE7891

"Bodega cerca del aeropuerto de la Ciudad de México: "perfecto para pequeñas y medianas empresas" Esta bodega está ubicada a solo unos minutos del aeropuerto de la Ciudad de México, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas que buscan un fácil acceso al transporte aéreo. El almacén es una unidad compacta pero altamente funcional que es perfecta para pequeñas empresas y nuevas empresas. El almacén está situado en un complejo seguro y bien mantenido, lo que garantiza la seguridad y protección de sus bienes y equipos. La unidad cuenta con un andén de carga a nivel del suelo, lo que facilita la carga y descarga de mercancías, y un amplio portón para facilitar el acceso dé dos unidades para carga y descarga de productos. Dentro del almacén, encontrará un espacio bien iluminado y con aire acondicionado, perfecto para almacenar y organizar sus mercancías. El suelo de concreto que es duradero de fácil de limpieza, la estructura es fuerte, lo que proporciona una capa adicional de seguridad. Además de las instalaciones básicas de almacenamiento, este almacén también incluye un pequeño espacio de oficina, lo que le permite tener un espacio dedicado para administrar sus operaciones comerciales. La oficina está equipada con todas las comodidades básicas, incluida la electricidad y la plomería, lo que la convierte en un espacio de trabajo conveniente y práctico. Si buscas un pequeño espacio de depósito que esté ubicado cerca del aeropuerto de la Ciudad de México, esta es la oportunidad perfecta para ti. Con su ubicación conveniente, instalaciones seguras y funcionales y un precio asequible, este almacén seguramente satisfará las necesidades de su negocio y superará sus expectativas. Entonces, no espere más y contáctenos hoy para programar una visita y asegurar esta excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-MP1694

Departamento en venta de 105 m2, con vista interior, ubicado en 3er piso, Depto. 3, acceso por escaleras y elevador, con dos cajones de estacionamiento de eleva autos abierto. Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso laminado en habitaciones y piso cerámico en zona social, baños y cocina. El edificio cuenta con cisterna, roof garden y vigilancia privada las 24 horas. Cercano a Plaza Legaria 238, Antara, Pabellón Polanco, Jardín Diana, Chedraui, Walmart Transporte publico cerca Metro Tacuba, y accesible a transporte público de Bus. EasyBroker ID: EB-MF3347

Hermoso y practico departamento en Exclusiva zona de Polanco -Distribución- Estancia Comedor Cocina Integral 3 Recamaras (Recámara Principal con Baño, Jacuzzi, Vestidor y Terraza ) 3 Baños 2 Cajones de estacionamiento 1 Cuarto de lavado 1 Cuarto de Servicio Family Room Estudio / Home Office -Equipamiento del departamento- Piso Laminado y Mármol Espacio para Desayunador Closet de Blancos Cocina Integral -Amenidades- Elevador de Servicio por piso. Entrada de elevador -Alrededores- A 5 de Polanco, Corporativos, Colegios, Centros comerciales, clubes deportivos, restaurantes, parques -Se aceptan créditos- -Papeles en regla-. EasyBroker ID: EB-MP8837

Departamento con alberca a 3 km de Santa Fe. A 3 km del Centro Comercial Santa Fe y 4.6 km de Paseo Interlomas. 108 m2. Estancia sala comedor, iluminada. Cocina integral equipada. Tres recámaras; la principal con baño completo, dos baños completos en total. Área de TV. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño. Dos lugares de estacionamiento. Piso laminado en perfecto estado. Bonito conjunto. Bonita vista. Áreas comunes: Alberca, jardín con juegos, salón de fiestas, sauna, vapor, jacuzzi. Seguridad 24 horas. Elevador. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes y citas: 5525592627 Whatsapp: 5589262121. EasyBroker ID: EB-MP9697

Sennse Garden Polanco es un desarrollo para darle sentido a tu vida. Una torre de 39 departamentos de 2 y 3 recámaras distribuidos en 6 niveles con un patio central y un sky lounge diseñados para crear grandes memorias de vida. Son siete tipos de departamento, todos equipados con cocinas y baños de diseño italiano y acabados de lujo. AMENIDADES Sky lounge Caseta de control de acceso Juegos infantiles Gimnasio con salón de spinning y yoga Áreas verdes Roof garden (privado) Área de asadores Fire pit Ubicado en Polanco sección I, permite un acceso inmediato a sitios como Museo Soumaya, Plaza Antara, Hacienda de los Morales, Pabellón Polanco, entre otros. EasyBroker ID: EB-LY5540

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • 5 locales comerciales con baño. • 2 cuartos independientes. • 1 departamento con espacio para cocina y comedor, 1 recámara, 1 baño completo. • 2 entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios. 1er. Piso: • 4 departamentos con: 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo. Azotea: • 2 cuartos con baño, y área de lavaderos. INFORMACIÓN GENERAL • Uso de suelo: HM/4/20/A (Habitacional Mixto, 04 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de áreas). • Comercio: Mini superes, Carnicerías, Recauderías, Rosticerías, Panaderías, Farmacias, Zapaterías, Ropa, Decoración, Deportes, Tlapalerías, Mueblerías, Venta de enseres eléctricos, computadoras, etc. • Servicios: Consultorios Médicos, Laboratorios, Despachos, Servicios Profesionales y de Consultoría Notarial, Jurídicos, Aduanales, Restaurantes, etc. • Industria: Producción Artesanal y Microindustria de Alimentos (tortillerías, panaderías), confección de ropa de vestir, etc. SUPERFICIE. • Superficie del Predio: 323.75 m2 • Superficie Construida: 620 m2 • Superficie de desplante: 259.00 m2 • Área Libre: 64.76 m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida S.N.B. 1,422.29 m2 Como bono por la compra se entrega: ENTREGABLES. Incluye: Terreno, Propiedad, proyecto arquitectónico, proyecto ejecutivo, proyecto estructural, proyecto de instalaciones (Hidrosanitario, gas, eléctrico, sistema alternativo), licencias, permisos de demolición y construcción (completos). Sin avance de obra. ¿Quieres más detalles? busca aquí mismo los archivos donde encontrarás la ficha infomrativa. Contactanos y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-LW5238