Ubicado en el municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo al sur de la República
Mexicana, Rosa de Plata, es un conjunto de departamentos, para uso residencial con una
construcción total de 1,131.83 m2 desarrollado en un terreno de 650.00 m2.
• Estructural
-Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado y contra trabes de
liga de refuerzo de acero.
-Estructura de acero con refuerzos de concreto según calculo estructural.
-Se utilizarán vigas de acero en la estructura, quedando al descubierto en algunas
zonas con doble función estructural y estética, tanto horizontales como verticales.
-Muros perimetrales de block, muros divisorios de block, muros ornamentales y
divisorios de celosías según diseño.
-Losa acero en combinación de vigueta y bovedilla (características según claro,
losa aligerada de casetón según condiciones requeridas y losa de concreto v
armado según condiciones necesarias).
• Acabados interiores y exteriores
- Muro de block con acabados de macilla y pintura vinílica blanca en interiores
y exteriores, chukum en piscinas, acabados de cemento lavado en pisos
exteriores según diseño. En algunos lugares exteriores hay acabados de
cemento lavado claro. En paredes de baños recubrimiento de cerámica.
- Algunas paredes serán decoradas con ladrillos a vista.
- Pisos, firmes de concreto en aplanados o losas recubiertos en su mayoría de
losetas de cerámica con apariencia de madera, en baños pisos de pasta. En
exteriores pisos en cemento lavado claro y deck de tzalam en área de piscina
y roof top.
- Plafones interiores y exteriores de macilla y pintura vinílica.
• Carpinterías y Cancelerías
- Cancelerías corredizas y fijas de hierro y aluminio, color negro mate estilo loft
de la línea 3 (incluye herrajes cerraduras de primera calidad) con vidrios
transparentes de 9mm y mosquiteros en contramarco de ventanales.
- Carpinterías en diseño de Puertas en general: diseño de puertas de entrada
de lambrines horizontales de madera dura de pino o cedro y en puertas de
interior serán de tambor con triplay de primera calidad, todas serán en acabado
blanco, con herrajes y accesorios de primera calidad. Decks de madera tzalam
en áreas exteriores y roof top con despieces según diseño.
• Cocinas, Baños y Closets
- En cocinas se plantea muebles fijos de cemento pulido con puertas y gavetas
de madera de pino color blanco. Tarja, accesorios y griferías de primera
calidad.
- En baños se plantea muebles fijos de cemento pulido o cerámica para meseta
de lavabo la cual será montada sobre la meseta, incluye accesorios, espejo y
griferías de primera calidad. Accesorios marca Castel (España) o similar en
calidad y precio.
- En closets se proponen muebles fijos de madera blanca con carpinterías de
pino color claro en entrepaños y cajoneras con herrajes y cerraduras de
primera calidad.
• Aire acondicionado
- Todas las Habitaciones y el espacio de cocina sala y comedor cuenta con
aire acondicionado marca AUX y/o similar que van de 12000 BTU y 18,000
BTU según se requieran por el tipo de espacio y dimensiones de los mismos.
Dichos equipos cuentan con tecnología convencional y se pudieran instalar
con tecnología tipo Inverter, toda vez que se pague una diferencia por este
cambio.
• Inst. Eléctricas e iluminación, Inst. Hidrosanitario, Pluvial.
- Instalaciones eléctricas y diseño de Iluminación. El diseño está calculado
dentro de la normativa y las adecuaciones de los permisos municipales con
un cuadro de cargas calculado para el óptimo funcionamiento del lugar, el
diseño de la iluminación se propone pensando en la practicidad funcional
y en la estética correspondiente al diseño, el diseño contempla lámparas
colgantes, spots, ventiladores de techo, contactos y apagadores Biticino
(Italia) o similar en calidad y precio.
- Instalaciones Hidráulica y sanitarias. El diseño está calculado dentro de la
normativa y las adecuaciones de los permisos municipales, así como las
adecuaciones necesarias para el suministro constante de agua y el
tratamiento adecuado de los desechos.
En el caso de las instalaciones hidráulicas se plantea un ramaleo con
diámetros adecuados según sus requerimientos y cisterna y recolector de
aguas pluviales y un pozo de extracción para el constante suministro (con
el cuarto de máquinas correspondiente a las dimensiones y características
necesarias).
En el caso de las instalaciones sanitarias se opta por opciones de bajo
impacto para el medio ambiente y soluciones adecuadas al municipio de
Tulum contemplando la normativa y los permisos municipales. Se propone
dividir los sistemas de ramaleo de aguas negras y aguas grises y a su vez
los sistemas de aguas grises serán direccionadas a un filtro de arenas y
los residuales del biodigestor, al final del proceso dichas aguas tratadas
podrán ser usadas para riego.
