Casa de 3 recámaras Av. Flamboyán, Col. Miami, Ciudad Del Carmen

BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412

Cd. del Carmen, Campeche. Casa en venta en un fraccionamiento residencial, excelente ubicación, en esquina, cerca de centros comerciales, pemex del 4 y medio, supermercados, hoteles. Características: 3 recámaras con área para closets, 1 baño completo, amplia área de sala/comedor, área de cocina, patio trasero con cisterna, cochera para 1 auto. Pintura y mantenimiento reciente. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-LG6486

Casa en venta cercano al Puerto Pesquero, zona de Playa Norte y calles principales de la isla. En la Planta Baja la casa cuenta con: Sala Comedor Cocina vestida Medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado techada Patio trasero con portón eléctrico para dos vehículos pequeños o una camioneta En la Planta Alta la casa cuenta con: Recámara principal con baño completo y closet 2 recámaras secundarias con closet 1 baño compartido para las recámaras secundarias. Adicionalmente la casa cuenta con: Cisterna Fosa Séptica Protecciones. EasyBroker ID: EB-LX5924

Casa ubicada en San Francisco de Campeche. La propiedad cuenta con: PLANTA BAJA Baño para Damas Baño para Caballeros Cocina y meseta para alimentos Salón para fiestas con aire acondicionado PLANTA ALTA: 1 Habitación con Aire Acondicionado 1 baño privado Terraza techada y amplia. EasyBroker ID: EB-MO3886

Casa en venta en fraccionamiento cercano a las oficinas de Pemex del Km 4.5, Bodega Aurrera, Plazas Comerciales, supermercados, parques, colegios, etc. En la Planta Baja la casa consta de: Sala Comedor Cocina integral Patio trasero Área de lavado techado Pasillo de servicio Estacionamiento para 1 vehículo con portón manual En la Planta Alta la casa consta de: Recamara principal con closet y baño completo 2 Recamaras secundarias con closet 1 baño completo compartido Adicionalmente la casa consta con 2 aires acondicionados, protecciones, boiler y tinaco. EasyBroker ID: EB-MO4678

CASA EN VENTA EN ESQUINA BARRIO SAN FRANCISCO, CAMPECHE. CCV292 Precio: $3,850,000.00 Contáctanos: 99 99 05 79 39 Medidas: 12m x 24.08m Medidas irregulares Superficie: 380m Construcción 437m Planta Baja Porche para 1 auto Sala Comedor Cocina amplia 4 Recámaras 3 1/2 Baños Patio amplio Alberca Planta alta 3 habitaciones 1 Habitacion para visitas 3 Baño Area Común Casa en venta en esquina ubicada en el Barrio San Francisco, excelente ubicacion, propiedad libre de gravamen, A 1 cuadra de Av. Miguel Aleman, cecytec, seduc, 2 cuadras de parque San Francisco, 4 cuadras de playa, Plaza Galerias Campeche, hoteles y restaurantes a su alrededor. Las habiataciones cuentan con closet/vestidor, propiedad para remodelacion, ideal para Airbnb. Propiedad con medidas irregulares en su mayor fondo. EasyBroker ID: EB-MT4878

Superficie Total: 900 m2 (31 m x 29.08 m) -Acceso por la Av. Héroes de la Vigésima 1ra de Abril, entrada número 4 al Puerto Industrial, el cuál es de uso exclusivo para carga pesada. EQUIPAMIENTO: -Barda Perimetral -Piso de concreto hidráulico. EasyBroker ID: EB-IH8179

Cd. del Carmen, Campeche. Características: 128 m2 de terreno (8x16) 183 m2 de construcción. 3 recámaras con espacio para clóset. 1 estudio que puede ser adaptado como recámara extra. 3 baños completos. 1/2 baño en el área de garaje. Sala-comedor. Cocina. Patio trasero con área de lavado. Planta alta con amplia sala de tv con balcón-terraza. Garaje para 1 auto, techado. Actualmente rentada. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HO2567

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