CASA EN VENTA EN COLONIA PATHE

Arquitecto: Edmundo Anaya Sánchez Gutiérrez    Casa en venta Querétaro, Juriquilla. Lago Zumpango #305, Cumbres del Lago, Juriquilla     *3 recámaras planta alta *1 estudio / recámara  planta baja * 4.5 baños  * TV abierta  *Cochera hasta 3 autos *Lavanderia techada * Sala, comedor, cocina, pasillo servicio, cuarto y baño servicio, closet blancos/ sink en planta alta. * Jardín trasero con vista área verde   TOUR 360: https://www.asteroom.com/pviewer?hideleadgen=0&token=7wfbCB60GkaABjqruWmiOg&autorotation=1 YouTube video: https://youtu.be/epdEQTg8tTM Pagina Web: https://edmundoanaya.com/ Correo de contacto: edmundoanaya@hotmail.com Redes: arq_easg (instagram)  

EL SITIO El predio Huizaches, se encuentra ubicado a 35 minutos al sureste de la ciudad de Querétaro dentro de la comunidad de Paniagua en el municipio de Huimilpan. Colinda con el cuerpo de agua conocido como río Huimilpan y al oeste con un arroyo. De acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Urbano Apapataro-La Noria para el municipio de Huimilpan, el predio cuenta con un uso de suelo Habitacional rural con comercio y servicios (HRCS). Para proyectar una construcción en el predio en necesario tomar en cuenta la normatividad municipal que considera los siguientes porcentajes en cuanto a coeficientes: Coeficiente de Uso de Suelo 1.50% Coeficiente de Ocupación de Suelo 0.50% Coeficiente de Absorción de Suelo 0.40% POSIBLES USOS 09 El predio tiene colindancia con una bajada natural de agua por lo que presenta una topografía irregular de aproximadamente 8m de pendiente y abundante vegetación entre la que destaca; mezquites, tepames, huizaches, nopaleras, agaves y garambullos, entorno ideal para el desarrollo de los siguientes proyectos: Desarrollo residencial campestre Conjunto habitacional Hotel Boutique Complejo turístico con cabañas Desarrollo ecoturístico Hostal Campamento Centro de retiro (con spa o temazcales). EasyBroker ID: EB-KZ3671

DESCRIPCIÓN La Gota es el primer desarrollo en Querétaro con la garantía y exclusividad que otorga la firma de arquitectura LEGORRETA, desarrolladores de edificios ícono de la arquitectura moderna nacional y los mayores exportadores activos de arquitectura mexicana al extranjero. Las áreas que ofrecen son totalmente confortables, con alturas y acabados que superan expectativas. UBICACIÓN •El edificio se encuentra a 3 minutos de Plaza del Parque, donde puedes encontrar cine, bancos, supermercado •MEGA Soriana, Sanborns. •A 3 minutos de Costco Wholesale. •A 4 minutos de Walmart. •A 6 minutos del Tecnológico de Monterrey. •Cercanía con colegios. •A 10 minutos de Parque Querétaro 2000. •Sobre vía principal. •Transporte público cercano. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO •Sala •Comedor •Cocina integral •Recámara principal con vestidor principal y baño principal •Recámara secundaria con clóset, baño completo y vestidor. •Sala de TV. •1/2 baño •Lavandería. INTERIOR DEL DEPARTAMENTO •Aire acondicionado. •Baño en habitación principal. •Calentador. •Clósets. •Cocina equipada. •Depósito. •Doble ventana. •Gas domiciliario. •Suelo de cerámica / mármol. •Vista panorámica. •Zona de lavandería. EXTERIOR DEL DEPARTAMENTO •Acceso pavimentado. •Ascensor. •Cochera / garaje. •Gimnasio. •Parqueadero visitantes. •Piscina. •Planta eléctrica. •Portería / recepción. •Salón comunal. •Urbanización cerrada. •Vigilancia. •Zona comercial. •Zona residencial. AMENITIES Alberca. Ludoteca. Spa. GYM. SKY AMENITIES Áreas de mascotas. Salón de juegos. Asadores. Firepits | Sky lounge. SI TE INTERESA ESTE DEPARTAMENTO CONTÁCTANOS Usa este código para recibir una atención más rápida: EB-GB5802. EasyBroker ID: EB-GB5802

Descubre este impresionante y lujoso departamento en Milenio, diseñado especialmente para profesionales exitosos o inversores que buscan una propiedad única y rentable. Esta exclusiva residencia se encuentra en un distinguido condominio de tan solo 16 unidades, garantizando privacidad y tranquilidad. Con sus generosos 104.71m2, este moderno departamento ofrece un diseño abierto y elegante, con amplias áreas de sala y comedor que se extienden hacia una espectacular terraza de 7.18m2. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas mientras compartes momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina abierta de vanguardia, totalmente equipada e integrada, te permitirá deleitar a tus invitados con deliciosos platillos, mientras disfrutas de la elegancia de sus acabados y detalles. El departamento cuenta con una lujosa Master Suite, diseñada pensando en tu confort, con un amplio walk-in closet, baño privado y acceso directo a la terraza. La recámara secundaria, también con baño propio, ofrece espacio y funcionalidad, además de una segunda terraza de 25.96m2 que brinda vistas adicionales y espacio al aire libre para relajarse. Además, la propiedad incluye un cómodo medio baño para visitas, un práctico cuarto de lavado, una útil bodega y estacionamiento techado con espacio para dos vehículos. El residencial destaca por su sofisticado lobby de doble altura, además de que contarás con vigilancia y seguridad las 24 horas. *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. *El precio no incluye muebles ni decoración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5422