• Áreas Comunes.
- El proyecto incluye lo siguiente:
- Piscina para adultos (6.85mts x 3.42mts y profundidad variable).
- Piscina para niños (3.57mts x 3.36mts con profundidad de 0.70 m).
- Jacuzzi elaborado en obra en área común (3.00mts x 3.24mts).
- Terrazas de asoleamiento.
- Baños en áreas comunes.
- Cuarto de máquinas y bodega.
- Áreas jardineadas.
- Rooftop compartido. (incluye terraza, quincho, pergolado, salita y piscina)
- Gimnasio de uso común.
- Acceso.
• Complementos.
Contará con salidas de Tv, sistema de voz y datos y conexiones a internet con la
mejor banda ancha en el mercado local.
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Entre Calle 5 Y Calle 7 Poniente, 77760 Tulum Centro Tulum, Quintana Roo
DESARROLLO ALBA Descubre la belleza de ALBA, un espacio que sinlugar a dudas te ofrece una ubicación privilegiada,amenidades exclusivas y una arquitectura que cuidacada detalle pensando en la comodidad y frescuraque tu familia necesita.Tan exclusivo como moderno, ALBA cuenta con 4penthouse y 26 departamentos, los cuales ofrecendiferentes tipos, 2,3 o 4 recámaras.Con la mejor ubicación dentro de Puerto Cancún yaque puedes tener tu embarcación a unos pasos obien acceso directo al centro comercial. Un desarrollo lleno de energía y estilo cuidadosamenteplaneado con las amenidades, espacios y la seguridad que tú ycada uno de los tuyos necesitan. AMENIDADES Lobby: un espacio que se convierte en un punto de reunion. Gimnasio: Totalmente equipado con los aparatos que necesitas para ejercitar cada parte de tu cuerpo. Alberca: Espectacular y amplia alberca que sin duda es el punto de convivencia mas importante. Business Center: Espacio destinado para atender sus negocios desde la comodidad de su hogar. Roff Gril: Area diseñada especialmente para disfrutar de una parrillda en compañia de tus amigos y seres queridos. Sky Terrace: Espacio pergolado para eventos multiples con una espectacular vista y un area de asoleaderos. Sky Jacuzzi: Disfruta, relajate y admira de la mejor vista desde el mejor lugar. Sala de entretenimiento: Pasa un tiempo en compañia de tus amigos en un area diseñada para ver algun partido o bien pasar un rato de convivencia.
DESAROLLO DK CHAAC Descripción de la zona, ubicación y servicios:Chaac es un desarrollo inmobiliario con el característico estilo Eco-chic de Tulum que buscan tantolos inversionistas como los turistas y que mezcla el lujo con la naturaleza en una atmósfera derelajación y conexión que ha caracterizado a Tulum.Esta propiedad de tipología estudio PH cuenta con 2 niveles, el primero en que podemos encontrarcocina, comedor, baño completo, habitación y terraza y un segundo nivel en el que podemosencontrar un roof top privado con jacuzzi.Ubicado a minutos de la playa y a pasos de la Avenida Kukulkán, esta propiedad cuenta con unaubicación excelente en una zona de alta plusvalía en la que se desarrollan condominios de nivelresidencial y residencial Premium.Cuenta con múltiples amenidades como son alberca, zona de camastros húmedos, jacuzzi, terrazatechada, gimnasio, zona de yoga, restaurante, bar, temazcal, fogatero, áreas verdes, elevador,recepción de paquetería, front desk y administración profesional.
