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Se vende ubicadísimo departamento de 82 mts2 habitables (192 mts2 totales en escritura) en la emblemática colonia Cuauhtémoc a 5 calles de reforma, 2 calles del circuito interior, junto calle james sullivan, calle tranquila y arbolada con múltiples opciones de comunicación es un departamento exterior y se encuentra en segundo piso. El departamento fue remodelado recientemente, sala - comedor independientes y bien iluminada, Cuenta con una cocina integral abierta tipo americana con diferentes áreas de guardado, bien ventilada, pared recubierta con loseta de importación, el área social comparte un baño completo y el área familiar es independiente y separada por un pasillo que conduce a las habitaciones, La recamara principal es de buen tamaño con closets de piso a techo y pared a pared y studio zone, la recamara secundaria es de buenas proporciones con closet de pared a pared y bien ventilada. Sus cuartos de baño fueron remodelados por completo cuenta con mobiliario y accesorios modernos losetas de importación en piso y paredes. PLUSVALÍA POR RENTA O VENTA A FUTURO. La Colonia Cuauhtémoc es un barrio con la mezcla perfecta entre la modernidad y construcciones de principios del siglo XX de arquitectos como Luis Barragán, Pedro Ramírez Vázquez, José Villagrán, Juan Sordo Madaleno, intercaladas con megatorres modernas como: Torre Mayor, HSBC, Torre Reforma, St. Regis, Torre Diana, así mismo es sede de embajadas centros culturales, hoy por hoy sus calles ofrecen una amplia y variada oferta gastronómica y comercial, cuenta con calles tranquilas arboladas y extremadamente céntricas junto al corredor reforma y con un sin número de vías de acceso y opciones de comunicación; por todos estos elementos Barrio Cuauhtémoc mantiene una excelente plusvalía de la cdmx, se a convertido en un referente de vivienda para los extranjeros que llegan a la ciudad y los citadinos que prefieren realizar sus actividades caminando. Cajón de estacionamiento techado (únicamente son 4 cajones) portón eléctrico Bodega en azotea Jaula de tendido Edificio pequeño de 3 pisos y 7 departamentos. Iluminación: combinación de candiles arbotantes y luminarias contemporáneas. 192 mts2 en escritura 82 mts2 habitables. Ventanería de aluminio y vidrios filtrasol. Completamente remodelado Excelente rentabilidad. SE MUESTRA PREVIA CITA. TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA TRAMITAMOS TU CRÉDITO. EasyBroker ID: EB-LB2944
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Rio Amur, 6500 Cuauhtémoc Cuauhtémoc, Ciudad De México
N° del departamento:
Nivel del departamento: 2
Si estas en la búsqueda de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, y en una zona con excelente afluencia, esta propiedad te va a interesar. Ubicada frente al Centro Comercial Gran Sur sobre avenida Periférico. Este predio tiene un potencial de crecimiento de 10 niveles y una superficie máxima de construcción de 1,456 m. Cuenta ya con dos construcciones: una casa y un edificio con locales listos para poner a rentar. Por estar ubicado sobre Av. Periférico cuenta con dos tipos de uso de suelo: 1. Uso de suelo mixto por vialidad: Habitacional con Oficinas / 10 niveles / incremento de estacionamiento min 20% / remanente 6 / Densidad A (Alta, una vivienda cada33.0 m de terreno) / área libre: 40% / Superficie Máx. de Construcción: 1456 / No. de Viviendas Permitidas: 7. Cuenta con usos de suelo que permite una gran variedad de giros. Estos son solo algunos de los que puede encontrar: a) Habitación. b) Comercio. c) Servicios. d) Industria. • Desde Habitacional Unifamiliar pasando por venta de vehículos, venta de gasolina, Diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas. • Consultorios varios. • Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. • Escuelas primarias, secundarias técnicas. • Auditorios, teatros, cines, salas de concierto, centros de exposiciones, galerías de arte y museos. • Hoteles, moteles, albergues, hostales y casas de huéspedes. Por mencionar algunos, pregunte que otros permite. Adicionalmente este otro: 2. Uso del Suelo 1: Habitacional / Niveles 3 / área Libre 40 % / Densidad B (Baja, una vivienda cada 100.0m de terreno) / Superficie Máxima de Construcción 437 / Número de Viviendas Permitidas 2 esquina sobre periférico, entrada sobre calle lateral. DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES: 1. Casa habitación en dos niveles En Planta Baja encontraremos: • Sala y comedor. • Desayunador. • Medio baño. • Cocina. • Fuente al centro. • Patio que divide las dos construcciones con espacio para 2 autos. En 1er nivel: • Amplio hall. • 3 recamaras ( la principal con baño y jacuzzi) • Baño adicional que da servicio a las otras recmaras. • Sala de tv o estudio. ___________________________________________________________________ 2. Edificio de 3 niveles y un sótano. En el nivel sótano se encuentra: • Cancha de squash con vestidor y baño completo. En Planta Baja: • Bodega o bien puede instalarse otra oficina o local comercial. En el primer y segundo nivel: • Oficinas o consultorios. • 3 privados por nivel. • Uno de los pisos cuenta con bodega de archivo. • Área de trabajo. • Lugar para la recepción. • Cada piso con baño. • Ventanas CARACTERÍSTICAS: • Terreno: 242.65 m2 • Construcción total 471. 14m2 • Estacionamiento: 2 Descubierto • Conservación: Excelente • Baños: 4.5 • Edad de Propiedad: 35 años • Orientación: Oriente • Uso de Suelo: Mixto • Niveles/Piso: 4 • Mantenimiento: $0 MXN Contctanos y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-MU4217
Cómoda y funcional residencia cerca del centro de Tlalpan. 2 niveles, 4 recamaras, 3.5 baños, sala y comedor independientes, despacho con librero, cocina integral, desayunador, pequeño jardín posterior, garage 3 a 4 autos, cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodega. Cuenta con un salón de juegos en azotea, cisterna, tanque de gas estacionario. Calle cerrada con vigilancia las 24 hrs. Estupendo estado de conservación. Zona tranquila y todos los servicios cercanos, Visítela!!!. EasyBroker ID: EB-LW9560
3 Recámaras 3 Baños completos Sala y comedor Cuarto de lavado 3+ estacionamientos 2 Jardines Excelente casa con potencial de ampliación. En ella podrás crecer y seguir construyendo tu patrimonio, crear tu grandioso diseño, ya que es una construcción que cuenta con amplias áreas bien iluminadas y ventiladas, lo que la hace térmicamente agradable, gracias a su orientación; además de tener un gran espacio libre como jardín o como futura edificación para otra vivienda. La casa cuenta con sala y comedor, con ventanales de piso a techo que iluminan y ventilan toda la casa y dan acceso a un jardín frontal. Además, el área de la cocina esta excelentemente ventilada e iluminada, con un potencial increíble para instaurar una cocina encantadora. Cuenta con un baño completo en planta baja. Así mismo, en la parte posterior de la casa se encuentra el cuarto de lavado a discreción del espacio social. En la planta alta, encontramos tres amplias habitaciones, la principal con baño completo y un espacio del ancho de toda la casa; las otras dos comparten un baño y ambas cuentan con closet. Todas las recamaras son térmicamente agradables gracias a la orientación. El terreno es muy amplio, lo que permite edificar una segunda construcción de espacios de iguales proporciones. El acceso vehicular permite estacionar más de tres autos y dar servicio a todo lo largo del terreno. EasyBroker ID: EB-MQ2097
Precioso departamento Remodelado en una excelente ubicación dentro de la Col. Atzacoalco, Alcaldía Gustavo A. Madero, en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 64.97 m2 de Construcción • 3 Recámaras • 2 Baños Completos • 1 Cajón de estacionamiento • Ubicado en el Piso 5 •Área de Lavado • Cisterna • Año de Construcción 2019 (3 años) • Seguridad 24 horas • Gas Estacionario • Mantenimiento: $700 mxn Precio de Venta: $1,900,000.00 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $2,055,000.00 mxn ¡Remodelado y lista para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Monumento a los Indios Verdes, Plaza Vista Verde, Plaza Tepeyac. •Parques Cercanos: Cerro del Guerrero, Deportivo Nueva Azcapotzalco, Centro Recreativo Bicentenario. •Supermercados cercanos: Elektra, Mercado Gabriel Hernández, Chedraui, Walmart. •Transporte Publico Cercano: Metrobus, metro, camión, autobus. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-LR5451