Transformando comunidades a través de desarrollos con espacios excepcionales que promueven la felicidad de las personas. Estrena departamento en zona con excelente conectividad y plusvalía. Mod. ZINFANDEL Planta Baja Terreno 84 m2 Construcción 93 m3 Sala-comedor 2 recámaras con closet, principal con baño Baño completo comparten recámara secundaria y área social Cocina integral con barra de granito 2 lugares de estacionamiento Jardín Area de lavado $2,934,688.00 M.N. Mod. ZINFANDEL Roof Garden Terreno 84 m2 Construcción 101 m2 Sala - comedor 2 recámaras con closet, principal con baño Baño completo comparten recámara secundaria y área social Cocina integral con barra de granito Area de lavado 2 lugares de estacionamiento Roof garden con barra con tarja y espacio para asador, incluye pérgola con malla sombra $2,934,406.00 M.N. Amenidades: Alberca con chapoteadero Terraza Baños Gimnasio Ludoteca Salón de juegos Salón de usos múltiples Cancha de futbol Parque canino Parque de lectura Aparatos de ejercicio al aire libre A 5 min de Antea y Juriquilla A 20 min del Centro Histórico A 10 min a la salida a San Miguel Allende y SLP Cerca de escuelas, supermercados y todos los servicios Aparta con $50,000.00 Desde 20% de enganche, saldo a la escritura AGENDA TU CITA Y CREZCAMOS JUNTOS TU PATRIMONIO! Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH6804

Imponente desarrollo vertical conformado por 4 torres de 15 pisos y 212 departamentos de 2 y 3 recámaras. Ubicado dentro de una superficie total de 20,921.74 m2 con vista a la Reserva Ecológica. Ubicado en Lomas de Juriquilla, al norte de la ciudad de Querétaro y rodeado de bienes y servicios de prestigiosas marcas y empresas. El desarrollo ofrece a sus habitantes amenidades exclusivas para un agradable estilo de vida y en armonía. Cuenta con cancha de padel, alberca, asoleaderos, gimnasio y trotapista entre muchas otras. Equipado con piso de mármol, apagadores inteligentes, completamente equipado listo para vivir. EasyBroker ID: EB-HY9093

Casa en Venta Colinas de Juriquilla Sala comedor cocina Sala de tv Patio de servicio Fraccionamiento colinas de Juriquilla Querétaro. EasyBroker ID: EB-MO2590

Clave de Easy broker: EB-FY3679 Este novedoso departamento fue creado con un diseño inteligente para que cada espacio sea aprovechado de la forma más eficiente posible, tanto en el interior del departamento como en su exterior, además su UBICACIÓN es IDEAL ya que está a: ‣IKANI se encuentra a 9 minutos del Golf Juriquilla. ‣A 12 minutos de UNAM Campus Juriquilla. ‣A 13 minutos de UVM Querétaro. ‣A 8 minutos del Deportivo Juriquilla. ‣A 15 minutos de Antea, Walmart, Sam's Club. ‣Gasolineras a 6 minutos. ‣ Acceso rápido a Libramiento Norponiente. »INTERIOR DEL DEPARTAMENTO ‣2 Recámaras (Cada una con su baño) ‣ 2 Baños completos. ‣ Baño ‣ Sala / Comedor ‣ Cocina ‣ Lavandería ‣ 2 Lugares de Estacionamiento Techado »EXTERIOR DEL DEPARTAMENTO El concepto bajo el cual fueron construidas estas residencias verticales es el de maximizar TU experiencia al vivir en un gran lugar como este, por lo que se Prepararon Diversas AMENIDADES para tu máximo CONFORT: AMENIDADES DE INTERIOR ‣IKANI se compone de 5 torres, dentro de las cuales se crearon espacios estratégicos para la convivencia, se distribuyen de la siguiente manera: Torre 1 ‣Cancha Polivalente ‣Salón de Estar Polivalente ‣Ludoteca ‣Lounge Torre 2 ‣Cancha de Básquetbol ‣Salón de Estar Polivalente ‣Salón de Eventos ‣Salón Jóvenes Torre 3 ‣Salón de Box ‣Salón de Estar Polivalente ‣Taller Adultos Torre 4 ‣Salón de Estar Polivalente ‣Lavandería ‣Sharing Room AMENIDADES AL EXTERIOR ‣Parque Comunidad ‣Estaciones de Juego ‣Estaciones de Ejercicio ‣Estaciones de Descanso ‣Estaciones Culinarias ‣Mirador / Fogatero ‣Hamacas ‣Resbaladillas ‣Dog Park ‣Ciclovía de 5 km ‣Senderismo de 1.4 km PABELLONES A. Pabellón de la Vida ‣Salón Usos Múltiples 1 ‣Salón Usos Múltiples 2 ‣Fitness ‣Bicicletas Pump ‣Carriles de Nado ‣Terraza Deck B. Pabellón de la Tribu ‣Salón de Música ‣Salón de Video ‣Taller de Niños ‣Lounge ‣Salón de Eventos + Cocina ‣Alberca ‣Chapoteadero ‣Terraza Deck C. Pabellón del Legado ‣La Cocina ‣Simulador de Golf ‣Lounge ‣Salón de Eventos + Cocina ‣Alberca ‣Terraza Deck ÁREA COMERCIAL Con una reserva comercial de 5,280 m2 PRECIO PREVENTA $4,837,705.93 MXN. EasyBroker ID: EB-FY3679

3 recamaras cada una con baño completo y walking Closet Cuarto de tv Family room Sala Comedor Cocina Alacena Bodega (2) Garage para 3 autos Cuarto de lavado Patio de servicio Cuarto de servicio 2 medios baños Oficina Bar Terraza Amplio Jardin. EasyBroker ID: EB-JU8459