El estilo de vida relajado y tranquilo, se respira en estePueblo Mágico de la Riviera Maya, Tulum es hoy un iconoque representa: cultura, selva, fauna, playas, atardeceresy amaneceres.Tulum se ha convertido en un destino turístico de clasemundial gracias a su estilo de vida eco-chic y la grandiversidad de actividades y lugares que puedes visitar eneste paraíso tropical en el caribe mexicano.La mezcla natural de Tulum como el agua, la tierra, el fuegoy aire son testigos del nacimiento de ELEMENTS 326, undesarrollo que simboliza paz, conexión y espiritualidad.Déjate envolver en la magia de este paradisiaco recinto,disfrutando cada una de las amenidades que te conectarácontigo mismo y su naturaleza, experimenta el poder y laenergía de cada elemento de este lugar. Amenidades• Lobby• Cascada• 4 elevadores• 2 restaurant / Bar• Área comercial• Firepit• Pool Bar• Fuentes• Jacuzzi agua dulce &salada• Temazcal• Área de masaje• River Pool• Cinema• Arcade game zone• Gimnasio• Área de Yoga• Terrazas• Juice Bar• Business Center• Huerto• Sport Bar• Sky Bar• Sky pool• Solárium• Estacionamiento paraautos & bicicletas• Arte• Lavandería • Cocina Integral• Frigobar• Horno campana• Parrilla eléctricaempotrable de 2quemadores• Tarja• Muebles de baño• Base y colchón de camaking size• Aire acondicionado• Cortinas tipo black out
CONCEPTO Rosa Azul constituye la tercera etapa de un gran Desarrollo Inmobiliario llamado "Las Rosas Condos", integrado por13 condominios, hoteles y casas privadas de la más alta calidad y con amenidades de primer nivel.Este proyecto cuenta con una ubicación privilegiada en Tulum: Región 15, que colinda con la zona de mayorplusvalía de la ciudad. Esta ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida de primernivel, combinando el fácil acceso a todos los servicios, a las playas y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona exclusivamente residencial. Para este desarrollo hemos puesto la mayor atención a la calidad de la construcción y al diseño arquitectónico.Sabemos que la calidad está en los detalles, por eso, hemos elegido las mejores terminaciones y accesorios de las más prestigiosas marcas nacionales y europeas. El diseño mediterráneo en una fusión entre los materiales propios de la región como piedra y madera, con undistintivo sello de calidad italiana en pisos y accesorios. El sincretismo perfecto para un espacio multicultural y cosmopolita. Desarrollo residencial Rosa Azul: plusvalía, alto retorno de inversión y la mejor relación calidad -precio en Tulum.16 Departamentos de 1 y 2 recámaras, 4 de los cuales con Roof Top Privado con alberca y jacuzzi. AMENIDADES El desarrollo residencial Rosa Azul cuenta con amenidades de primera clase. Nuestra premisa es la excelencia en calidad,funcionalidad y diseño. Por eso aspiramos a los más altos estándares para ofrecer la mejor experiencia a nuestros residentes. Las áreas comunes cuentan con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida de primer nivel en un entorno naturalprivilegiado: áreas verdes, gimnasio totalmente equipado, solarium, una alberca común, roof top con alberca, cocina bar y baños. Adicionalmente algunas unidades cuentan con terraza, jacuzzi y alberca privada. Todas las unidades cuentan con aireacondicionado, ventiladores, están completamente amuebladas y equipadas en el concepto Turn Key.Rosa Azul aparte de considerar el manejo de aguas para la protección de esta hermosa zona natural cuenta con panelessolares para cada uno de los departamentos. Bajando el costo en el consumo de energía y aportando a la protección delmedio ambiente. Como también aumento importante en ingreso de rentas vacacionales por la reducción de costos.Cada espacio ha sido diseñado para otorgar a nuestrosresidentes una experiencia única e inigualable de elegancia y confort, en armonıá con la naturaleza y con el estilo mediterráneo que caracteriza este proyecto. El desarrollo cuenta con Unidades de 1 y 2 recámaras. 1 recámara Baño completo, con diseño mediterráneo y excelente calidad en materiales y acabados.Amplio espacio de cocina y comedor, con gran funcionalidad y optimización de espacios. El proyecto cuenta con unidades con jardín privado, otras con jacuzzi y especiales con su exclusivo Roof Top. El Roof top incluye alberca con sistema de jacuzzi, cocina bar, baño y asoleadero. 2 recámaras 2 Baños completos, con diseño mediterráneo y excelente calidad en materiales y acabados.Amplio espacio de cocina y comedor, con gran funcionalidad y optimización de espacios. El proyecto cuenta con unidades con ampliasterrazas y especiales con su exclusivo Roof Top. El Roof top incluye alberca con sistema de jacuzzi, cocina bar, baño y asoleadero.