Casa en venta en Hacienda Santa Fe fraccionamiento exclusivo. Excelente proyecto arquitectónico desarrollado en 3 niveles con acabados de lujo y buen gusto. Vistas arboladas desde todos los ambientes. Te recibirá un elegante vestíbulo, cuenta con estudio; gran estancia acogedora con chimenea e increíble bar con salida a la terraza y jardín, el espacio ideal para disfrutar de las reuniones en familia y con amigos; cocina integral con cubierta de granito. En el segundo piso se encuentran tres recámaras cada una con vestidor y baño; family. Salón de juegos o eventos; estacionamiento techado con capacidad para 5-6 autos; dos cuartos de servicios y área de lavado. La casa cuenta con paneles solares, y sistema de calefacción. Casa club con todas las amenidades, áreas verdes, acceso directo al área de restaurantes de Park Plaza. Oportunidad de tener el mejor patrimonio, seguridad y nivel de vida para tu familia. EasyBroker ID: EB-JB5446
Excelente oportunidad para estrenar departamento en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México; el departamento cuenta con 383.87 m2 de los cuales 232.60 m2 son habitables, 76.20 de Roof/Jardín, 55.47 m2 de terraza y 19.60 m2 de bodega; en el espacio habitable tendrías 2 o 3 recámaras dependiendo de tus necesidades, 2 baños y medio, cuarto de servicio y cuarto de lavado, cocina italiana equipada, carpintería de alta calidad en puertas, closets y vestidores, baños con mármol y cancelaría, servicios de cerámica; además de contar con 2 lugares de estacionamiento. Su precio en dolares es de 1,770,000 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-DG6339
Área Total 450 m Área de Construcción 350 m Uso de suelo Habitacional H/ 4/ 20 densidad M Ubicación única Ubicada en una de las zonas con alta plusvalía, excelente conectividad y acceso, dotada de servicios y amenidades. Caracteristicas • Excelente Ubicación • Acceso a pie a todos los servicios y amenidades Factibilidad de Servicios • Zona con potencial de plusvalía • Zona con alto poder adquisitivo. EasyBroker ID: EB-LP7616
Conjunto residencial de entrega inmediata, integrado por 4 Torres. Departamentos terminados de 2 y 3 recamaras, seguridad con accesos controlados en cada torre y estacionamientos techados. Más de 15 amenidades y un centro comercial a tus pies. Alberca, cancha de soccer, gimnasio techado y al aire libre, ludoteca, salón de usos múltiples, asadores, salón de jóvenes, pet garden, juegos infantiles, áreas verdes, áreas de lectura, roof garden en cada torre y más. EasyBroker ID: EB-GS3818
DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO ALLIA 131. Ubicado en Benito Juárez con excelente vista interior y arbolada. Calientito, iluminado, bonito, amplio y muy bien ubicado. WALKING LIFE STYLE Gracias a su excelente ubicación entre plateros y Félix parra, la vida puede hacerse caminando. El edificio tiene salidas por ambas calles y te encontrarás con varios restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas de autoservicio, Colegios cercanos, farmacias y bancos, hospitales, entre otros, como Starbucks, Oxxo, etc. Además, el condominio está muy cerca del Centro Comercial Manacar y Galerías Indurgentes. Inmejorable ubicación muy cerca de Barranca del Muerto, Revolución, Insurgentes entre otras. AMENIDADES Disfruta de un gimnasio con todo lo que necesitas para ti. DEPARTAMENTO Esta desplantado en dos niveles, en el primer nivel encontraras: - sala. - comedor. - cocina con concepto abierto. - área de lavado - hall - baño de visitas - hermosa terraza Segundo nivel es hacia abajo, completamente iluminado, privado y amplio. - 3 habitación - 2 Baños - 2 Lugares de estacionamiento para inquilino no se estorban entre sí y son independiente. - Estacionamiento para visitas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No incluye gastos notariales, estos son calculados por la notaria asignada, le sugerimos que calcule alrededor de un 6% al 8 %.. EasyBroker ID: EB-LV8590