DESCRIPCIÓN La superficie total del polígono es de 426,360.73m2 (42.63 has) tiene forma ortogonalregular, 2 cenotes ydiferencias denivel dehasta 5.0 metros CARACTERÍSTICAS GENERALES Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran ei ntegran2 cenotes comopartedeinfraestructura verde, implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales denorte a sur en elcentro del polígono conectando a todo e ldesarrollo con la zona de usos mixtos (habitacional+comercial) enmutifamiliares.Además, de la generación de microclimas por medio del recorrido de un cuerpo de agua central.Colindante a la carretera de suroeste a noroeste se ubica un hotel, centro comercial, escuelas y cadenascomerciales.La zona comercia lcuenta con un patio central con un elemento escultorico "portal de exploración".Seconsideran casas club: gimnasio, espacios de coworking, guardería para escuela en casa y centro denegocios.Existe la propuesta de un parque lineal que conecte las viviendas con el parque urbano interno. EL desarollo tiene un total de 85 lotes con diferentes medidas y costos Las medidas van desde 244.74 m2 hasta 545.31 m2 Los costos van $776,938.93 hasta $1,766,259.09
DESARROLLOUn privilegiado estilo de vida en el corazón de laRiviera Maya.Condo Sueño de Mar, es un desarrollovertical que consta de una sola torre, área de estacionamiento, elevador, gimnasio y roof-top con solárium y piscina. Con departamentos en 3 configuracionesdiferentes, con el característico y sofisticadodiseño italiano. Un desarrollo único donde seconjuga la modernidad, confort, luminosidady belleza, en armonía con el CaribeMexicano. UBICACIÓNPlaya del Carmen es el lugar que todos quierenconocer. Y al llegar, nunca querrás irte..Ubicado en la zona diamante de la ciudaden la denominada cruz de servicios, ya quese encuentran en la misma zona el PalacioMunicipal, principales supermercados,restaurantes y centros comerciales.• Plaza Las Américas• Public Market• Centro Maya• Edificio Municipal• Polifórum• Observatorio• Teatro de la Ciudad• Y el Mar Caribe a solo 5 minutos. APARTAMENTOSUn moderno desarrollo inmobiliario de 2estudios, 15 apartamentos, 2 PH y elevador.Unidades de 1 a 2 recamaras, y espacios de 35 a108 m2, ubicado en una de las zonas con mayorplusvalía en Playa del Carmen. El lugar perfectopara hacer tu vida más fácil, cómoda y muysegura. • Estudio 101 - 102 | 1 habitación, 1 baño• Apartamento 103 - 104 | 1 habitación, 1 baño• Apartamento 201 a 403 | 1 habitación, 1baño, balcón.• Pent-house 404 a 405 | 2 habitaciones, 2baños, balcón.
DESAROLLO XAMIRA Xamira es un desarrollo inmobiliario de lujo a solo 6 min de la playa en la region 15 de Tulum,en la peninsula caribeña de Quintana Roo, Mexico. Alta obsesion por los detalles, con una increible sensibilidad y talento de fusionar los acabados con la naturaleza exotica de la zona con piedras, maderas y vegetacion que cautivan. AMENIDADES Vive una sublime experiencia sin salir del desarrollo, con todo el confort y seguridad de nuestras exclusivas amenidades: -Albercas -Jacuzzi -Spa -Gym -Terraza de yoga -Zona de asadores -Restaurant- Bar -Seguridad 24/7
DESARROLLO TULUNA AMENIDADESPLANTA BAJA:-TERRAZA DE MEDITACIÓN-TERRAZA DE LECTURA-TERRAZA DE YOGA ROOF GARDEN:-TERRAZA-ALBERCA-ASOLEADERO-ÁREA LOUNGE PLUS-ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS-COMUNICACIÓN POR AZOTEA HACIAAMENIDADES-BODEGAS-CONTROL DE ACCESO SECUNDARIO CONTARJETA DE PROXIMIDAD DEPARTAMENTOS CON EL PREDOMINIO MÃXIMO DE ACABADOS PROPIOS DELA REGIÓN, TEXTURAS RUSTICAS Y COLORES CÁLIDOS,ENCONTRAMOS EL EQUILIBRIO IDEAL PARA SENTIR QUECOHABITAS CON EL ENCANTO NATURAL DE LA SELVACOSTERA Y A LA PAR GOZAR DE LAS COMODIDADES QUELA VIDA MODERNA PROVEE.
Descripción de la zona, ubicación y servicios. Meliora es un desarrollo nuevo de 50 unidades, entre ellos estudios, departamentos de 1 y 2 recámaras. Se encuentra en el centro de Playa del Carmen, en una calle bastante tranquila. Alrededor se encuentra el Walmart, ADO, una multitud de servicios además de estar a 3 cuadras de la famosa 5ta avenida y 4 cuadras de la playa. El estudio B107 se entrega totalmente equipado y amueblado ya que tiene opción condohotelera, si desea rentar. Al entrar al edificio, tenemos el lobby con concierge, un jardín en la planta baja, 2 elevadores desde el estacionamiento subterráneo hasta el rooftop. En el Rooftop encontramos una alberca con deck, bar, firepit, jacuzzi y un gym con vista al mar. ● 2 Elevadores ● Lobby ● Jardín ● Decorado ● Microondas ● AC inverter ● Refrigerador ● TV ● Ventilador ● Acabados de lujo ● Acceso electrónico Alberca Jacuzzi Firepit Bar ● Gym Características de la propiedad: ● Amueblado ● Equipado